Wycena nieruchomości, w tym działek, obiektów deweloperskich i maszyn|Obrót nieruchomościami w Poznaniu i okolicach|Kontrola inwestycji dla instytucji finansowych i inwestorów|Analizy rynku nieruchomości dotyczące cen i stawek czynszów
Kancelaria Lis, Mizera i Wspólnicy sp. z o.o. to firma działająca na rynku wyceny nieruchomości od 1993 roku. Powstała w wyniku połączenia dwóch podmiotów gospodarczych, a od grudnia 2006 roku ukierunkowuje swoją działalność na kompleksową obsługę klientów w zakresie estymacji wartości nieruchomości oraz analiz rynkowych. Specjalizuje się w wycenach różnych typów mienia, w tym działek, terenów rolnych, obiektów deweloperskich, maszyn i urządzeń. Zespół kancelarii składa się z doświadczonych rzeczoznawców majątkowych oraz specjalistów, co zapewnia wysoką jakość świadczonych usług. Oprócz wyceny Kancelaria oferuje również usługi związane z obrotem nieruchomościami, kontrolą inwestycji czy analizą rynku, co czyni ją wszechstronnym partnerem dla klientów poszukujących fachowej pomocy w zakresie inwestycji oraz zarządzania nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kancelaria LIS osiągnęła 2 044 641 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 044 240 zł. Pozostałe przychody to 401 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 024 285 zł.
Zysk netto wyniósł 19 954 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -26 428 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 044 641 zł w 2024 roku. • 1 636 797 zł w 2023 roku. • 2 174 972 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 427 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 19 954 zł w 2024 roku. • 10 097 zł w 2023 roku. • 1993 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Kancelaria LIS wynosi 1 552 943 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
110 031 zł a 5 111 602 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 39 833 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 552 943 zł w 2024 roku. • 1 226 653 zł w 2023 roku. • 1 545 447 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kancelaria LIS wynosi 22 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
486 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 21 531 zł w
2024 roku. • 11 096 zł w
2023 roku. • -861 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Kancelaria LIS wynosi 2,85%. To oznacza, że firma ma szansę 2,85% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,85% w 2024 roku. • 2,85% w 2023 roku. • 2,85% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kancelaria LIS wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku. • 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Kancelaria LIS charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Kancelaria LIS wynosi 39 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 3 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 82 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 3 tys. zł a 82 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
3 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 39 tys. zł w 2024 roku. • 31 tys. zł w 2023 roku. • 36 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 3 tys. zł w 2024 roku. • 2 tys. zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 82 tys. zł w 2024 roku. • 65 tys. zł w 2023 roku. • 87 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
722 783
zł.
Koszty operacyjne Kancelaria LIS wyniosły
2 022 709
zł.
Wynagrodzenia stanowią
36%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
41 246 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 722 783 zł w 2024 roku • 603 483 zł w 2023 roku • 645 213 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
36% w 2024 roku •
37% w 2023 roku •
30% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kancelaria LIS wyniosła 252 154 zł.
a
ktywa obrotowe to 252 154 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 252 154 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 146 708 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 105 446 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -20 976 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 252 154 zł w 2024 roku. • 197 226 zł w 2023 roku. • 202 039 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 14%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kancelaria LIS wyniosły 105 446 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 252 154 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 42%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 10 921 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 105 446 zł w 2024 roku • 70 472 zł w 2023 roku • 85 383 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 42% w 2024 roku • 36% w 2023 roku • 42% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Kancelaria LIS wykazała przychody na poziomie 2 044 641 zł.
Organizacja zarobiła 21 927 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1973 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 19 954 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -856 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1973 zł w 2024 roku • 999 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku