DO RERPEZENTOWANIA SPÓŁKI I PROWADZENIA JEJ SPRAW UPOWAŻNIONY JEST KOMPLEMENTARIUSZ SPÓŁKA PHN 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ DZIAŁAJĄCĄ POPRZEZ SWYCH PRAWIDŁOWO UMOCOWANYCH REPREZENTANTÓW; DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI PHN 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ UPRAWNIONY JEST JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU. W SKŁAD ZARZĄDU SPÓŁKI PHN 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WCHODZI: DANUTA ŻYGO - PREZES ZARZĄDU
Wynajem powierzchni biurowych w Warszawie|Zarządzanie i sprzedaż nieruchomości|Inwestycje komercyjne i mieszkaniowe|Stabilne wyniki operacyjne i finansowe
Polski Holding Nieruchomości S.A. (PHN) to spółka o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości, operująca głównie w obszarze wynajmu powierzchni biurowych i biur. Zajmuje się zarządzaniem i wynajmem powierzchni komercyjnych w takich lokalizacjach jak Warszawa, gdzie oferuje nowoczesne i wysokiej jakości biura w centralnych i atrakcyjnych biznesowo dzielnicach, takich jak Mokotów. Firma dba o najwyższy standard swoich usług, oferując szeroką gamę opcji dla różnych typów najemców, w tym na przykład biura do wynajęcia.Jednym z atutów PHN jest zróżnicowana działalność, obejmująca również inwestycje komercyjne oraz sprzedaż nieruchomości. Spółka aktywnie angażuje się w projekty budowlane, czego przykładem są przedsięwzięcia takie jak budowa segmentu mieszkalnego Willa Pana Tadeusza w Krakowie czy rozwój osiedla Młoda Białołęka w Warszawie. Projekty te charakteryzują się dbałością o ekologiczne rozwiązania, co wpisuje się w strategię zrównoważonego rozwoju firmy.PHN może się również pochwalić stabilnymi wynikami operacyjnymi, które są rezultatem systematycznej polityki dywersyfikacji działań. W pierwszej połowie 2023 roku Grupa PHN wygenerowała 280,3 miliona złotych skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży, kontrolując jednocześnie koszty i osiągając EBITDA na poziomie 44,2 miliona złotych. Środki te pochodzą m.in. z wynajmu powierzchni biurowych, który zwiększył się o 20% rok do roku.Firma działa w oparciu o misję związaną z dostarczaniem wysokiej jakości usług, zarówno w zakresie wynajmu, jak i sprzedaży nieruchomości, przy jednoczesnym wychodzeniu naprzeciw potrzebom ekologii i komfortu użytkowników. Znaczące projekty inwestycyjne i stabilne wyniki finansowe czynią z PHN kluczowego gracza na rynku nieruchomości w Polsce.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Agro-Man PHN 4 osiągnęła 804 901 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 164 328 zł. Pozostałe przychody to 640 574 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 671 254 zł.
Strata netto wyniosła 4 506 926 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -1 937 673 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 804 901 zł w 2019 roku. • 1 105 310 zł w 2018 roku. • 4 680 247 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -3 565 598 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -4 506 926 zł w 2019 roku. • -4 254 644 zł w 2018 roku. • 2 624 270 zł w 2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Agro-Man PHN 4 wynosi 7 269 760 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 35 910 181 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 9 825 911 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 7 269 760 zł w 2019 roku. • 10 850 227 zł w 2018 roku. • 26 921 583 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Agro-Man PHN 4 wynosi -5,33 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
3 697 710 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -5 331 507 zł w
2019 roku. • -4 590 779 zł w
2018 roku. • 2 063 913 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Agro-Man PHN 4 wynosi 2,86%. To oznacza, że firma ma szansę 2,86% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,006% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,86% w 2019 roku. • 2,85% w 2018 roku. • 2,85% w 2017 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Agro-Man PHN 4 wynosi 1,20%. To oznacza, że firma ma szansę 1,20% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,503% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,20% w 2019 roku. • 1,21% w 2018 roku. • 0,20% w 2017 roku.
Wiarygodność firmy
Agro-Man PHN 4 charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2019 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2018 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2017 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Agro-Man PHN 4 wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,8 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,8 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2019 roku. • 0 zł w 2018 roku. • 0 zł w 2017 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2019 roku. • 0 zł w 2018 roku. • 0 zł w 2017 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,8 mln zł w 2019 roku. • 2,7 mln zł w 2018 roku. • 3,55 mln zł w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Agro-Man PHN 4 wyniosły
5 495 835
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2019 roku • 0 zł w 2018 roku • 0 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2019 roku •
0% w 2018 roku •
0% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Agro-Man PHN 4 wyniosła 19 756 608 zł.
a
ktywa trwałe to 18 378 757 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 377 852 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 19 756 608 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 8 977 545 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 779 063 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -7 757 937 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 19 756 608 zł w 2019 roku. • 35 582 992 zł w 2018 roku. • 35 272 482 zł w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -23%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -50%.
Marża operacyjna wyniosła -3,244%.
Marża netto wyniosła -560%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -15 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -32.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1649 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -308 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Agro-Man PHN 4 wyniosły 10 779 063 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 19 756 608 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 55%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -3 377 152 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 10 779 063 zł w 2019 roku • 22 098 520 zł w 2018 roku • 17 533 367 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 55% w 2019 roku • 62% w 2018 roku • 50% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Agro-Man PHN 4 wykazała przychody na poziomie 804 901 zł.
Organizacja zarobiła -4 322 870 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 184 056 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -4 506 926 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -4% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 19 494 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 184 056 zł w 2019 roku • 206 734 zł w 2018 roku • 145 068 zł w 2017 roku
Organizacja Agro-Man PHN 4 wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES); DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Brak danych
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 30 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2019 zostało złożone 84 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-30
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2019
−2 mies. 24 dni23-07-2020
2018
−5 dni10-07-2019
2017
−2 dni13-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki