PROPERTY VALUE INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0000543824 NIP 5213689318 REGON 360806738

Sąd Rejonowy dla m.st.Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, obwieszcza, że Postanowienie wydane w postępowaniu WA1M/GRz/368/2025, w dniu 23 lutego 2026 r., o oznaczeniu WA1M/GRz/368/2025/14 jest prawomocne z dniem 11 marca 2026 r.

Sąd Rejonowy dla m.st.Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 23 lutego 2026 roku wydanym w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest PROPERTY VALUE INVESTMENTS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000543824), sygnatura akt WA1M/GRz/368/2025, postanowił: 1 . na podstawie art. 223 ust. 1 z dnia 15 maja 2015 r. Prawo restrukturyzacje zatwierdzić układ zawarty przez PROPERTY VALUE INVESTMENTS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Domaniewska 37, 02-672 Warszawa, KRS: 0000543824, NIP: 5213689318, REGON: 36080673800000, o następującej treści: I. Informacje ogólne i główne założenia. 1. Zgodnie z art. 161 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r.- Prawo restrukturyzacyjne (dalej „pr. rest.”), propozycje układowe mogą przewidywać podział wierzycieli na grupy obejmujące odmienne kategorie interesów. 2. Zważywszy na podobny interes wszystkich wierzycieli w przeprowadzeniu postępowania o zatwierdzenie układu i zawarciu układu, aby uzyskać zaspokojenie większe niż w przypadku ogłoszenia upadłości Spółki, proponowane jest dokonanie podziału wierzycieli na grupy przy uwzględnieniu następujących czynników: a. kryteria podmiotowe odnoszące się do charakteru wierzyciela, b. wysokość przysługującej wierzycielowi wierzytelności głównej, c. charakter przysługującej wierzytelności, d. sposób restrukturyzacji zadłużenia i spłaty zobowiązań, również przy uwzględnieniu bezwzględnie obowiązujących przepisów Prawa restrukturyzacyjnego, 3. Propozycje układowe przewidują podział wierzycieli na pięć grup, wśród których jedna jest grupą warunkową (grupa III), gdyż obejmuje wierzytelności, które mogą zostać objęte układem w przypadku wyrażenia zgody przez wierzycieli (art. 151 ust. 2 pr. rest.). 4. W poszczególnych grupach zaproponowane zostały różne sposoby restrukturyzacji zadłużenia. 5. Realizacja układu nastąpi od miesiąca kalendarzowego następującego bezpośrednio po miesiącu, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu. 6. W zakresie wysokości każdej z wierzytelności, w tym dokładnej łącznej wartości wierzytelności wierzycieli zaliczonych do poszczególnych grup, Spółka odsyła do złożonego przez nadzorcę układu do akt postępowania spisu wierzytelności. 7. Wierzytelności objęte układem zostaną zakwalifikowane do grup według kryteriów wyodrębnienia przyjętych dla danej Grupy, chociażby nie zostały umieszczone w spisie wierzytelności, nie naruszając postanowień art. 166 ust. 2 pr.rest. Ujawnione wierzytelności podlegają zaspokojeniu zgodnie z propozycjami układowymi przewidzianymi dla danej Grupy, przy czym w przypadku, w którym przed ujawnieniem wierzytelności w ramach danej Grupy zostały już dokonane wypłaty -płatność ujawnionej i niespłaconej wierzytelności nastąpi nie później niż w ciągu miesiąca od dnia ujawnienia wierzytelności w księgach Dłużnika. 8. Propozycje układowe określają nadzorcę wykonania układu oraz jego wynagrodzenie. II. Podział wierzycieli na grupy (według kategorii interesów). Grupa I Wierzytelności publicznoprawne, o których mowa w art. 160 ust. 1 pr. rest., przysługujące Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych Grupa I zostaje wyodrębniona przy zastosowaniu kryterium podmiotowego odnoszącego się bezpośrednio do wierzyciela, jak również przy zastosowaniu kryterium przedmiotowego odnoszącego się do charakteru wierzytelności, które stanowią zobowiązania określone w art. 160 ust. 1 pr. rest., a z uwagi na treść tego przepisu restrukturyzacja tych zobowiązań może polegać wyłącznie na rozłożeniu na raty lub odroczeniu terminu płatności. Grupa II Wierzyciele publicznoprawni, niezaliczeni do innych grup. Grupa II zostaje wyodrębniona przy zastosowaniu kryterium przedmiotowego, jakim jest publicznoprawny charakter wierzytelności, przy jednoczesnym braku uprzywilejowania wierzytelności w zakresie sposobu zaspokojenia na podstawie przepisów prawa restrukturyzacyjnego. Grupa III Wierzyciele, którym przysługują wierzytelności ze stosunku pracy i którzy wyrazili zgodę na objęcie ich układem. Grupa III zostaje wyodrębniona przy zastosowaniu kryterium przedmiotowego, jakim jest charakter wierzytelności, wynikającej ze stosunku