Organizacja Inwestycje Deweloperskie osiągnęła 31 817 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 13 617 zł. Pozostałe przychody to 18 200 zł.
Całkowite koszty wyniosły 699 338 zł.
Strata netto wyniosła 667 521 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
133 394 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 31 817 zł w 2025 roku. • 334 076 zł w 2024 roku. • 298 604 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
337 913 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -667 521 zł w 2025 roku. • 1251 zł w 2024 roku. • 8306 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Inwestycje Deweloperskie wynosi 19 456 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
111 535 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 19 456 zł w
2025 roku. • 361 421 zł w
2024 roku. • 242 526 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Inwestycje Deweloperskie wynosi -683 tys. zł.
EBITDA Inwestycje Deweloperskie wynosi -558 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
362 513 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -683 074 zł w
2025 roku. • 1741 zł w
2024 roku. • 41 952 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
299 905 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -557 857 zł w
2025 roku. • 1741 zł w
2024 roku. • 41 952 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Inwestycje Deweloperskie wynosi 4 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 9 obwieszczeń
dotyczących organizacji Inwestycje Deweloperskie.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 19 marca 2025 (MSiG nr 54/2025).
W dniu 10.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 10.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 10.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.03.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 666832. INWESTYCJE DEWELOPERSKIE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA. KRS 0001041228. SĄD
REJONOWY KATOWICE - WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.08.2023.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/17696/24/419]
Rzuć okiemMSiG 132/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość KATOWICE ulica UL. BRACKA
nr domu 28 kod pocztowy 40-858 poczta KATOWICE
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość KATOWICE
ulica UL. MURCKOWSKA nr domu 14C kod pocztowy 40-265 poczta KATOWICE kraj POLSKA
W dniu 11.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 11.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
W dniu 11.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.04.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1318307. INWESTYCJE DEWELOPERSKIE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA. KRS 0001041228. SĄD
REJONOWY KATOWICE - WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.08.2023.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/29850/23/77]
Rzuć okiemMSiG 216/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.10.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. DEWELOPERSKIE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA wpisać: 3. INWESTYCJE DEWELOPERSKIE PROSTA
SPÓŁKA AKCYJNA
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. mie
scowość KATOWICE ulica UL. MIECZYSŁAWA KARŁOWICZA nr domu 9 kod pocztowy 40-145 poczta
KATOWICE kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość
KATOWICE ulica UL. BRACKA nr domu 28 kod pocztowy 40-858 poczta KATOWICE kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o statucie wpisać: 1 1. AKT
NOTARIALNY Z DNIA 13 WRZEŚNIA 2023 ROKU,
REPERTORIUM A NUMER 2540/2023, ZASTĘPCA
NOTARIALNY WIKTOR GUJA, KANCELARIA NOTAO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
RIALNA W TYCHACH PRZY UL. GROTA ROWECKIEGO 43 PROWADZONA PRZEZ NOTARISZA
KRYSTYNĘ STĘPIEŃ-JASIŃSKĄ, ZMIANA W PAR.
2 UST. 1, UST. 2
Poz. 1151824. DEWELOPERSKIE PROSTA SPÓŁKA
AKCYJNA. KRS 0001041228. SĄD REJONOWY
KATOWICE - WSCHÓD W KATOWICACH, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.08.2023.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/14862/23/838]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 22.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
E nr 1 następującej treści:
NIE Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. PROSTA SPÓŁKA
AKCYJNA 3. DEWELOPERSKIE PROSTA SPÓŁKA
AKCYJNA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE powiat KATOWICE gmina KATOWICE miejscowość KATOWICE 2. miejscowość KATOWICE
ulica UL. MIECZYSŁAWA KARŁOWICZA nr domu
9 kod pocztowy 40-145 poczta KATOWICE kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej WWW.
DEWELOPERSKIE.PL 4. Adres strony internetowej
KANCELARIA@DEWELOPERSKIE.PL Rub. 4. Informacje o statucie 1 1. AKT NOTARIALNY Z DNIA 20
KWIETNIA 2023 ROKU, NOTARIUSZ KINGA BEDNARZ-WYSOCKA, KANCELARIA NOTARIALNA
W KATOWICACH PRZY UL. ŻELAZNEJ 4 PROWADZONA W FORMIE SPÓŁKI CYWILNEJ PRZEZ
NOTARIUSZY ZUZANNĘ WOJTASZEK-BAŁAZIŃSKĄ I KINGĘ BEDNARZ-WYSOCKĄ, REPERTORIUM
A NUMER 2516/2023; AKT NOTARIALNY Z DNIA 22
CZERWCA 2023 ROKU, NOTARIUSZ KINGA BEDNARZ-WYSOCKA, KANCELARIA NOTARIALNA
W KATOWICACH PRZY UL. ŻELAZNEJ 4 PROWADZONA W FORMIE SPÓŁKI CYWILNEJ PRZEZ
NOTARIUSZY ZUZANNĘ WOJTASZEK-BAŁAZIŃSKĄ I KINGĘ BEDNARZ-WYSOCKĄ, REPERTORIUM A NUMER 3868/2023 ZMIANA W PAR.
8 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 4. NIE 5. NIE
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 20.04.2023, PRZEKSZTAŁCENIE SPÓŁKI
POŻYCZKI DEWELOPERSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W TRYBIE ART. 551
PAR. 1 KODEKSU SPÓŁEK HANDLOWYCH W PROSTĄ SPÓŁKĘ AKCYJNĄ POD FIRMĄ DEWELOPERSKIE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA, UCHWAŁĄ NADZWYCZAJNEGO ZGROMADZENIA WSPÓLNIKÓW
Z DNIA 20 KWIETNIA 2023 ROKU ZAPROTOKOŁOWANĄ W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO Z WW.
DNIA, REPERTORIUM A NUMER 2516/2023 PRub.
Podmioty, z których powstała spółka 1 1. POŻYCZKI
DEWELOPERSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. POLSKA,
KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000991648
5. 523091495 6. 6343014507 Rub. 7. Dane jedynego akcjonariusza 1 1. NOWACZYK 2. ŁUKASZ
JAN 3. [ukryto] 6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki
1. 20000,00 ZŁ 2. 200 3. TAK Rub. 9. Emisje akcji
1 1. ALPHA 2. 50 3. AKCJE NIE SĄ UPRZYWILEJOWANE 2 1. BRAVO 2. 150 3. WSZYSTKIE AKCJE
SERII BRAVO SĄ AKCJAMI ZAŁOŻYCIELSKIMI.
EMISJA NOWYCH AKCJI NIE MOŻE NARUSZAĆ
MINIMALNEGO STOSUNKU LICZBY GŁOSÓW
DZIA- PRZYPADAJĄCYCH NA AKCJE ZAŁOŻYCIELSKIE
DO OGÓLNEJ LICZBY GŁOSÓW PRZYPADAJĄCYCH NA WSZYSTKIE AKCJE SPÓŁKI, KTÓRY
WYNOSI 85%. W PRZYPADKU EMISJI NOWYCH
AKCJI, KTÓRA MOGŁABY NARUSZYĆ TEN STOSUNEK, LICZBA GŁOSÓW Z AKCJI ZAŁOŻYCIELSKICH ULEGA ODPOWIEDNIEMU ZWIĘKSZENIU.
Rub. 11. 1. TAK
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. NOWACZYK 2. ŁUKASZ JAN 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU SPÓŁKI 6. NIE Rub. 3. Prokurenci 1 1. PIEKARZ 2. DANIEL JERZY 3. [ukryto]
4. PROKURA SAMOISTNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 70 22
Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA 1 2. 64 92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW 2 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 3 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 4 2. 68
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 5 2. 71 11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE
ARCHITEKTURY
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Inwestycje Deweloperskie nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Inwestycje Deweloperskie wynosi 2,03%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,565% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,03% w 2025 roku. • 1,67% w 2024 roku. • 0,90% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Inwestycje Deweloperskie charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Inwestycje Deweloperskie wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 955 zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 955 zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 4 tys. zł w 2024 roku. • 112 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 955 zł w 2025 roku. • 43 tys. zł w 2024 roku. • 12 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
391 885
zł.
Koszty operacyjne Inwestycje Deweloperskie wyniosły
696 691
zł.
Wynagrodzenia stanowią
56,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
113 867 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 391 885 zł w 2025 roku • 105 484 zł w 2024 roku • 164 150 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
3,9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
56,2% w 2025 roku •
31,7% w 2024 roku •
64% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Inwestycje Deweloperskie wyniosła 812 594 zł.
a
ktywa trwałe to 125 217 zł.
a
ktywa obrotowe to 687 376 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 812 594 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -467 936 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 280 529 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 216 234 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 247 085 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 812 594 zł sumy bilansowej i -467 936 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 796 530 zł sumy bilansowej i 213 770 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 380 125 zł sumy bilansowej i 26 234 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
42 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
55,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2515 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1050,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Inwestycje Deweloperskie wyniosły 1 280 529 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 812 594 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 157,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 463 319 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 280 529 zł w 2025 roku • 582 761 zł w 2024 roku • 353 891 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
32,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 158% w 2025 roku • 73% w 2024 roku • 93% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Inwestycje Deweloperskie ma 1 280 529 zł zobowiązań (z rezerwami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 724 475 zł (57%).
