Dostępność mieszkań o różnych układach i wielkościach
Zabezpieczony teren z dostępem do mediów i szybkiego internetu
Przekształcanie budynku biurowego na mieszkalnictwo zbiorowe
Organizacja Dni Otwartych dla zainteresowanych najmem
Modern Silesia sp. z o.o. to dynamiczna firma zajmująca się przekształcaniem nieruchomości w nowoczesne przestrzenie mieszkalne i biurowe, zlokalizowana w Będzinie. Pod marką Industrial Park Będzin oferuje osobom poszukującym mieszkań różnorodne lokale, które charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem oraz dogodnymi warunkami wynajmu. W obiekcie dostępnych jest 17 umeblowanych mieszkań, które mogą pomieścić 48 osób, z umowami na wynajem przewidzianymi od września 2024 roku. Wszystkie mieszkania posiadają dostęp do szybkiego internetu i telewizji, a media są rozliczane na podstawie liczników. Oferowane lokale są dostępne w różnych układach i wielkościach – mini apartamenty studia, oraz większe mieszkania, co sprawia, że są idealne zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Urządzenia do ogrzewania elektrycznego stosowane w apartamentach zapewniają zdrowe i oszczędne użytkowanie. Dodatkowo, teren obiektu jest odpowiednio zabezpieczony, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Remontowanie budynku oraz zmiana przeznaczenia na mieszkalnictwo zbiorowe czyni ofertę Modern Silesia interesującą propozycją na lokalnym rynku. Firma organizuje Dni Otwarte, umożliwiające zapoznanie się z lokalami i podpisanie umowy przedwstępnej, co sprzyja bezpośredniemu nawiązywaniu kontaktu z potencjalnymi najemcami oraz inwestorami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Modern Silesia osiągnęła 1 159 589 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 159 589 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 479 659 zł.
Strata netto wyniosła 320 070 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 289 897 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 159 589 zł w 2023 roku.
• 1 698 848 zł w 2022 roku.
• 448 319 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -80 018 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -320 070 zł w 2023 roku.
• 37 900 zł w 2022 roku.
• 68 535 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Modern Silesia wynosi 773 059 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 2 898 971 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 193 265 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 773 059 zł w 2023 roku.
• 1 428 944 zł w 2022 roku.
• 689 374 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Modern Silesia wynosi -318 tys. zł.
EBITDA Modern Silesia wynosi -308 tys. zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Modern Silesia wynosi 2,88%. To oznacza, że firma ma szansę 2,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,322% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,88% w 2023 roku.
• 2,88% w 2022 roku.
• 2,88% w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Modern Silesia wynosi 1,16%. To oznacza, że firma ma szansę 1,16% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,275% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,16% w 2023 roku.
• 0,30% w 2022 roku.
• 0,24% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
Modern Silesia charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Modern Silesia wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 46 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 46 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki
nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 46 tys. zł w 2023 roku.
• 68 tys. zł w 2022 roku.
• 31 tys. zł w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Modern Silesia wyniosły 1 477 902
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 354 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Modern Silesia wyniosła 3 163 142 zł.
a
ktywa trwałe to 1 097 076 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 066 065 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 163 142 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -127 031 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 290 173 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 790 785 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 3 163 142 zł w 2023 roku.
• 3 259 281 zł w 2022 roku.
• 3 268 953 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 252%.
Marża operacyjna wyniosła -27%.
Marża netto wyniosła -28%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 63 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Modern Silesia wyniosły 3 290 173 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 163 142 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 104%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 822 543 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 3 290 173 zł w 2023 roku
• 3 066 243 zł w 2022 roku
• 3 113 815 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 104% w 2023 roku
• 94% w 2022 roku
• 95% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Modern Silesia wykazała przychody na poziomie 1 159 589 zł.
Organizacja zarobiła -320 070 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -320 070 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 6496 zł w 2022 roku
• 8927 zł w 2021 roku