Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami|Obsługa księgowa dla Wspólnot Mieszkaniowych|Prawna obsługa wspólnot|Bieżąca konserwacja i kontrola techniczna|Zapewnienie czystości i porządku w obiektach
OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI Sp. z o.o. to dynamicznie rozwijająca się firma działająca na warszawskim rynku zarządzania nieruchomościami. Oferuje szeroki wachlarz usług, w tym zarządzanie oraz administrowanie budynkami, a także obsługę księgowości Wspólnot Mieszkaniowych. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu zespołu licencjonowanych zarządców i administratorów, firma jest w stanie efektywnie reagować na pojawiające się problemy oraz proponować klientom sprawne rozwiązania. W ramach swojej działalności OPTIMA zajmuje się również prawną obsługą wspólnot, zapewniając bieżące wsparcie w zakresie stanu formalno-prawnego. Wizja firmy koncentruje się na zapewnieniu kompleksowej obsługi, która obejmuje nie tylko administrację, ale także stałą kontrolę techniczno-budowlaną oraz utrzymanie czystości i porządku na zarządzanych obiektach. Transparentność działań finansowych i terminowe rozliczenia stanowią dodatkowy atut, przyciągający właścicieli nieruchomości, poszukujących rzetelnych partnerów w zarządzaniu swoimi aktywami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Optima Zarządzanie Nieruchomościami osiągnęła 1 303 024 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 303 024 zł.
Całkowite koszty wyniosły 951 039 zł.
Zysk netto wyniósł 351 986 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
22 675 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 303 024 zł w 2025 roku. • 1 246 965 zł w 2024 roku. • 1 257 674 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
12 100 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 351 986 zł w 2025 roku. • 320 416 zł w 2024 roku. • 327 787 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Optima Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 3 339 285 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 062 660 zł a 5 667 519 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
43 756 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 339 285 zł w
2025 roku. • 3 151 958 zł w
2024 roku. • 3 251 772 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Optima Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 387 tys. zł.
EBITDA Optima Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 402 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
13 296 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 386 798 zł w
2025 roku. • 346 886 zł w
2024 roku. • 360 206 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
9782 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 401 746 zł w
2025 roku. • 363 739 zł w
2024 roku. • 382 182 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Optima Zarządzanie Nieruchomościami.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
2 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2024 roku. • 1 os. w 2023 roku. • 4 os. w 2022 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 28 obwieszczeń
dotyczących organizacji Optima Zarządzanie Nieruchomościami.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 25 sierpnia 2025 (MSiG nr 163/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
28
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
28 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1002221. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/772451/25/932]
MSiG 163/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1002220. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/772451/25/531]
MSiG 163/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1002219. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/772450/25/819]
MSiG 163/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 951769. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/651536/24/957]
MSiG 152/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 951768. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/651536/24/556]
MSiG 152/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
D
Poz. 951767. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/651536/24/155]
MSiG 152/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 10.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 898635. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/534938/23/467]
MSiG 159/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 898634. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/534938/23/66]
MSiG 159/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 898633. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/534938/23/665]
MSiG 159/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 609006. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/407987/22/957]
MSiG 157/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 609005. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/407987/22/556]
MSiG 157/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 609004. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/407987/22/155]
MSiG 157/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.07.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 998392. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2015.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/45523/21/738]
Rzuć okiemMSiG 210/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. BANDOSZ 2. BARTŁOMIEJ MICHAŁ 3. [ukryto]
5. 500 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500 000
ZŁOTYCH 6. NIE wpisać: 2 1. BANDOSZ 2. MARTA
BARBARA 3. [ukryto] 5. 500 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500.000 ZŁOTYCH 6. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. BANDOSZ 2. AGATA TAMARA 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 (dla pozycji: 1. KRUKOWSKA 2. AGNIESZKA BARBARA 3. [ukryto])
5. WICEPREZES ZARZĄDU wpisać: 5. PREZES
ZARZĄDU
Poz. 812217. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/332633/21/823]
MSiG 192/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 812216. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/332633/21/422]
MSiG 192/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 812215. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/332633/21/21]
MSiG 192/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.09.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 648179. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/232660/20/861]
MSiG 181/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.08.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 648178. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/232660/20/460]
MSiG 181/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.08.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 648177. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/232660/20/59]
MSiG 181/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.08.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.08.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 526005. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/131153/19/93]
MSiG 127/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 526004. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/131153/19/692]
MSiG 127/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 526003. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/131153/19/291]
MSiG 127/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 260043. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/121470/18/831]
MSiG 133/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 260042. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/121469/18/119]
MSiG 133/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 260041. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SYSTEM, wpis do
rejestru: 25.11.2015.
[RDF/121468/18/718]
MSiG 133/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 11.06.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 365861. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2015.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/65455/17/433]
Rzuć okiemMSiG 198/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.10.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 (dla pozycji:
1. BANDOSZ 2. AGATA TAMARA 3. [ukryto])
wykreślić: 5. CZŁONEK ZARZĄDU wpisać: 5. PREZES ZARZĄDU 2 (dla pozycji: 1. KRUKOWSKA
2. AGNIESZKA BARBARA 3. [ukryto]) wykreślić: 5. CZŁONEK ZARZĄDU wpisać: 5. WICEPREZES
ZARZĄDU
Poz. 276832. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2015.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/40187/17/526]
Rzuć okiemMSiG 170/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. ŁOWIN 2. MAŁGORZATA JOANNA
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2017 okres OD
25.11.2015 DO 31.12.2016 1 3. OD 25.11.2015 DO
31.12.2016 1 4. OD 25.11.2015 DO 31.12.2016
Poz. 131770. „OPTIMA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000588092. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU
SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2015.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/25617/17/125]
Rzuć okiemMSiG 95/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.05.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. BAN
DOSZ 2. EUGENIUSZ 3. [ukryto] 5. 1000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000.000,00 ZŁ 6. TAK
wpisać: 2 1. KRUKOWSKA 2. AGNIESZKA BARBARA
3. [ukryto] 5. 500 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500 000 ZŁOTYCH 6. NIE 3 1. BANDOSZ
2. BARTŁOMIEJ MICHAŁ 3. [ukryto] 5. 500
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500 000 ZŁOTYCH 6. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wpisać:
1 1. BANDOSZ 2. AGATA TAMARA 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. KRUKOWSKA
2. AGNIESZKA BARBARA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Optima Zarządzanie Nieruchomościami nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Optima Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 0,00%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,00% w 2025 roku. • 0,00% w 2024 roku. • 0,00% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Optima Zarządzanie Nieruchomościami charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Optima Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 117 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 39 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 283 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 39 tys. zł a 283 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
487 zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 117 tys. zł w 2025 roku. • 111 tys. zł w 2024 roku. • 118 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 39 tys. zł w 2025 roku. • 37 tys. zł w 2024 roku. • 38 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 283 tys. zł w 2025 roku. • 277 tys. zł w 2024 roku. • 294 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
162 386
zł.
Koszty operacyjne Optima Zarządzanie Nieruchomościami wyniosły
916 227
zł.
Wynagrodzenia stanowią
17,7%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 162 386 zł w 2025 roku • 162 386 zł w 2024 roku • 162 386 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
17,7% w 2025 roku •
18,1% w 2024 roku •
18,1% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Optima Zarządzanie Nieruchomościami wyniosła 1 460 213 zł.
a
ktywa trwałe to 847 082 zł.
a
ktywa obrotowe to 613 130 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 460 213 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 416 880 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 43 333 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 21 377 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 26 345 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 1 460 213 zł sumy bilansowej i 1 416 880 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 1 420 485 zł sumy bilansowej i 1 385 310 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 1 502 966 zł sumy bilansowej i 1 469 569 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 24,84%.
Marża operacyjna wyniosła 29,68%.
Marża netto wyniosła 27,01%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Optima Zarządzanie Nieruchomościami wyniosły 43 333 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 460 213 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4968 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 43 333 zł w 2025 roku • 35 174 zł w 2024 roku • 33 398 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 3% w 2025 roku • 2% w 2024 roku • 2% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Optima Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 14,15 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 14,15 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 13,22, czyli same środki pieniężne pokrywają 1322% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Optima Zarządzanie Nieruchomościami wykazała zysk netto większy niż 82% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 54% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 56% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 77% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 82% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 54% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 56% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 9% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 77% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:1 303 024,20
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów1 303 024,20
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej916 226,74
I. Amortyzacja14 948,52
II. Zużycie materiałów i energii25 301,97
III. Usługi obce698 116,95
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)15 473,02
V. Wynagrodzenia155 992,20
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)6 394,08
VII. Pozostałe koszty rodzajowe0,00
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)386 797,46
D. Pozostałe przychody operacyjne0,07
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,07
E. Pozostałe koszty operacyjne0,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)386 797,53
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe0,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)386 797,53
J. Podatek dochodowy34 812,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)351 985,53
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Optima Zarządzanie Nieruchomościami składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 27 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone w terminie.
średnie opóźnienie
-27
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
w terminie15-07-2026
2024
−4 dni11-07-2025
2023
−5 dni10-07-2024
2022
−3 dni12-07-2023
2021
−2 mies. 29 dni18-07-2022
2020
−22 dni23-09-2021
2019
−2 mies. 4 dni12-08-2020
2018
−19 dni26-06-2019
2017
−1 mies. 8 dni07-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Bandosz Marta posiada 500 udziałów, które stanowią 50% firmy.
