SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADNIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Organizacja EPP Office - Park Rozwoju osiągnęła 29 402 361 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 29 380 915 zł. Pozostałe przychody to 21 447 zł.
Całkowite koszty wyniosły 31 061 113 zł.
Strata netto wyniosła 1 680 198 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 8 200 729 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 29 402 361 zł w 2020 roku. • 28 531 230 zł w 2019 roku. • 59 zł w 2018 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -1 351 366 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -1 680 198 zł w 2020 roku. • 8 446 975 zł w 2019 roku. • -2 233 883 zł w 2018 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji EPP Office - Park Rozwoju wynosi 126 928 148 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 572 408 393 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 37 483 834 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 126 928 148 zł w 2020 roku. • 161 395 444 zł w 2019 roku. • 105 554 zł w 2018 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT EPP Office - Park Rozwoju wynosi 13,2 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
4 408 805 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 13 201 400 zł w
2020 roku. • 14 362 557 zł w
2019 roku. • -21 405 zł w
2018 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w EPP Office - Park Rozwoju.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji EPP Office - Park Rozwoju wynosi 2,89%. To oznacza, że firma ma szansę 2,89% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,068% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,89% w 2020 roku. • 3,04% w 2019 roku. • 3,10% w 2018 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji EPP Office - Park Rozwoju wynosi 0,14%. To oznacza, że firma ma szansę 0,14% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,016% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,14% w 2020 roku. • 0,06% w 2019 roku. • 0,70% w 2018 roku.
Wiarygodność firmy
EPP Office - Park Rozwoju charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2020 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2019 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2018 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla EPP Office - Park Rozwoju wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 28,62 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 28,62 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2020 roku. • 0 zł w 2019 roku. • 0 zł w 2018 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2020 roku. • 0 zł w 2019 roku. • 0 zł w 2018 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 28,62 mln zł w 2020 roku. • 28,96 mln zł w 2019 roku. • 28 tys. zł w 2018 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne EPP Office - Park Rozwoju wyniosły
16 179 514
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2020 roku • 0 zł w 2019 roku • 0 zł w 2018 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2020 roku •
0% w 2019 roku •
0% w 2018 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów EPP Office - Park Rozwoju wyniosła 336 070 289 zł.
a
ktywa trwałe to 318 882 680 zł.
a
ktywa obrotowe to 17 187 609 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 336 070 289 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 143 102 098 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 192 968 191 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 92 211 530 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 336 070 289 zł w 2020 roku. • 328 728 981 zł w 2019 roku. • 59 278 019 zł w 2018 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
Marża operacyjna wyniosła 45%.
Marża netto wyniosła -6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -33.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 718802.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -18.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania EPP Office - Park Rozwoju wyniosły 192 968 191 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 336 070 289 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 57%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 45 302 354 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 192 968 191 zł w 2020 roku • 183 946 685 zł w 2019 roku • 59 137 334 zł w 2018 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 13 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 57% w 2020 roku • 56% w 2019 roku • 100% w 2018 roku
Podatek dochodowy
Organizacja EPP Office - Park Rozwoju wykazała przychody na poziomie 29 402 361 zł.
Organizacja zarobiła -947 970 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 732 228 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 680 198 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -77% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -151 771 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 732 228 zł w 2020 roku • 741 421 zł w 2019 roku • 449 564 zł w 2018 roku
Organizacja EPP Office - Park Rozwoju wykazała zysk netto większy niż 4% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.04%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2020 był on wyższy niż 4% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2020 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2020 był wyższy niż 58% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2020 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2020 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2020 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2020 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2020 wynosił on 0.04%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 4 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 29 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 24 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+29
dni względem terminu
4
w terminie
4
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−24 dni19-02-2026
2023
−21 dni22-02-2025
2022
+18 dni02-08-2023
2021
+6 mies. 11 dni24-04-2023
2020
+2 mies. 20 dni03-01-2022
2019
−1 mies. 6 dni09-09-2020
2018
−4 dni11-07-2019
2017
+1 mies.14-08-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Epp Community Properties Jv B.v. posiada 27691
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 05.04.2022 jest Epp Community Properties Jv B.v. kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 12.05.2020 do 05.04.2022
był Epp Gp B.v. kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 31.10.2019 do 12.05.2020 najwięcej udziałów posiadał Epp (cyprus) 1 Plc. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.