Oferta dla stałych mieszkańców i najemców długoterminowych
Przejrzyste warunki najmu i możliwość faktury VAT
KRAK-HOME SP. Z O.O. to firma specjalizująca się w oferowaniu nowoczesnych apartamentów na wynajem w rekreacyjno-mieszkalnej części Myślenic, na malowniczym Zarabiu. Przedsiębiorstwo koncentruje się na zapewnieniu komfortowych warunków życia, łącząc bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury. Apartamenty Krak Home Zarabie zostały zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących miejsca do stałego zamieszkania, dłuższego pobytu lub wynajmu długoterminowego. Oferta skierowana jest zarówno do rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i tych, którzy chcą korzystać z uroków regionu na co dzień lub podczas wypoczynku.
Obiekty wyróżniają się nowoczesną architekturą oraz zastosowaniem inteligentnych rozwiązań technologicznych, które podnoszą komfort użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców oddano szeroki parking, co eliminuje problem z miejscem postojowym. Dodatkowym atutem jest ogródek z fontanną, stanowiący idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy spotkania towarzyskie. W pobliżu apartamentów znajduje się rzeka Raba oraz plaże, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i kontaktowi z naturą.
Mieszkańcy mogą korzystać z dodatkowych udogodnień, takich jak strefa SPA z jacuzzi i sauną, dostępna w sąsiednim hotelu, oddalonym o kilka minut spacerem. Istnieje również możliwość zamówienia śniadań bufetowych, co podnosi standard codziennego funkcjonowania. Lokalizacja apartamentów zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, parków, tras rowerowych, restauracji, hali sportowej, ośrodka jeździeckiego oraz stacji narciarskiej. Bliskość Krakowa (około 30 minut jazdy) czyni ofertę atrakcyjną także dla osób pracujących lub uczących się w mieście, a ceniących spokój i walory przyrodnicze regionu.
Firma stawia na przejrzyste warunki najmu, oferując minimalną kaucję, klarowne umowy oraz transparentne rozliczenia. Apartamenty dostępne są z możliwością wystawienia faktury VAT, co jest istotne dla klientów biznesowych i osób prowadzących działalność gospodarczą. KRAK-HOME SP. Z O.O. promuje ideę zamieszkania w miejscu, które dla wielu stanowi wymarzoną destynację wakacyjną, łącząc codzienny komfort z wyjątkowym otoczeniem przyrody. Dzięki kompleksowej ofercie oraz wysokiemu standardowi obsługi, firma buduje pozycję zaufanego partnera na rynku nieruchomości mieszkaniowych i wynajmu długoterminowego w regionie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Krak-Home osiągnęła 0 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2881 zł.
Strata netto wyniosła 2881 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -4667 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -107 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -2881 zł w 2023 roku.
• -2881 zł w 2022 roku.
• -485 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Krak-Home wynosi 18 329 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 97 754 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 401 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 18 329 zł w 2023 roku.
• 20 490 zł w 2022 roku.
• 22 651 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Krak-Home wynosi 4,17%. To oznacza, że firma ma szansę 4,17% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,214% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 4,17% w 2023 roku.
• 4,17% w 2022 roku.
• 4,17% w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Krak-Home wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
Krak-Home charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 6 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Krak-Home wynosi 2 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 8 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 8 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
0 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 2 tys. zł w 2023 roku.
• 2 tys. zł w 2022 roku.
• 3 tys. zł w 2021 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 8 tys. zł w 2023 roku.
• 9 tys. zł w 2022 roku.
• 10 tys. zł w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Krak-Home wyniosły 2881
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Krak-Home wyniosła 57 632 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 1000 zł.
a
ktywa obrotowe to 56 632 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 57 632 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 24 439 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 33 194 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3928 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 57 632 zł w 2023 roku.
• 60 514 zł w 2022 roku.
• 63 395 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -12%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Krak-Home wyniosły 33 194 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 57 632 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 58%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 315 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 33 194 zł w 2023 roku
• 33 194 zł w 2022 roku
• 33 194 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 58% w 2023 roku
• 55% w 2022 roku
• 52% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Krak-Home wykazała przychody na poziomie 0 zł.
Organizacja zarobiła -2881 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -2881 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -152 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku