SPÓŁKĘ REPREZENTUJE KAŻDY KOMPLEMENTARIUSZ SAMODZIELNIE. SPOSÓB REPREZENTACJI KOMPLEMENTARIUSZA REFORMA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ JEST NASTĘPUJĄCY: KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU JEST UPRAWNIONY DO SAMODZIELNEJ REPREZENTACJI SPÓŁKI. DO ZARZĄDU KOMPLEMNTARIUSZA WCHODZI ALICJA PIŃKOWSKA - CZŁONEK ZARZĄDU
Rewitalizacja mieszkań i lokali w kamienicach w Poznaniu|Odbudowa historycznych budynków z szacunkiem do lokalnej społeczności|Możliwości aranżacyjne i elastyczne rozwiązania dla inwestycji|Fokus na transparentność i partnerskie podejście do klientów|Portfolio zrealizowanych inwestycji prezentujących wysoką jakość wykonania
Reforma Nieruchomości to firma zajmująca się rewitalizacją i sprzedażą mieszkań oraz lokali użytkowych usytuowanych w kamienicach na terenie Poznania. Jej działania koncentrują się na przywracaniu świetności starym budynkom oraz odbudowywaniu miejskiej tkanki, co jest kluczowym elementem jej misji. Unikalne podejście do inwestycji charakteryzuje się szczególnym szacunkiem do lokalnej społeczności, koncentrując się na relacjach z mieszkańcami oraz współpracownikami. Reforma Nieruchomości stara się wydobywać ukryty potencjał w zapomnianych nieruchomościach, oferując przy tym elastyczne rozwiązania, które pozwalają na różnorodną aranżację wnętrz. Działalność firmy dostosowuje się do standardów nowoczesności, jednak nie zapomina o historycznych aspektach budynków, co przyczynia się do ich wyjątkowego charakteru. W swoim portfolio posiada szereg realizacji, które demonstrują efekty rewitalizacji oraz dbałość o detale. Oparcie na wartościach takich jak transparentność oraz konstruktywna współpraca z klientami stanowi fundamentalny element strategii Reformy Nieruchomości, której celem jest nie tylko zysk, ale i tworzenie trwałych, wartościowych relacji.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Reforma Nieruchomości osiągnęła 6 713 172 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 707 826 zł. Pozostałe przychody to 5346 zł.
Całkowite koszty wyniosły 6 468 213 zł.
Zysk netto wyniósł 244 959 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
218 199 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 6 713 172 zł w 2021 roku. • 17 467 639 zł w 2020 roku. • 6 276 774 zł w 2019 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
510 444 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 244 959 zł w 2021 roku. • 4 351 880 zł w 2020 roku. • 1 265 848 zł w 2019 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Reforma Nieruchomości wynosi 8 586 500 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 281 511 zł a 18 696 178 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
1 570 795 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 8 586 500 zł w
2021 roku. • 33 374 575 zł w
2020 roku. • 11 728 090 zł w
2019 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Reforma Nieruchomości wynosi 455 tys. zł.
EBITDA Reforma Nieruchomości wynosi 455 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
583 058 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 454 972 zł w
2021 roku. • 5 793 698 zł w
2020 roku. • 1 621 089 zł w
2019 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
583 058 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 454 972 zł w
2021 roku. • 5 793 698 zł w
2020 roku. • 1 621 089 zł w
2019 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2020 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 21 obwieszczeń
dotyczących organizacji Reforma Nieruchomości. W tym 1 oznaczone jako istotne („UWAGA”) - ostatnie istotne obwieszczenie pochodzi z dnia 17 czerwca 2022.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 17 czerwca 2022 (MSiG nr 116/2022).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
21
obwieszczeń w MSiG, w tym 1 istotne - ostatnie istotne:
Poz. 366349. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/15089/22/547]
UWAGAMSiG 116/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
WYKREŚLENIE WSZYSTKICH WPISÓW Z KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO. WPIS NIE JEST
PRAWOMOCNY.
Pozostałe obwieszczenia (20) - mniej istotneZwiń pozostałe obwieszczenia
Poz. 265488. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/10778/22/177]
Rzuć okiemMSiG 94/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. KIECA 2. AL
SANDRA 3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
Poz. 226556. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/377019/22/840]
MSiG 82/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.11.2020 DO 31.12.2021
Poz. 226555. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/377019/22/439]
MSiG 82/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.11.2020 DO 31.12.2021
Poz. 226554. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/377019/22/38]
MSiG 82/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 19.04.2022 okres OD
01.11.2020 DO 31.12.2021
Poz. 913987. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/16185/21/112]
Rzuć okiemMSiG 203/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 09.06.2021 R., REP. A NR 4306/2021, NOTARIUSZ ANNA TOTA, KANCELARIA NOTARIALNA
W POZNANIU, UL. WIERZBIĘCICE 6/3, ZMIENIONO
§ 6 UST. 1 ORAZ § 17 UST. 1
Poz. 1146911. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
. 68 0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/272617/20/883]
MSiG 251/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.12.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.11.2019 DO 31.10.2020
f) Spółki z ograniczoną
odpowiedzialnością
Poz. 1146910. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/272617/20/482]
MSiG 251/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.12.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.11.2019 DO 31.10.2020
Poz. 1146909. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/272617/20/81]
MSiG 251/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.12.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 16.12.2020 okres OD
01.11.2019 DO 31.10.2020
Poz. 654694. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/18556/20/93]
Rzuć okiemMSiG 182/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.08.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
Rub. 4. Informacje o statucie wpisać: 1 1. 23.07.2
R., REP. A NR 5396/2020, NOTARIUSZ ANNA
TOTA, KANCELARIA NOTARIALNA W POZNANIU,
DODANO § 16 A ORAZ PRZYJĘTO TEKST JEDNOLITY STATUTU.
Poz. 52382. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/187544/20/958]
MSiG 24/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.01.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.11.2018 DO 31.10.2019
Poz. 52381. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/187544/20/557]
MSiG 24/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.01.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.11.2018 DO 31.10.2019
Poz. 52380. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/187544/20/156]
MSiG 24/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.01.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.01.2020 okres OD
01.11.2018 DO 31.10.2019
Poz. 52379. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
. 41 [RDF/187543/20/840]
MSiG 24/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.01.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.11.2017 DO 31.10.2018
Poz. 52378. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/187543/20/439]
MSiG 24/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.01.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.11.2017 DO 31.10.2018
Poz. 52377. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[RDF/187543/20/38]
MSiG 24/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.01.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.01.2020 okres OD
01.11.2017 DO 31.10.2018
Poz. 192177. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SĄD REJONOWY POZNAŃ-NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/7730/19/195]
Rzuć okiemMSiG 71/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 14.03.2019 R., REP. A NR 1360/2019, NOTARIUSZ ANNA TOTA, KANCELARIA NOTARIALNA
W POZNANIU, UL. WIERZBIĘCICE 6/3, ZMIENIONO
§ 5 UST. 1.
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 2. 45 HANDEL HURTOWY I DETALICZNY POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI; NAPRAWA POJAZDÓW
SAMOCHODOWYCH 2 2. 46 HANDEL HURTOWY,
Z WYŁĄCZENIEM HANDLU POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI wpisać: 3 2. 64 92 Z POZOSTAŁE
FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW
Poz. 1180399. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOJE WEGO, wpis do rejestru: 30.10.2013.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/28611/18/935]
Rzuć okiemMSiG 248/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.12.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 18.10.2018, REP. A NR 6019/2018, NOTARIUSZ
ANNA TOTA, KANCELARIA NOTARIALNA ANNA
TOTA, UL. WIERZBIĘCICE 6/3, 61-568 POZNAŃ,
ZMIANA § 8 UST. 3 STATUTU SPÓŁKI
Poz. 66861. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA
KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000483727. SĄD
REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
30.10.2013.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/4790/18/905]
Rzuć okiemMSiG 50/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.03.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 17.11.2017 R., REP. A NUMER 5616/2017, NOTARIUSZ ANNA TOTA, KANCELARIA NOTARIALNA
W POZNANIU, UL. WIERZBIĘCICE 6/3, NUMERY
ZMIENIONYCH PARAGRAFÓW: 6, 8, 11
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumenX V. W P I S Y D
tach wpisać: 1 1. data złożenia 16.02.2018 okres
OD 01.11.2016 DO 31.10.2017 1 3. OD 01.11.2016 DO
31.10.2017 1 4. OD 01.11.2016 DO 31.10.2017
Poz. 66860. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA
KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000483727. SĄD
REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
30.10.2013.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/2737/18/644]
Rzuć okiemMSiG 50/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.03.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość POZNAŃ ulica UL. ORĘŻNA
nr domu 9 kod pocztowy 60-289 poczta POZNAŃ
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość POZNAŃ ulica
UL. POZNAŃSKA nr domu 50 nr lokalu 4 kod pocztowy 60-851 poczta POZNAŃ kraj POLSKA
Poz. 202528. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0000483727. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARj- CZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 30.10.2013.
[WA.XII NS-REJ.KRS/42491/17/886]
Rzuć okiemMSiG 133/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. „TADWIL
INVEST VIII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA wpisać: 3. „REFORMA NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj
POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
M.ST. WARSZAWA gmina M.ST. WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wpisać: 1. kraj POLSKA
województwo WIELKOPOLSKIE powiat POZNAŃ
gmina POZNAŃ miejscowość POZNAŃ wykreślić:
2. miejscowość WARSZAWA ulica AL. ARMII
LUDOWEJ nr domu 7 nr lokalu 72 kod pocztowy
00-575 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość POZNAŃ ulica UL. ORĘŻNA
nr domu 9 kod pocztowy 60-289 poczta POZNAŃ
kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o statucie wpisać: 1 1. 14.02.2017R.,
REP. A NR 695/2017, ANNA TOTA, KANCELARIA
NOTARIALNA W POZNANIU, ZMIENINO: § 1, § 2, § 6,
§ 11 UST. 1I 2 STATUTU SPÓŁKI
Rub. 7. Dane komplementariuszy 1 (dla pozycji:
1. TADWIL INVEST VIII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 146923823) wykreślić:
1. TADWIL INVEST VIII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 1. REFORMA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2 1. POLASZEK PIŃKOWSKI
2. MATEUSZ 3. [ukryto] 5. TAK 6. TAK 7. TAK
8. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania spółki
wykreślić: 1 1. SPÓŁKĘ REPREZENTUJE SAMODZIELNIE KOMPLEMENTARIUSZ - TADWIL
INVEST VIII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. SPOSÓB REPREZENTACJI KOMPLEMENTARIUSZA - TJ. SPÓŁKI TADWIL INVEST
VIII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ JEST NASTĘPUJĄCY: W PRZYPADKU
ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE
JEST WSPÓŁDZIAŁANIE CO NAJMNIEJ DWÓCH
CZŁONKÓW ZARZĄDU SPÓŁKI LUB CZŁONKA
ZARZĄDU SPÓŁKI I PROKURENTA. W WYPADKU
ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY
JEST SAMODZIELNIE JEDYNY CZŁONEK
ZARZĄDU SPÓŁKI. DO REPREZENTOWANIA
KOMPLEMENTARIUSZA UPRAWNIONY JEST
MATEUSZ POLASZEK-PIŃKOWSKI - PREZES
17 ZARZĄDU. wpisać: 1. SPÓŁKĘ REPREZENTUJE
KAŻDY KOMPLEMENTARIUSZ SAMODZIELNIE.
SPOSÓB REPREZENTACJI KOMPLEMENTARIUSZA REFORMA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ JEST
NASTĘPUJĄCY: KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU
JEST UPRAWNIONY DO SAMODZIELNEJ REPREZENTACJI SPÓŁKI. DO ZARZĄDU KOMPLEMNTARIUSZA WCHODZI ALICJA PIŃKOWSKA - CZŁONEK ZARZĄDU PRub. Dane komplementariuszy
reprezentujących spółkę 1 (dla pozycji: 1. TADWIL
INVEST VIII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 146923823) wykreślić: 1. TADWIL
INVEST VIII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 1. REFORMA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2 1. POLASZEK PIŃKOWSKI
2. MATEUSZ 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1. 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 1 ——- 68 DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2 ——- 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 3 ——- 66
19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
4 ——- 66 21 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z OCENĄ RYZYKA I SZACOWANIEM PONIESIONYCH STRAT 5 ——- 41 ROBOTY BUDOWLANE
ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
6 ——- 42 ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ 7 ——- 43
ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 8 ——45 HANDEL HURTOWY I DETALICZNY POJAZDAMI
SAMOCHODOWYMI; NAPRAWA POJAZDÓW
SAMOCHODOWYCH 9 ——- 46 HANDEL HURTOWY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU POJAZDAMI
SAMOCHODOWYMI wykreślić: 10 ——- 01
UPRAWY ROLNE, CHÓW I HODOWLA ZWIERZĄT,
X V. W P I S Y
ŁOWIECTWO, WŁĄCZAJĄC DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ 11 ——- 02 LEŚNICTWO I POZYSKIWANIE
DREWNA 12 ——- 03 RYBACTWO 13 ——- 05
WYDOBYWANIE WĘGLA KAMIENNEGO I WĘGLA
BRUNATNEGO (LIGNITU) 14 ——- 06 GÓRNICTWO
ROPY NAFTOWEJ I GAZU ZIEMNEGO 15 ——- 07
GÓRNICTWO RUD METALI 16 ——- 08 POZOSTAŁEGÓRNICTWO I WYDOBYWANIE 17 ——- 09
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA WSPOMAGAJĄCA
GÓRNICTWO I WYDOBYWANIE 18 ——- 10 PRODUKCJA ARTYKUŁÓW SPOŻYWCZYCH 19 ——- 11
PRODUKCJA NAPOJÓW 20 ——- 12 00 Z PRODUKCJA WYROBÓW TYTONIOWYCH 21 ——- 13 PRODUKCJA WYROBÓW TEKSTYLNYCH 22 ——- 14
PRODUKCJA ODZIEŻY 23 ——- 15 PRODUKCJA
SKÓR I WYROBÓW ZE SKÓR WYPRAWIONYCH 24
——- 16 PRODUKCJA WYROBÓW Z DREWNA
ORAZ KORKA, Z WYŁĄCZENIEM MEBLI; PRODUKCJA WYROBÓW ZE SŁOMY I MATERIAŁÓW UŻYWANYCH DO WYPLATANIA 25 ——- 17 PRODUKCJA PAPIERU I WYROBÓW Z PAPIERU 26 ——- 18
POLIGRAFIA I REPRODUKCJA ZAPISANYCH
NOŚNIKÓW INFORMACJI 27 ——- 19 WYTWARZANIE I PRZETWARZANIE KOKSU I PRODUKTÓW
RAFINACJI ROPY NAFTOWEJ 28 ——- 20 PRODUKCJA CHEMIKALIÓW I WYROBÓW CHEMICZNYCH 29 ——- 21 PRODUKCJA PODSTAWOWYCH
SUBSTANCJI FARMACEUTYCZNYCH ORAZ
LEKÓW I POZOSTAŁYCH WYROBÓW FARMACEUTYCZNYCH 30 ——- 22 PRODUKCJA WYROBÓW
Z GUMY I TWORZYW SZTUCZNYCH 31 ——- 23
PRODUKCJA WYROBÓW Z POZOSTAŁYCH MINERALNYCH SUROWCÓW NIEMETALICZNYCH 32
——- 24 PRODUKCJA METALI 33 ——- 25 PRODUKCJA METALOWYCH WYROBÓW GOTOWYCH,
Z WYŁĄCZENIEM MASZYN I URZĄDZEŃ 34 ——-
26 PRODUKCJA KOMPUTERÓW, WYROBÓW
ELEKTRONICZNYCH I OPTYCZNYCH 35 ——- 27
PRODUKCJA URZĄDZEŃ ELEKTRYCZNYCH 36
——- 28 PRODUKCJA MASZYN I URZĄDZEŃ,
GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 37 ——- 29
PRODUKCJA POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH,
PRZYCZEP I NACZEP, Z WYŁĄCZENIEM MOTOCYKLI 38 ——- 30 PRODUKCJA POZOSTAŁEGO
SPRZĘTU TRANSPORTOWEGO 39 ——- 31 0 PRODUKCJA MEBLI 40 ——- 32 POZOSTAŁA PRODUKCJA WYROBÓW 41 ——- 33 NAPRAWA, KONSERWACJA I INSTALOWANIE MASZYN
I URZĄDZEŃ 42 ——- 35 WYTWARZANIE I ZAOPATRYWANIE W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ, GAZ,
PARĘ WODNĄ, GORĄCĄ WODĘ I POWIETRZE DO
UKŁADÓW KLIMATYZACYJNYCH 43 ——- 36 00
Z POBÓR, UZDATNIANIE I DOSTARCZANIE WODY
44 ——- 37 00 Z ODPROWADZANIE I OCZYSZCZANIE ŚCIEKÓW 45 ——- 38 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA ZE ZBIERANIEM, PRZETWARZANIEM
I UNIESZKODLIWIANIEM ODPADÓW; ODZYSK
SUROWCÓW 46 ——- 39 00 Z DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z REKULTYWACJĄ I POZOSTAŁA
D Z I A Ł A L N O Ś Ć U S Ł U G OWA Z W I Ą Z
Z GOSPODARKĄ ODPADAMI 47 ——- 41 ROBOTY
BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW 48 ——- 42 ROBOTY ZWIĄZANE
Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ
I WODNEJ 49 ——- 43 ROBOTY BUDOWLANE
SPECJALISTYCZNE 50 ——- 45 HANDEL HURTOWY I DETALICZNY POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI; NAPRAWA POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH 51 ——- 46 HANDEL HURTOWY,
Z WYŁĄCZENIEM HANDLU POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI 52 ——- 47 HANDEL DETALICZNY,
Z WYŁĄCZENIEM HANDLU DETALICZNEGO
POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI 53 ——- 49
TRANSPORT LĄDOWY ORAZ TRANSPORT RUROCIĄGOWY 54 ——- 50 TRANSPORT WODNY 55
——- 51 TRANSPORT LOTNICZY 56 ——- 52
MAGAZYNOWANIE I DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA
WSPOMAGAJĄCA TRANSPORT 57 ——- 53 20
Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ POCZTOWA
I KURIERSKA 58 ——- 55 ZAKWATEROWANIE 59
——- 56 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA
Z WYŻYWIENIEM 60 ——- 58 DZIAŁALNOŚĆ
WYDAWNICZA 61 ——- 59 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z PRODUKCJĄ FILMÓW, NAGRAŃ WIDEO,
PROGRAMÓW TELEWIZYJNYCH, NAGRAŃ
DŹWIĘKOWYCH I MUZYCZNYCH 62 ——- 60
D O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
NADAWANIE PROGRAMÓW OGÓLNODOSTĘPNYCH I ABONAMENTOWYCH 63 ——- 61 TELEKOMUNIKACJA 64 ——- 62 0 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OPROGRAMOWANIEM I DORADZTWEM
W ZAKRESIE INFORMATYKI ORAZ DZIAŁALNOŚĆ
POWIĄZANA 65 ——- 63 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE INFORMACJI 66 ——- 64 99
Z POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ
USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 67 ——- 66 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI
FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ
I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 68 ——- 66 21
Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OCENĄ RYZYKA
I SZACOWANIEM PONIESIONYCH STRAT 69 ——68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ
RYNKU NIERUCHOMOŚCI 70 ——- 70 DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES);
DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM 71
——- 71 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE 72 ——- 73 REKLAMA, BADANIE RYNKU
I OPINII PUBLICZNEJ 73 ——- 74 POZOSTAŁA
DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA
I TECHNICZNA 74 ——- 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA 75 ——- 78 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z ZATRUDNIENIEM 76 ——- 79 DZIAŁALNOŚĆ
ORGANIZATORÓW TURYSTYKI, POŚREDNIKÓW
I AGENTÓW TURYSTYCZNYCH ORAZ POZOSTAŁA
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE REZERWACJI I DZIAŁALNOŚCI Z NIĄ ZWIĄZANE 77
——- 80 DZIAŁALNOŚĆ DETEKTYWISTYCZNA
I OCHRONIARSKA 78 ——- 81 DZIAŁALNOŚĆ
USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM
PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI 79 ——- 82 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ
OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ
WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 80 ——- 85 5 POZASZKOLNE FORMY EDUKACJI 81 ——- 93 DZIAŁALNOŚĆ S P O RTOWA , R O Z RY W KOWA
I REKREACYJNA 82 ——- 95 NAPRAWA I KONSERWACJA KOMPUTERÓW I ARTYKUŁÓW
UŻYTKU OSOBISTEGO I DOMOWEGO 83 ——- 96
POZOSTAŁA INDYWIDUALNA DZIAŁALNOŚĆ
USŁUGOWA
Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać:
1 1. data złożenia 12.05.2017 okres OD 03.10.2013
30.11.2013 1 1. data złożenia 12.05.2017 okres OD
01.11.2015 DO 31.10.2016 1 1. data złożenia 12.05
okres OD 01.12.2013 DO 31.10.2015 1 3. OD
03.10.2013 DO 30.11.2013 1 3. OD 01.11.2015 DO
31.10.2016 1 3. OD 01.12.2013 DO 31.10.2015 1 4.
03.10.2013 DO 30.11.2013 1 4. OD 01.11.2015 DO
31.10.2016 1 4. OD 01.12.2013 DO 31.10.2015
A N A
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Reforma Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Reforma Nieruchomości wynosi 1,67%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,460% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,67% w 2021 roku. • 0,75% w 2020 roku. • 0,75% w 2019 roku.
Wiarygodność firmy
Reforma Nieruchomości charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2021 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2020 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2019 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Reforma Nieruchomości wynosi 558 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 49 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,76 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 49 tys. zł a 1,76 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
26 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 558 tys. zł w 2021 roku. • 1,15 mln zł w 2020 roku. • 505 tys. zł w 2019 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 49 tys. zł w 2021 roku. • 524 tys. zł w 2020 roku. • 188 tys. zł w 2019 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,76 mln zł w 2021 roku. • 2,52 mln zł w 2020 roku. • 1,33 mln zł w 2019 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
260 096 zł.
Koszty operacyjne Reforma Nieruchomości wyniosły
6 252 854 zł.
Wynagrodzenia stanowią
4,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
124 626 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 260 096 zł w 2021 roku • 150 284 zł w 2020 roku • 10 843 zł w 2019 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
4,2% w 2021 roku •
1,3% w 2020 roku •
0,2% w 2019 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Reforma Nieruchomości wyniosła 15 059 252 zł.
a
ktywa obrotowe to 15 059 252 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 15 059 252 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 5 018 384 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 040 868 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 454 916 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 603 480 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 15 059 252 zł sumy bilansowej i 5 018 384 zł kapitału własnego w 2021 roku. • 9 367 309 zł sumy bilansowej i 7 198 305 zł kapitału własnego w 2020 roku. • 12 149 420 zł sumy bilansowej i 3 811 425 zł kapitału własnego w 2019 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1,63%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4,88%.
Marża operacyjna wyniosła 6,78%.
Marża netto wyniosła 3,65%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
14 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
9,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
8 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Reforma Nieruchomości wyniosły 10 040 868 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 15 059 252 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 66,7%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 851 437 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 10 040 868 zł w 2021 roku • 2 169 004 zł w 2020 roku • 8 337 995 zł w 2019 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 67% w 2021 roku • 23% w 2020 roku • 69% w 2019 roku
Wierzyciele
Organizacja Reforma Nieruchomości ma 10 040 868 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 9 893 597 zł (99%).
Pozostali, 27 000 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 27 000 zł (poniżej 1%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
10 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
99%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
86 tys. zł
<1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
19 tys. zł
<1%
Pracownicy
wynagrodzenia
15 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
9,9 mln zł
99%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
27 tys. zł
<1%
W roku 2021 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 99% (w 2017: 14%).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Reforma Nieruchomości wynosi 1,5 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,14 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,05, czyli same środki pieniężne pokrywają 5% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 1,04 miesiąca.
gotówka od ręki: 463 tys. zł należności i inne: 960 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 13,6 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,50 zł, z czego 0,05 zł w gotówce.
1,5
płynność bieżąca
0,14
płynność szybka
0,05
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,5 w 2021 roku • 4,71 w 2020 roku • 1,9 w 2019 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Reforma Nieruchomości wobec banków i pożyczkodawców: 9 893 597 zł, gotówka: 462 726 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 9 430 871 zł.
Koszty odsetek: 215 301 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 2,1 raza - odsetki pokryte z małym zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Dług netto to 20,7-krotność EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) z tego okresu dłuższego niż rok.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 10 040 868 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 9,4 mln zł
0 zł9,9 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców9,9 mln zł
gotówka463 tys. zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z małym zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 215 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 2,1 raza.
Dług netto to 20,7-krotność EBITDA z tego okresu dłuższego niż rok.
W latach 2018, 2019 organizacja miała też od 604 tys. zł do 638 tys. zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2021: 9,4 mln zł • 2020: nadwyżka gotówki 4,8 mln zł • 2017: 24 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2021: 2,1 raza • 2020: 13,9 raza • 2019: 10,1 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Reforma Nieruchomości wynosi 65 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 6 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 59 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 921 dni. Tak skrajna wartość nie opisuje zwykłego czasu obrotu zapasów - zwykle wynika z zapasu utrzymywanego przy sprzedaży bliskiej zeru (zapasy ÷ przychody × długość okresu), a bywa też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Należności handlowe organizacji wynoszą 957 920 zł, z czego 957 920 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza59 dni
firma płaci dostawcom 59 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
65 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 65 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 6 dniach
Rotacja zapasów921 dni
zapasy leżą w magazynie 921 dni
921 dni≫
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
Należności handlowe958 tys. zł
klienci są winni firmie 958 tys. zł
do 12 miesięcy958 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 65 dni w 2021 roku • 1 dzień w 2020 roku • 14 dni w 2019 roku
Oś wykresu jest przycięta do 750 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 1453 dni w 2018 roku • rotacja zapasów: 921 dni w 2021 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Reforma Nieruchomości wynoszą 6 240 294 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 4 624 352 zł, czyli 74% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 1 088 011 zł, czyli 17% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 218 741 zł, czyli 4% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej6,2 mln zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów4,6 mln zł · 74%
Usługi obce1,1 mln zł · 17%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)219 tys. zł · 4%
Podatki i opłaty207 tys. zł · 3%
Zużycie materiałów i energii48 tys. zł · <1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia41 tys. zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Pozostałe koszty rodzajowe0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 6,2 mln zł w 2021 roku • 11,7 mln zł w 2020 roku • 4,6 mln zł w 2019 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2021 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Reforma Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 6 713 172 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
494 854 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1 025 854 zł w 2020 roku • 224 574 zł w 2019 roku • 36 146 zł w 2018 roku
Wyniki na tle rynku - brak PKD głównego
Brak danych o wynikach na tle rynku.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy42 z 52 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:6 309 373,15
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów199 342,26
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów6 110 030,89
B. Koszty działalności operacyjnej6 240 293,95
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii47 793,37
III. Usługi obce1 088 010,86
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)206 797,54
V. Wynagrodzenia218 740,64
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)41 355,36
VII. Pozostałe koszty rodzajowe0,00
VIII. Wartość sprzedanych towarów i materiałów4 624 351,52
IX. NKUP pozycja własna13 244,66
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)69 079,20
D. Pozostałe przychody operacyjne398 453,09
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje268 030,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne130 423,09
E. Pozostałe koszty operacyjne12 559,91
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne12 559,91
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)454 972,38
G. Przychody finansowe5 346,23
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)5 271,23
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne75,00
H. Koszty finansowe215 359,43
I. Odsetki, w tym: (+1)215 300,78
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne58,65
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)244 959,18
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)244 959,18
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Reforma Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 90 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2021 zostało złożone 179 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-90
dni względem terminu
3
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2021
−5 mies. 29 dni19-04-2022
2020
−8 mies. 2 dni16-12-2020
2019
−6 mies. 19 dni29-01-2020
2018
+8 mies. 19 dni29-01-2020
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie