48 w pełni wyposażonych apartamentów w stylu Hamptons
Usługi housekeeping, ochrona i recepcja 24/7
Możliwość wynajmu z podziałem zysków 70/30
Prywatne tarasy na dachu i podziemny garaż
Central Park Mielno to nowoczesny kompleks wypoczynkowy zlokalizowany w sercu Mielna, zaledwie 200 metrów od plaży i promenady. Z otoczeniem starodrzewu stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących relaksu w spokojnej i uzdrowiskowej atmosferze. Inwestycja obejmuje 48 apartamentów o powierzchni od 40 do 86 m², z unikalnym wykończeniem w stylu Hamptons. Każdy apartament jest w pełni wyposażony, klimatyzowany i posiada balkon lub loggię, a wybrane lokale oferują również prywatne tarasy na dachu. Central Park Mielno zapewnia dodatkowe usługi, takie jak housekeeping oraz całodobowa recepcja, co zwiększa komfort jego gości. Obiekt jest monitorowany, ogrodzony, a w podziemnym garażu znajdują się miejsca parkingowe. Inwestorzy mogą korzystać z elastycznego modelu biznesowego, oferującego możliwość wynajmu apartamentów, w ramach którego zysk dzielony jest w proporcji 70% dla właściciela i 30% dla operatora. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi oraz komfortem, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno dla turystów, jak i inwestorów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Central Park Mielno osiągnęła 1 561 039 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 560 986 zł. Pozostałe przychody to 52 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 814 627 zł.
Strata netto wyniosła 2 253 641 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 312 208 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 561 039 zł w 2024 roku.
• 49 zł w 2023 roku.
• 18 276 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -450 728 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -2 253 641 zł w 2024 roku.
• -1 897 626 zł w 2023 roku.
• -107 525 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Central Park Mielno wynosi -2,14 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Central Park Mielno wynosi 3 172 305 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 11 368 598 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 634 461 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 172 305 zł w 2024 roku.
• 3 821 875 zł w 2023 roku.
• 5 257 246 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Central Park Mielno wynosi 3,58%. To oznacza, że firma ma szansę 3,58% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,703% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 3,58% w 2024 roku.
• 2,70% w 2023 roku.
• 1,57% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Central Park Mielno charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 5 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Central Park Mielno wyniosły 3 697 224
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Central Park Mielno wyniosła 33 196 256 zł.
a
ktywa obrotowe to 33 196 256 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 33 196 256 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 842 150 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 30 354 106 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 6 639 251 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 33 196 256 zł w 2024 roku.
• 22 574 860 zł w 2023 roku.
• 11 727 864 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -79%.
Marża operacyjna wyniosła -137%.
Marża netto wyniosła -144%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -15.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -27.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -28.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Central Park Mielno wyniosły 30 354 106 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 33 196 256 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 91%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6 070 821 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 30 354 106 zł w 2024 roku
• 17 479 069 zł w 2023 roku
• 4 734 448 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 91% w 2024 roku
• 77% w 2023 roku
• 40% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Central Park Mielno wykazała przychody na poziomie 1 561 039 zł.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Central Park Mielno wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 63% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 5% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 63% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 72% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 19% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 5% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż NaN% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.002%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki