Oferuje 8 luksusowych apartamentów z widokiem na park.
Każdy apartament wyposażony w tarasy, m.in. 175 m² na ostatnim piętrze.
Winda z garażu do mieszkań oraz klimatyzacja z filtrami antysmogowymi.
Możliwość korzystania z technologii smart home.
24-godzinna ochrona i dostęp do reprezentacyjnego salonu klubowego.
Ksawerów 11 to elegancka rezydencja zlokalizowana w sercu Górnego Mokotowa, oferująca prestiżowe apartamenty. Ta kameralna inwestycja składa się z tylko 8 luksusowych mieszkań, w tym apartamentów typu penthouse z przestronnymi tarasami na dachu, co czyni ją unikalną na lokalnym rynku. Apartamenty mają metraże od 130 do 350 m2, a z każdego z nich roztacza się malowniczy widok na zabytkowy park oraz Dwor Ksawerego Pusłowskiego. Inwestycja ta wyróżnia się wysoką jakością życia, oferując m.in. windy z poziomu garażu do mieszkań, klimatyzację z filtrami antysmogowymi oraz możliwość integracji z technologią smart home. Mieszkańcy cieszą się także 24-godzinną ochroną oraz reprezentacyjnym salonem klubowym dostępnym na parterze. W zasięgu pieszym znajdują się stacje metra oraz lokalne atrakcje, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Ksawerów 11 osiągnęła 750 391 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 zł. Pozostałe przychody to 750 389 zł.
Całkowite koszty wyniosły 424 221 zł.
Strata netto wyniosła 424 219 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -285 066 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 750 391 zł w 2024 roku.
• 11 089 058 zł w 2023 roku.
• 151 294 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -349 173 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -424 219 zł w 2024 roku.
• 1 554 660 zł w 2023 roku.
• -1 757 480 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Ksawerów 11 wynosi -651 tys. zł.
EBITDA Ksawerów 11 wynosi -651 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
76 793 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -651 183 zł w
2024 roku.
• -1 470 820 zł w
2023 roku.
• -159 614 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
76 858 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -651 183 zł w
2024 roku.
• -1 470 820 zł w
2023 roku.
• -159 475 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Ksawerów 11 wynosi 500 260 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 875 976 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -1 344 323 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 500 260 zł w 2024 roku.
• 13 611 346 zł w 2023 roku.
• 100 863 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Ksawerów 11 wynosi 3,25%. To oznacza, że firma ma szansę 3,25% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,159% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 3,25% w 2024 roku.
• 4,40% w 2023 roku.
• 3,19% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Ksawerów 11 charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 18 142
zł.
Koszty operacyjne Ksawerów 11 wyniosły 651 184
zł.
Wynagrodzenia stanowią 3%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
2592 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 18 142 zł w 2024 roku
• 43 163 zł w 2023 roku
• 45 711 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
3% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
15% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Ksawerów 11 wyniosła 34 310 602 zł.
a
ktywa trwałe to 9051 zł.
a
ktywa obrotowe to 34 287 811 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 13 741 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 34 310 602 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -16 468 743 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 50 779 345 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -1 334 212 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 34 310 602 zł w 2024 roku.
• 35 458 090 zł w 2023 roku.
• 42 437 490 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3%.
Marża operacyjna wyniosła -54,721,235%.
Marża netto wyniosła -57%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -7817085.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -18.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Ksawerów 11 wyniosły 50 779 345 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 34 310 602 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 148%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -335 205 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 50 779 345 zł w 2024 roku
• 51 502 614 zł w 2023 roku
• 60 036 674 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 148% w 2024 roku
• 145% w 2023 roku
• 141% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Ksawerów 11 wykazała przychody na poziomie 750 391 zł.
Organizacja zarobiła -424 219 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -424 219 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku