Specjalizacja w nieruchomościach w Chorwacji: domy, apartamenty, działki, hotele
Weryfikacja stanu prawnego i faktycznego nieruchomości
Kompleksowe wsparcie prawne i administracyjne w procesie zakupu
Indywidualne podejście do potrzeb klientów
Obszerny wybór nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach
NESTOVIA to dynamiczne biuro nieruchomości, które specjalizuje się w dostarczaniu szerokiego zakresu usług związanych z rynkiem nieruchomości w Chorwacji. Zespół ekspertów z pasją podchodzi do swojej pracy, oferując klientom pomoc w zakupie różnych typów nieruchomości, takich jak domy, apartamenty, działki budowlane, hotele czy wille. Dzięki skutecznej weryfikacji stanu faktycznego i prawnego każdego z obiektów, NESTOVIA zapewnia bezpieczeństwo transakcji, co jest istotnym atutem na konkurencyjnym rynku chorwackim.
Zarząd biura dba nie tylko o znalezienie idealnego miejsca dla swoich klientów, ale także o sprawną obsługę i redukcję formalności związanych z zakupem nieruchomości. NESTOVIA angażuje się w każdą fazę procesu, od wstępnej oferty po finalizację zakupu, czyli zapewnienie wsparcia prawnego i administracyjnego. Ich misją jest uczynienie procesu zakupu prostej i przyjemnej przygody, opierając się na głębokiej znajomości realiów rynku oraz współpracy z lokalnymi specjalistami, co dodatkowo podnosi jakość ich usług.
Biuro wyróżnia się również indywidualnym podejściem do klienta, co znacząco zwiększa szansę na zrealizowanie marzeń klientów o posiadaniu idealnej nieruchomości w malowniczej Chorwacji. NESTOVIA to nie tylko agencja nieruchomości; to partner, który wspiera swoich klientów na każdym kroku, oferując kompleksową pomoc w aspekcie prawnym oraz administracyjnym po zakończonej transakcji.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Nestovia osiągnęła 314 062 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 313 508 zł. Pozostałe przychody to 554 zł.
Całkowite koszty wyniosły 270 029 zł.
Zysk netto wyniósł 43 479 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 104 687 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 314 062 zł w 2024 roku.
• 245 360 zł w 2023 roku.
• 308 052 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 14 493 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 43 479 zł w 2024 roku.
• 17 866 zł w 2023 roku.
• 130 213 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Nestovia wynosi 49 tys. zł.
EBITDA Nestovia wynosi 55 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Nestovia wynosi 495 465 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
112 175 zł a 785 155 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 165 155 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 495 465 zł w 2024 roku.
• 314 601 zł w 2023 roku.
• 792 385 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Nestovia wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,015% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,01% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 29 384
zł.
Koszty operacyjne Nestovia wyniosły 264 420
zł.
Wynagrodzenia stanowią 11%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
9795 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 29 384 zł w 2024 roku
• 64 723 zł w 2023 roku
• 90 040 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
3.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
11% w 2024 roku
•
29% w 2023 roku
•
57% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Nestovia wyniosła 192 866 zł.
a
ktywa trwałe to 17 166 zł.
a
ktywa obrotowe to 175 700 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 192 866 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 149 567 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 43 300 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 64 289 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 192 866 zł w 2024 roku.
• 113 413 zł w 2023 roku.
• 96 944 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 23%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 29%.
Marża operacyjna wyniosła 16%.
Marża netto wyniosła 14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Nestovia wyniosły 43 300 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 192 866 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 22%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 14 433 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 43 300 zł w 2024 roku
• 7325 zł w 2023 roku
• 8722 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 22% w 2024 roku
• 6% w 2023 roku
• 9% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Nestovia wykazała przychody na poziomie 314 062 zł.
Organizacja zarobiła 48 669 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 5190 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 43 479 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1730 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 5190 zł w 2024 roku
• 2740 zł w 2023 roku
• 13 700 zł w 2022 roku