Budowa mieszkań i domów|Rewitalizacja historycznych obiektów|Wsparcie w procesie zakupu i finansowania|Tworzenie przestrzeni dostosowanej do potrzeb mieszkańców|Dbałość o jakość wykonania i estetykę
FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT to firma deweloperska, która łączy nowoczesność z tradycją, rozwijając projekty mieszkań i domów na rynku łódzkim. Specjalizuje się w budowie oraz rewitalizacji obiektów, co czyni ją liderem w tym segmencie w regionie. Firma nie tylko projektuje, ale również realizuje inwestycje od podstaw, kupując działki i dbając o każdy etap budowy. W portfolio FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT znajdują się różnorodne projekty, takie jak rekonstrukcja zabytkowych kamienic oraz nowoczesne osiedla, które przyciągają klientów swoim unikalnym charakterem. Dzięki dbałości o jakość wykonania oraz estetykę, mieszkańcy mogą cieszyć się przestronnymi wnętrzami i nowoczesnymi rozwiązaniami. Dodatkowo, firma daje możliwość wsparcia klientom w zakresie finansowania oraz doradztwa w wyborze optymalnej lokalizacji mieszkania. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT stawia na tworzenie przestrzeni, która sprzyja codziennemu życiu, uwzględniając potrzeby mieszkańców i dbając o ich komfort. Dążąc do stabilizacji wartości kapitału, inwestycje w nieruchomości przez tę firmę to formuła zabezpieczająca na trudne czasy.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Felsztyńskiego Vision Development osiągnęła 1 853 616 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 853 616 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 126 116 zł.
Strata netto wyniosła 272 500 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
22 470 658 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 853 616 zł w 2025 roku. • 6 604 291 zł w 2024 roku. • 46 794 932 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
1 291 182 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -272 500 zł w 2025 roku. • -149 223 zł w 2024 roku. • 2 309 864 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Felsztyńskiego Vision Development wynosi 2 564 300 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
18 488 322 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 564 300 zł w
2025 roku. • 5 474 079 zł w
2024 roku. • 39 540 945 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Felsztyńskiego Vision Development wynosi -3 tys. zł.
EBITDA Felsztyńskiego Vision Development wynosi -3 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
1 789 633 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -2689 zł w
2025 roku. • 296 321 zł w
2024 roku. • 3 576 576 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
1 789 633 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -2689 zł w
2025 roku. • 296 321 zł w
2024 roku. • 3 576 576 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Felsztyńskiego Vision Development mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 14 obwieszczeń
dotyczących organizacji Felsztyńskiego Vision Development.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 25 lipca 2025 (MSiG nr 143/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
14
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
14 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 782855. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/753629/25/810]
MSiG 143/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
D wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 782854. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/753629/25/409]
MSiG 143/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2025 okres O
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 469566. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SĄD REJONOWY
DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[LD.XX NS-REJ.KRS/7583/25/790]
Rzuć okiemMSiG 109/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość ŁÓDŹ ulica UL. PIOTRKOWSKA
nr domu 44 kod pocztowy 90-265 poczta ŁÓDŹ kraj
POLSKA wpisać: 2. miejscowość ŁÓDŹ ulica UL.
PIOTRKOWSKA nr domu 44 nr lokalu U17 kod pocztowy 90-265 poczta ŁÓDŹ kraj POLSKA
Poz. 965203. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/653263/24/697]
MSiG 154/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 965202. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/653263/24/296]
MSiG 154/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 999109. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/545137/23/51]
MSiG 166/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 16.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 999108. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/545137/23/650]
MSiG 166/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 999107. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/545137/23/249]
MSiG 166/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 287021. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SĄD REJONOWY
DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[LD.XX NS-REJ.KRS/11790/23/685]
Rzuć okiemMSiG 83/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
: Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
1. kraj POLSKA województwo ŁÓDZKIE powiat ŁÓDŹ
gmina ŁÓDŹ miejscowość ŁÓDŹ wpisać: 1. kraj POLSKA województwo ŁÓDZKIE powiat ŁÓDŹ gmina
ŁÓDŹ miejscowość ŁÓDŹ wykreślić: 2. miejscowość
ŁÓDŹ ulica UL. POLSKIEJ ORGANIZACJI WOJSKOWEJ nr domu 29 nr lokalu 2 kod pocztowy 90-248
poczta ŁÓDŹ kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość
ŁÓDŹ ulica UL. PIOTRKOWSKA nr domu 44 kod
pocztowy 90-265 poczta ŁÓDŹ kraj POLSKA
Poz. 68347. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/466493/23/429]
MSiG 25/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 25.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 14.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 68346. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/466492/23/717]
MSiG 25/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 14.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 68345. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.01.2021.
