Pięciokondygnacyjny budynek mieszkalno-biurowy z 26 mieszkania i 4 biurami
Mieszkania w metrażach od 40 do 68 m², biura 34-54 m²
Dostępnych 11 garaży i 17 miejsc postojowych
Bliskość do żłobków, szkół oraz lokali usługowych
Pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości
Chajec sp. z o.o. to deweloper, który realizuje projekt "Wileńska 2" w Legnicy, koncentrując się na dostosowaniu oferty do potrzeb mieszkańców. Inwestycja ta obejmuje pięciokondygnacyjny budynek mieszkalno-biurowy, w którym zaplanowano 26 mieszkań o powierzchni od 40 do 68 m² oraz cztery biura o metrażach między 34 a 54 m². Unikalną cechą projektu jest jego zróżnicowana oferta, obejmująca zarówno lokale mieszkalne, jak i biurowe, co pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkania w "Wileńskiej 2" zostały starannie zaprojektowane, aby umożliwić mieszkańcom swobodną aranżację zgodnie z własnymi preferencjami. W budynku dostępnych będzie 11 garaży oraz 17 miejsc postojowych, co podnosi komfort życia przyszłych lokatorów.
Chajec sp. z o.o. stawia na jakość i komfort, wybierając lokalizacje, które są ściśle powiązane z codziennym życiem ich mieszkańców. W pobliskiej okolicy znajdują się między innymi żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz lokale usługowe, co czyni tę inwestycję atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Wartością nadrzędną dla firmy jest komfort klientów, a ich usługi obejmują także pomoc ekspertów kredytowych, co ułatwia nabycie nieruchomości. W związku z różnorodnością oferty i dbałością o jakość, "Wileńska 2" jest postrzegana jako dobry wybór dla osób szukających idealnych mieszkań lub inspirujących inwestycji.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Chajec osiągnęła 3 404 762 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 404 757 zł. Pozostałe przychody to 5 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 773 287 zł.
Strata netto wyniosła 368 530 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 134 921 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 404 762 zł w 2024 roku.
• 827 956 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -122 843 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -368 530 zł w 2024 roku.
• -182 474 zł w 2023 roku.
• -17 663 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Chajec wynosi 2 269 841 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 8 511 904 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 756 614 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 269 841 zł w 2024 roku.
• 551 971 zł w 2023 roku.
• 16 753 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Chajec wynosi 0,88%. To oznacza, że firma ma szansę 0,88% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,271% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,88% w 2024 roku.
• 0,54% w 2023 roku.
• 0,80% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 3723
zł.
Koszty operacyjne Chajec wyniosły 3 490 876
zł.
Wynagrodzenia stanowią 0%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1241 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 3723 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Chajec wyniosła 5 555 501 zł.
a
ktywa obrotowe to 5 555 501 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 555 501 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -528 667 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 084 167 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 851 834 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 5 555 501 zł w 2024 roku.
• 1 790 743 zł w 2023 roku.
• 1 022 952 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 70%.
Marża operacyjna wyniosła -3%.
Marża netto wyniosła -11%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 23.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Chajec wyniosły 6 084 167 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 555 501 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 110%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 028 056 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 6 084 167 zł w 2024 roku
• 1 950 880 zł w 2023 roku
• 1 000 615 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 110% w 2024 roku
• 109% w 2023 roku
• 98% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Chajec wykazała przychody na poziomie 3 404 762 zł.
Organizacja zarobiła -368 530 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -368 530 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku