Obsługa procesu zakupu, remontu i wynajmu mieszkań.
Oferowanie pasywnego dochodu z wynajmu na długie lata.
Zarządzanie nieruchomościami z minimalnym ryzykiem inwestycyjnym.
Edukowanie klientów w zakresie inwestowania w nieruchomości.
Krakowskie Mieszkania to firma, która specjalizuje się w inwestowaniu w nieruchomości na obszarze Krakowa. Działa z misją umożliwienia klientom osiągnięcia finansowej niezależności poprzez aktywne zarządzanie inwestycjami w mieszkania. Dzięki dużemu doświadczeniu i zespołowi profesjonalistów, organizacja tworzy gotowe inwestycje, które mają na celu generowanie wysokich stóp zwrotu. Krakowskie Mieszkania oferuje kompleksową obsługę klientów, co oznacza, że zajmuje się zarówno procesem zakupu nieruchomości, jak i ich remontem oraz przygotowaniem do wynajmu. Dzięki tym działaniom, klienci mogą cieszyć się pasywnym dochodem przez wiele lat. Firma stawia na niskie ryzyko inwestycyjne, gdyż nieruchomości są postrzegane jako trwałe aktywa, które zachowują swoją wartość, a odpowiednio zarządzane mogą przynieść stabilne przychody na dłuższą metę. Krakowskie Mieszkania wyróżnia się na rynku podejściem do edukacji klientów, oferując wiedzę niezbędną do odniesienia sukcesu w inwestowaniu w nieruchomości. W realizacjach firmy można znaleźć liczne projekty mieszkań, które przeszły gruntowne remonty oraz zostały dostosowane do potrzeb przyszłych najemców.
Powiązania
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Krakowskie Mieszkania osiągnęła 2 763 336 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 763 336 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 495 210 zł.
Zysk netto wyniósł 268 126 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
860 502 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 763 336 zł w 2024 roku. • 2 283 634 zł w 2023 roku. • 4 484 341 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
76 775 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 268 126 zł w 2024 roku. • 147 007 zł w 2023 roku. • 114 576 zł w 2022 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Krakowskie Mieszkania wynosi 3 108 604 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
377 164 zł a 6 473 920 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
18 070 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 108 604 zł w
2024 roku. • 2 054 289 zł w
2023 roku. • 3 144 744 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Krakowskie Mieszkania mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2022 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2021 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2020 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 15 obwieszczeń
dotyczących organizacji Krakowskie Mieszkania.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 24 listopada 2025 (MSiG nr 227/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
15
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
15 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1443465. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/808675/25/614]
MSiG 227/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 12.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1443464. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/808675/25/213]
MSiG 227/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
- nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1443463. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/808675/25/812]
MSiG 227/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 12.11.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1245900. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/676677/24/532]
MSiG 178/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1245899. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/676677/24/131]
MSiG 178/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
Poz. 1245898. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/676675/24/484]
MSiG 178/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.08.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 344699. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/485291/23/179]
MSiG 93/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 344698. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/485291/23/778]
MSiG 93/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.05.2023 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 337723. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/485114/23/862]
MSiG 92/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 337722. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/485113/23/150]
MSiG 92/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.05.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 72674. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA
ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 10.04.2019.
[KR.XI NS-REJ.KRS/2510/23/979]
Rzuć okiemMSiG 27/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 27.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj POLSKA województwo MAŁOPOLSKIE
powiat KRAKÓW gmina KRAKÓW miejscowość
KRAKÓW wpisać: 1. kraj POLSKA województwo
MAŁOPOLSKIE powiat WIELICKI gmina NIEPOŁOMICE miejscowość NIEPOŁOMICE wykreślić:
2. miejscowość KRAKÓW ulica UL. KRÓLEWSKA
nr domu 2 nr lokalu 319 kod pocztowy 30-045 poczta
KRAKÓW kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość
NIEPOŁOMICE ulica UL. STEFANA ROWECKIEGO
nr domu 11 kod pocztowy 32-005 poczta NIEPOŁOMICE kraj POLSKA wykreślić: 3. Adres poczty
elektronicznej BIURO.KRAKOWSKIEMIESZKANIA@
GMAIL.COM wpisać: 3. Adres poczty elektronicznej
KSIEGOWOSC@KRAKOWSKIEMIESZKANIA.COM.
PL
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 24.01.2023R. - ZMIANA § 3
Poz. 828434. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/334618/21/438]
MSiG 194/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.09.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 229372. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/199022/20/447]
MSiG 92/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.04.2019 DO 31.12.2019
X V. W P I S Y D O
Poz. 229371. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SYSTEM, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[RDF/199022/20/46]
MSiG 92/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.05.2020 okres OD
01.04.2019 DO 31.12.2019
Poz. 213852. KRAKOWSKIE MIESZKANIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000781100. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 10.04.2019.
[KR.XI NS-REJ.KRS/10310/19/659]
MSiG 76/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 10.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. KRAKOWSKIE
MIESZKANIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
MAŁOPOLSKIE powiat KRAKÓW gmina KRAKÓW
miejscowość KRAKÓW 2. miejscowość KRAKÓW
ulica UL. KRÓLEWSKA nr domu 2 nr lokalu 319 kod
pocztowy 30-045 poczta KRAKÓW kraj POLSKA
3. Adres poczty elektronicznej BIURO.KRAKOWSKIEMIESZKANIA@GMAIL.COM Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. 02.04.2019 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. MAZUR 2. TOMASZ STANISŁAW
3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. NIE 2 1. SOCHACZ 2. MAGDALENA KINGA 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 10000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. MAZUR 2. TOMASZ STANISŁAW 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. SOCHACZ
2. MAGDALENA KINGA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOotu ŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 68
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE 2 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 2. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
9
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Krakowskie Mieszkania w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Krakowskie Mieszkania wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,620% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2024 roku. • 2,77% w 2023 roku. • 2,77% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Krakowskie Mieszkania charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Krakowskie Mieszkania wynosi 102 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 54 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 186 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 54 tys. zł a 186 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
21 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 102 tys. zł w 2024 roku. • 63 tys. zł w 2023 roku. • 61 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 54 tys. zł w 2024 roku. • 29 tys. zł w 2023 roku. • 39 tys. zł w 2019 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 186 tys. zł w 2024 roku. • 92 tys. zł w 2023 roku. • 177 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Krakowskie Mieszkania wyniosły
2 270 924 zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
33 795 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 93 785 zł w 2022 roku • 144 804 zł w 2021 roku • 161 375 zł w 2020 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
3,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
2,2% w 2022 roku •
6,2% w 2021 roku •
9,4% w 2020 roku
EBIT i EBITDA
EBIT Krakowskie Mieszkania wynosi 492 tys. zł.
EBITDA Krakowskie Mieszkania wynosi 493 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
154 557 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 492 412 zł w
2024 roku. • 298 303 zł w
2023 roku. • 183 298 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
154 557 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 493 466 zł w
2024 roku. • 303 422 zł w
2023 roku. • 184 352 zł w
2022 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Krakowskie Mieszkania wyniosła 2 007 100 zł.
Aktywa trwałe to 4921 zł.
Aktywa obrotowe to 2 002 180 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 007 100 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 536 630 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 470 470 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 155 228 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 207 566 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 007 100 zł sumy bilansowej i 536 630 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 1 836 815 zł sumy bilansowej i 268 504 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 1 696 644 zł sumy bilansowej i 121 497 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Pozostali, 28 526 zł (2%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
1,5 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
85%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
147 tys. zł
10%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
1,2 mln zł
85%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
46 tys. zł
3%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
29 tys. zł
2%
W roku 2024 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 85% (w 2019: 63%).
W roku 2018 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Krakowskie Mieszkania wynosi 1,41 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,83 - najbardziej płynne aktywa niemal w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,37, czyli same środki pieniężne pokrywają 37% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 2,8 miesiąca.
gotówka (tylko kasa i rachunki): 528 tys. zł należności i inne: 661 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 813 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,41 zł, z czego 0,37 zł w gotówce.
1,41
płynność bieżąca
0,83
płynność szybka
0,37
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,41 w 2024 roku • 1,17 w 2023 roku • 1,01 w 2022 roku
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Krakowskie Mieszkania od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 1 248 755 zł. Gotówka (tylko kasa i rachunki): 527 918 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.
Koszty odsetek: 160 670 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 3,1 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)1,2 mln zł
gotówka (tylko kasa i rachunki)528 tys. zł
Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków spoza grupy - długu netto nie podajemy.
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 161 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 3,1 raza.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Krakowskie Mieszkania wynosi 82 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 24 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 59 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 108 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 619 900 zł, z czego 619 900 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza59 dni
firma płaci dostawcom 59 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
82 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 82 dni
24 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 24 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 82 dni w 2024 roku • 89 dni w 2023 roku • 19 dni w 2022 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Krakowskie Mieszkania wynoszą 2 255 134 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 101 535 zł, czyli 5% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 20 907 zł, czyli poniżej 1% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to amortyzacja: 1054 zł, czyli poniżej 1% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej2,3 mln zł
Usługi obce102 tys. zł · 5%
Zużycie materiałów i energii21 tys. zł · <1%
Amortyzacja1 tys. zł · <1%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 2,3 mln zł w 2024 roku • 2 mln zł w 2023 roku • 4,2 mln zł w 2022 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2024 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, amortyzacja. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Krakowskie Mieszkania wykazała przychody na poziomie 2 763 336 zł.
Organizacja zarobiła 331 742 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 63 616 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 268 126 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 19,2% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
30 137 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 63 616 zł w 2024 roku • 42 705 zł w 2023 roku • 3342 zł w 2022 roku
Organizacja Krakowskie Mieszkania wykazała zysk netto większy niż 76% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 84% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 76% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 50% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 65% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 84% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy30 z 37 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi2 755 951,57
I. Przychody netto ze sprzedaży2 755 951,57
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej2 255 134,05
I. Amortyzacja1 054,40
II. Zużycie materiałów i energii20 906,99
III. Usługi obce101 535,20
IV. Wynagrodzenia0,00
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)1 760 392,35
VII. Podatki i opłaty pozycja własna3 313,00
VII. Pozostałe koszty proste pozycja własna367 932,11
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)500 817,52
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:7 384,51
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:15 790,18
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:160 669,80
I. Odsetki, w tym: (+1)160 669,80
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)331 742,05
I. Podatek dochodowy63 616,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)268 126,05
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Krakowskie Mieszkania składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 21 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 120 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+21
dni względem terminu
3
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+4 mies.12-11-2025
2023
+1 mies. 14 dni28-08-2024
2022
−2 mies. 12 dni04-05-2023
2021
+6 mies. 22 dni05-05-2023
2020
−2 dni13-10-2021
2019
−5 mies. 14 dni04-05-2020
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Udziałowcy
Mazur Tomasz posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
