SĄD REJONOWY W CZĘSTOCHOWIE, XVII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Realizuje inwestycje mieszkaniowe w Częstochowie|Oferuje nowe mieszkania, apartamenty i domy|Stawia na jakość, ekologię i nowoczesne rozwiązania|Jest częścią grupy kapitałowej Cognor Holding S.A.
COGNOR DEWELOPER 1 SP. Z O.O. działa w branży deweloperskiej, koncentrując się na realizacji inwestycji mieszkaniowych w Częstochowie. Spółka jest częścią grupy kapitałowej COGNOR HOLDING S.A., notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, co świadczy o jej stabilności i zapleczu finansowym. Działalność firmy obejmuje kompleksową realizację projektów deweloperskich, od etapu planowania, przez projektowanie, aż po wykonawstwo i sprzedaż gotowych lokali.
W ofercie firmy znajdują się nowe mieszkania, apartamenty oraz domy jednorodzinne, które powstają w starannie wybranych lokalizacjach na terenie Częstochowy. Projekty realizowane przez spółkę charakteryzują się nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz zastosowaniem ekologicznych rozwiązań. Firma kładzie nacisk na funkcjonalność i komfort przyszłych mieszkańców, wybierając lokalizacje łączące zalety centrum miasta z podmiejskim charakterem otoczenia.
Wśród zrealizowanych inwestycji znajdują się m.in. osiedla mieszkaniowe, apartamentowce oraz domy szeregowe. Przykładowe projekty to "Łódzka Osiedle", "Mieszkania Limanowskiego", "Kujawska Apartamenty", "Osiedle Słoneczne Tarasy" oraz "Osiedle Przy Alei Brzozowej". Każda z tych inwestycji została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu wysokiego standardu życia, przy jednoczesnym wykorzystaniu nowoczesnych materiałów i technologii budowlanych.
COGNOR DEWELOPER 1 SP. Z O.O. stawia na innowacyjne i przyjazne środowisku rozwiązania, które mają na celu nie tylko podniesienie komfortu użytkowania, ale również obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Firma przykłada dużą wagę do jakości na każdym etapie realizacji inwestycji, od projektu po finalne wykończenie. Dzięki temu jej realizacje cieszą się uznaniem wśród klientów poszukujących nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań oraz domów.
Działalność spółki wpisuje się w potrzeby rynku nieruchomości w regionie, oferując szeroki wybór lokali mieszkalnych i usługowych, dostosowanych do oczekiwań różnych grup klientów. COGNOR DEWELOPER 1 SP. Z O.O. buduje swoją pozycję na rynku poprzez realizację inwestycji o wysokim standardzie, dbałość o detale oraz profesjonalną obsługę klienta.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cognor Deweloper 1 osiągnęła 500 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 500 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2215 zł.
Strata netto wyniosła 2215 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 500 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 500 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -2215 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -2215 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cognor Deweloper 1 wynosi 6172 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 31 139 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 6172 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 6172 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Cognor Deweloper 1 wynosi 2,84%. To oznacza, że firma ma szansę 2,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 1,870% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,84% w 2025 roku. • 4,71% w 2024 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cognor Deweloper 1 wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,030% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2025 roku. • 0,05% w 2024 roku.
Wiarygodność firmy
Cognor Deweloper 1 charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 1 roku.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Cognor Deweloper 1 wynosi 1 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 3 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 1 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 1 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Cognor Deweloper 1 wyniosły
2715
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cognor Deweloper 1 wyniosła 8646 zł.
a
ktywa obrotowe to 8646 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8646 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 7785 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 861 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 8646 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 8646 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -26%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -28%.
Marża netto wyniosła -443%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -26 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -28 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -443 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cognor Deweloper 1 wyniosły 861 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 8646 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 10%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 861 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 861 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 10% w 2025 roku • 0% w 2024 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cognor Deweloper 1 wykazała przychody na poziomie 500 zł.
Organizacja zarobiła -2215 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -2215 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku
Organizacja Cognor Deweloper 1 wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Brak danych
Sprawozdania finansowe
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 68 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 68 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-68
dni względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 8 dni08-05-2026
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Cognor Holding posiada 10
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 12.11.2025 jest Cognor Holding kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 15.10.2025 do 12.11.2025
był Cognor Holding kontrolując 90% udziałów.