Sprzedaż mieszkań, domów i działek|Wynajem nieruchomości mieszkalnych i użytkowych|Zarządzanie najmem oraz inwestycjami w nieruchomości|0% prowizji od kupującego oraz umowy bez zobowiązań|Specjalizacja w lokalnym rynku nieruchomości
Chojnickie Biuro Nieruchomości to firma zajmująca się handlem nieruchomościami, specjalizująca się w sprzedaży, wynajmie oraz zarządzaniu różnorodnymi obiektami. Oferuje szeroki zakres usług, dostosowanych do potrzeb klientów, w tym atrakcyjne warunki współpracy, takie jak 0% prowizji od kupującego oraz elastyczne umowy bez zobowiązań. Zespół Chojnickiego Biura Nieruchomości cechuje się bogatym doświadczeniem oraz znajomością lokalnego rynku, co gwarantuje profesjonalne podejście do każdej transakcji. Ich misją jest zapewnienie klientom najwyższej jakości usług, bezpieczeństwa oraz komfortu podczas podejmowania decyzji związanych z nieruchomościami. Celem biura jest nie tylko zaspokojenie potrzeb obecnych klientów, ale także pomoc w inwestycjach, które przynoszą zyski w przyszłości. Oferują oni różnorodne oferty, od mieszkań po działki budowlane i lokale usługowe, co pozwala na elastyczne dopasowanie do wymagających potrzeb rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Chojnickie Biuro Nieruchomości osiągnęła 2 705 341 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 705 341 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 745 635 zł.
Zysk netto wyniósł 959 706 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
845 379 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 705 341 zł w 2025 roku. • 716 987 zł w 2024 roku. • 1 014 584 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
785 602 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 959 706 zł w 2025 roku. • -1 547 135 zł w 2024 roku. • -611 498 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Chojnickie Biuro Nieruchomości wynosi 6 513 587 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 226 015 zł a 12 590 988 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
2 738 084 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 6 513 587 zł w
2025 roku. • 373 704 zł w
2024 roku. • 1 037 419 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Chojnickie Biuro Nieruchomości wynosi 1,06 mln zł.
EBITDA Chojnickie Biuro Nieruchomości wynosi 1,09 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
823 983 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 058 900 zł w
2025 roku. • -1 430 709 zł w
2024 roku. • -589 066 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
841 773 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 094 480 zł w
2025 roku. • -1 395 128 zł w
2024 roku. • -589 066 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Chojnickie Biuro Nieruchomości.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 5 os. w 2024 roku. • 6 os. w 2023 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 12 obwieszczeń
dotyczących organizacji Chojnickie Biuro Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 14 sierpnia 2024 (MSiG nr 158/2024).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
12
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
12 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1020106. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000761321. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[RDF/658507/24/29]
MSiG 158/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1020105. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000761321. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[RDF/658507/24/628]
MSiG 158/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1318883. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000761321. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/17259/23/931]
Rzuć okiemMSiG 217/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.10.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
2. miejscowość CHOJNICE ulica UL. 31 STYCZNIA
nr domu 43 kod pocztowy 89-600 poczta CHOJNICE
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość CHOJNICE
ulica PLAC JAGIELLOŃSKI nr domu 1 kod pocztowy
89-600 poczta CHOJNICE kraj POLSKA
Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. DĘBOWSKA 2. IWONA 3. [ukryto] 5. NIE 8. NIE
9. TAK 10. 500,00ZŁ 11. 500,00ZŁ 12. NIE PRub.
1 1. 500,00ZŁ 2. NIE wpisać: 2 1. KIEMPA 2. ARKADIA MAJA 3. [ukryto] 5. NIE 6. NIE 7. NIE 9. TA
10. 500 11. 500 12. NIE PRub. 1 1. 500 2. NIE
Poz. 964454. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000761321. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[RDF/544441/23/229]
MSiG 164/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 964453. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000761321. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[RDF/544441/23/828]
MSiG 164/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1147408. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000761321. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[RDF/454394/22/592]
MSiG 217/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 250007. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000761321. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[RDF/378529/22/303]
MSiG 89/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 250006. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000761321. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[RDF/378529/22/902]
MSiG 89/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.04.2022 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 32505. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000761321. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[RDF/366532/22/78]
MSiG 15/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.12.2018 DO 31.12.2019
Poz. 32504. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000761321. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.12.2018.
[RDF/366532/22/677]
MSiG 15/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.01.2022 okres OD
01.12.2018 DO 31.12.2019
Poz. 1167467. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000761321. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
05.12.2018.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/18227/21/231]
Rzuć okiemMSiG 239/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.12.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. OSTRYCHARZ 2. IWONA 3. [ukryto]) wykreślić: 1. OSTRYCHARZ wpisać: 1. DĘBOWSKA
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 1169977. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000761321. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
05.12.2018.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/25817/18/330]
MSiG 243/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 05.12.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo POMORSKIE powiat CHOJNICKI
gmina CHOJNICE miejscowość CHOJNICE 2. miejscowość CHOJNICE ulica UL. 31 STYCZNIA nr domu
43 kod pocztowy 89-600 poczta CHOJNICE kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@
CHBN.PL 4. Adres strony internetowej WWW.CHBN.
PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 04.12.2018
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. CHOJNICKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 381840294 4. 0000758142 9. NIE
2 1. OSTRYCHARZ 2. IWONA 3. [ukryto] 5. NIE
8. NIE 9. TAK 10. 500,00ZŁ 11. 500,00ZŁ 12. NIE PR
1 1. 500,00ZŁ 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. KAŻDY WSPÓLNIK UPRAWNIONY DO REPREZENTACJI SPÓŁKI MA PRAWO REPREZENTOWAĆ
SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE. PRub. Dane wspólników reprezentujących spółkę 1 1. CHOJNICKIE
BIURO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 381840294
4. 0000758142
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 64 FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 2 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI
3 2. 71 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE 4 2. 73 REKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ 5 2. 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA
6 2. 81 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA
Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH
I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI
7 2. 82 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 8 2. 96 POZOSTAŁA
INDYWIDUALNA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Chojnickie Biuro Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Chojnickie Biuro Nieruchomości wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 1,560% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2025 roku. • 5,8% w 2024 roku. • 4,65% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Chojnickie Biuro Nieruchomości charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Chojnickie Biuro Nieruchomości wynosi 227 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 81 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 472 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 81 tys. zł a 472 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
9 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 227 tys. zł w 2025 roku. • 21 tys. zł w 2023 roku. • 199 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 81 tys. zł w 2025 roku. • 37 tys. zł w 2022 roku. • 91 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 472 tys. zł w 2025 roku. • 29 tys. zł w 2024 roku. • 157 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
264 564 zł.
Koszty operacyjne Chojnickie Biuro Nieruchomości wyniosły
1 646 441 zł.
Wynagrodzenia stanowią
16,1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
15 282 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 264 564 zł w 2025 roku • 255 784 zł w 2024 roku • 234 001 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
16,1% w 2025 roku •
11,9% w 2024 roku •
14,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Chojnickie Biuro Nieruchomości wyniosła 5 254 472 zł.
Aktywa trwałe to 395 083 zł.
Aktywa obrotowe to 4 859 389 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 254 472 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 1 744 380 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 510 092 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 486 179 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 479 779 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 5 254 472 zł sumy bilansowej i 1 744 380 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 1 376 378 zł sumy bilansowej i -762 313 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 2 282 114 zł sumy bilansowej i 784 822 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 55,02%.
Marża operacyjna wyniosła 39,14%.
Marża netto wyniosła 35,47%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
22,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
66,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
48,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
47,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Chojnickie Biuro Nieruchomości wyniosły 3 510 092 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 254 472 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 66,8%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 006 400 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 3 510 092 zł w 2025 roku • 2 138 691 zł w 2024 roku • 1 497 292 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 67% w 2025 roku • 155% w 2024 roku • 66% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Chojnickie Biuro Nieruchomości ma 3 510 092 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna dostawcom: 1 808 725 zł (52%).
Dalej: rezerwy i rozliczenia 943 000 zł (27%), bankom i pożyczkodawcom 4306 zł (poniżej 1%).
Pozostali, 754 061 zł (21%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
3,5 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
52%
27%
21%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
1,8 mln zł
52%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
4 tys. zł
<1%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
943 tys. zł
27%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
754 tys. zł
21%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 52% (w 2019: 89%).
Udział banków i pożyczkodawców wzrósł z 0% (2019) do poniżej 1% (2025).
W roku 2020 sprawozdanie liczy kredyty i pożyczki tylko spoza grupy kapitałowej, w latach 2019, 2021-2025 od wszystkich pożyczkodawców - to zmiana zakresu sprawozdania, nie spłata, dlatego wykres rysuje je osobno.
W roku 2018 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Chojnickie Biuro Nieruchomości wynosi 1,89 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,96 - najbardziej płynne aktywa niemal w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,19, czyli same środki pieniężne pokrywają 19% zobowiązań krótkoterminowych - w typowym przedziale referencyjnym (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 3,49 miesiąca.
gotówka (tylko kasa i rachunki): 479 tys. zł należności i inne: 2 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 2,4 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,89 zł, z czego 0,19 zł w gotówce.
1,89
płynność bieżąca
0,96
płynność szybka
0,19
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,89 w 2025 roku • 1 w 2024 roku • 5,22 w 2023 roku
W latach
2019, 2023, 2024, 2025 organizacja wykazała w sprawozdaniu węższy zakres gotówki - same środki w kasie i na rachunkach, bez innych aktywów pieniężnych. Płynność gotówkowa za
te lata liczy się więc z innej pozycji niż za pozostałe i skok na wykresie może wynikać z samej zmiany sposobu wykazania.
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Chojnickie Biuro Nieruchomości od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 4306 zł. Gotówka (tylko kasa i rachunki): 479 223 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.
Koszty odsetek: 168 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)4 tys. zł
gotówka (tylko kasa i rachunki)479 tys. zł
Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków spoza grupy - długu netto nie podajemy.
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 168 zł. Zysk operacyjny pokrywa je ponad 1000 razy.
W roku 2020 organizacja miała też 108 tys. zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za ten rok nie podajemy.
W roku 2020 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: ponad 1000 razy • 2024: strata operacyjna • 2023: strata operacyjna
W latach 2018, 2019, 2023-2025 gotówka obejmuje tylko kasę i rachunki, w pozostałych także np. lokaty - skok między tymi latami może wynikać ze zmiany sposobu wykazania.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Chojnickie Biuro Nieruchomości wynosi 282 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 401 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 410 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -119 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -128 dni.
Rotacja zapasów wynosi 339 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 1 979 407 zł, z czego 1 979 407 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-119 dni
firma płaci dostawcom 119 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
282 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 282 dni
401 dni
bez amortyzacji410 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 401 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 282 dni w 2025 roku • 14 dni w 2024 roku • 497 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Chojnickie Biuro Nieruchomości wynoszą 1 645 441 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 277 001 zł, czyli 17% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 229 091 zł, czyli 14% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 80 538 zł, czyli 5% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej1,6 mln zł
Usługi obce277 tys. zł · 17%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)229 tys. zł · 14%
Zużycie materiałów i energii81 tys. zł · 5%
Amortyzacja36 tys. zł · 2%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia35 tys. zł · 2%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 1,6 mln zł w 2025 roku • 713 tys. zł w 2024 roku • 859 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
W latach
2021, 2022 suma kosztów to łączne koszty wykazane w druku mikro, a w pozostałych latach pozycja B rachunku zysków i strat. Wartości i zestaw kategorii po obu stronach tej granicy nie są wprost porównywalne - to zmiana druku sprawozdania, nie zdarzenie w firmie.
Podatek dochodowy
Organizacja Chojnickie Biuro Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 2 705 341 zł.
Organizacja zarobiła 1 058 732 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 99 026 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 959 706 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,4% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
24 507 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 99 026 zł w 2025 roku • 16 426 zł w 2023 roku • 25 505 zł w 2022 roku
Organizacja Chojnickie Biuro Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".
Organizacja wykazała przychód większy niż 93% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,07%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 93% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 63% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,07%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi2 566 245,96
I. Przychody netto ze sprzedaży2 566 245,96
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 645 441,38
I. Amortyzacja35 580,48
II. Zużycie materiałów i energii80 538,32
III. Usługi obce277 001,41
IV. Wynagrodzenia229 091,01
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)35 472,79
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)987 757,37
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)920 804,58
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:139 094,93
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:1 000,00
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:167,69
I. Odsetki, w tym: (+1)167,69
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)1 058 731,82
I. Podatek dochodowy99 026,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)959 705,82
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Chojnickie Biuro Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 5 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 148 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 7 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+148
dni względem terminu
2
w terminie
5
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+7 dni22-07-2026
2024
+12 mies. 12 dni22-07-2026
2023
−1 dzień14-07-2024
2022
w terminie15-07-2023
2021
+6 dni21-10-2022
2020
+6 mies. 15 dni28-04-2022
2019
+15 mies. 5 dni13-01-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