Dalej: państwu 77 631 zł (6%), dostawcom 73 606 zł (6%); 2 mniejsze pozycje razem 6109 zł (poniżej 1%).
Pozostali, 398 708 zł (31%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
1,3 mln zł
z rezerwami, według bilansu
57%
31%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
74 tys. zł
6%
Państwo
podatki, cła i ZUS
78 tys. zł
6%
Pracownicy
wynagrodzenia
4 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
724 tys. zł
57%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
2 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
399 tys. zł
31%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 57% (w 2022 największa część, 52%, była bez podziału na wierzycieli).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Inwestycje Deweloperskie wynosi 0,54 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,54 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (687 376 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (1 280 529 zł) o 593 153 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
687 tys. zł
1,3 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 15 tys. zł należności i inne: 673 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,54 zł, z czego 0,01 zł w gotówce.
0,54
płynność bieżąca
0,54
płynność szybka
0,01
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,15 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,54 w 2025 roku • 2,3 w 2024 roku • 0,84 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Inwestycje Deweloperskie: dług wobec banków i pożyczkodawców 724 475 zł, gotówka 14 701 zł. Do tego 440 634 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (właściciel, spółki powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 2510 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 1 280 529 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 441 tys. zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł724 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców724 tys. zł
gotówka15 tys. zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 3 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
W roku 2025 organizacja miała też 441 tys. zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za ten rok nie podajemy.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2024: 275 tys. zł • 2023: 327 tys. zł • 2022: bez długu, gotówka 23 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: bez kosztów odsetek • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Inwestycje Deweloperskie wynosi 11 417 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 39 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 47 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 11 379 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 11 370 dni.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 139 797 zł, z czego 139 797 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza11 379 dni
firma płaci dostawcom 11 379 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
11 417 dni≫
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 11 417 dni
bez amortyzacji47 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 39 dniach
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
Rotacja zapasów0 dni
ile dni towar leży w magazynie, zanim firma go sprzeda
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe140 tys. zł
klienci są winni firmie 140 tys. zł
do 12 miesięcy140 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 11 417 dni w 2025 roku • 383 dni w 2024 roku • 11 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 400 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja należności (DSO): 11 417 dni w 2025 roku Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Inwestycje Deweloperskie wynoszą 686 217 zł.
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 333 268 zł, czyli 49% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 132 564 zł, czyli 19% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to amortyzacja: 125 217 zł, czyli 18% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem686 tys. zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)333 tys. zł · 49%
Usługi obce133 tys. zł · 19%
Amortyzacja125 tys. zł · 18%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia59 tys. zł · 9%
Pozostałe koszty rodzajowe30 tys. zł · 4%
Zużycie materiałów i energii4 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty2 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 686 tys. zł w 2025 roku • 328 tys. zł w 2024 roku • 254 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, amortyzacja. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Inwestycje Deweloperskie wykazała przychody na poziomie 31 817 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
470 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 375 zł w 2024 roku • 253 zł w 2023 roku • 1314 zł w 2022 roku
Organizacja Inwestycje Deweloperskie wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 36% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 7% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 5% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 8% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 1% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 36% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 72% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 89% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 7% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 5% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 8% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 95% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 52 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:4 469,13
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów4 469,13
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) (+1)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej686 217,26
I. Amortyzacja125 217,26
II. Zużycie materiałów i energii4 464,68
III. Usługi obce132 563,73
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)1 600,96
V. Wynagrodzenia333 268,31
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)58 616,29
VII. Pozostałe koszty rodzajowe30 486,03
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-681 748,13
D. Pozostałe przychody operacyjne9 147,96
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje5 170,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne3 977,96
E. Pozostałe koszty operacyjne10 473,95
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne10 473,95
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-683 074,12
G. Przychody finansowe18 200,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)18 200,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe2 646,59
I. Odsetki, w tym: (+1)2 509,58
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne137,01
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-667 520,71
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-667 520,71
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Inwestycje Deweloperskie składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 76 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 7 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-76
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−7 dni08-07-2026
2024
−4 mies. 7 dni10-03-2025
2023
−3 mies. 5 dni11-04-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
