WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
KOMPLEMENTARIUSZ MARIUSZ KOSTRZEWA UPRAWNIONY JEST DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI SAMODZIELNIE. KOMPLEMENTARIUSZ PIOTR KOSTRZEWA UPRAWNIONY JEST DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI JEDYNIE ŁĄCZNIE Z KOMPLEMENTARIUSZEM MARIUSZEM KOSTRZEWĄ
Realizacja Osiedla Ogrody w Skawinie z 12 domami jednorodzinnymi.|Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i wysokim standardem.|Cztery domy w zabudowie bliźniaczej oraz osiem szeregowych.|Każdy dom ma garaż, taras, ogródki i balkony.|Inwestycja objęta Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym.
KOSTRZEWA SKAWINA INVEST to firma deweloperska, która z powodzeniem funkcjonuje na rynku od 2016 roku. Skierowana jest na realizację projektów budowlanych, które łączą nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykonania, dostosowanym do potrzeb wymagających klientów. Głównym projektem realizowanym przez tę firmę jest Osiedle Ogrody w Skawinie. Inwestycja ta składa się z 12 domów jednorodzinnych, które charakteryzują się nowoczesnym designem oraz funkcjonalnością. W ramach Osiedla Ogrody, dostępne są cztery domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 150 m² oraz osiem domów szeregowych, każdy o powierzchni około 120 m². Każdy dom wyposażony jest w garaż, taras z ogródkiem oraz balkony, co zapewnia komfort mieszkańcom. Osiedle jest zaplanowane w sposób sprzyjający wspólnemu życiu, z dostępem do placu zabaw dla dzieci oraz zamkniętą, bezpieczną przestrzenią mieszkalną. Wysoka jakość budynków jest gwarantowana przez nowoczesne technologie budowlane, takie jak energooszczędne systemy grzewcze i izolacyjne. KOSTRZEWA SKAWINA INVEST stawia również na estetykę otoczenia, zapewniając odpowiednie zagospodarowanie terenów zielonych i wspólnie z zaufanymi firmami deweloperskimi dąży do realizacji projektów, które spełniają najwyższe standardy jakości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kostrzewa Skawina Invest osiągnęła 4 714 132 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 714 132 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 875 655 zł.
Strata netto wyniosła 161 523 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
2 242 045 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 714 132 zł w 2025 roku. • 3 508 329 zł w 2024 roku. • 230 041 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
72 164 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -161 523 zł w 2025 roku. • -56 841 zł w 2024 roku. • -17 194 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Kostrzewa Skawina Invest wynosi 3 142 755 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 457 822 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 142 755 zł w
2025 roku. • 2 370 005 zł w
2024 roku. • 227 110 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kostrzewa Skawina Invest wynosi -145 tys. zł.
EBITDA Kostrzewa Skawina Invest wynosi -133 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
63 898 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -144 978 zł w
2025 roku. • -53 052 zł w
2024 roku. • -17 182 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
59 210 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -133 481 zł w
2025 roku. • -53 052 zł w
2024 roku. • -15 062 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Kostrzewa Skawina Invest wynosi 1 osobę.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 7 obwieszczeń
dotyczących organizacji Kostrzewa Skawina Invest.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 20 maja 2025 (MSiG nr 96/2025).
W dniu 09.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 09.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 09.05.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 19.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 19.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 19.04.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 31.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 13.07.2022 DO 31.12.2022
W dniu 31.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 31.05.2023 okres OD
13.07.2022 DO 31.12.2022
Poz. 579944. KOSTRZEWA SKAWINA INVEST
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000979965. SĄD
REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI,
XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 13.07.2022.
[LD.XX NS-REJ.KRS/18396/22/181]
MSiG 145/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 13.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. KOSTRZEWA SKAWINA INVEST SPÓŁKA
KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
ŁÓDZKIE powiat RADOMSZCZAŃSKI gmina
RADOMSKO miejscowość RADOMSKO 2. miejscowość RADOMSKO ulica REYMONTA nr domu 36
nr lokalu 24 kod pocztowy 97-500 poczta RADOMSKO kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 19-05-2022R. NOTARIUSZ ALEKSANDRA
KAŁUZIŃSKA-ZACHAREWICZ, KANCELARIA
NOTARIALNA W RADOMSKU, REPERTORIUM
A NR 1211/2022 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KOSTRZEWA
2. MARIUSZ PAWEŁ 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE
7. NIE 8. NIE 9. NIE 2 1. KOSTRZEWA 2. PIOTR
PAWEŁ 3. [ukryto] 5. NIE 8. NIE 9. NIE 3 1. MB
DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 364708910 4. 0000623200
9. TAK 10. 1.000,00 ZŁ 11. 1.000,00 ZŁ 12. NIE PR
1 1. 1.000,00 ZŁ 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. KOMPLEMENTARIUSZ MARIUSZ KOSTRZEWA
I UPRAWNIONY JEST DO REPREZENTOWANIA
SPÓŁKI SAMODZIELNIE. KOMPLEMENTARIUSZ
PIOTR KOSTRZEWA UPRAWNIONY JEST DO
I REPREZENTOWANIA SPÓŁKI JEDYNIE ŁĄCZE NIE Z KOMPLEMENTARIUSZEM MARIUSZEM
KOSTRZEWĄ PRub. Dane wspólników reprezentujących spółkę 1 1. KOSTRZEWA 2. MARIUSZ PAWEŁ
,92 3. [ukryto] 2 1. KOSTRZEWA 2. PIOTR PAWEŁ
3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 3 2. 43 13
Z WYKONYWANIE WYKOPÓW I WIERCEŃ GEOLOGICZNO-INŻYNIERSKICH 4 2. 43 99 Z POZOSTAŁE
SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 5 2. 60 10 Z NADAWANIE PROGRAMÓW RADIOFONICZNYCH 6 2. 68
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 7 2. 81 30 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA
ZWIĄZANA Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW
ZIELENI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Kostrzewa Skawina Invest nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kostrzewa Skawina Invest wynosi 2,91%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 1,260% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,91% w 2025 roku. • 0,62% w 2024 roku. • 0,39% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Kostrzewa Skawina Invest charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Kostrzewa Skawina Invest wynosi 6 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 189 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 189 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 6 tys. zł w 2025 roku. • 42 tys. zł w 2024 roku. • 11 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 189 tys. zł w 2025 roku. • 140 tys. zł w 2024 roku. • 34 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
34 573
zł.
Koszty operacyjne Kostrzewa Skawina Invest wyniosły
4 859 110
zł.
Wynagrodzenia stanowią
0,7%
kosztów operacyjnych.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 34 573 zł w 2025 roku
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0,7% w 2025 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kostrzewa Skawina Invest wyniosła 7 428 811 zł.
a
ktywa trwałe to 490 197 zł.
a
ktywa obrotowe to 6 938 614 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 428 811 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -120 031 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 548 843 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 960 381 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 109 182 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 7 428 811 zł sumy bilansowej i -120 031 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 6 269 775 zł sumy bilansowej i 41 492 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 1 508 049 zł sumy bilansowej i 98 333 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
76 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kostrzewa Skawina Invest wyniosły 7 548 843 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 7 428 811 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 101,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 069 563 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 7 548 843 zł w 2025 roku • 6 228 284 zł w 2024 roku • 1 409 716 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 102% w 2025 roku • 99% w 2024 roku • 93% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Kostrzewa Skawina Invest wynosi 3,2 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,55 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,48, czyli same środki pieniężne pokrywają 48% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Kostrzewa Skawina Invest wykazała zysk netto większy niż 14% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 82% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 94% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 14% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 82% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 76% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 74% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 94% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 52 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:4 714 129,98
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów2 374 046,84
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) (+1)2 340 083,14
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej4 850 862,28
I. Amortyzacja11 497,20
II. Zużycie materiałów i energii412 336,52
III. Usługi obce2 187 182,45
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)13 708,25
V. Wynagrodzenia28 695,65
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)5 876,88
VII. Pozostałe koszty rodzajowe107 254,15
VIII. Wartość sprzedanych towarów2 084 311,18
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-136 732,30
D. Pozostałe przychody operacyjne1,93
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne1,93
E. Pozostałe koszty operacyjne8 247,83
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne8 247,83
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-144 978,20
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe16 544,72
I. Odsetki, w tym: (+1)127,70
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne16 417,02
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-161 522,92
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-161 522,92
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Kostrzewa Skawina Invest składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 78 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 112 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-78
dni względem terminu
4
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 22 dni25-03-2026
2024
−2 mies. 7 dni09-05-2025
2023
−2 mies. 27 dni19-04-2024
2022
−1 mies. 15 dni31-05-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
