ZEFIR 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0001102237 NIP 7010938326 REGON 384006870

W dniu 03.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS i- nr 11 następującej treści: Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. WHITE BERG POŻYCZEK NIERUCHOMOŚCIOWYCH FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH 3. 382440929) wykreślić: 5. 200 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 200.000,00 ZŁ wpisać: 5. 210 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 210.000,00 ZŁ Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 200000,00 ZŁ wpisać: 1. 210000,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. PILGUN 2. ŁUKASZ SZYMON 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE

W dniu 03.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 10 następującej treści: Dz. 6. Rub. 4. Informacja o połączeniu, podziale lub przekształceniu wpisać: 1 1. PRZEJĘCIE INNEJ SPÓŁKI 2. POŁĄCZENIE SPÓŁKI ZEFIR 4 SP. Z O.O. ZE SPÓŁKA JANBERG-JNV SP. Z O.O. W TRYBIE ART. 492 §1 PKT. 1 W ZW. Z ART. 516 § 6(1) KSH, TJ. POPRZEZ PRZENIESIENIE CAŁOŚCI MAJĄTKU SPÓŁKI JANBERG-JNV SP. Z O.O. NA SPÓŁKĘ ZEFIR 4 SP. Z O.O., 16.09.2025, REP. A NR 6460/2025 UCHWAŁA NR 2 NADZWYCZAJNEGO ZGROMADZENIA WSPÓLNIKÓW, NOTARIUSZ PAULINA CHAŁA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE

W dniu 01.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KR nr 9 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 21.08.2025 R., REP. A NR 3666/2025, NOTARIUSZ KAROLINA ROKICKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, ZMIENIONO ARTYKUŁ 3, DODANO ARTYKUŁ 4A W UMOWIE SPÓŁKI. Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić 1 1. 64 92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW wpisać: 2 1. 64 92 B POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE wykreślić: 1 2. 64 20 Z DZIAŁALNOŚĆ HOLDINGÓW FINANSOWYCH 2 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 3 2. 66 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ S WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 4 2. 66 21 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OCENĄ RYZYKA I SZACOWANIEM PONIESIONYCH STRAT wpisać: 5 2. 64 21 Z DZIAŁALNOŚĆ SPÓŁEK HOLDINGOWYCH 6 2. 64 22 Z DZIAŁALNOŚĆ SPÓŁEK POZYSKUJĄCYCH FINANSOWANIE NA RZECZ INNYCH PODMIOTÓW 7 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZY EMERYTALNYCH, GDZIE INDZIEJ S NIESKLASYFIKOWANA 8 2. 66 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZY EMERYTALNYCH 9 2. 66 21 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OCENĄ RYZYKA I SZACOWANIEM PONIESIONYCH STRAT

Zarząd ZEFIR 4 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie wraz z Zarządem JANBERG-JNV spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Toruniu, w związku z planowanym połączeniem obu Spółek niniejszym wspólnie ogłaszają Plan Połączenia. PLAN POŁĄCZENIA Niniejszy plan połączenia przez przejęcie (dalej jako Plan Połączenia) został uzgodniony w dniu 21 lipca 2025 roku stosownie do art. 492 § 1 pkt 1, art. 498 i art. 499 Ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 18 z późn. zm.) (dalej jako KSH) przez: (1) ZEFIR 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Warszawie, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 45/74, 00-347 Warszawa, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0001102237, posiadającą NIP 7010938326, REGON 384006870, o kapitale zakładowym 200.000 zł (dalej jako Spółka Przejmująca); – 24 E Z K O D E K S S P Ó Ł E K H A N D LO W YC H (2) JANBERG-JNV SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Toruniu, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 13, 87-100 Toruń, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Toruniu, VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000903884, posiadającą NIP 8792732029, REGON 389108859, o kapitale zakładowym 5.000 zł (dalej jako Spółka Przejmowana). Spółka Przejmująca i Spółka Przejmowana zwane są dalej łącznie jako Łączące się Spółki. 1. TYP, FIRMA I SIEDZIBA ŁĄCZĄCYCH SIĘ SPÓŁEK SPÓŁKA PRZEJMUJĄCA FIRMA: Zefir 4 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORMA PRAWNA: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SIEDZIBA: Warszawa SPÓŁKA PRZEJMOWANA FIRMA: Janberg-JNV spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORMA PRAWNA: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SIEDZIBA: Toruń* * W dniu 9 lipca 2025 roku Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Spółki Przejmowanej postanowiło o dokonaniu zmiany siedziby Spółki Przejmowanej z Torunia na miasto stołeczne Warszawa. Na dzień sporządzenia Planu Połączenia przedmiotowa zmiana nie została zarejestrowana w rejestrze przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, przy czym stosowny wniosek został złożony w dniu 11 lipca 2025 roku, a postępowanie w przedmiocie rejestracji zmiany siedziby Spółki Przejmowanej prowadzone jest przez Sąd Rejonowy w Toruniu pod sygn. akt TO. VII Ns-Rej. KRS 6583/25/719. 2. SPOSÓB DOKONANIA POŁĄCZENIA 2.1. Połączenie zostanie dokonane poprzez przeniesienie na Spółkę Przejmującą całego majątku Spółki Przejmowanej (połączenie przez przejęcie), tj. w trybie wskazanym w art. 492 § 1 pkt 1 KSH (dalej jako Połączenie). 2.2. Z uwagi na fakt, że podmiot będący jedynym wspólnikiem Spółki Przejmującej, tj. fundusz White Berg Pożyczek Nieruchomościowych Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych z siedzibą w Warszawie; adres: ulica Sienna 75, 00-833 Warszawa, wpisany do rejestru funduszy inwestycyjnych pod pozycją RFI 1625, posiadający NIP 2060003090 (dalej jako WBPN), jest również jedynym wspólnikiem Spółki Przejmowanej, do Połączenia zastosowanie znajdzie przepis art. 516 § 61 KSH, zgodnie z którym do Połączenia nie stosuje się przepisów art. 494 § 4, art. 499 § 1 pkt 2-4, art. 501, art. 502, art. 503 i art. 506 KSH. 2.3. W związku z Połączeniem kapitał zakładowy Spółki Przejmującej nie ulegnie zmianie, a Połączenie, stosownie do art. 515 1 KSH, zostanie przeprowadzone bez przyznania nowo utworzonych udziałów w Spółce Przejmującej. 2.4. Zgodnie z art. 493 § 2 KSH przeniesienie majątku Spółki Przejmowanej na Spółkę Przejmującą nastąpi w dniu wpi– sania Połączenia do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego dla Spółki Przejmującej (dalej jako Dzień Połączenia). 2.5. Na skutek Połączenia, zgodnie z art. 494 § 1 KSH, Spółka Przejmująca wstąpi z Dniem Połączenia we wszystkie prawa i obowiązki Spółki Przejmowanej. 2.6. Z Dniem Połączenia, Spółka Przejmowana zostanie rozwiązana i wykreślona z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego w trybie art. 493 § 1 KSH. 2.7. Na skutek Połączenia Spółka Przejmująca nie zmieni swojej formy prawnej, firmy ani siedziby. Umowa Spółki Przejmującej nie ulegnie zmianie. 