Długoterminowy wynajem nieruchomości własnych i dzierżawionych|Powierzchnie handlowo-usługowe i produkcyjne w woj. warmińsko-mazurskim i mazowieckim|Lokale w centrach miast i na osiedlach|Oferta dla dużych sieci sklepów oraz średnich i małych firm|Niewielkie biura do wynajęcia, dostosowane do różnych branż
Zatoka Spółka Akcyjna, z siedzibą w Ostródzie, specjalizuje się w długoterminowym wynajmie nieruchomości zarówno swoich, jak i dzierżawionych. Oferuje wynajem powierzchni handlowo-usługowych i produkcyjnych na terenie województwa warmińsko-mazurskiego oraz mazowieckiego. Lokale Zatoki są strategicznie położone w centrach miast oraz na osiedlach mieszkaniowych, co zapewnia łatwy dostęp i dużą liczbę odwiedzających. Jej oferta jest przeznaczona dla różnych firm, od dużych sieci sklepów wielkopowierzchniowych po średnie i małe przedsiębiorstwa. Firma dysponuje również niewielkimi biurami do wynajęcia, które mogą być dostosowane do specyficznych potrzeb różnych branż, w tym spożywczej, usługowej oraz przemysłowej. Dzięki zróżnicowanej ofercie i dogodnym lokalizacjom, Zatoka S.A. stanowi solidnego partnera dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnych i dobrze położonych powierzchni na wynajem.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zatoka osiągnęła 5 544 164 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 337 407 zł. Pozostałe przychody to 206 757 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 208 452 zł.
Zysk netto wyniósł 2 128 955 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 256 094 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 544 164 zł w 2025 roku. • 5 196 264 zł w 2024 roku. • 4 538 303 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 214 351 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 128 955 zł w 2025 roku. • 1 718 736 zł w 2024 roku. • 1 767 142 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zatoka wynosi 22 503 341 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
8 316 246 zł a 54 887 535 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 495 895 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 22 503 341 zł w 2025 roku. • 19 858 816 zł w 2024 roku. • 18 324 748 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zatoka wynosi 2,18 mln zł.
EBITDA Zatoka wynosi 2,43 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
215 933 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 2 183 553 zł w
2025 roku. • 1 793 070 zł w
2024 roku. • 1 914 579 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
147 859 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 2 431 321 zł w
2025 roku. • 2 009 178 zł w
2024 roku. • 2 126 858 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Zatoka wynosi 4 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 6 os. w 2024 roku. • 6 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 28 obwieszczeń
dotyczących organizacji Zatoka.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 6 czerwca 2025 (MSiG nr 109/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
28
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
W dniu 27.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 51 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
W dniu 27.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 50 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 27.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 49 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.05.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 20.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
h) spółdzielcza kasa
oszczędnościowokredytowa
W dniu 20.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 20.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1207728. ZATOKA SPÓŁKA AKCYJNA. KRS
0000119160. SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.06.2002.
[OL.VIII NS-REJ.KRS/11145/23/479]
Rzuć okiemMSiG 182/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.09.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. AKTEM NOTARIALNYM Z DNIA 25.05.2023R.,
REP. A NR 1775/23, NOTARIUSZ AGNIESZKA SINKIEWICZ, KANCELARIA NOTARIALNA W OSTRÓDZIE ZMIANIONO §24 I §27 UST. 1 STATUTU.
W dniu 14.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
h) spółdzielcza kasa
oszczędnościowokredytowa
W dniu 14.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 14.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 27.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
X V. W P I S Y D O
W dniu 27.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 27.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.05.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
A
W dniu 24.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 24.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 24.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 615673. ZATOKA SPÓŁKA AKCYJNA. KRS
0000119160. SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.06.2002.
[OL.VIII NS-REJ.KRS/6974/20/188]
Rzuć okiemMSiG 178/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wpisać:
3. Adres poczty elektronicznej ZATOKA@ZATOKA-OSTRODA.PL 4. Adres strony internetowej WWW.
ZATOKA-OSTRODA.PL
Rub. 4. Informacje o statucie wpisać: 1 1. AKTEM
NOTARIALNYM Z DNIA 21.05.2020R, REP. A NR
1815/2020, NOTARIUSZ AGNIESZKA SINKIEWICZ,
KANCELARIA NOTARIALNA W OSTRÓDZIE ZMIENIONO §6B STATUTU.
W dniu 01.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 01.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 01.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 01.06.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 03.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 03.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 03.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 02.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 02.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 02.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 243203. ZATOKA SPÓŁKA AKCYJNA. KRS
0000119160. SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.06.2002.
[OL.VIII NS-REJ.KRS/11171/17/849]
MSiG 158/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.07.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 22.06.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 2. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
h) Spółdzielnie
Poz. 236473. ZATOKA SPÓŁKA AKCYJNA. KRS
0000119160. SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.06.2002.
[OL.VIII NS-REJ.KRS/12271/16/18]
Rzuć okiemMSiG 155/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.08.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. AKTEM NOTARIALNYM Z DNIA 16.06.2016 R.,
REP. A NR 2375/16, NOTARIUSZ AGNIESZKA SINK R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
KIEWICZ, KANCELARIA NOTARIALNA W OSTRÓDZIE, SPROSTOWANYM AKTEM NOTARIALNYM
Z DNIA 27.06.2016 R., REP. A NR 2516/16, NOTARIUSZ AGNIESZKA SINKIEWICZ, KANCELARIA
NOTARIALNA W OSTRÓDZIE, DODANO: W §2
PKT Q, §6A STATUTU.
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 2. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015 1 4. O
01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Zatoka nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zatoka wynosi 0,00%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,00% w 2025 roku. • 0,00% w 2024 roku. • 0,00% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Zatoka charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zatoka wynosi 973 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 166 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,74 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 166 tys. zł a 2,74 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
75 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 973 tys. zł w 2025 roku. • 855 tys. zł w 2024 roku. • 617 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 166 tys. zł w 2025 roku. • 156 tys. zł w 2024 roku. • 136 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,74 mln zł w 2025 roku. • 2,54 mln zł w 2024 roku. • 2,19 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 018 908
zł.
Koszty operacyjne Zatoka wyniosły
3 153 854
zł.
Wynagrodzenia stanowią
32%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-34 396 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 018 908 zł w 2025 roku • 1 046 402 zł w 2024 roku • 894 322 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
32% w 2025 roku •
32% w 2024 roku •
35% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zatoka wyniosła 14 206 647 zł.
a
ktywa obrotowe to 6 093 902 zł.
a
ktywa trwałe to 8 112 744 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 14 206 647 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 484 763 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 13 721 884 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 544 058 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 623 685 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 14 206 647 zł sumy bilansowej i 13 721 884 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 13 042 371 zł sumy bilansowej i 12 692 929 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 11 337 742 zł sumy bilansowej i 10 974 193 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 15%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 16%.
Marża operacyjna wyniosła 41%.
Marża netto wyniosła 38%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zatoka wyniosły 484 763 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 14 206 647 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -79 628 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 484 763 zł w 2025 roku • 349 442 zł w 2024 roku • 363 548 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 3% w 2025 roku • 3% w 2024 roku • 3% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zatoka wykazała przychody na poziomie 5 544 164 zł.
Organizacja zarobiła 2 389 044 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 260 089 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 128 955 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 21 914 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 260 089 zł w 2025 roku • 211 075 zł w 2024 roku • 191 115 zł w 2023 roku
