Lokalizacja w historycznej części Kalisza przy Alei Wolności.
Oferowanie różnorodnych lokali biurowych o różnych metrażach.
Możliwość personalizacji wnętrz przez najemców.
Zapewnienie nowoczesnej infrastruktury biurowej.
Integracja nowoczesności z architekturą klasycystyczną.
Kalisz Office Park to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w sercu Kalisza, przy Alei Wolności, jednej z najstarszych i najważniejszych ulic w mieście. Ta historyczna lokalizacja, z bogatą architekturą klasycystyczną, nadaje wyjątkowego charakteru otoczeniu. Kompleks biurowy został zaprojektowany z myślą o współczesnych potrzebach najemców, oferując lokale o różnych metrażach, zarówno na parterze, jak i na wyższych piętrach. W każdym biurze zainstalowana jest niezbędna infrastruktura, a najemcy mają możliwość wyboru wykończenia wnętrz, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Kalisz Office Park stawia sobie za cel zapewnienie komfortu i funkcjonalności współczesnym firmom, co czyni go atrakcyjnym miejscem pracy. W obiekcie znajdują się zarówno przestrzenie wspólne, jak i prywatne lokale, co sprzyja różnorodnym formom działalności gospodarczej. Zespół budynków jest wynikiem przemyślanej koncepcji, łączącej nowoczesne rozwiązania z historycznym dziedzictwem Kalisza, co sprawia, że Kalisz Office Park nie tylko spełnia standardy współczesnych biur, ale również staje się integralną częścią miejskiego krajobrazu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kalisz Office Park osiągnęła 249 359 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 249 359 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 138 389 zł.
Zysk netto wyniósł 110 970 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 35 483 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 249 359 zł w 2024 roku.
• 208 597 zł w 2023 roku.
• 121 701 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 29 358 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 110 970 zł w 2024 roku.
• 113 170 zł w 2023 roku.
• 27 416 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kalisz Office Park wynosi 122 tys. zł.
EBITDA Kalisz Office Park wynosi 122 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
23 850 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 121 945 zł w
2024 roku.
• 113 170 zł w
2023 roku.
• 27 416 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Kalisz Office Park wynosi 610 121 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 553 584 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 87 067 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 610 121 zł w 2024 roku.
• 591 746 zł w 2023 roku.
• 190 797 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kalisz Office Park wynosi 0,64%. To oznacza, że firma ma szansę 0,64% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,64% w 2024 roku.
• 1,30% w 2023 roku.
• 1,34% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Kalisz Office Park charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 61 745
zł.
Koszty operacyjne Kalisz Office Park wyniosły 127 414
zł.
Wynagrodzenia stanowią 48%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
4362 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 61 745 zł w 2024 roku
• 51 252 zł w 2023 roku
• 43 518 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
2.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
48% w 2024 roku
•
54% w 2023 roku
•
46% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kalisz Office Park wyniosła 4 318 690 zł.
a
ktywa trwałe to 4 253 429 zł.
a
ktywa obrotowe to 65 261 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 318 690 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -369 825 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4 688 515 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 364 664 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 4 318 690 zł w 2024 roku.
• 4 187 466 zł w 2023 roku.
• 4 075 841 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -30%.
Marża operacyjna wyniosła 49%.
Marża netto wyniosła 45%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -13.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 665.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1390 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kalisz Office Park wyniosły 4 688 515 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 318 690 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 109%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 396 688 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 4 688 515 zł w 2024 roku
• 4 668 261 zł w 2023 roku
• 4 669 806 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 109% w 2024 roku
• 111% w 2023 roku
• 115% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Kalisz Office Park wykazała przychody na poziomie 249 359 zł.
Organizacja zarobiła 121 945 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 10 975 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 110 970 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 10 975 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Kalisz Office Park wykazała zysk netto większy niż 65% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 37% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 87% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 87% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 7% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 64% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 37% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 60% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 87% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 87% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 7% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 64% organizacji w branży.
Udział w rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 wynosił on 0%.