EXCLUSIVE APARTMENTS PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA
KRS 0001138820 NIP 5253024996 REGON 540218235

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
1,6 mln
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
19,7 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
34 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
13,3 mln
Info
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Miejscowość
WROCŁAW
Adres
UL. KRAWIECKA, 6
Kod pocztowy
50-148
Rejestracja
2024-11-19
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
Forma prawna
PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA
Forma własności
WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI PRYWATNEJ KRAJOWEJ POZOSTAŁEJ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Sieć aparthoteli w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu|Nowoczesne apartamenty dla klientów indywidualnych i biznesu|Kompleksowa obsługa relokacji i pobytów służbowych|Elastyczne oferty, dedykowany opiekun i wysoki standard|Aparthotele przyjazne pracy zdalnej i rodzinom

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Exclusive Apartments osiągnęła 19 645 368 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 19 643 195 zł. Pozostałe przychody to 2173 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 19 611 715 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto wyniósł 33 654 zł.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 19 645 368 zł w 2025 roku.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 33 654 zł w 2025 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Exclusive Apartments wynosi 13 264 266 zł.
icon custom:bullet-chevron
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 32 740 zł a 49 113 420 zł.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 13 264 266 zł w 2025 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT Exclusive Apartments wynosi 180 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA Exclusive Apartments wynosi 289 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 180 448 zł w 2025 roku.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 288 808 zł w 2025 roku.

Zatrudnienie

Brak danych o zatrudnieniu.


Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 2 obwieszczenia dotyczące organizacji Exclusive Apartments.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 maja 2025 (MSiG nr 89/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
2 obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
2 mniej istotne obwieszczenia Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 364823. INQSE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA. KRS 0001138820. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.11.2024. [WA.XII NS-REJ.KRS/26647/25/154]
    Rzuć okiem MSiG 89/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/26647/25/154 Nr ogłoszenia: 364823
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 29.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wpisać: 1. kraj POLSKA województwo DOLNOŚLĄSKIE powiat WROO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O CŁAW gmina WROCŁAW miejscowość WROCŁAW wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. BAGNO nr domu 2D kod pocztowy 00-112 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WROCŁAW ulica UL. WIERZBOWA nr domu 30 kod pocztowy 50-056 poczta WROCŁAW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o statucie wpisać: 1 1. 19.12.20 R., REPERTORIUM A NUMER 6504/2024, NOTARIUSZ SIMONA KRUKOWSKA, KANCELARIA NOTARIALNA WE WROCŁAWIU PRZY UL. KRAWIECKIEJ NR 3 LOK. 15, ZMIANA § 13 UMOWY SPÓŁKI (PO UST. 2 DODAJE SIĘ UST.3). 14.03.2025 R., REPERTORIUM A NUMER 1081/2025, NOTARIUSZ SIMONA KRUKOWSKA, KANCELARIA NOTARIALNA WE WROCŁAWIU PRZY UL. KRAWIECKIEJ NR 3 LOK. 15, ZMIANA § 3 UMOWY SPÓŁKI.
  2. Poz. 1426455. INQSE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA. KRS 0001138820. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.11.2024. [WA.XII NS-REJ.KRS/69203/24/100]
    MSiG 245/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/69203/24/100 Nr ogłoszenia: 1426455
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 19.11.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA 3. INQSE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. BAGNO nr domu 2D kod pocztowy 00-112 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o statucie 1 1. 12.11.2024 Rub. 5. 1. CZAS NIE OZNACZONY 4. NIE 5. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 10000,00 ZŁ 2. 10000 3. NIE Rub. 9. Emisje akcj 1 1. AZ- AKCJE ZAŁOŻYCIELSKIE 2. 10000 3. EMISJA NOWYCH AKCJI NIE MOŻE NARUSZAĆ MINIMALNEGO STOSUNKU LICZBY GŁOSÓW PRZYPADAJĄCYCH NA AKCJE ZAŁOŻYCIELSKIE DO OGÓLNEJ LICZBY GŁOSÓW PRZYPADAJĄCYCH NA WSZYSTKIE AKCJE SPÓŁKI. W PRZYPADKU EMISJI NOWYCH AKCJI, LICZBA GŁOSÓW Z AKCJI ZAŁOŻYCIELSKICH ULEGA ODPOWIEDNIEMU ZWIĘKSZENIU. Rub. 11. 1. NIE Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. CWOJDZIŃSKI 2. PIOTR 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. TRATWAL 2. PATRYCJA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 52 21 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA WSPOMAGAJĄCA TRANSPORT LĄDOWY 2 2. 55 10 HOTELE I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 3 2. 55 20 OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA 4 2. 56 21 PRZYGOTOWYWANIE I DOSTARCZANIE ŻYWNOŚCI DLA ODBIORCÓW ZEWNĘTRZNYCH (KATERING) 5 2. 68 20 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 6 2. 69 20 DZIAŁALNOŚĆ RACHUNKOWO-KSIĘGOWA; DORADZTWO PODATKOWE 7 2. 82 11 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA 8 2. 82 30 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ORGANIZACJĄ TARO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O GÓW, WYSTAW I KONGRESÓW 9 2. 93 29 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ ROZRYWKOWA I REKRE- 24 ACYJNA

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Exclusive Apartments nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Exclusive Apartments wynosi 1,27%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 1,100% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,27% w 2025 roku.
• 0,17% w 2024 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Exclusive Apartments charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 1 roku.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Exclusive Apartments wynosi 219 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 786 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 786 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki wynosił:
• 219 tys. zł w 2025 roku.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 786 tys. zł w 2025 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 3 158 342 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne Exclusive Apartments wyniosły 19 462 748 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wynagrodzenia stanowią 16,2% kosztów operacyjnych.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 3 158 342 zł w 2025 roku
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 16,2% w 2025 roku

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Exclusive Apartments wyniosła 1 569 220 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa trwałe to 346 775 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 1 222 445 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 569 220 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to 43 654 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 525 567 zł.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 1 569 220 zł sumy bilansowej i 43 654 zł kapitału własnego w 2025 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2,14%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 77,09%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła 0,92%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła 0,17%.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Exclusive Apartments wyniosły 1 525 567 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 569 220 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 97,2%.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 525 567 zł w 2025 roku
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 97% w 2025 roku

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Exclusive Apartments wynosi 1,03 - aktywa obrotowe ledwie pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na granicy poziomu uznawanego za bezpieczny.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 0,17, czyli same środki pieniężne pokrywają 17% zobowiązań krótkoterminowych - w typowym przedziale referencyjnym (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (1 222 445 zł) przewyższają zobowiązania krótkoterminowe (1 185 736 zł) o 36 710 zł - kapitał obrotowy netto jest dodatni.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 1,03 w 2025 roku

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Exclusive Apartments wykazała przychody na poziomie 19 645 368 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zarobiła 161 910 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 128 256 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 33 654 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy odpowiadał za 79,2% zysku brutto.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 128 256 zł w 2025 roku

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Exclusive Apartments wykazała zysk netto większy niż 55% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 94% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 42% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 79% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 34% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 34% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 55% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 90% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 87% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 55% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 94% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 42% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku w 2025 był wyższy niż 79% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku w 2025 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku w 2025 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku w 2025 była wyższa niż 55% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku w 2025 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 24 pozycje Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym: 19 083 812,67
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 19 083 812,67
B. Koszty działalności operacyjnej 18 586 118,85
I. Amortyzacja 108 360,08
II. Zużycie materiałów i energii 953 002,58
III. Usługi obce 14 278 402,10
IV. Podatki i opłaty, w tym: 1 057,00
V. Wynagrodzenia 2 871 402,10
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: 286 940,02
VII. Pozostałe koszty rodzajowe 86 878,71
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) 497 693,82
D. Pozostałe przychody operacyjne 559 382,66
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 2 080,26
IV. Inne przychody operacyjne 557 302,40
E. Pozostałe koszty operacyjne 876 628,70
III. Inne koszty operacyjne 876 628,70
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E) 180 447,78
G. Przychody finansowe 2 172,73
V. inne 2 172,73
H. Koszty finansowe 20 710,98
IV. inne 20 710,98
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H) 161 909,53
J. Podatek dochodowy 128 256,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K) 33 653,53

Pełne sprawozdania finansowe organizacji Exclusive Apartments składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 22 dni przed terminem.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
−22 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

Brak danych o udziałowcach.


Reprezentacja