DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ: A)PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE B)DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE C)CZŁONEK ZARZĄDU Z PROKURENTEM.
Budowa Osiedla Lazurowego - 8 budynków z 400 mieszkaniami|Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych|Funkcjonalne mieszkania z przestronnymi balkonami|Lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Gdańska|Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
Przedsiębiorstwo Budowlane "Kokoszki" to deweloper działający na rynku nieruchomości w Gdańsku, który specjalizuje się w budowie nowoczesnych osiedli. Jego najnowsza inwestycja, Osiedle Lazurowe, to kompleks składający się z ośmiu budynków, oferujący 400 komfortowych mieszkań. Osiedle zaprojektowane zostało z myślą o funkcjonalności oraz korzystnym użytkowaniu przez mieszkańców, a jego architektura wpisuje się w estetyczne standardy deweloperów premium. Osiedle Lazurowe wyróżnia się kameralnym układem i wysoką jakością materiałów budowlanych. Deweloper zapewnia dogodną lokalizację w rozwijającej się dzielnicy Gdańska, blisko terenów zielonych, parków oraz z przyjaznym dojazdem do centrum miasta. Inwestycja posiada także liczne udogodnienia, w tym przestronne balony i estetycznie zaaranżowane części wspólne. Historia przedsiębiorstwa sięga zakupów przez Moderna Holding, która w 2019 roku postanowiła wprowadzić na rynek nieruchomości produkty odpowiadające wartościom premium.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Budowlane Kokoszki osiągnęła 46 150 683 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 46 074 349 zł. Pozostałe przychody to 76 334 zł.
Całkowite koszty wyniosły 45 952 341 zł.
Zysk netto wyniósł 122 008 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 270 205 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 46 150 683 zł w 2018 roku. • 43 880 478 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -4 284 291 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 122 008 zł w 2018 roku. • 4 406 299 zł w 2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Budowlane Kokoszki wynosi 72 713 610 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 220 080 zł a 221 111 767 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 16 586 876 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 72 713 610 zł w 2018 roku. • 89 300 486 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Budowlane Kokoszki wynosi 351 tys. zł.
EBITDA Budowlane Kokoszki wynosi 658 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
5 681 746 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 350 647 zł w
2018 roku. • 6 032 393 zł w
2017 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
5 693 704 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 658 140 zł w
2018 roku. • 6 351 844 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Budowlane Kokoszki wynosi 84 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 84 os. w 2018 roku. • 50+ os. (szac.) w 2017 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 19 obwieszczeń
dotyczących organizacji Budowlane Kokoszki. W tym 1 oznaczone jako istotne („UWAGA”).
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 5 grudnia 2019 (MSiG nr 235/2019).
W dniu 28.11.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
WYKREŚLENIE WSZYSTKICH WPISÓW Z KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO. WPIS NIE JEST
PRAWOMOCNY.
X V. W P I S Y D
W dniu 20.09.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 5 WRZEŚNIA 2019 ROKU, REPERTORIUM
A NR 3380/2019, MONIKA NYCZAK-KULIKOWSKA
NOTARIUSZ W WARSZAWIE, PROWADZĄCA KAN-
CELARIĘ NOTARIALNĄ W WARSZAWIE PRZY UL.
CHŁODNEJ NR 48 LOK. 80, UCHYLENIE §19 UST.
2 PKT 13 ORAZ ZMIANA §27 STATUTU
Rub. 7. Dane jedynego akcjonariusza wpisać:
1 1. CVI TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPO-
WIEDZIALNOŚCIĄ 3. 366574074 4. 0000663768
5. TAK
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. EMPEL 2. KAZIMIERZ BŁAŻEJ 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. LITKOWSKI
2. MAREK JÓZEF 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 3 1. MAŁACZEK 2. ADAM
KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU
6. NIE
Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA NAD
ZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu wykreślić: 1 1. CANOWIECKI 2. ZBIGNIEW
JERZY 3. [ukryto] 2 1. LITKOWSKA 2. MIRO-
SŁAWA DOROTA 3. [ukryto] 3 1. EMPEL
2. JACEK 3. [ukryto] 4 1. EMPEL FERREIRA
2. MAŁGORZATA 3. [ukryto] 5 1. ZIMOLĄG
2. JÓZEFA 3. [ukryto] wpisać: 6 1. KRZOW-
SKA 2. IZABELA ANNA 3. [ukryto] 7 1. SKIBA
2. KAROL 3. [ukryto] 8 1. KAWAŁCZEWSKI
2. JACEK 3. [ukryto]
Rub. 3. Prokurenci wykreślić: 1 1. LAS 2. MARIA
WANDA 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA
2 1. SZULIST 2. ŁUKASZ 3. [ukryto] 4. PRO-
KURA ŁĄCZNA Z CZŁONKIEM ZARZĄDU
W dniu 09.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 09.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 09.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Budowlane Kokoszki nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Budowlane Kokoszki wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,070% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,10% w 2018 roku. • 0,03% w 2017 roku.
Wiarygodność firmy
Budowlane Kokoszki charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 1 roku.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2018 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2017 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Budowlane Kokoszki wynosi 4,51 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 24 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 12,69 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 24 tys. zł a 12,69 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje między 2017 a 2018 rokiem. Zmiana wynosi 420 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 4,51 mln zł w 2018 roku. • 4,93 mln zł w 2017 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 24 tys. zł w 2018 roku. • 881 tys. zł w 2017 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 12,69 mln zł w 2018 roku. • 13,4 mln zł w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
6 844 346
zł.
Koszty operacyjne Budowlane Kokoszki wyniosły
45 723 702
zł.
Wynagrodzenia stanowią
15%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-292 940 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 6 844 346 zł w 2018 roku • 7 137 286 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
3.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
15% w 2018 roku •
19% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Budowlane Kokoszki wyniosła 79 978 045 zł.
a
ktywa obrotowe to 60 954 710 zł.
a
ktywa trwałe to 19 023 335 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 79 978 045 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 24 700 103 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 55 277 942 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -2 329 950 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi -1 284 242 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 79 978 045 zł sumy bilansowej i 55 277 942 zł kapitału własnego w 2018 roku. • 82 307 994 zł sumy bilansowej i 56 562 184 zł kapitału własnego w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -13 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -10 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Budowlane Kokoszki wyniosły 24 700 103 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 79 978 045 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 31%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -1 045 708 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 24 700 103 zł w 2018 roku • 25 745 810 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 31% w 2018 roku • 31% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Budowlane Kokoszki wykazała przychody na poziomie 46 150 683 zł.
Organizacja zarobiła 250 655 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 128 647 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 122 008 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 51% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -1 271 091 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 128 647 zł w 2018 roku • 1 399 738 zł w 2017 roku
