Zarządzanie najmem mieszkań w Warszawie|Kompleksowa obsługa wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego|Gwarancja czynszu oraz weryfikacja najemców|Pomoc w zakupie mieszkań inwestycyjnych|Szybkie wynajmowanie mieszkań z minimalizacją pustostanów
Alavoro to agencja specjalizująca się w profesjonalnym zarządzaniu najmem mieszkań w Warszawie. Oferuje kompleksową obsługę zarówno mieszkań długoterminowych, jak i krótkoterminowych. Misją Alavoro jest maksymalizacja zysków z wynajmu dla właścicieli nieruchomości, przy jednoczesnym zapewnieniu spokoju i bezpieczeństwa. Firma angażuje się w każdy aspekt wynajmu, począwszy od przygotowania mieszkania do wynajęcia, przez weryfikację najemców, aż po bieżącą obsługę lokalu. Dzięki indywidualnemu podejściu oraz doświadczeniu zdobytemu od 2008 roku, Alavoro skutecznie zajmuje się zarówno wynajmem mieszkań, jak i doradztwem w zakresie zakupu atrakcyjnych nieruchomości. Oprócz obsługi wynajmu, firma oferuje także pomoc w procesie zakupu mieszkań inwestycyjnych oraz im szybkie wynajmowanie lokali, co pozwala na minimalizację okresów bezczynności. Klientom obiecuje gwarancję czynszu oraz skuteczne zarządzanie wszelkimi formalnościami, co pozwala im zaoszczędzić czas i skupić się na innych sprawach.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Alavoro osiągnęła 869 127 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 869 127 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 652 342 zł.
Zysk netto wyniósł 216 784 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 76 128 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 869 127 zł w 2025 roku. • 881 770 zł w 2024 roku. • 1 047 491 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 28 532 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 216 784 zł w 2025 roku. • 250 203 zł w 2024 roku. • 324 411 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Alavoro wynosi 1 642 502 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
195 947 zł a 3 034 980 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 183 638 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 642 502 zł w 2025 roku. • 1 809 669 zł w 2024 roku. • 2 272 641 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Alavoro wynosi 238 tys. zł.
EBITDA Alavoro wynosi 326 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
31 066 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 238 251 zł w
2025 roku. • 274 789 zł w
2024 roku. • 357 671 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
41 734 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 326 083 zł w
2025 roku. • 274 789 zł w
2024 roku. • 357 671 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Alavoro mieści się w przedziale 0 — 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 — 2 os. (szac.) w 2025 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Alavoro wynosi 2,91%. To oznacza, że firma ma szansę 2,91% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,91% w 2025 roku. • 2,91% w 2024 roku. • 2,91% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Alavoro wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,006% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2025 roku. • 0,03% w 2024 roku. • 0,03% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Alavoro charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 8 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Alavoro wynosi 47 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 26 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 91 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 26 tys. zł a 91 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
6 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 47 tys. zł w 2025 roku. • 46 tys. zł w 2024 roku. • 58 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 26 tys. zł w 2025 roku. • 26 tys. zł w 2024 roku. • 31 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 91 tys. zł w 2025 roku. • 62 tys. zł w 2024 roku. • 85 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Alavoro wyniosły
630 875
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-2467 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Alavoro wyniosła 408 472 zł.
a
ktywa obrotowe to 408 472 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 408 472 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 147 209 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 261 263 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 34 927 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 408 472 zł w 2025 roku. • 501 293 zł w 2024 roku. • 587 239 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 53%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 83%.
Marża operacyjna wyniosła 27%.
Marża netto wyniosła 25%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Alavoro wyniosły 147 209 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 408 472 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 36%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 796 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 147 209 zł w 2025 roku • 206 611 zł w 2024 roku • 218 349 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 9.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 36% w 2025 roku • 41% w 2024 roku • 37% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Alavoro wykazała przychody na poziomie 869 127 zł.
Organizacja zarobiła 238 251 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 21 467 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 216 784 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2683 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 21 467 zł w 2025 roku • 24 586 zł w 2024 roku • 31 739 zł w 2023 roku