pracy. Grupa IV Wierzyciele posiadający wierzytelności cywilnoprawne w łącznej kwocie należności głównej niższej niż 750 000 zł. Grupa IV zostaje wyodrębniona przy zastosowaniu kryterium przedmiotowego, jakim jest cywilnoprawny charakter wierzytelności oraz jej wysokość. Grupa V Wierzyciele posiadający wierzytelności cywilnoprawne w łącznej kwocie należności głównej równej bądź wyższej niż 750 000 zł. Grupa V zostaje wyodrębniona przy zastosowaniu kryterium przedmiotowego, jakim jest cywilnoprawny charakter wierzytelności oraz jej wysokość. III. Propozycje układowe (sposób spłaty zobowiązań). Grupa I: Wobec tej grupy wierzycieli Dłużnik proponuje: 1. Spłatę 100% wierzytelności głównej wraz z wszelkimi należnościami ubocznymi, w tym należnymi odsetkami za opóźnienie liczonymi do dnia zapłaty włącznie. 1. Spłata wierzytelności zostanie odroczona i rozłożona na 2 raty w ten sposób, że: a. pierwsza rata w kwocie odpowiadającej 50% wartości wierzytelności zostanie uiszczona w terminie do końca miesiąca kalendarzowego następującego bezpośrednio po miesiącu, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu, b. druga rata w kwocie odpowiadającej 50% wartości wierzytelności zostanie uiszczona w terminie do końca kolejnego kwartału kalendarzowego, przypadającego po kwartale, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu. 2. Druga rata płatna będzie najpóźniej w ostatnim dniu kwartału kalendarzowego z zastrzeżeniem, że jeśli dzień ten przypadnie w sobotę, niedzielę lub dzień ustawowo wolny od pracy, dniem płatności będzie kolejny dzień roboczy. 3. Przez ostatni dzień kwartału kalendarzowego rozumie się 31 marca, 30 czerwca, 30 września oraz 31 grudnia. 4. Wysokość drugiej raty będzie obejmowała różnicę między całkowitą sumą wierzytelności danego wierzyciela, a sumą dotychczas uregulowaną w stosunku do danego wierzyciela. Grupa II: Wobec tej grupy wierzycieli Dłużnik proponuje 1. Spłatę 100% wierzytelności głównej. 2. Umorzenie w całości wszelkich odsetek za okres przed i po ustalonym w obwieszczeniu dniu układowym, jak również umorzenie w całości pozostałych należności ubocznych, w tym kosztów sądowych i egzekucyjnych. 3. Spłata nieumorzonych wierzytelności zostanie odroczona i rozłożona na 2 raty w ten sposób, że: a. pierwsza rata w kwocie odpowiadającej 50% wartości nieumorzonych wierzytelności zostanie uiszczona w terminie do końca miesiąca kalendarzowego następującego bezpośrednio po miesiącu, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu, b. druga rata w kwocie odpowiadającej 50% wartości nieumorzonych wierzytelności zostanie uiszczona w terminie do końca kolejnego kwartału kalendarzowego, przypadającego po kwartale, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu. 4. Druga rata płatna będzie najpóźniej w ostatnim dniu kwartału kalendarzowego z zastrzeżeniem, że jeśli dzień ten przypadnie w sobotę, niedzielę lub dzień ustawowo wolny od pracy, dniem płatności będzie kolejny dzień roboczy. 5. Przez ostatni dzień kwartału kalendarzowego rozumie się 31 marca, 30 czerwca, 30 września oraz 31 grudnia. 6. Wysokość drugiej raty będzie obejmowała różnicę między całkowitą sumą wierzytelności danego wierzyciela podlegającą spłacie w ramach wykonania układu, a sumą dotychczas uregulowaną w stosunku do danego wierzyciela. Grupa III: Wobec tej grupy wierzycieli Dłużnik proponuje: 1. Spłatę 100% wierzytelności głównej. 2. Umorzenie w całości wszelkich odsetek za okres przed i po ustalonym w obwieszczeniu dniu układowym, jak również umorzenie w całości pozostałych należności ubocznych, w tym kosztów sądowych i egzekucyjnych. 3. Spłata nieumorzonych wierzytelności zostanie odroczona i dokonana jednorazowo, w terminie do końca miesiąca kalendarzowego następującego bezpośrednio po miesiącu, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu. 4. Płatność zostanie zrealizowana najpóźniej w ostatnim dniu miesiąca kalendarzowego z zastrzeżeniem, że jeśli dzień ten przypadnie w sobotę, niedzielę lub dzień ustawowo wolny od pracy, dniem płatności będzie kolejny dzień roboczy. Grupa IV: Wobec tej grupy wierzycieli Dłużnik proponuje: 1. Spłatę 50% wierzytelności głównej oraz umorzenie pozostałej części wierzytelności głównej. 2. Umorzenie w całości wszelkich odsetek za okres przed i po ustalonym w obwieszczeniu dniu układowym, jak również umorzenie w całości pozostałych należności ubocznych, w tym prowizji, kosztów sądowych i egzekucyjnych. 3. Spłata nieumorzonych wierzytelności zostanie odroczona i rozłożona na raty w ten sposób, że nieumorzona wierzytelność zostaje rozłożona na 3 raty, z których: a. pierwsza rata w kwocie odpowiadającej 30% wartości nieumorzonych wierzytelności zostanie uiszczona w terminie do końca miesiąca kalendarzowego następującego bezpośrednio po miesiącu, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu, b. każda kolejna rata od 2 do 3 raty realizacji układu, zostanie uiszczona w kwocie odpowiadającej 35% wartości nieumorzonych wierzytelności do końca każdego kolejnego kwartału kalendarzowego, przypadającego po kwartale, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu. 4. Raty od 2 do 3 płatne będą najpóźniej w ostatnim dniu kwartału kalendarzowego z zastrzeżeniem, że jeśli dzień ten przypadnie w sobotę, niedzielę lub dzień ustawowo wolny od pracy, dniem płatności będzie kolejny dzień roboczy. 5. Przez ostatni dzień kwartału kalendarzowego rozumie się 31 marca, 30 czerwca, 30 września oraz 31 grudnia. 6. Wysokość ostatniej raty będzie obejmowała różnicę między całkowitą sumą wierzytelności danego wierzyciela podlegającą spłacie w ramach wykonania układu, a sumą rat dotychczas uregulowanych w stosunku do danego wierzyciela. Grupa V: Wobec tej grupy wierzycieli Dłużnik proponuje: 1. Spłatę 18% wierzytelności głównej. 2. Umorzenie 82% wierzytelności głównej. 3. Umorzenie w całości wszelkich odsetek za okres przed i po ustalonym w obwieszczeniu dniu układowym, jak również umorzenie w całości pozostałych należności ubocznych, w tym prowizji, kosztów sądowych i egzekucyjnych. 4. Spłata nieumorzonych wierzytelności zostanie odroczona i rozłożona na raty w ten sposób, że nieumorzona wierzytelność zostaje rozłożona na 6 rat, z których: a. pierwsza rata w kwocie odpowiadającej 20% wartości nieumorzonych wierzytelności zostanie uiszczona w terminie do końca miesiąca kalendarzowego następującego bezpośrednio po miesiącu, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu, b. każda kolejna rata od 2 do 6 raty realizacji układu, zostanie uiszczona w kwocie odpowiadającej 16% wartości nieumorzonych wierzytelności, do końca każdego kolejnego kwartału kalendarzowego przypadającego po kwartale, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu. 5. Raty od 2 do 6 płatne będą najpóźniej w ostatnim dniu kwartału kalendarzowego z zastrzeżeniem, że jeśli dzień ten przypadnie w sobotę, niedzielę lub dzień ustawowo wolny od pracy, dniem płatności będzie kolejny dzień roboczy. 6. Przez ostatni dzień kwartału kalendarzowego rozumie się 31 marca, 30 czerwca, 30 września oraz 31 grudnia. 7. Wysokość ostatniej raty będzie obejmowała różnicę między całkowitą sumą wierzytelności danego wierzyciela podlegającą spłacie w ramach wykonania układu, a sumą rat dotychczas uregulowanych w stosunku do danego wierzyciela. IV. Nadzorca wykonania układu, wynagrodzenie nadzorcy wykonania układu 1. Nadzorcą wykonania układu zostaje obecny nadzorca układu – doradca restrukturyzacyjny Katarzyna Brzeska, nr licencji doradcy restrukturyzacyjnego: 2115. 2. Zakres uprawnień i obowiązków nadzorcy wykonania układu oraz Spółki (Dłużnika) w okresie wykonywania układu określa ustawa Prawo restrukturyzacyjne. 3. Nadzorcy wykonania układu przysługiwać będzie wynagrodzenie kwartalne w wysokości 500,00 zł netto, powiększone o należny podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 4. Kwartalne wynagrodzenie należne będzie nadzorcy wykonania układu od kwartału następującego po miesiącu, w którym stwierdzona zostanie przez Sąd prawomocność postanowienia o zatwierdzeniu układu. Ostatnim zaś kwartałem, za który należne będzie wynagrodzenie stanowi kwartał, w którym postanowienie o wykonaniu układu stanie się prawomocne. 5. Wynagrodzenie określone w ust. 3 powyżej nie narusza prawa do wynagrodzenia nadzorcy układu zgodnie z ustawą Prawo restrukturyzacyjne; 2 . wskazać, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest art. 3 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postępowania upadłościowego (Dz. U. UE. L. z 2015 r. Nr 141, str. 19 z późn. zm.), a postępowanie ma charakter główny. Na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Sądu Okręgowego w Warszawie, XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy i Zamówień Publicznych za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy. Zażalenie należy wnieść w ciągu dwóch tygodni od dnia niniejszego obwieszczenia. Zażalenie należy skierować do Sądu Okręgowego w Warszawie, XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy i Zamówień Publicznych za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy. Zażalenie podlega opłacie w wysokości 200,00 zł.