Zarządzanie wynajmem mieszkań i domów.|Gwarancja stałego, comiesięcznego czynszu dla właścicieli.|Profesjonalna selekcja najemców i umowy najmu.|Przygotowanie mieszkań do wynajmu oraz nadzór nad remontami.|Dostęp do systemu informatycznego w celu automatyzacji procesów.
LiderNajmu.pl to firma specjalizująca się w profesjonalnym zarządzaniu wynajmem nieruchomości, szczególnie na terenie Warszawy i Piaseczna. Oferta obejmuje pełną obsługę mieszkań oraz domów na wynajem, zarówno dla inwestorów, jak i dla właścicieli lokali, którzy pragną uniknąć uciążliwości związanych z najmem. Firma gwarantuje stały, comiesięczny czynsz najmu, niezależnie od ewentualnych przestojów, co zapewnia właścicielom poczucie stabilności i bezpieczeństwa finansowego. LiderNajmu.pl charakteryzuje się profesjonalnym podejściem do selekcji najemców oraz dbałością o stan techniczny nieruchomości. Oferowane usługi obejmują między innymi przygotowanie mieszkań do wynajmu, nadzór nad remontami, a także organizację umów z najemcami. Dzięki swojemu zespołowi ekspertów, firma jest w stanie zapewnić wysokiej jakości obsługę i stały rozwój, uczestnicząc w szkoleniach oraz podnosząc standardy swoim usługom. LiderNajmu.pl łączy doświadczenie z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, co pozwala im na automatyzację wielu procesów związanych z zarządzaniem wynajmem.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Lidernajmu osiągnęła 563 220 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 563 220 zł.
Całkowite koszty wyniosły 540 587 zł.
Zysk netto wyniósł 22 634 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
266 853 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 563 220 zł w 2025 roku. • 377 459 zł w 2024 roku. • 29 514 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
22 442 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 22 634 zł w 2025 roku. • 8737 zł w 2024 roku. • -22 250 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Lidernajmu wynosi 476 605 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
10 591 zł a 1 408 051 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
228 465 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 476 605 zł w
2025 roku. • 286 588 zł w
2024 roku. • 19 676 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Lidernajmu wynosi 24 tys. zł.
EBITDA Lidernajmu wynosi 24 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
22 872 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 23 865 zł w
2025 roku. • 10 618 zł w
2024 roku. • -21 880 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
22 872 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 23 865 zł w
2025 roku. • 10 618 zł w
2024 roku. • -21 880 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Lidernajmu.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji Lidernajmu.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 22 kwietnia 2025 (MSiG nr 77/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 284633. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2023.
[RDF/709346/25/127]
MSiG 77/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 284632. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2023.
[RDF/709346/25/726]
MSiG 77/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 07.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.04.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 719895. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2023.
[RDF/629965/24/69]
MSiG 136/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 12.05.2023 DO 31.12.2023
Poz. 719894. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2023.
[RDF/629965/24/668]
MSiG 136/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2024 okres OD
12.05.2023 DO 31.12.2023
Poz. 373132. LIDERNAJMU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001036226. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 16.05.2023.
[WA.XII NS-REJ.KRS/26700/23/158]
MSiG 101/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 16.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. LIDERNAJMU
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj
POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica
ALEJE JEROZOLIMSKIE nr domu 85 nr lokalu 21
kod pocztowy 02-001 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 12.05.2023
R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. POKORA 2. ANNA 3. [ukryto] 5. 10 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500,00 ZŁ. 6. NIE
2 1. POKORA 2. WOJCIECH MARIAN 3. [ukryto]
5. 90 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4.500,00
ZŁ. 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
RY- 1 1. POKORA 2. ANNA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. POKORA 2. WOJCIECH
MARIAN 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 2 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 2. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 4 2. 74 10 Z DZIAŁALNOŚĆ
W ZAKRESIE SPECJALISTYCZNEGO PROJEKTOWANIA 5 2. 74 20 Z DZIAŁALNOŚĆ FOTOGRAFICZNA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Lidernajmu nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Lidernajmu wynosi 2,05%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,150% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,05% w 2025 roku. • 2,05% w 2024 roku. • 1,75% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Lidernajmu charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Lidernajmu wynosi 9 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 3 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 23 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 3 tys. zł a 23 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 5 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 9 tys. zł w 2025 roku. • 4 tys. zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 3 tys. zł w 2025 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 23 tys. zł w 2025 roku. • 15 tys. zł w 2024 roku. • 1 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
277 427
zł.
Koszty operacyjne Lidernajmu wyniosły
539 355
zł.
Wynagrodzenia stanowią
51,4%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
109 547 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 277 427 zł w 2025 roku • 167 880 zł w 2024 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
5,7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
51,4% w 2025 roku •
45,8% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Lidernajmu wyniosła 459 561 zł.
a
ktywa trwałe to 2000 zł.
a
ktywa obrotowe to 457 561 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 459 561 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 14 121 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 445 440 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 224 420 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 15 685 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 459 561 zł sumy bilansowej i 14 121 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 400 384 zł sumy bilansowej i -8513 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 10 720 zł sumy bilansowej i -17 250 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4,93%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 160,29%.
Marża operacyjna wyniosła 4,24%.
Marża netto wyniosła 4,02%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
106,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
15,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
39 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
39,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Lidernajmu wyniosły 445 440 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 459 561 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 96,9%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 208 735 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 445 440 zł w 2025 roku • 408 897 zł w 2024 roku • 27 970 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
82 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 97% w 2025 roku • 102% w 2024 roku • 261% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Lidernajmu wynosi 1,03 - aktywa obrotowe ledwie pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na granicy poziomu uznawanego za bezpieczny.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,03 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,98, czyli same środki pieniężne pokrywają 98% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Lidernajmu wykazała zysk netto większy niż 52% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 47% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 46% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 97% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 46% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 52% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 47% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 26% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 79% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 46% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 97% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 46% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi559 178,34
I. Przychody netto ze sprzedaży559 178,34
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej539 053,01
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii49 567,55
III. Usługi obce212 058,30
IV. Wynagrodzenia266 017,00
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)11 410,16
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)20 125,33
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:4 042,00
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:302,41
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:468,33
I. Odsetki, w tym: (+1)468,33
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)23 396,59
I. Podatek dochodowy763,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)22 633,59
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Lidernajmu składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 46 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 21 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-46
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−21 dni24-06-2026
2024
−3 mies. 9 dni07-04-2025
2023
−17 dni28-06-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Pokora Wojciech posiada 90 udziałów, które stanowią 90% firmy.
Pokora Anna posiada 10 udziałów, które stanowią 10% firmy.
Największym udziałowcem od 16.05.2023 jest Pokora Wojciech kontrolujący
90% udziałów.
