Specjalizacja w nieruchomościach w Chorwacji: domy, apartamenty, działki, hotele|Weryfikacja stanu prawnego i faktycznego nieruchomości|Kompleksowe wsparcie prawne i administracyjne w procesie zakupu|Indywidualne podejście do potrzeb klientów|Obszerny wybór nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach
NESTOVIA to dynamiczne biuro nieruchomości, które specjalizuje się w dostarczaniu szerokiego zakresu usług związanych z rynkiem nieruchomości w Chorwacji. Zespół ekspertów z pasją podchodzi do swojej pracy, oferując klientom pomoc w zakupie różnych typów nieruchomości, takich jak domy, apartamenty, działki budowlane, hotele czy wille. Dzięki skutecznej weryfikacji stanu faktycznego i prawnego każdego z obiektów, NESTOVIA zapewnia bezpieczeństwo transakcji, co jest istotnym atutem na konkurencyjnym rynku chorwackim.
Zarząd biura dba nie tylko o znalezienie idealnego miejsca dla swoich klientów, ale także o sprawną obsługę i redukcję formalności związanych z zakupem nieruchomości. NESTOVIA angażuje się w każdą fazę procesu, od wstępnej oferty po finalizację zakupu, czyli zapewnienie wsparcia prawnego i administracyjnego. Ich misją jest uczynienie procesu zakupu prostej i przyjemnej przygody, opierając się na głębokiej znajomości realiów rynku oraz współpracy z lokalnymi specjalistami, co dodatkowo podnosi jakość ich usług.
Biuro wyróżnia się również indywidualnym podejściem do klienta, co znacząco zwiększa szansę na zrealizowanie marzeń klientów o posiadaniu idealnej nieruchomości w malowniczej Chorwacji. NESTOVIA to nie tylko agencja nieruchomości; to partner, który wspiera swoich klientów na każdym kroku, oferując kompleksową pomoc w aspekcie prawnym oraz administracyjnym po zakończonej transakcji.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Nestovia osiągnęła 165 773 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 165 112 zł. Pozostałe przychody to 661 zł.
Całkowite koszty wyniosły 240 816 zł.
Strata netto wyniosła 75 703 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 41 443 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 165 773 zł w 2025 roku. • 314 062 zł w 2024 roku. • 245 360 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -18 926 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -75 703 zł w 2025 roku. • 43 479 zł w 2024 roku. • 17 866 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Nestovia wynosi 165 912 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 414 432 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 41 478 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 165 912 zł w 2025 roku. • 495 465 zł w 2024 roku. • 314 601 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Nestovia wynosi -61 tys. zł.
EBITDA Nestovia wynosi -55 tys. zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Nestovia wynosi 2 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 os. w 2025 roku. • 3 os. w 2024 roku. • 1 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 11 obwieszczeń
dotyczących organizacji Nestovia.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 25 kwietnia 2025 (MSiG nr 80/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
11
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
11 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 305810. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.05.2022.
[RDF/711054/25/189]
MSiG 80/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 305809. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.05.2022.
[RDF/711054/25/788]
MSiG 80/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 305808. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.05.2022.
[RDF/711054/25/387]
MSiG 80/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.04.2025 okres O
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 551970. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.05.2022.
[RDF/613562/24/517]
MSiG 123/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 551969. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.05.2022.
[RDF/613562/24/116]
MSiG 123/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 551968. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.05.2022.
[RDF/613562/24/715]
MSiG 123/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 259246. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.05.2022.
[RDF/479369/23/681]
MSiG 80/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 19.05.2022 DO 31.12.2022
Poz. 259245. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.05.2022.
[RDF/479369/23/280]
MSiG 80/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 06.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 19.05.2022 DO 31.12.2022
Poz. 259244. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.05.2022.
[RDF/479369/23/879]
MSiG 80/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.04.2023 okres OD
19.05.2022 DO 31.12.2022
Poz. 482549. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SĄD
REJONOWY KATOWICE - WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
30.05.2022.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/16217/22/771]
Rzuć okiemMSiG 132/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 2. Kapitał nie
został pokryty
Poz. 330058. NESTOVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000974315. SĄD
REJONOWY KATOWICE - WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
30.05.2022.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/14591/22/94]
MSiG 109/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 30.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. NESTOVIA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiot
1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE powiat
MIKOŁOWSKI gmina ORNONTOWICE miejscowość
ORNONTOWICE 2. miejscowość ORNONTOWICE
ulica UL. ZWYCIĘSTWA nr domu 178 kod pocztowy 43-178 poczta ORNONTOWICE kraj POLSKA
3. Adres poczty elektronicznej GRZEGORZ.PALKA@
NESTOVIA.COM 4. Adres strony internetowej
WWW.NESTOVIA.PL Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 19.05.2022 R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. PAŁKA 2. GRZEGORZ MIROSŁAW
3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2 500,00 ZŁ 6. NIE 2 1. SOSNA 2. PIOTR
MAREK 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2 500,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał
spółki 1. 5000,00 ZŁ 2. Kapitał nie został pokryty
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU
SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. PAŁKA 2. GRZEGORZ MIROSŁAW 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
2 1. SOSNA 2. PIOTR MAREK 3. [ukryto]
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 31
kraj Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 55 20 Z OBIEKTY NOCLEGOWE
TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO
ZAKWATEROWANIA 2 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 3 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 4 2. 77 11 Z WYNAJEM I DZIERŻAWA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH I FURGONETEK 5 2. 79
11 A DZIAŁALNOŚĆ AGENTÓW TURYSTYCZNYCH
6 2. 79 11 B DZIAŁALNOŚĆ POŚREDNIKÓW TURYSTYCZNYCH 7 2. 79 90 C POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE REZERWACJI,
GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 8 2. 82 30
Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ORGANIZACJĄ TARGÓW, WYSTAW I KONGRESÓW
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Nestovia nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Nestovia wynosi 0,54%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,093% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,54% w 2025 roku. • 0,18% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Nestovia charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Nestovia wynosi 3 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 15 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 15 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
1 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3 tys. zł w 2025 roku. • 19 tys. zł w 2024 roku. • 12 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 7 tys. zł w 2024 roku. • 3 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 15 tys. zł w 2025 roku. • 46 tys. zł w 2024 roku. • 29 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
16 409
zł.
Koszty operacyjne Nestovia wyniosły
226 299
zł.
Wynagrodzenia stanowią
7%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
4102 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 16 409 zł w 2025 roku • 29 384 zł w 2024 roku • 64 723 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
7% w 2025 roku •
11% w 2024 roku •
29% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Nestovia wyniosła 113 783 zł.
a
ktywa obrotowe to 81 016 zł.
a
ktywa trwałe to 32 767 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 113 783 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 39 920 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 73 863 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 28 446 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 18 466 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 113 783 zł sumy bilansowej i 73 863 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 192 866 zł sumy bilansowej i 149 567 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 113 413 zł sumy bilansowej i 106 088 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -67%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -102%.
Marża operacyjna wyniosła -37%.
Marża netto wyniosła -46%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -16.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -25.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Nestovia wyniosły 39 920 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 113 783 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 35%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 9980 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 39 920 zł w 2025 roku • 43 300 zł w 2024 roku • 7325 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 35% w 2025 roku • 22% w 2024 roku • 6% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Nestovia wykazała przychody na poziomie 165 773 zł.
Organizacja zarobiła -75 703 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -75 703 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 5190 zł w 2024 roku • 2740 zł w 2023 roku