2.8. Zgodnie z art. 516 § 61 KSH Połączenie nie wymaga podjęcia uchwały przez zgromadzenie wspólników Spółki Przejmowanej. 3. BRAK WYMIANY UDZIAŁÓW 3.1. Z uwagi na fakt, iż WBPN posiada 100,00% udziałów w Łączących się Spółkach, w wyniku Połączenia nie dojdzie do wymiany udziałów Spółki Przejmowanej na udziały Spółki Przejmującej. 3.2. Połączenie nastąpi bez podwyższania kapitału zakładowego Spółki Przejmującej. 3.3. W związku z powyższym i ze względu na treść art. 516 § 61 KSH, w Planie Połączenia nie określa się: a. stosunku wymiany udziałów Spółki Przejmowanej na udziały Spółki Przejmującej; b. zasad dotyczących przyznania udziałów w Spółce Przejmującej; c. dnia, od którego udziały, o których mowa w lit. b powyżej, uprawniają do uczestnictwa w zysku Spółki Przejmującej. 4. PRAWA PRZYZNANE PRZEZ SPÓŁKĘ PRZEJMUJĄCĄ WSPÓLNIKOM ORAZ OSOBOM SZCZEGÓLNIE UPRAWNIONYM W SPÓŁCE PRZEJMOWANEJ W wyniku Połączenia wspólnikom Spółki Przejmowanej ani osobom szczególnie uprawnionym w Spółce Przejmowanej nie zostaną przyznane żadne dodatkowe prawa w Spółce Przejmującej. 5. SZCZEGÓLNE KORZYŚCI PRZYZNANE CZŁONKOM ORGANÓW ŁĄCZĄCYCH SIĘ SPÓŁEK LUB INNYM OSOBOM UCZESTNICZĄCYM W POŁĄCZENIU W związku z Połączeniem nie przyznaje żadnych szczególnych korzyści ani członkom organów Łączących się Spółek, ani innym osobom uczestniczącym w Połączeniu. 6. PROJEKT UMOWY SPÓŁKI PRZEJMUJĄCEJ W związku z faktem, że Połączenie przeprowadzane jest w trybie art. 516 § 61 KSH, nie występuje konieczność dokonywania zmian umowy Spółki Przejmującej. 7. BRAK KONIECZNOŚCI ZGŁOSZENIA ZAMIARU KONCENTRACJI W świetle art. 14 pkt. 5 w zw. z art. 4 pkt 1 w zw. z art. pkt 4 lit. a Ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 nie jest wymagane zgłoszenie zamiaru Połączenia ani też uzyskanie zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów na dokonanie Połączenie. R Z E Z K O D E K S S P Ó Ł E K H A N D LO W YC H 8. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 8.1. Stosownie do przepisów art. 516 § 61 KSH nie jest wymagane: a. sporządzenie sprawozdania uzasadniającego Połączenie, o którym mowa w art. 501 KSH; b. poddanie Planu Połączenia badaniu przez biegłego rewidenta, o którym mowa w art. 502-503 KSH. 8.2. Zgodnie z treścią art. 500 § 2 i § 3 KSH, Łączące się Spółki złożą wspólnie wniosek o ogłoszenie Planu Połączenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym a ogłoszenie nastąpi nie później niż na miesiąc przed datą Zgromadzenia Wspólników Spółki Przejmującej, na którym ma być podjęta uchwała o Połączeniu. 9. ZAŁĄCZNIKI DO PLANU POŁĄCZENIA Załącznikami do Planu Połączenia są: Załącznik nr 1 Projekt uchwały zgromadzenia wspólników Spółki Przejmującej w sprawie Połączenia Załącznik nr 2 Ustalenie wartości majątku Spółki Przejmowanej sporządzone na dzień 30 czerwca 2025 roku Załącznik nr 3 Oświadczenie zawierające informację o stanie księgowym Spółki Przejmującej na dzień 30 czerwca 2025 roku Załącznik nr 4 Oświadczenie zawierające informację o stanie księgowym Spółki Przejmowanej 10. PODPISANIE PLANU POŁĄCZENIA Stosownie do art. 498 KSH zarządy łączących się Spółek uzgodniły wspólnie oraz przyjęły Plan Połączenia w dniu 21 lipca 2025 roku, na dowód czego złożyły swoje podpisy na karcie podpisów.

W dniu 31.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 04.02.2025 R., REP. A NR 678/2025, NOTARIUSZ ALEKSANDRA PERGOŁ-SZCZECH, KANCELARIA NOTARIALNA JOANNA ŚLIZAK, ALEKSANDRA PERGOŁ-SZCZECH SP.P., ZMIANA ART. 6, ART. 7 UST. 4 , ART. 7 UST. 10 LIT. H, ART. 8,9,10,11,12,13,14,15. Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wpisać: 1 1. STASIAK 2. DOMINIK PIOTR 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. DĄBROWSKI 2. MARCIN 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Rub. 2. Organ nadzoru wykreślić: 1 1. RADA NADZORCZA PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. GRZEŚKOWIAK 2. KONRAD SZCZĘSNY 3. [ukryto] 2 1. POTACZAŁA 2. ELISABETH 3. [ukryto] 3 1. STASIAK 2. DOMINIK PIOTR 3. [ukryto]

W dniu 30.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. ZIELIŃSKI 2. PAWEŁ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE