SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJĄTKOWYCH SPÓŁKI ORAZ DO PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU JEDNOOSOBOWO.
Wynajem 37 mieszkań na osiedlu Sulejkowska w Warszawie
Oferta obejmuje lokale jedno- i dwupokojowe
Mieszkania wyposażone w sprzęt AGD renomowanych marek
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu
Osiedle z placem zabaw, przedszkolem i usługami
ZAJDEL DOM Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w wynajmie mieszkań na terenie Warszawy. Przedsiębiorstwo oferuje bezpośrednio 37 lokali mieszkalnych zlokalizowanych na osiedlu przy ulicy Sulejkowskiej. Oferta obejmuje różnorodne mieszkania, w tym jednopokojowe, dwupokojowe, a także dwupokojowe z dużym ogrodem zimowym lub z ogrodem zimowym i tarasem. Ceny wynajmu są uzależnione od standardu wykończenia lokalu i wahają się w określonych przedziałach cenowych. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Mieszkania są wyposażone w meble kuchenne oraz sprzęt AGD renomowanych marek, takich jak Amica, Beko, Bosch czy Samsung. W łazienkach zastosowano armaturę firm KFA i Grohe oraz elementy wyposażenia od Madalena, Roca i Cersanit. Lokale posiadają oświetlenie, panele podłogowe niemieckiej firmy Classen oraz glazurę i terakotę firmy Cersanit. Wykończenie poszczególnych mieszkań może się różnić, co pozwala na dopasowanie oferty do indywidualnych oczekiwań najemców.
Osiedle, na którym znajdują się oferowane mieszkania, zapewnia szeroką gamę udogodnień dla mieszkańców. Na jego terenie znajduje się patio z placem zabaw dla dzieci, przedszkole, sklep spożywczy, salon kosmetyczny i fryzjerski, gabinet dentystyczny oraz kryty basen z zapleczem rehabilitacyjnym. Dodatkowo na osiedlu działają inne firmy usługowo-handlowe, co podnosi komfort codziennego życia mieszkańców. Lokalizacja osiedla charakteryzuje się dogodnym położeniem komunikacyjnym, pomiędzy głównymi arteriami dzielnicy Praga-Południe, co ułatwia szybki dojazd do różnych części miasta. W pobliżu znajdują się również duże centra handlowe, takie jak Szembeka, Promenada, Media Markt czy Auchan Hipermarket.
ZAJDEL DOM Sp. z o.o. koncentruje się na zapewnieniu wysokiego standardu mieszkań oraz kompleksowej obsługi najemców. Oferta skierowana jest zarówno do osób poszukujących komfortowego mieszkania na wynajem, jak i do tych, którzy cenią sobie dostęp do licznych usług i udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania. Firma dba o jakość wykończenia lokali oraz o atrakcyjność lokalizacji, co czyni jej ofertę konkurencyjną na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zajdel DOM osiągnęła 1 504 843 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 504 843 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 483 555 zł.
Zysk netto wyniósł 21 289 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 88 245 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 504 843 zł w 2024 roku.
• 1 258 431 zł w 2023 roku.
• 1 058 818 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 11 157 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 21 289 zł w 2024 roku.
• -124 982 zł w 2023 roku.
• -9373 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zajdel DOM wynosi 1 088 383 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 3 762 108 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 70 995 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 088 383 zł w 2024 roku.
• 838 954 zł w 2023 roku.
• 705 879 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zajdel DOM wynosi 21 tys. zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Zajdel DOM wynosi 2,94%. To oznacza, że firma ma szansę 2,94% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,94% w 2024 roku.
• 2,95% w 2023 roku.
• 2,95% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zajdel DOM wynosi 0,38%. To oznacza, że firma ma szansę 0,38% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,035% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,38% w 2024 roku.
• 0,48% w 2023 roku.
• 0,21% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zajdel DOM charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zajdel DOM wynosi 2 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 60 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 60 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
0 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 2 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 4 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 60 tys. zł w 2024 roku.
• 49 tys. zł w 2023 roku.
• 42 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 93 794
zł.
Koszty operacyjne Zajdel DOM wyniosły 1 483 555
zł.
Wynagrodzenia stanowią 6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-56 033 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 93 794 zł w 2024 roku
• 540 000 zł w 2023 roku
• 479 000 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
6.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
6% w 2024 roku
•
43% w 2023 roku
•
45% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zajdel DOM wyniosła 1900 zł.
a
ktywa trwałe to -546 938 zł.
a
ktywa obrotowe to 548 838 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 550 738 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -184 565 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 735 304 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 56 389 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 550 738 zł w 2024 roku.
• 267 464 zł w 2023 roku.
• 404 145 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -12%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zajdel DOM wyniosły 735 304 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 550 738 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 134%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 73 397 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 735 304 zł w 2024 roku
• 473 318 zł w 2023 roku
• 485 017 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 134% w 2024 roku
• 177% w 2023 roku
• 120% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zajdel DOM wykazała przychody na poziomie 1 504 843 zł.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku