- Podsumowanie
- Podstawowe wyniki
- Wycena
- EBIT i EBITDA
- Zatrudnienie
- Monitor Sądowy i Gospodarczy
- Krajowy Rejestr Zadłużonych
- Ryzyko niewypłacalności
- Wiarygodność firmy
- Kredyt kupiecki
- Wynagrodzenia
- Bilans
- Rentowność
- Zadłużenie
- Wierzyciele
- Płynność finansowa
- Obsługa długu
- Cykl konwersji gotówki
- Struktura kosztów
- Podatek dochodowy
- Wyniki na tle rynku
- Sprawozdania finansowe
- Terminowość sprawozdań
- Powiązania
- Udziałowcy
- Reprezentacja
- Podobne organizacje
INV REAL ESTATE RENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0001223146 NIP 6772418323 REGON 367034240
aktywa
3,7 mln
zł
przychód
717 tys.
zł
zysk
183 tys.
zł
wartość firmy
2,3 mln
złInfo
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Miejscowość
KRAKÓW
Adres
OBROŃCÓW MODLINA, 4
Kod pocztowy
30-733
Rejestracja
2026-02-13
Kapitał zakładowy
5000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO REPREZENTACJI SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE
Podstawowe wyniki finansowe
• 716 879 zł w 2025 roku.
• 691 966 zł w 2024 roku.
• 183 062 zł w 2025 roku.
• 229 575 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.• 2 280 367 zł w 2025 roku.
• 2 309 703 zł w 2024 roku.
EBIT i EBITDA
• 365 292 zł w 2025 roku.
• 389 793 zł w 2024 roku.
• 471 266 zł w 2025 roku.
• 495 767 zł w 2024 roku.
Zatrudnienie
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
Brak danych o obwieszczeniach w MSiG.
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
• 0,23% w 2025 roku.
• 0,29% w 2024 roku.
Wiarygodność firmy
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
Kredyt kupiecki
• 291 tys. zł w 2025 roku.
• 256 tys. zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Bilans
a
ktywa trwałe to 3 302 047 zł.a
ktywa obrotowe to 360 893 zł.k
apitał (fundusz) własny to 1 456 195 zł.z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 206 745 zł.• 3 662 940 zł sumy bilansowej i 1 456 195 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 3 797 214 zł sumy bilansowej i 1 278 133 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Rentowność
Zadłużenie
• 2 206 745 zł w 2025 roku
• 2 519 081 zł w 2024 roku
• 60% w 2025 roku
• 66% w 2024 roku
Wierzyciele
Organizacja INV Real Estate Rent ma 2 206 745 zł zobowiązań (z rezerwami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom: 1 958 370 zł (89%).
Dalej: rezerwy i rozliczenia 59 740 zł (3%), dostawcom 15 788 zł (poniżej 1%).
Pozostali, 172 847 zł (8%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Z całości 1 749 570 zł (79%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
2,2 mln zł
z rezerwami, według bilansu
89%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
16 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
2 mln zł
89%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
60 tys. zł
3%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
173 tys. zł
8%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 89% (w 2024: 90%).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji INV Real Estate Rent wynosi 0,91 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,91 - najbardziej płynne aktywa niemal w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,31, czyli same środki pieniężne pokrywają 31% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (360 893 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (397 435 zł) o 36 542 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
361 tys. zł
397 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 123 tys. zł należności i inne: 238 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,91 zł, z czego 0,31 zł w gotówce.
0,91
płynność bieżąca
0,91
płynność szybka
0,31
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,07 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 0,91 w 2025 roku
• 0,98 w 2024 roku
• 0,91 w 2025 roku
• 0,98 w 2024 roku
Obsługa długu
Gotówka (tylko kasa i rachunki) organizacji INV Real Estate Rent: 123 188 zł. Sprawozdanie nie podaje kwoty długu wobec banków i pożyczkodawców, więc dług netto jest nieznany.
Koszty odsetek: 159 547 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 2,3 raza - odsetki pokryte z małym zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Dług a gotówka
gotówka (tylko kasa i rachunki) 123 tys. zł
Sprawozdanie nie podaje kwoty długu, więc dług netto jest nieznany.
Zysk a odsetki odsetki pokryte z małym zapasem
nie starcza mały zapas z zapasem
0 1 3 6+
Koszty odsetek: 160 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 2,3 raza.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji INV Real Estate Rent wynosi 37 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 16 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 23 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 21 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 14 dni.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 73 480 zł, z czego 73 480 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza 21 dni
firma płaci dostawcom 21 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
37 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 37 dni
16 dni
bez amortyzacji 23 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 16 dniach
Rotacja zapasów 0 dni
ile dni towar leży w magazynie, zanim firma go sprzeda
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe 73 tys. zł
klienci są winni firmie 73 tys. zł
do 12 miesięcy 73 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił:
• 37 dni w 2025 roku
• 39 dni w 2024 roku
• 37 dni w 2025 roku
• 39 dni w 2024 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji INV Real Estate Rent wynoszą 351 151 zł.
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 153 433 zł, czyli 44% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to amortyzacja: 105 974 zł, czyli 30% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 7080 zł, czyli 2% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem 351 tys. zł
Usługi obce 153 tys. zł · 44%
Amortyzacja 106 tys. zł · 30%
Zużycie materiałów i energii 7 tys. zł · 2%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń) 0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia 0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły:
• 351 tys. zł w 2025 roku
• 302 tys. zł w 2024 roku
• 351 tys. zł w 2025 roku
• 302 tys. zł w 2024 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, amortyzacja, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
• 22 683 zł w 2025 roku
• 27 241 zł w 2024 roku
Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 28 z 35 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi 716 875,56
I. Przychody netto ze sprzedaży 716 875,56
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) 0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki 0,00
B. Koszty działalności operacyjnej 351 151,16
I. Amortyzacja 105 973,91
II. Zużycie materiałów i energii 7 079,55
III. Usługi obce 153 433,32
IV. Wynagrodzenia 0,00
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1) 0,00
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1) 84 664,38
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) 365 724,40
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym: 3,70
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym: 435,77
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
F. Przychody finansowe, w tym: 0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1) 0,00
II. Odsetki, w tym: (+1) 0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
G. Koszty finansowe, w tym: 159 547,02
I. Odsetki, w tym: (+1) 159 547,02
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G) 205 745,31
I. Podatek dochodowy 22 683,00
J. Zysk (strata) netto (H - I) 183 062,31
Pełne sprawozdania finansowe organizacji INV Real Estate Rent składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
średnie opóźnienie
+29
dni względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniej termin z opóźnieniem
opóźnienie data złożenia2025 +29 dni 13-08-2026
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
• Pilch Wojciech (33% udziałów)
• Wycisk Michał (33% udziałów)
• Stanczykiewicz Bartłomiej (33% udziałów)
Reprezentacja
- prokurent
- wspólnikzarządFunkcja: członek zarządu
- wspólnikzarządFunkcja: członek zarządu
- wspólnikzarządFunkcja: prezes zarządu