[RDF/466492/23/316]
MSiG 25/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.01.2023 okres OD
14.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 99452. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SĄD REJONOWY
DLA ŁODZI-ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI SĄD GOSPODARCZY XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOić: WEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
18.01.2021.
[LD.XX NS-REJ.KRS/5941/21/954]
Rzuć okiemMSiG 41/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D
W dniu 24.02.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 29.01.2021 R., REPERTORIUM A NR 1002/2021,
NOTARIUSZ ANNA SEJDAK - NADANO NOWE
BRZEMIENIE UMOWY SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. CIUPIŃSKI 2. MICHAŁ 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 99
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 9900,00 ZŁ
wpisać: 5. 999 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
NOMINALNEJ 99.900,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 10000,00 ZŁ w
sać: 1. 100000,00 ZŁ
Poz. 33823. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000878821. SĄD REJONOWY
DLA ŁODZI-ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI SĄD GOSPODARCZY XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
18.01.2021.
[LD.XX NS-REJ.KRS/1640/21/966]
MSiG 15/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 18.01.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. FELSZTYŃSKIEGO VISION DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo ŁÓDZKIE powiat ŁÓDŹ gmina ŁÓDŹ
miejscowość ŁÓDŹ 2. miejscowość ŁÓDŹ ulica UL.
POLSKIEJ ORGANIZACJI WOJSKOWEJ nr domu 29
nr lokalu 2 kod pocztowy 90-248 poczta ŁÓDŹ kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@
VISIONDEVELOPMENT.PL 4. Adres strony internetowej WWW.VISIONDEVELOPMENT.PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 14.01.2021 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. CIUPIŃSKI 2. MICHAŁ
3. [ukryto] 5. 99 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 9900,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 10000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. CIUPIŃSKI 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. OLCZYK 2. PAWEŁ GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 20
Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 1 2. 42 ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ
OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ 2 2. 43
ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 3 2. 49
41 TRANSPORT DROGOWY TOWARÓW 4 2. 52
MAGAZYNOWANIE I DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA
WSPOMAGAJĄCA TRANSPORT 5 2. 68 1 KUPNO
I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY
RACHUNEK 6 2. 68 2 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 7 2. 68 3 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI WYKONYWANA NA ZLECENIE 8 2. 73 1 REKLAMA 9 2. 82
DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ
OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ
WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI
GOSPODARCZEJ
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Felsztyńskiego Vision Development nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Felsztyńskiego Vision Development wynosi 1,02%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,255% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,02% w 2025 roku. • 2,34% w 2024 roku. • 1,53% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Felsztyńskiego Vision Development charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Felsztyńskiego Vision Development wynosi 189 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 673 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 673 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
369 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 189 tys. zł w 2025 roku. • 281 tys. zł w 2024 roku. • 927 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 462 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 673 tys. zł w 2025 roku. • 768 tys. zł w 2024 roku. • 1,87 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
246 zł.
Koszty operacyjne Felsztyńskiego Vision Development wyniosły
1 856 305 zł.
Wynagrodzenia stanowią
poniżej 0,1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 246 zł w 2025 roku • 2954 zł w 2024 roku • 246 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Felsztyńskiego Vision Development wyniosła 6 316 628 zł.
Aktywa obrotowe to 6 316 628 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 6 316 628 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 1 922 525 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4 394 103 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 4 336 456 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 210 861 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 6 316 628 zł sumy bilansowej i 1 922 525 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 7 528 567 zł sumy bilansowej i 2 195 025 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 14 989 540 zł sumy bilansowej i 2 344 248 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -14,17%.
Marża operacyjna wyniosła -0,15%.
Marża netto wyniosła -14,7%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
9,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
56,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
10 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Felsztyńskiego Vision Development wyniosły 4 394 103 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 6 316 628 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 69,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4 125 595 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 4 394 103 zł w 2025 roku • 5 333 542 zł w 2024 roku • 12 645 293 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
7 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 70% w 2025 roku • 71% w 2024 roku • 84% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Felsztyńskiego Vision Development ma 4 394 103 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna klientom spoza grupy kapitałowej: 3 009 473 zł (68%).
Dalej: bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 907 400 zł (21%), dostawcom 257 338 zł (6%).
Pozostali, 219 892 zł (5%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): państwu, pracownikom. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 907 400 zł (21%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
4,4 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
21%
68%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
257 tys. zł
6%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
907 tys. zł
21%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
3 mln zł
68%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
220 tys. zł
5%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada klientom spoza grupy kapitałowej (zaliczki): 68% (w 2021: 12%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 66% (2021) do 21% (2025).
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Felsztyńskiego Vision Development wynosi 1,81 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,18 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,29 miesiąca.
gotówka od ręki: 45 tys. zł należności i inne: 578 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 5,7 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,81 zł, z czego 0,01 zł w gotówce.
1,81
płynność bieżąca
0,18
płynność szybka
0,01
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,81 w 2025 roku • 2,09 w 2024 roku • 5,44 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Felsztyńskiego Vision Development wobec banków i pożyczkodawców: 907 400 zł, gotówka: 45 495 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 861 905 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 269 811 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
EBITDA (zysk operacyjny przed amortyzacją) jest ujemna - nie ma z czego spłacać długu netto.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 4 394 103 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 862 tys. zł
0 zł907 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców907 tys. zł
gotówka45 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 270 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
Strata EBITDA - nie ma z czego spłacać długu netto.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: 862 tys. zł • 2024: 1,7 mln zł • 2023: 7,2 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: tylko 67% • 2023: 4,8 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Felsztyńskiego Vision Development wynosi 107 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 51 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 57 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 1121 dni. Tak skrajna wartość nie opisuje zwykłego czasu obrotu zapasów - zwykle wynika z zapasu utrzymywanego przy sprzedaży bliskiej zeru (zapasy ÷ przychody × długość okresu), a bywa też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Należności handlowe organizacji wynoszą 544 554 zł, z czego 544 554 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza57 dni
firma płaci dostawcom 57 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
107 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 107 dni
51 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 51 dniach
Cykl konwersji gotówki (DSO + rotacja zapasów − DPO): 1178 dni, orientacyjnie - wartość skrajna, wynika z nietypowej rotacji należności, zapasów albo zobowiązań i nie opisuje realnego cyklu obrotu gotówki
Rotacja zapasów1121 dni
zapasy leżą w magazynie 1121 dni
1121 dni≫
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
Należności handlowe545 tys. zł
klienci są winni firmie 545 tys. zł
do 12 miesięcy545 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 107 dni w 2025 roku • 34 dni w 2024 roku • 5 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 750 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 1121 dni w 2025 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Felsztyńskiego Vision Development wynoszą 1 856 301 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 1 513 549 zł, czyli 82% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 280 031 zł, czyli 15% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 57 602 zł, czyli 3% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej1,9 mln zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów1,5 mln zł · 82%
Usługi obce280 tys. zł · 15%
Pozostałe koszty rodzajowe58 tys. zł · 3%
Zużycie materiałów i energii3 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty2 tys. zł · <1%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)246 zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 1,9 mln zł w 2025 roku • 6,3 mln zł w 2024 roku • 43,2 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, pozostałe koszty rodzajowe. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Felsztyńskiego Vision Development wykazała przychody na poziomie 1 853 616 zł.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 529 571 zł w 2023 roku
Organizacja Felsztyńskiego Vision Development wykazała zysk netto większy niż 7% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 1% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 7% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 66% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 80% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 59% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:1 853 615,39
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów1 142,40
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)322 375,76
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów1 530 097,23
B. Koszty działalności operacyjnej1 856 300,73
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii2 607,85
III. Usługi obce280 031,40
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)2 263,99
V. Wynagrodzenia246,15
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe57 602,03
VIII. Wartość sprzedanych towarów1 513 549,31
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-2 685,34
D. Pozostałe przychody operacyjne0,77
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,77
E. Pozostałe koszty operacyjne4,32
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne4,32
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-2 688,89
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe269 810,82
I. Odsetki, w tym: (+1)269 810,82
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-272 499,71
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-272 499,71
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Felsztyńskiego Vision Development składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 46 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 28 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+46
dni względem terminu
3
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−28 dni17-06-2026
2024
−14 dni01-07-2025
2023
−4 dni11-07-2024
2022
+1 dzień16-07-2023
2021
+9 mies. 4 dni16-07-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Ciupiński Michał posiada 999 udziałów, które stanowią 99,9% firmy.
Największym udziałowcem od 24.02.2021 jest Ciupiński Michał kontrolujący
100% udziałów.
W okresie od 18.01.2021 do 24.02.2021 najwięcej udziałów posiadał
Ciupiński Michał (99%).
