Opis działalności:Firma Happy House Nieruchomości, założona w 2005 roku, specjalizuje się w...kompleksowych usługach zarządzania wynajmem nieruchomości w Warszawie oraz jej okolicach. Przedsiębiorstwo kieruje swoją ofertę zarówno do klientów polskich, jak i zagranicznych, zapewniając profesjonalną obsługę procesów związanych z wynajmem i inwestycjami w nieruchomości. Jedną z podstawowych usług oferowanych przez firmę jest kompleksowe zarządzanie wynajmem mieszkań. Usługa ta obejmuje całość działań od audytu nieruchomości przez przygotowanie jej pod wynajem, poszukiwanie najemców, aż po administrację wynajmem. Podczas audytu, zespół Happy House ocenia nieruchomość pod względem wizualnym, technicznym i lokalizacyjnym, tworzy wytyczne mające na celu zwiększenie ceny najmu oraz określa potencjalną grupę docelową najemców. Przygotowanie nieruchomości pod wynajem obejmuje dostosowanie mieszkania do wytycznych audytowych, wykonanie sesji zdjęciowej, sporządzenie karty lokalu oraz określenie docelowego najemcy i oczekiwanej ceny. Proces poszukiwania najemcy obejmuje skuteczną promocję oferty, wstępną weryfikację potencjalnych najemców oraz przygotowanie odpowiednich umów najmu. W ramach administracji wynajmem, Happy House zajmuje się reprezentowaniem właściciela przed ubezpieczycielem, urzędami i dostawcami mediów, organizacją działań windykacyjnych, inspekcjami lokalu oraz końcowym rozliczeniem najmu. Firma oferuje również usługę Home Staging, czyli metamorfozę wnętrz na potrzeby sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, mającą na celu podniesienie jej wartości. Dodatkowo, Happy House zajmuje się doradztwem inwestycyjnym, monitorując rynek pierwotny i wtórny oraz współpracując z partnerami w celu oferowania atrakcyjnych produktów inwestycyjnych. Zdaniem firmy, zakup nieruchomości to inwestycja wymagająca odpowiedniego przygotowania i analizy, dlatego oferują kompleksowe doradztwo, pomoc w wyborze finansowania i dostęp do korzystnych rozwiązań inwestycyjnych. Profesjonalizm i zaangażowanie zespołu Happy House sprawiają, że klienci mogą liczyć na wsparcie na każdym etapie inwestowania w nieruchomości, co znajduje odzwierciedlenie w licznych pozytywnych opiniach.
Organizacja Happy house nieruchomości osiągnęła 157 414 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 157 414 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 155 893 zł.
Zysk netto wyniósł 1521 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 25 244 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 157 414 zł w 2023 roku.
• 152 916 zł w 2022 roku.
• 181 367 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 41 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1521 zł w 2023 roku.
• 7792 zł w 2022 roku.
• 365 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Happy house nieruchomości wynosi 122 842 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
11 815 zł a 393 535 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 18 203 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 122 842 zł w 2023 roku.
• 143 785 zł w 2022 roku.
• 127 201 zł w 2021 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Happy house nieruchomości wyniosła 25 352 zł.
a
ktywa obrotowe to 25 352 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 25 352 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 15 753 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9600 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3137 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 25 352 zł w 2023 roku.
• 16 003 zł w 2022 roku.
• 53 206 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 10%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Happy house nieruchomości wyniosły 9600 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 25 352 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 38%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1524 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 9600 zł w 2023 roku
• 1771 zł w 2022 roku
• 46 766 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 38% w 2023 roku
• 11% w 2022 roku
• 88% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Happy house nieruchomości wykazała przychody na poziomie 157 414 zł.
Organizacja zarobiła 1671 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 150 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1521 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 25 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 150 zł w 2023 roku
• 771 zł w 2022 roku
• 36 zł w 2021 roku