Budowa domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej|Kompleksowe usługi wykończenia wnętrz pod klucz|Bezpośrednia pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego|Dobre lokalizacje inwestycji, blisko natury|Doświadczenie w branży budowlanej od 2010 roku
SVART HUS, funkcjonujące jako HUS DEVELOPMENT Sp. z o.o., to firma deweloperska założona w 2020 roku, która specjalizuje się w wznoszeniu domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Oferuje kompleksowe usługi związane z budową oraz wykończeniem wnętrz, co sprawia, że klienci mogą cieszyć się gotowym, dostosowanym do ich potrzeb miejscem do życia. Dzięki doskonałej lokalizacji inwestycji, bliskości natury i pełnej infrastruktury miejskiej, mieszkańcy mogą liczyć na komfortowe warunki życia. HUS DEVELOPMENT wyróżnia się na rynku dzięki doświadczeniu zdobywanemu od prawie dziesięciu lat w branży budowlanej, a także efektywnemu procesowi zakupu, który obejmuje pomoc w uzyskaniu finansowania oraz wykończenie domów pod klucz. Firma zakończyła kilka znaczących inwestycji, w tym projekty w Nowej Woli oraz Józefosławiu, co wpisuje się w trend rozwijania dostępnych w Warszawie miejsc do zamieszkania.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Svart HUS osiągnęła 10 632 717 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 10 372 995 zł. Pozostałe przychody to 259 722 zł.
Całkowite koszty wyniosły 10 292 136 zł.
Zysk netto wyniósł 340 581 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
1 445 405 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 10 632 717 zł w 2025 roku. • 10 321 748 zł w 2024 roku. • 7 741 908 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
23 867 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 340 581 zł w 2025 roku. • 381 459 zł w 2024 roku. • 388 315 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Svart HUS wynosi 8 450 828 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
941 449 zł a 23 620 572 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
777 238 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 8 450 828 zł w
2025 roku. • 8 184 929 zł w
2024 roku. • 6 896 351 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Svart HUS wynosi 444 tys. zł.
EBITDA Svart HUS wynosi 524 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
21 544 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 443 921 zł w
2025 roku. • 443 275 zł w
2024 roku. • 400 834 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
25 400 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 523 660 zł w
2025 roku. • 559 255 zł w
2024 roku. • 472 860 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Svart HUS wynosi 4 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 1 os. w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 13 obwieszczeń
dotyczących organizacji Svart HUS.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 16 października 2025 (MSiG nr 201/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
13
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
13 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1363558. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907556. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.06.2021.
[RDF/803894/25/800]
MSiG 201/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1363557. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907556. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.06.2021.
[RDF/803894/25/399]
MSiG 201/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.10.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 376203. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000907556. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.06.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/21301/25/806]
Rzuć okiemMSiG 91/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. ADAMA BRANICKIEGO nr domu 15 kod pocztowy 02-972 poczta
WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość
WARSZAWA ulica UL. GRZYBOWSKA nr domu 87
kod pocztowy 00-844 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Poz. 1410259. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907556. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.06.2021.
[RDF/686501/24/96]
MSiG 243/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.11.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1410258. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907556. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.06.2021.
[RDF/686501/24/695]
MSiG 243/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.11.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.11.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 595106. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000907556. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.06.2021.
[RDF/506629/23/877]
MSiG 131/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 595105. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000907556. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.06.2021.
[RDF/506629/23/476]
MSiG 131/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1209507. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000907556. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 22.06.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/43614/22/780]
Rzuć okiemMSiG 230/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 23.06.2022, REP. A NR 2133/2022, NOTARIUSZ
TOMASZ MARKUSZEWSKI KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE W ALEJACH JEROZOLIMSKICH 101 W LOKALU NR 31, ZMIANA §4, §9, §16.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. STALEWSKI 2. PAWEŁ 3. [ukryto]) wykreślić:
5. 80 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4.000
ZŁOTYCH wpisać: 5. 34 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.700 ZŁOTYCH 2 (dla pozycji: 1. NIEMCZUK
2. MACIEJ 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000 ZŁOTYCH wpisać: 5. 33 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.650
ZŁOTYCH 3 1. BOIKO 2. RUSLAN 3. [ukryto]
5. 33 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.650 ZŁ
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 2.
ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE
Poz. 533362. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000907556. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.06.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/28821/22/441]
Rzuć okiemMSiG 138/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. ADAMA BRANICKIEGO nr domu 18 nr lokalu 52 kod pocztowy
02-972 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. ADAMA BRANICKIEGO nr domu 15 kod pocztowy 02-972 poczta
WARSZAWA kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@HUSDEVELOPMENT.PL 4. Adres
strony internetowej WWW.HUSDEVELOPMENT.PL
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 20.12.2021,
REP A NR 3326/2021, NOTARIUSZ TOMASZ MARKUSZEWSKI, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, W § 4 DODANO PKT. 5 I 6 ORAZ ZMIENIONO BRZMIENIE § 16.
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH
Poz. 307228. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000907556. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.06.2021.
[RDF/382302/22/938]
MSiG 103/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 18.06.2021 DO 31.12.2021
Poz. 307227. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000907556. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.06.2021.
[RDF/382302/22/537]
MSiG 103/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.05.2022 okres OD
18.06.2021 DO 31.12.2021
Poz. 665739. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000907556. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.06.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/33799/21/444]
Rzuć okiemMSiG 160/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.08.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
1 1. 06.07.2021, REP. A NR 1859/2021, NOTARIUSZ
NATALIA PEŁNY-GÓRALCZYK, KANCELARIA
NOTARIALNĄ W WARSZAWIE, DODANO: § 17,
ZMIENIONO NUMERACJĘ W TEN SPOSÓB, ŻE § 17
OTRZYMUJE NOWY NUMER, TJ. § 18.
Poz. 429567. SVART HUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000907556. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.06.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/30281/21/197]
MSiG 125/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 22.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. SVART HUS
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL.
ADAMA BRANICKIEGO nr domu 18 nr lokalu 52
kod pocztowy 02-972 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 20.06.2021
R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. STALEWSKI 2. PAWEŁ 3. [ukryto] 5. 80
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4.000 ZŁOTYCH
6. NIE 2 1. NIEMCZUK 2. MACIEJ 3. [ukryto]
5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000 ZŁOTYCH 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. STALEWSKI 2. PAWEŁ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 1 2. 68 1 KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
2 2. 68 31 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 2. 68 2 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 4 2. 70 22 POZOSTAŁE DORADZTWO
W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI
GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Svart HUS nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Svart HUS wynosi 2,77%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,825% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,77% w 2025 roku. • 2,77% w 2024 roku. • 1,12% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Svart HUS charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Svart HUS wynosi 139 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 415 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 415 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
56 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 139 tys. zł w 2025 roku. • 47 tys. zł w 2024 roku. • 26 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 56 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 415 tys. zł w 2025 roku. • 406 tys. zł w 2024 roku. • 306 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
343 058 zł.
Koszty operacyjne Svart HUS wyniosły
9 929 074 zł.
Wynagrodzenia stanowią
3,5%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
39 231 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 343 058 zł w 2025 roku • 106 098 zł w 2024 roku • 264 595 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
3,5% w 2025 roku •
1,1% w 2024 roku •
3,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Svart HUS wyniosła 5 977 143 zł.
Aktywa trwałe to 2 313 227 zł.
Aktywa obrotowe to 3 663 916 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 977 143 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 1 412 633 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4 564 510 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 253 420 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 361 020 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 5 977 143 zł sumy bilansowej i 1 412 633 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 6 605 369 zł sumy bilansowej i 1 072 052 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 3 470 303 zł sumy bilansowej i 690 593 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5,7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 24,11%.
Marża operacyjna wyniosła 4,28%.
Marża netto wyniosła 3,2%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
16 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Svart HUS wyniosły 4 564 510 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 977 143 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 76,4%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 892 400 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 4 564 510 zł w 2025 roku • 5 533 316 zł w 2024 roku • 2 779 710 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 76% w 2025 roku • 84% w 2024 roku • 80% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Svart HUS ma 4 564 510 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom: 2 162 731 zł (47%).
Poza tym: dostawcom 917 328 zł (20%).
Pozostali, 1 484 450 zł (33%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
4,6 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
20%
47%
33%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
917 tys. zł
20%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
2,2 mln zł
47%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
1,5 mln zł
33%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 47% (w 2021: 97%).
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Svart HUS wynosi 0,8 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,76 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,06, czyli same środki pieniężne pokrywają 6% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,32 miesiąca.
Aktywa obrotowe (3 663 916 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (4 564 510 zł) o 900 594 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
3,7 mln zł
4,6 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Do zapłaty w ciągu roku
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka (tylko kasa i rachunki): 266 tys. zł należności i inne: 3,2 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 186 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,80 zł, z czego 0,06 zł w gotówce.
0,8
płynność bieżąca
0,76
płynność szybka
0,06
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,8 w 2025 roku • 1,13 w 2024 roku • 0,54 w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 5, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych lat. Poza kadrem: • płynność bieżąca: 14,54 w 2021 roku
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Svart HUS od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 2 162 731 zł. Gotówka (tylko kasa i rachunki): 265 901 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.
Koszty odsetek: 179 774 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 2,5 raza - odsetki pokryte z małym zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)2,2 mln zł
gotówka (tylko kasa i rachunki)266 tys. zł
Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków spoza grupy - długu netto nie podajemy.
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z małym zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 180 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 2,5 raza.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Svart HUS wynosi 91 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 34 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 57 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 7 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 2 574 725 zł, z czego 2 574 725 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza57 dni
firma płaci dostawcom 57 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
91 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 91 dni
34 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 34 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 91 dni w 2025 roku • 65 dni w 2024 roku • 5 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Svart HUS wynoszą 9 912 860 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 6 881 969 zł, czyli 69% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 2 493 962 zł, czyli 25% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 292 307 zł, czyli 3% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej9,9 mln zł
Usługi obce6,9 mln zł · 69%
Zużycie materiałów i energii2,5 mln zł · 25%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)292 tys. zł · 3%
Amortyzacja80 tys. zł · <1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia51 tys. zł · <1%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 9,9 mln zł w 2025 roku • 9,7 mln zł w 2024 roku • 7,2 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Svart HUS wykazała przychody na poziomie 10 632 717 zł.
Organizacja zarobiła 522 698 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 182 117 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 340 581 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 34,8% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
72 733 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 182 117 zł w 2025 roku • 100 017 zł w 2024 roku • 36 652 zł w 2023 roku
Organizacja Svart HUS wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 54% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,04%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 77% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 48% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 54% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,04%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy29 z 36 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi10 361 093,38
I. Przychody netto ze sprzedaży10 224 964,99
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)136 128,39
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej9 912 859,91
I. Amortyzacja79 738,61
II. Zużycie materiałów i energii2 493 962,36
III. Usługi obce6 881 968,89
IV. Wynagrodzenia292 307,20
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)50 751,01
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)114 131,84
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)448 233,47
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:11 901,97
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:16 214,37
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:259 721,98
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)259 721,98
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:180 945,19
I. Odsetki, w tym: (+1)179 774,42
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)522 697,86
I. Podatek dochodowy182 117,00
– w tym podatek odroczony: pozycja własna0,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)340 580,86
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Svart HUS składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 3 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 15 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+3
dni względem terminu
3
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−15 dni30-06-2026
2024
+2 mies. 20 dni03-10-2025
2023
+3 mies. 29 dni11-11-2024
2022
−19 dni26-06-2023
2021
−4 mies. 28 dni20-05-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
