TECHNICAL SOLUTIONS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0000597733 NIP 1132901545 REGON 363567530

Sędzia-komisarz obwieszcza, że postanowieniem z dnia 27 maja 2026 roku wydanym w sprawie po ogłoszeniu upadłości dłużnika, którym jest TECHNICAL SOLUTIONS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, KRS 0000597733, prowadzonej pod sygn. akt OP1O/GUp/11/2026, postanowił: zezwolić syndykowi na zawarcie z SILESIA CONSTRUCTION Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (KRS: 1149124) umowy dzierżawy zorganizowanej części przedsiębiorstwa upadłego z prawem pierwokupu na poniższych warunkach, jako umowy poprzedzającej sprzedaż przedsiębiorstwa: umowa na czas określony, nie dłuższy niż 24. miesiące, przy czym z możliwością przedłużenia o okres 2. miesięcy w przypadku zbycia przedsiębiorstwa w drodze procedury przetargu na rzecz podmiotu innego niż dzierżawca w celu zwrotnego przeniesienia przedmiotu dzierżawy na syndyka, a następnie w celu dalszego przeniesienia posiadania przedsiębiorstwa na nabywcę; możliwość rozwiązania umowy dzierżawy przez syndyka bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadkach szczegółowo uregulowanych w umowie, w szczególności z uwagi na niewykonywanie lub nienależyte wykonywanie obowiązków przez dzierżawcę; możliwość rozwiązania umowy przez dzierżawcę z zachowaniem 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia tylko w przypadku kiedy przez jeden pełny miesiąc dzierżawca odnotował stratę na działalności operacyjnej w Przedmiocie Dzierżawy. prawo pierwokupu przez dzierżawcę wyłącznie gdy przedmiotem sprzedaży będzie przedmiot dzierżawy. W przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa upadłego jako całości dzierżawcy nie przysługuje prawo pierwokupu; ustalenie czynszu za przedmiot dzierżawy w kwocie nie niższej niż 15.000,00 zł netto miesięcznie; płatność czynszu w okresach miesięcznych do 5. dnia każdego rozpoczętego miesiąca kalendarzowego; przejęcie przez dzierżawcę wszelkich kosztów związanych z prowadzeniem przedsiębiorstwa upadłego, w tym w szczególności wynagrodzenia pracowników, składki na ubezpieczenia, podatki od wynagrodzeń, podatki od nieruchomości, koszty mediów, ubezpieczenia majątku i inne; udzielenie przez dzierżawcę stosownych zabezpieczeń płatności czynszu oraz pozostałych kosztów, w tym w szczególności poprzez złożenie oświadczenia o poddaniu się egzekucji wprost z aktu notarialnego oraz wpłaty kaucji w wysokości jednokrotności czynszu; niezwłoczne podjęcie przez dzierżawcę działań zmierzających do kontynuacji działalności przedsiębiorstwa dłużnika na możliwie najwyższym średniomiesięcznym poziomie produkcji, przy jednoczesnym utrzymaniu przedsiębiorstwa upadłego w stanie niepogorszonym; przejęcie wszystkich pracowników upadłego, którzy wyrażą wolę przejścia do dzierżawcy. Warunki zatrudnienia zostaną uzgodnione indywidualnie pomiędzy dzierżawcą a przechodzącymi pracownikami; przedmiotem dzierżawy będzie zorganizowana część przedsiębiorstwa w postaci: a) nieruchomość zabudowana – Kędzierzyn-Koźle (Sławięcice), ul. Strzelecka 13B, obejmująca działkę nr 1125/35. Powierzchnia działki: 0,4278 ha. Zabudowa: budynek wielofunkcyjny – siedziba spółki (część administracyjno-socjalna z częścią gospodarczą) oraz budowle towarzyszące (parking, plac utwardzony). Powierzchnia użytkowa budynku: 1012,50 m². Dla Nieruchomości 2 jest prowadzona następująca księga wieczysta: OP1K/00049259/6; b) sprzęt budowlany i pojazdy szczegółowo ustalone w załączniku do umowy dzierżawy; 12. wyłączenie z umowy dzierżawy następujących składników: a) należności upadłego; b) zapasów i surowców; c) środków pieniężnych w kasie i na rachunkach; d) ksiąg rachunkowych i dokumentacji korporacyjnej upadłego; e) kaucji zapłaconych przez upadłego; f) zespół nieruchomości położonych w miej. Zdzieszowice, ul. Filarskiego 39 / Leśnica, obejmujący działki nr 1092/4 i 1103/16 (prawo użytkowania wieczystego), działkę nr 1097/3 (prawo własności), działki nr 3687/1 i 3694/1 w Leśnicy (prawo własności) oraz udział 1/2 w działkach drogowych nr 1092/5, 1103/5, 1103/10 (prawo użytkowania wieczystego). Łączna powierzchnia gruntów: 4,9822 ha. Powierzchnia użytkowa budynków: 1687,11 m², w tym: hala prefabrykacji 860,40 m², hala warsztatowa 608,00 m², budynek administracyjno-socjalny 218,71 m². Dla Nieruchomości 1 są prowadzone następujące księgi wieczyste: OP1K/00055560/4, OP1K/00056181/0, OP1S/00059707/2, OP1K/00033661/1. ------------- Postanowienie jest prawomocne co oznacza, że nie przysługuje już od niego środek zaskarżenia.