Organizacja Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce osiągnęła 760 311 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 760 311 zł.
Całkowite koszty wyniosły 710 697 zł.
Zysk netto wyniósł 49 615 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
316 691 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 760 311 zł w 2024 roku. • 443 621 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
17 061 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 49 615 zł w 2024 roku. • 32 554 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wynosi 766 959 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
61 626 zł a 1 900 779 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
316 581 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 766 959 zł w
2024 roku. • 450 378 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wynosi 63 tys. zł.
EBITDA Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wynosi 63 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
22 629 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 62 819 zł w
2024 roku. • 40 190 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
22 629 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 62 819 zł w
2024 roku. • 40 190 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wynosi 1 osobę.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 6 obwieszczeń
dotyczących organizacji Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 17 września 2025 (MSiG nr 180/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
6
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
6 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1297165. GENERALI REAL ESTATE S.P.A
(SPÓŁKA AKCYJNA) ODDZIAŁ W POLSCE. KRS
0001026946. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.03.2023.
[RDF/799683/25/15]
MSiG 180/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1297164. GENERALI REAL ESTATE S.P.A
(SPÓŁKA AKCYJNA) ODDZIAŁ W POLSCE. KRS
0001026946. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.03.2023.
[RDF/799683/25/614]
MSiG 180/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.09.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1297163. GENERALI REAL ESTATE S.P.A
(SPÓŁKA AKCYJNA) ODDZIAŁ W POLSCE. KRS
- 0001026946. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.03.2023.
[RDF/799681/25/170]
MSiG 180/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 23.03.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1297162. GENERALI REAL ESTATE S.P.A
(SPÓŁKA AKCYJNA) ODDZIAŁ W POLSCE. KRS
0001026946. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.03.2023
[RDF/799681/25/769]
MSiG 180/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.09.2025 okres OD
23.03.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1229986. GENERALI REAL ESTATE S.P.A
(SPÓŁKA AKCYJNA) ODDZIAŁ W POLSCE. KRS
0001026946. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 23.03.2023.
[WA.XII NS-REJ.KRS/52114/23/214]
Rzuć okiemMSiG 188/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.09.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 4. Osoby reprezentujące zagranicznego
przedsiębiorcę w oddziale 1 (dla pozycji: 1. ŠEVČÍK
2. FILIP) wpisać: 3. [ukryto]
Poz. 193518. GENERALI REAL ESTATE S.P.A
(SPÓŁKA AKCYJNA) ODDZIAŁ W POLSCE. KRS
0001026946. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODAR-
0 CZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 23.03.2023.
[WA.XII NS-REJ.KRS/15121/23/517]
MSiG 74/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 23.03.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. ODDZIAŁ ZAGRANICZNEGO PRZEDSIĘBIORCY 3. GENERALI REAL
ESTATE S.P.A (SPÓŁKA AKCYJNA) ODDZIAŁ
W POLSCE 4. GENERALI REAL ESTATE S.P.A.
SOCIETA PER AZIONI 5. REGISTRO DELLE IMPRESE
CAMERA DI COMMERCIO VENEZIA GIULIA 8. NIE
9. NIE Rub. 2. Siedziba i adres oddziału 1. kraj
POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL.
SENATORSKA nr domu 18 kod pocztowy 00-096
poczta WARSZAWA kraj POLSKA 3. kraj WŁOCHY
jednostka podziału terytorialnego PROVINCIA DI
TRIESTE miejscowość TRIESTE ulica VIA MACHIAVELLI nr domu 4 nr lokalu kod pocztowy CAP 34132
poczta TRIESTE
S Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentowania zagranicznego przedsiębiorcy 1 1. RADA DYREK-
- TORÓW 2. KAŻDY DYREKTOR UPRAWNIONY
JEST DO SAMODZIELNEJ REPREZENTACJI PRub.
- Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. BORSELLINO 2. SANTO 5. PRZEWODNICZĄCY RADY
DYREKTORÓW 2 1. MAZZOCCO 2. ALDO 5. DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCY 3 1. OSTHOLT 2. ULRICH
5. DYREKTOR 4 1. BENES 2. JOSEF 5. DYREKTOR
5 1. LEONARD 2. LAETITIA 5. DYREKTOR 6 1. POPESCU 2. ALEXANDRU 5. DYREKTOR Rub. 4. Osoby
reprezentujące zagranicznego przedsiębiorcę
. w oddziale 1 1. ŠEVČÍK 2. FILIP
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wynosi 1,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,790% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,75% w 2024 roku. • 1,75% w 2023 roku. • 0,17% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wynosi 17 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 9 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 30 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 9 tys. zł a 30 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2023 a 2024 rokiem. Zmiana wynosi 9 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 17 tys. zł w 2024 roku. • 8 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 9 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 30 tys. zł w 2024 roku. • 18 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
382 132
zł.
Koszty operacyjne Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wyniosły
697 492
zł.
Wynagrodzenia stanowią
54,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
205 154 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 382 132 zł w 2024 roku • 176 978 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
10,9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
54,8% w 2024 roku •
43,9% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wyniosła 1 334 260 zł.
a
ktywa trwałe to 40 020 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 294 240 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 334 260 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 82 169 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 252 091 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 849 212 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 49 615 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 1 334 260 zł sumy bilansowej i 82 169 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 485 048 zł sumy bilansowej i 32 554 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3,72%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 60,38%.
Marża operacyjna wyniosła 8,26%.
Marża netto wyniosła 6,53%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
40 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wyniosły 1 252 091 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 334 260 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 93,8%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 799 597 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 252 091 zł w 2024 roku • 452 494 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 94% w 2024 roku • 93% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wynosi 1,24 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,24 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,22, czyli same środki pieniężne pokrywają 122% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce wykazała zysk netto większy niż 62% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 49% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 69% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 62% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 49% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 59% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 89% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 64% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 69% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:760 311,41
– od jednostek powiązanych760 311,41
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów760 311,41
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej697 492,21
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii0,00
III. Usługi obce315 360,49
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)0,00
V. Wynagrodzenia313 066,22
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)69 065,50
VII. Pozostałe koszty rodzajowe0,00
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)62 819,20
D. Pozostałe przychody operacyjne0,00
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne0,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)62 819,20
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe1 221,32
I. Odsetki, w tym: (+1)484,82
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne736,50
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)61 597,88
J. Podatek dochodowy11 983,29
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)49 614,59
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Generali Real Estate S.P.A (spółka Akcyjna) Oddział W Polsce składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono po terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 234 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 51 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+234
dni względem terminu
0
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+1 mies. 21 dni04-09-2025
2023
+13 mies. 26 dni04-09-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
