Zarządzanie wynajmem mieszkań i domów.|Gwarancja stałego, comiesięcznego czynszu dla właścicieli.|Profesjonalna selekcja najemców i umowy najmu.|Przygotowanie mieszkań do wynajmu oraz nadzór nad remontami.|Dostęp do systemu informatycznego w celu automatyzacji procesów.
LiderNajmu.pl to firma specjalizująca się w profesjonalnym zarządzaniu wynajmem nieruchomości, szczególnie na terenie Warszawy i Piaseczna. Oferta obejmuje pełną obsługę mieszkań oraz domów na wynajem, zarówno dla inwestorów, jak i dla właścicieli lokali, którzy pragną uniknąć uciążliwości związanych z najmem. Firma gwarantuje stały, comiesięczny czynsz najmu, niezależnie od ewentualnych przestojów, co zapewnia właścicielom poczucie stabilności i bezpieczeństwa finansowego. LiderNajmu.pl charakteryzuje się profesjonalnym podejściem do selekcji najemców oraz dbałością o stan techniczny nieruchomości. Oferowane usługi obejmują między innymi przygotowanie mieszkań do wynajmu, nadzór nad remontami, a także organizację umów z najemcami. Dzięki swojemu zespołowi ekspertów, firma jest w stanie zapewnić wysokiej jakości obsługę i stały rozwój, uczestnicząc w szkoleniach oraz podnosząc standardy swoim usługom. LiderNajmu.pl łączy doświadczenie z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, co pozwala im na automatyzację wielu procesów związanych z zarządzaniem wynajmem.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Lidernajmu osiągnęła 563 220 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 563 220 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 540 587 zł.
Zysk netto wyniósł 22 634 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 187 740 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 563 220 zł w 2025 roku. • 377 459 zł w 2024 roku. • 29 514 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 7545 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 22 634 zł w 2025 roku. • 8737 zł w 2024 roku. • -22 250 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Lidernajmu wynosi 476 605 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
10 591 zł a 1 408 051 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 158 868 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 476 605 zł w 2025 roku. • 286 588 zł w 2024 roku. • 19 676 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Lidernajmu wynosi 24 tys. zł.
EBITDA Lidernajmu wynosi 24 tys. zł.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Lidernajmu.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji Lidernajmu.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 22 kwietnia 2025 (MSiG nr 77/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 284633. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2023.
[RDF/709346/25/127]
MSiG 77/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 284632. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2023.
[RDF/709346/25/726]
MSiG 77/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 07.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.04.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 719895. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2023.
[RDF/629965/24/69]
MSiG 136/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 12.05.2023 DO 31.12.2023
Poz. 719894. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2023.
[RDF/629965/24/668]
MSiG 136/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2024 okres OD
12.05.2023 DO 31.12.2023
Poz. 373132. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 16.05.2023.
[WA.XII NS-REJ.KRS/26700/23/158]
MSiG 101/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 16.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. LIDERNAJMU
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj
POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica
ALEJE JEROZOLIMSKIE nr domu 85 nr lokalu 21
kod pocztowy 02-001 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 12.05.2023
R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. POKORA 2. ANNA 3. [ukryto] 5. 10 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500,00 ZŁ. 6. NIE
2 1. POKORA 2. WOJCIECH MARIAN 3. [ukryto]
5. 90 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4.500,00
ZŁ. 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
RY- 1 1. POKORA 2. ANNA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. POKORA 2. WOJCIECH
MARIAN 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 2 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 2. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 4 2. 74 10 Z DZIAŁALNOŚĆ
W ZAKRESIE SPECJALISTYCZNEGO PROJEKTOWANIA 5 2. 74 20 Z DZIAŁALNOŚĆ FOTOGRAFICZNA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Lidernajmu nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Lidernajmu wynosi 2,05%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,627% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,05% w 2025 roku. • 2,05% w 2024 roku. • 1,75% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Lidernajmu charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Lidernajmu wynosi 9 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 3 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 23 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 3 tys. zł a 23 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
3 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 9 tys. zł w 2025 roku. • 4 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 3 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 23 tys. zł w 2025 roku. • 15 tys. zł w 2024 roku. • 1 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
277 427
zł.
Koszty operacyjne Lidernajmu wyniosły
539 355
zł.
Wynagrodzenia stanowią
51%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
92 476 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 277 427 zł w 2025 roku • 167 880 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
17.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
51% w 2025 roku •
46% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Lidernajmu wyniosła 459 561 zł.
a
ktywa obrotowe to 457 561 zł.
a
ktywa trwałe to 2000 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 459 561 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 445 440 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 14 121 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 153 187 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 4707 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 459 561 zł sumy bilansowej i 14 121 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 400 384 zł sumy bilansowej i -8513 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 10 720 zł sumy bilansowej i -17 250 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 160%.
Marża operacyjna wyniosła 4%.
Marża netto wyniosła 4%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 53.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Lidernajmu wyniosły 445 440 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 459 561 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 97%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 148 480 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 445 440 zł w 2025 roku • 408 897 zł w 2024 roku • 27 970 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 97% w 2025 roku • 102% w 2024 roku • 261% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Lidernajmu wykazała przychody na poziomie 563 220 zł.
Organizacja zarobiła 23 397 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 763 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 22 634 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 3% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 254 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 763 zł w 2025 roku • 1414 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
