Oferowanie gotowców inwestycyjnych i mieszkań do remontu.
Dbałość o detale i indywidualne podejście do transakcji.
Współpraca z firmami wykończeniowymi i architektami.
Działalność w Trójmieście oraz dużych miastach Polski.
4UProperty to zespół pasjonatów rynku nieruchomości, który oferuje szeroki wachlarz usług związanych z obrotem nieruchomościami. Specjalizuje się w transakcjach dotyczących rynku wtórnego, zapewniając klientom dostęp do gotowych inwestycji, które są starannie przygotowane do wynajmu, jak również mieszkań na własne potrzeby. Ich wyspecjalizowana oferta obejmuje zarówno kawalerki, jak i dwu pokojowe mieszkania, a także nieruchomości przeznaczone do remontu. 4UProperty wyróżnia się indywidualnym podejściem do każdej zachodzącej transakcji oraz dbałością o detale na każdym etapie procesu, od wyszukiwania nieruchomości po ich sprzedaż. Dzięki współpracy z firmą 4UInvestment, oferują także usługi wykończeniowe, co pozwala zapewnić nie tylko funkcjonalny, ale również estetycznie wykonany projekt wnętrza. 4UProperty stawia na trwałość materiałów, wysoką jakość wykończenia oraz ponadczasowe trendy w aranżacji mieszkań, co wpływa na długowieczność oferowanych nieruchomości. Silne zaplecze współpracowników, obejmujące architektów, generalnych wykonawców oraz ekipy remontowe, dodatkowo podnosi standard i jakość ich usług. 4UProperty działa głównie w Trójmieście oraz w dużych miastach polskich, takich jak Warszawa, Wrocław i Kraków, oferując profesjonalną obsługę inwestorom oraz osobom prywatnym.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 4uproperty osiągnęła 639 676 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 639 524 zł. Pozostałe przychody to 152 zł.
Całkowite koszty wyniosły 739 510 zł.
Strata netto wyniosła 99 985 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 127 935 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 639 676 zł w 2024 roku.
• 44 710 zł w 2023 roku.
• 778 271 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -19 997 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -99 985 zł w 2024 roku.
• -69 360 zł w 2023 roku.
• -288 810 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 4uproperty wynosi 426 451 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 599 190 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 85 290 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 426 451 zł w 2024 roku.
• 29 807 zł w 2023 roku.
• 518 848 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 4uproperty wynosi 0,29%. To oznacza, że firma ma szansę 0,29% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,047% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,29% w 2024 roku.
• 0,43% w 2023 roku.
• 1,31% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
4uproperty charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 4800
zł.
Koszty operacyjne 4uproperty wyniosły 699 519
zł.
Wynagrodzenia stanowią 1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
960 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 4800 zł w 2024 roku
• 2400 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
1% w 2024 roku
•
2% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 4uproperty wyniosła 2 431 961 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 210 197 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 221 764 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 431 961 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -210 754 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 642 715 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 486 392 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 2 431 961 zł w 2024 roku.
• 2 070 673 zł w 2023 roku.
• 1 407 800 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 47%.
Marża operacyjna wyniosła -9%.
Marża netto wyniosła -16%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.8 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 4uproperty wyniosły 2 642 715 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 431 961 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 109%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 528 543 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 642 715 zł w 2024 roku
• 2 181 442 zł w 2023 roku
• 1 449 210 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 109% w 2024 roku
• 105% w 2023 roku
• 103% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 4uproperty wykazała przychody na poziomie 639 676 zł.
Organizacja zarobiła -99 614 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 371 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -99 985 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 74 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 371 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku