Zarządzanie wynajmem krótkoterminowym i średnioterminowym.|Wysoki wskaźnik obłożenia powyżej 90% w dużych miastach.|Ocena 5/5 od 98% najemców w kryteriach takich jak czystość i komunikacja.|Przygotowanie mieszkań do wynajmu, w tym profesjonalna sesja zdjęciowa.|Dynamiczne zarządzanie cenami oraz kompleksowa opieka nad lokalami.
SmartVille to firma zajmująca się kompleksowym zarządzaniem wynajmem nieruchomości krótkoterminowych oraz średnioterminowych. Główna misja organizacji to maksymalizacja zysków właścicieli mieszkań poprzez zapewnienie wysokiej jakości obsługi najemców oraz skutecznej promocji lokali. SmartVille wyróżnia się doskonałym wskaźnikiem obłożenia, który przekracza 90% w dużych miastach, oraz wysokim poziomem satysfakcji najemców, co potwierdzają recenzje z oceną 5/5 od 98% klientów. Oferta obejmuje wszelkie aspekty prowadzenia wynajmu: od przygotowania mieszkań do najmu, przez pozyskiwanie najemców, po opiekę nad lokalem w trakcie ich pobytu. Działania te obejmują tworzenie profesjonalnych zdjęć, dynamiczne zarządzanie cenami, wielojęzyczną obsługę oraz dbanie o utrzymanie lokalu w idealnym stanie poprzez regularne sprzątanie i serwis. SmartVille pragnie nie tylko zapewnić bezpieczeństwo finansowe właścicieli nieruchomości, ale także sprawić, aby pobyty ich gości były niezapomniane, co przejawia się w dbałości o detale i obsługę klienta na najwyższym poziomie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Smartville osiągnęła 131 696 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 125 274 zł. Pozostałe przychody to 6422 zł.
Całkowite koszty wyniosły 261 431 zł.
Strata netto wyniosła 136 157 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 32 924 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 131 696 zł w 2024 roku. • 188 664 zł w 2023 roku. • 200 522 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -34 039 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -136 157 zł w 2024 roku. • -82 381 zł w 2023 roku. • 563 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Smartville wynosi 87 798 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 329 241 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 21 949 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 87 798 zł w 2024 roku. • 125 776 zł w 2023 roku. • 155 500 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Smartville mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 13 obwieszczeń
dotyczących organizacji Smartville.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 26 sierpnia 2025 (MSiG nr 164/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
13
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
13 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1020110. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/774424/25/611]
MSiG 164/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1020109. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/774424/25/210]
MSiG 164/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 13.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1020108. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/774424/25/809]
MSiG 164/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 13.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1136771. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/667884/24/952]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1136770. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/667884/24/551]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1136769. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/667884/24/150]
MSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 19.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 712036. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/517150/23/815]
MSiG 144/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 712035. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/517150/23/414]
MSiG 144/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 712034. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/517150/23/13]
MSiG 144/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1185253. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
Ł 0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/456746/22/834]
MSiG 222/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 26.08.2020 DO 31.12.2021
Poz. 1185252. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/456746/22/433]
MSiG 222/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 26.08.2020 DO 31.12.2021
Poz. 1185251. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[RDF/456746/22/32]
MSiG 222/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.11.2022 okres OD
26.08.2020 DO 31.12.2021
Poz. 665263. SMARTVILLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000856659. SĄD REJONOWY W OPOLU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.08.2020.
[OP.VIII NS-REJ.KRS/7343/20/289]
MSiG 183/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 25.08.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. SMARTVILLE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
1. kraj POLSKA województwo OPOLSKIE powiat
KLUCZBORSKI gmina KLUCZBORK miejscowość
BORKOWICE 2. miejscowość BORKOWICE ulica UL.
WIEJSKA nr domu 6A kod pocztowy 46-243 poczta
BOGACICA kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej KONTAKT@SMARTVILLE.PL 4. Adres strony
internetowej HTTPS://SMARTVILLE.PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 18.08.2020R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. MARQUES DA SILVA
2. IVAMAR 3. [ukryto] 5. 150 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 7.500,00 ZŁ 6. NIE 2 1. STEFANIUK MARQUES DA SILVA 2. AGNIESZKA
3. [ukryto] 5. 150 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 7.500,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
u 1. 15000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
X V. W P I S Y D
1 1. MARQUES DA SILVA 2. IVAMAR 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. STEFANIUK
MARQUES DA SILVA 2. AGNIESZKA 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 55 20 Z OBIEKTY NOCLEGOWE
TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO
ZAKWATEROWANIA 2 2. 64 19 Z POZOSTAŁE
POŚREDNICTWO PIENIĘŻNE 3 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 4 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA
ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Smartville nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Smartville wynosi 1,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,395% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,75% w 2024 roku. • 0,90% w 2023 roku. • 0,90% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Smartville charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Smartville wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 5 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 5 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 5 tys. zł w 2024 roku. • 8 tys. zł w 2023 roku. • 9 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
139 001
zł.
Koszty operacyjne Smartville wyniosły
210 309
zł.
Wynagrodzenia stanowią
66%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
34 750 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 139 001 zł w 2024 roku • 120 998 zł w 2023 roku • 105 716 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
16.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
66% w 2024 roku •
45% w 2023 roku •
53% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Smartville wyniosła 41 570 zł.
a
ktywa obrotowe to 41 570 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 41 570 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -192 448 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 234 018 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 10 392 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi -48 112 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 41 570 zł sumy bilansowej i -192 448 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 239 242 zł sumy bilansowej i -56 291 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 139 985 zł sumy bilansowej i 26 090 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -328%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 71%.
Marża operacyjna wyniosła -68%.
Marża netto wyniosła -103%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -82 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 17.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -17 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -25.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Smartville wyniosły 234 018 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 41 570 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 563%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 58 504 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 234 018 zł w 2024 roku • 295 533 zł w 2023 roku • 113 895 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 563% w 2024 roku • 124% w 2023 roku • 81% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Smartville wykazała przychody na poziomie 131 696 zł.
Organizacja zarobiła -135 469 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 688 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -136 157 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -1% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 172 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 688 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 1677 zł w 2022 roku
Największymi udziałowcami (od 20.01.2026) są: • Stefaniuk Marques Da Silva Agnieszka (50% udziałów) • Marques Da Silva Ivamar (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 25.08.2020 do 20.01.2026: • Stefaniuk Marques Da Silva Agnieszka (50% udziałów) • Marques Da Silva Ivamar (50% udziałów)
