CDI 4 SP. Z O.O. | KRS: 0000663259

Podsumowanie

aktywa

13,1 mln

przychód

6,2 mln

zysk

3,3 mln

wartość firmy

25,8 mln

Branża główna: Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Info

Województwo

KUJAWSKO-POMORSKIE

Miejscowość

BYDGOSZCZ

Adres

UL. PL. KOŚCIELECKICH, 3

Kod pocztowy

85-033

Rejestracja

2017-02-10

Rozpoczęcie działalności

2017-02-10

Kapitał zakładowy

5000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY W BYDGOSZCZY, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.

Branże

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pozostałe formy udzielania kredytów Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja CDI 4 osiągnęła 6 183 675 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 6 032 993 zł. Pozostałe przychody to 150 682 zł.

Całkowite koszty wyniosły 2 714 064 zł.

Zysk netto wyniósł 3 318 929 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 787 251 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 6 183 675 zł w 2024 roku.
• 18 931 790 zł w 2023 roku.
• 19 568 195 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 475 430 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 3 318 929 zł w 2024 roku.
• 9 140 368 zł w 2023 roku.
• -365 802 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

672918.51

-9078.89

92038.53

-47053.06

261696.91

-26787.13

586996.17

-385655.22

12942530.73

-395601.03

19568195.13

-365802.21

18931789.95

9140368.2

6183674.91

3318928.99

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT CDI 4 wynosi 4 mln zł.

EBITDA CDI 4 wynosi 4 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 572 305 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 3 995 620 zł w 2024 roku.
• 12 333 665 zł w 2023 roku.
• -398 343 zł w 2022 roku.

EBIT

EBITDA

-10516.26

-15612.01

-29436.91

-341410.06

-434639.06

-398343.3

12333664.54

3995619.69

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji CDI 4 wynosi 25 823 906 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 8 425 740 zł a 46 465 006 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3 625 042 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 25 823 906 zł w 2024 roku.
• 55 119 209 zł w 2023 roku.
• 13 045 463 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

448612.34

1682296.27

0

61359.02

230096.33

0

174464.61

654242.28

0

391330.78

1467490.43

0

8628353.82

32356326.83

0

13045463.42

48920487.82

5936543

55119209.09

127965154.8

8425739.74

25823905.64

46465005.86

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji CDI 4 wynosi 2,90%. To oznacza, że firma ma szansę 2,90% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,003% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,90% w 2024 roku.
• 2,85% w 2023 roku.
• 2,75% w 2022 roku.

Prawd. zamkn. - lata

0.0291456

0.029181

0.0291675

0.0290493

0.0282146

0.0274868

0.0284905

0.028954

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji CDI 4 wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,020% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2024 roku.
• 0,06% w 2023 roku.
• 1,56% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności - lata

0.0018519

0.0008447

0.0020188

0.0084668

0.015019

0.0155502

0.0005617

0.0004305

Wiarygodność firmy

dane za rok

CDI 4 charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla CDI 4 wynosi 1,31 mln zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 186 tys. zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,93 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 186 tys. zł a 3,93 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 186 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 1,31 mln zł w 2024 roku.
• 1,55 mln zł w 2023 roku.
• 72 tys. zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 186 tys. zł w 2024 roku.
• 568 tys. zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 3,93 mln zł w 2024 roku.
• 2,74 mln zł w 2023 roku.
• 783 tys. zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

6819.41

26916.74

0

3681.54

0

10467.88

0

23479.85

0

31242.85

517701.23

0

71921.12

782727.81

567953.7

1553917.2

2737154.23

185510.25

1311162.61

3930153.03

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne CDI 4 wyniosły 2 037 373 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Wartość wynagrodzeń

0

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów CDI 4 wyniosła 13 069 163 zł.

a

ktywa trwałe to 5311 zł.

a

ktywa obrotowe to 13 063 852 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 13 069 163 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 11 234 320 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 834 843 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 750 479 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 13 069 163 zł w 2024 roku.
• 13 071 710 zł w 2023 roku.
• 42 773 460 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

815809.79

86490.1

380133.55

4109800.25

21852774.95

42773460.11

13071709.99

13069162.97

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 25%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 30%.

Marża operacyjna wyniosła 66%.

Marża netto wyniosła 54%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.7 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -27.6 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.9 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.01

2.23

-0.02

-0.01

-0.54

0.92

-0.17

-0.51

-0.07

0.34

-0.11

-0.1

-0.09

0.83

-0.58

-0.66

-0.02

0.46

-0.03

-0.01

0.3

-0.02

0.7

1.15

0.65

0.48

0.25

0.3

0.66

0.54

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania CDI 4 wyniosły 1 834 843 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 13 069 163 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 14%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 144 994 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 834 843 zł w 2024 roku
• 5 156 319 zł w 2023 roku
• 43 998 438 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 12.3 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 14% w 2024 roku
• 39% w 2023 roku
• 103% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

815809.79

819888.68

1

86490.1

137622.05

1.59

380133.55

458052.63

1.21

4109800.25

4573374.55

1.11

21852774.95

22711950.28

1.04

42773460.11

43998437.65

1.03

13071709.99

5156319.33

0.39

13069162.97

1834843.32

0.14

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja CDI 4 wykazała przychody na poziomie 6 183 675 zł.

Organizacja zarobiła 4 044 346 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 725 417 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 3 318 929 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 18% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 103 406 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 725 417 zł w 2024 roku
• 1 985 289 zł w 2023 roku
• 32 839 zł w 2022 roku

Wartość

1575

3935

2649.78

38138.03

39123.86

32838.68

1985289.35

725417

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

dane za rok

Organizacja CDI 4 wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".

Organizacja wykazała przychód większy niż 92% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 86% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 23% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 91% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 93% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 91% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 63% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 92% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 86% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 23% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 91% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 93% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 91% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.31735

0.80031

0.54794

0.6775

0.55006

0.5308

0.40017

0.96586

0.82787

0.19377

0.62515

0.37323

0.87656

0.37793

0.4088

0.08915

0.86319

0.83957

0.22957

0.70039

0.46827

0.83485

0.46011

0.42872

0.22206

0.71928

0.82655

0.06239

0.7711

0.7667

0.80303

0.32643

0.2983

0.1961

0.82993

0.93235

0.05356

0.96918

0.9278

0.77073

0.46904

0.44577

0.32589

0.71997

0.90604

0.06951

0.97803

0.95776

0.739

0.49299

0.45938

0.39358

0.65032

0.89559

0.99112

0.97853

0.88274

0.34562

0.87204

0.92255

0.97286

0.91722

0.99221

0.97286

0.92211

0.85809

0.22756

0.90645

0.92923

0.90718

0.63361

0.97642

Powiązania

GRUPA KAPITAŁOWA IMMOBILE - wspólnik

J MIKOŁAJ - reprezentacja

W MACIEJ - reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

15.06.2021

05.07.2022

Cdi Konsultanci Budowlani

Organizacja

wspólnik

05.07.2022

26.11.2024

Cdi Konsultanci Budowlani

Organizacja

wspólnik

10.02.2017

15.06.2021

Cdi Konsultanci Budowlani

Organizacja

wspólnik

26.11.2024

Grupa Kapitałowa Immobile

Organizacja

reprezentacja

10.02.2017

18.06.2025

K Jacek

Maj 1967

Osoba

reprezentacja

10.02.2017

18.06.2025

W Andrzej

Grudzień 1967

Osoba

reprezentacja

18.06.2025

W Maciej

Marzec 1983

Osoba

reprezentacja

18.06.2025

J Mikołaj

Kwiecień 1991

Osoba

Udziałowcy

Grupa Kapitałowa Immobile posiada 100 udziałów, które stanowią 100.0% firmy.

Największym udziałowcem od 26.11.2024 jest Grupa Kapitałowa Immobile kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 05.07.2022 do 26.11.2024 był Cdi Konsultanci Budowlani kontrolując 100% udziałów.

W okresie od 15.06.2021 do 05.07.2022 najwięcej udziałów posiadał Cdi Konsultanci Budowlani . Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do CDI 4

	Organizacja	Numer KRS
1	GÓRSKI GRZONKOWSKI REAL ESTATE W LIKWIDACJI	0000995232
2	ROSIŃSKI GROUP SP. Z O.O.	0000440924
3	"SAP-PROPERTY" SP. Z O.O. W LIKWIDACJI	0000042222
4	QUAMIRO SP. Z O.O.	0000271117
5	ENKRA KRAKOWSKI SP. K.	0000419344
6	HADEX DEVELOPMENT HANZLIK ARTUR SP. K.	0000309446
7	BGR DEWELOPER SP. Z O.O.	0000407201
8	FIB-DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000541239
9	WMPK SP. Z O.O.	0000919604
10	MADAJ SP. Z O.O.	0000961990
11	MARINA INVEST SP. Z O.O.	0000240570
12	BTK NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000716534
13	JABON GRUNDSTÜCKSGESELLSCHAFT MBH & CO. KG ODDZIAŁ	0000746453
14	ELF2 SOSNOWIEC SP. Z O.O.	0000640261
15	APARTAMENTY LAS JASTARNIA SP. Z O.O.	0000876525
16	"TENHA" GĄSIOREK I WĄSOWICZ SP. J.	0000492730
17	ONYX DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.	0000735658
18	ART CONSTRUCTIONS SP. Z O.O.	0000661651
19	ARIA WRC DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.	0000665509
20	REVELSTOKE SP. Z O.O.	0000850769
21	KDR INWESTYCJE SP. Z O.O.	0000857161
22	HANESCO-NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000169345
23	POL - SUPPLY SP. Z O.O.	0000114162
24	MULTI POLAND SP. Z O.O.	0000206688
25	LATWO2 SP. Z O.O.	0000806980
26	BRICK DEVELOPMENT W SP. Z O.O.	0000251985
27	NPARK GAGARINA SP. Z O.O.	0000472523
28	SEBTOM POŁCZYŃSKI DUDA SP. K.	0000834423
29	EXCON 1 SP. Z O.O. SP. K.	0000796962
30	ATAI STAR SP. Z O.O.	0000909081

CDI 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000663259 NIP 5542945892 REGON 366544676

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do CDI 4

CDI 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000663259 NIP
5542945892 REGON
366544676