Realizacja rewitalizacji Rezydencji Fuchsa 21 w Częstochowie.|Oferowanie 14 luksusowych apartamentów, w tym penthousów.|Zastosowanie materiałów budowlanych najwyższej jakości.|Wprowadzenie nowoczesnych udogodnień, takich jak siłownia i monitoring.|Projektowanie przestrzeni z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb klientów.
ZAKER DEVELOPMENT jest firmą deweloperską, która skoncentrowana jest na realizacji projektów architektonicznych łączących nowoczesność z poszanowaniem historycznych wartości. Jej najnowszym przedsięwzięciem jest Rezydencja Fuchsa 21, zlokalizowana w centrum Częstochowy, która wnosi nową jakość do lokalnego krajobrazu urbanistycznego. Budynek, zbudowany pod koniec lat 30. XX wieku, będzie poddany rewitalizacji w stylu Art déco, co sprawi, że zachowa swój historyczny charakter, jednocześnie wprowadzając nowoczesne udogodnienia. W ramach rewitalizacji zastosowane zostaną materiały budowlane najwyższej jakości, a detale elewacji zostaną podkreślone nowoczesnym oświetleniem. Rezydencja oferuje 14 luksusowych apartamentów, w tym dwa penthousy z tarasami, a także dostępem do siłowni i całodobowego monitoringu. ZAKER DEVELOPMENT odgrywa istotną rolę w przywracaniu blasku lokalnym nieruchomościom, kierując się wizją tworzenia przestrzeni, które łączą w sobie komfort, estetykę oraz funkcjonalność. Współpracując z architektem Kubą Wiśniewskim, firma stawia na indywidualne podejście do klienta i dostosowanie projektów do ich oczekiwań. Tego typu działania podkreślają znaczenie architektury w kształtowaniu jakości życia mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 osiągnęła 477 546 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 477 546 zł.
Całkowite koszty wyniosły 545 562 zł.
Strata netto wyniosła 68 016 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
1 122 328 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 477 546 zł w 2024 roku. • 3 119 030 zł w 2023 roku. • 2 722 203 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
14 617 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -68 016 zł w 2024 roku. • -32 132 zł w 2023 roku. • -38 783 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wynosi 282 898 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
1 282 319 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 282 898 zł w
2024 roku. • 2 008 645 zł w
2023 roku. • 2 847 537 zł w
2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wynosi -66 tys. zł.
EBITDA Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wynosi -66 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
13 840 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -66 275 zł w
2024 roku. • -31 020 zł w
2023 roku. • -38 594 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
13 840 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -66 275 zł w
2024 roku. • -31 020 zł w
2023 roku. • -38 594 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wynosi 2 osoby.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 os. w 2024 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 10 obwieszczeń
dotyczących organizacji Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 17 października 2025 (MSiG nr 202/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
10
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
10 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1364699. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SYSTEM, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[RDF/804150/25/825]
MSiG 202/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1364698. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SYSTEM, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[RDF/804150/25/424]
MSiG 202/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 06.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.10.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1036416. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SYSTEM, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[RDF/660192/24/662]
MSiG 159/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 15.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1036415. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SYSTEM, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[RDF/660192/24/261]
MSiG 159/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 586788. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SĄD REJONOWY W CZĘSTOCHOWIE, XVII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[CZ.XVII NS-REJ.KRS/2833/24/130]
Rzuć okiemMSiG 127/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 19.12.2023 R. NOTARIUSZ KAROLINA OCIEPA-
-SZOSTEK, KANCELARIA NOTARIALNA W CZĘSTOCHOWIE, UL. KILIŃSKIEGO 72/74 LOK.1, REP.
A NR 3729/2023, ZMIENIONO § 13. 19.12.2023 R.
NOTARIUSZ KAROLINA OCIEPA-SZOSTEK, KANCELARIA NOTARIALNA W CZĘSTOCHOWIE, UL.
KILIŃSKIEGO 72/74 LOK.1, REP. A NR 3732/2023,
ZMIENIONO § 7, § 8, § 11.
Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. KASPRZAK
2. MARZANNA KRYSTYNA 3. [ukryto] 5. NIE
8. NIE 9. TAK 10. 10.000,00 ZŁ 11. 1.500.000,00 ZŁ
12. TAK PRub. 1 1. 1.500.000,00 ZŁ 2. TAK
Poz. 1058087. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SYSTEM, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[RDF/551386/23/419]
MSiG 170/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1058086. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SYSTEM, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[RDF/551386/23/18]
MSiG 170/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 294666. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SYSTEM, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[RDF/481839/23/940]
MSiG 84/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 22.09.2020 DO 31.12.2021
Poz. 294665. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SYSTEM, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[RDF/481839/23/539]
MSiG 84/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.04.2023 okres OD
22.09.2020 DO 31.12.2021
Poz. 760610. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0000861126. SĄD REJONOWY W CZĘSTOCHOWIE, XVII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.09.2020.
[CZ.XVII NS-REJ.KRS/6994/20/830]
MSiG 191/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 22.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REZYDENCJA
FUCHSA 21 SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo ŚLĄSKIE powiat CZĘSTOCHOWA
gmina CZĘSTOCHOWA miejscowość CZĘSTOCHOWA 2. miejscowość CZĘSTOCHOWA ulica UL.
JANA KILIŃSKIEGO nr domu 30 nr lokalu 4 kod
pocztowy 42-202 poczta CZĘSTOCHOWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 11.09.2020R.
NOTARIUSZ KAROLINA OCIEPA-SZOSTEK,
KANCELARIA NOTARIALNA W CZĘSTOCHOWIE
PRZY UL. KILIŃSKIEGO 72/74 LOK.1, REPERTORIUM A NR 2567/2020 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KASPRZAK
2. MARZANNA KRYSTYNA 3. [ukryto] 5. NIE
8. NIE 9. TAK 10. 10.000,00 ZŁ 11. 1.500.000,00 Z
12. TAK PRub. 1 1. 1.500.000,00 ZŁ 2. TAK 2 1. ZA
DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
3. 386981600 4. 0000859046 9. TAK 10. 10.000,00
ZŁ 11. 50.000,00 ZŁ 12. NIE PRub. 1 1. 50.000,00
2. NIE 3 1. ZAKER DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 386933741
4. 0000858263 9. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania spół
1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ 2. DO
REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST
SAMODZIELNIE KAŻDY WSPÓLNIK BĘDĄCY KOMPLEMENTARIUSZEM. PRub. Dane wspólników
reprezentujących spółkę 1 1. ZAKER DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 386933741 4. 0000858263
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 43 ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE
2 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 3 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI
4 2. 70 10 Z DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH
(HEAD OFFICES) I HOLDINGÓW, Z WYŁĄCZENIEM
HOLDINGÓW FINANSOWYCH 5 2. 70 2 DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM 6 2. 71 12
Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO TECHNICZNE 7 2. 71
11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY
8 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNN KACH
E
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wynosi 2,77%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,980% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,77% w 2024 roku. • 0,81% w 2023 roku. • 0,81% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 19 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 19 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
66 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 33 tys. zł w 2023 roku. • 168 tys. zł w 2022 roku. • 164 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 19 tys. zł w 2024 roku. • 125 tys. zł w 2023 roku. • 529 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
130 118
zł.
Koszty operacyjne Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wyniosły
543 820
zł.
Wynagrodzenia stanowią
23,9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
119 275 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 130 118 zł w 2024 roku • 10 843 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
23,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
23,9% w 2024 roku •
0,3% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wyniosła 991 972 zł.
a
ktywa obrotowe to 991 972 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 991 972 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -89 516 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 081 488 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 2 619 059 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 800 074 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 991 972 zł sumy bilansowej i -89 516 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 7 985 688 zł sumy bilansowej i -21 500 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 6 230 090 zł sumy bilansowej i 1 510 632 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
39,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
6,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
6,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wyniosły 1 081 488 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 991 972 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 109%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1 818 985 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 081 488 zł w 2024 roku • 8 007 188 zł w 2023 roku • 4 719 458 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
16,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 109% w 2024 roku • 100% w 2023 roku • 76% w 2022 roku
Wierzyciele
Organizacja Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 ma 1 081 488 zł zobowiązań (z rezerwami).
Największa część, 860 000 zł (80%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Dalej: dostawcom 103 940 zł (10%), bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 87 657 zł (8%); 3 mniejsze pozycje razem 29 891 zł (3%).
Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 64 095 zł (6%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
1,1 mln zł
z rezerwami, według bilansu
80%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
104 tys. zł
10%
Państwo
podatki, cła i ZUS
8 tys. zł
<1%
Pracownicy
wynagrodzenia
7 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
88 tys. zł
8%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
15 tys. zł
1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
860 tys. zł
80%
W roku 2024 80% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli.
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2021) do 8% (2024).
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wynosi 0,98 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,02 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0, czyli same środki pieniężne pokrywają 0% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (991 972 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (1 017 393 zł) o 25 421 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
992 tys. zł
1 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 1 tys. zł należności i inne: 23 tys. zł zapasy do sprzedania: 968 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,98 zł, z czego 0,00 zł w gotówce.
0,98
płynność bieżąca
0,02
płynność szybka
0
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,17 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,98 w 2024 roku • 1 w 2023 roku • 1,32 w 2022 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wobec banków i pożyczkodawców: 87 657 zł, gotówka: 895 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 86 762 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 1742 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
EBITDA (zysk operacyjny przed amortyzacją) jest ujemna - nie ma z czego spłacać długu netto.
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 1 081 488 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 87 tys. zł
0 zł88 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców88 tys. zł
gotówka895 zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 2 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
Strata EBITDA - nie ma z czego spłacać długu netto.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2024: 87 tys. zł • 2023: bez długu, gotówka 221 tys. zł • 2022: 1,4 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2024: strata operacyjna • 2023: strata operacyjna • 2022: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wynosi 11 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 70 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -59 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 742 dni. Tak skrajna wartość to zwykle efekt zapasu utrzymywanego przy sprzedaży bliskiej zeru - cecha wyliczenia (zapasy ÷ przychody × długość okresu), nie błąd danych.
Należności handlowe organizacji wynoszą 13 760 zł, z czego 13 760 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-59 dni
firma płaci dostawcom 59 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
11 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 11 dni
70 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 70 dniach
Rotacja zapasów742 dni
towar leży w magazynie 742 dni, zanim firma go sprzeda
742 dni≫
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
Należności handlowe14 tys. zł
klienci są winni firmie 14 tys. zł
do 12 miesięcy14 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 11 dni w 2024 roku • 2 dni w 2023 roku • 0 dni w 2022 roku
Oś wykresu jest przycięta do 750 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 906 dni w 2023 roku Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wynoszą 527 048 zł.
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 281 573 zł, czyli 53% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 114 976 zł, czyli 22% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 108 000 zł, czyli 20% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem527 tys. zł
Usługi obce282 tys. zł · 53%
Zużycie materiałów i energii115 tys. zł · 22%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)108 tys. zł · 20%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia22 tys. zł · 4%
Podatki i opłaty288 zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe93 zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 527 tys. zł w 2024 roku • 3,2 mln zł w 2023 roku • 2,8 mln zł w 2022 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wykazała przychody na poziomie 477 546 zł.
Organizacja Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 wykazała zysk netto większy niż 19% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 49% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 19% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 62% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 49% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 82% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 20% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:477 542,54
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów7 251 553,46
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-6 774 010,92
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej527 047,80
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii114 975,59
III. Usługi obce281 572,93
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)288,02
V. Wynagrodzenia108 000,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)22 118,40
VII. Pozostałe koszty rodzajowe92,86
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-49 505,26
D. Pozostałe przychody operacyjne3,38
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne3,38
E. Pozostałe koszty operacyjne16 772,68
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne16 772,68
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-66 274,56
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe1 741,52
I. Odsetki, w tym: (+1)1 741,52
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-68 016,08
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-68 016,08
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Zaker Development Rezydencja Fuchsa 21 składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 68 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 83 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+68
dni względem terminu
1
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+2 mies. 23 dni06-10-2025
2023
w terminie15-07-2024
2022
+5 dni20-07-2023
2021
+6 mies. 5 dni18-04-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
