Zarządzanie zasobami mieszkaniowymi|Realizacja budownictwa mieszkalnego|Utrzymanie infrastruktury i terenów zielonych|Oferowanie usług dla członków spółdzielni|Stosowanie nowoczesnych rozwiązań budowlanych
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "Zjednoczenie" z siedzibą w Wolsztynie ma długą historię sięgającą 1914 roku, kiedy to została założona jako "Deutscher Beamten-Wohnungs-Bauverein". Po II Wojnie Światowej, a szczególnie po Powstaniu Wielkopolskim, spółdzielnia została przekształcona i zyskała polską nazwę oraz dostosowała swoją działalność do lokalnych potrzeb. Fokalnym obszarem działalności spółdzielni jest zarządzanie zasobami mieszkaniowymi oraz prowadzenie budownictwa mieszkaniowego, co ma na celu zaspokojenie potrzeb mieszkańców. W latach 70. i 80. spółdzielnia przeżywała okres intensywnego rozwoju, realizując liczne inwestycje budowlane. "Zjednoczenie" stawia na nowoczesne rozwiązania techniczne w budownictwie oraz dba o odpowiednie utrzymanie infrastruktury, w tym terenów zielonych. Organizacja jest finansowo stabilna i uznawana za wiarygodnego partnera dla kontrahentów. Kluczowe zasady zarządzania spółdzielnią obejmują działalność Walnego Zgromadzenia, Rady Nadzorczej oraz Zarządu, które pracują na rzecz dalszego rozwoju i poprawy jakości życia swoich członków.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie osiągnęła 14 371 986 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 14 272 581 zł. Pozostałe przychody to 99 405 zł.
Całkowite koszty wyniosły 13 930 859 zł.
Zysk netto wyniósł 441 126 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
641 533 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 14 371 986 zł w 2025 roku. • 13 566 767 zł w 2024 roku. • 13 088 920 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
73 372 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 441 126 zł w 2025 roku. • 260 070 zł w 2024 roku. • 294 382 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie wynosi 26 294 437 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 411 264 zł a 79 725 905 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
238 713 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 26 294 437 zł w
2025 roku. • 25 417 237 zł w
2024 roku. • 25 817 011 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie wynosi -403 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie wynosi -366 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
191 980 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -403 156 zł w
2025 roku. • -284 353 zł w
2024 roku. • -19 196 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
180 727 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -365 645 zł w
2025 roku. • -265 729 zł w
2024 roku. • -4192 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie wynosi 27 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 27 os. w 2025 roku. • 28 os. w 2024 roku. • 30 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 32 obwieszczenia
dotyczące organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 września 2025 (MSiG nr 174/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
32
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
32 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 1196541. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA „ZJEDNOCZENIE” . KRS 0000178372. SĄD REJONOWY
POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU,
IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2003.
[PO.IX NS-REJ.KRS/15195/25/374]
Rzuć okiemMSiG 174/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 54 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 26.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 53 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 26.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 52 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 425061. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA „ZJEDNOCZENIE” . KRS 0000178372. SĄD REJONOWY
POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU,
IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2003.
[PO.IX NS-REJ.KRS/10387/25/702]
Rzuć okiemMSiG 101/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 51 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
3. Adres poczty elektronicznej SM_WOLSZTYN@
HOT.PL wpisać: 3. Adres poczty elektronicznej
BIURO@SMWOLSZTYN.PL
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 2.
32 C POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI WYKONYWANA NA ZLECENIE, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 2 2. 68 11 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 3 2. 43 35
Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH wykreślić: 4 2. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 5 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
6 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT
BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 49 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1072335. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA „ZJEDNOA CZENIE” . KRS 0000178372. SĄD REJONOWY
POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU,
IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2003.
[PO.IX NS-REJ.KRS/14383/23/376]
Rzuć okiemMSiG 170/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. ZIELEWICZ 2. LECHOSŁAW KAZIMIERZ 3. [ukryto]
2 1. MATUSZCZAK 2. RYSZARD JÓZEF
3. [ukryto] 3 1. JASTRZĄB 2. STANISŁAW
3. [ukryto] 4 1. ZYGMANOWSKI 2. TOMASZ
3. [ukryto] 5 1. MIĘTUS 2. MIROSŁAW JÓZEF
3. [ukryto] 6 1. PIASEK 2. KRZYSZTOF ZENON
3. [ukryto] 7 1. STACHOWIAK 2. ZBIGNIEW
GRZEGORZ 3. [ukryto] wpisać: 8 1. DELEŻUCH
2. TERESA 3. [ukryto] 9 1. JÓŹWIAK 2. BARBARA WŁADYSŁAWA 3. [ukryto] 10 1. KRÓLEWICZ 2. EDWARD 3. [ukryto] 11 1. MARJASZ
2. URSZULA 3. [ukryto] 12 1. SADOWSKI
BRYCHCY 2. BARTOSZ 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
wykreślić: 1 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 2 2. 43 99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE 3 2. 49 41 Z TRANSPORT
DROGOWY TOWARÓW 4 2. 81 21 Z NIESPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH 5 2. 81 29 Z POZOSTAŁE
SPRZĄTANIE 6 2. 81 30 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ZAGOSPODAROWANIEM
TERENÓW ZIELONYCH 7 2. 93 19 Z POZOSTAŁA
DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA ZE SPORTEM 8 2. 93
29 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ ROZRYWKOWA
I REKREACYJNA
W dniu 23.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 23.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 23.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 12.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 12.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 12.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 02.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 02.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 02.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.09.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 676071. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA „ZJEDNOCZENIE” . KRS 0000178372. SĄD REJONOWY
POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU,
IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2003.
[PO.IX NS-REJ.KRS/15351/20/673]
Rzuć okiemMSiG 183/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.08.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 17.07.2020R. - ZMIENIONO: §41 UST. 1, §45 UST.
5, §136, §152 UST. 2.
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. KRÓLEWICZ 2. EDWARD 3. [ukryto] 2 1. LISIEWICZ
2. KRZYSZTOF 3. [ukryto] 3 1. GONDA 2. MAŁGORZATA ANNA 3. [ukryto] 4 1. HEDKO
2. ANDRZEJ 3. [ukryto] 5 1. MASZNER
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
2. JOLANTA URSZULA 3. [ukryto] 6 1. JÓŹWIAK 2. BARBARA WŁADYSŁAWA 3. [ukryto]
wpisać: 7 1. DYMITROWSKI 2. WIESŁAW JACENTY
3. [ukryto] 8 1. KAŹMIERCZAK 2. PAWEŁ
ROBERT 3. [ukryto] 9 1. ORZECHOWSKI
2. PRZEMYSŁAW MARCIN 3. [ukryto] 10 1. PIASEK 2. KRZYSZTOF ZENON 3. [ukryto] 11
1. SAWCZUK-BALCER 2. GRAŻYNA 3. [ukryto]
12 1. STACHOWIAK 2. ZBIGNIEW GRZEGORZ
3. [ukryto]
W dniu 24.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 24.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 24.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.07.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 1107247. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA „ZJEDNOCZENIE” . KRS 0000178372. SĄD REJONOWY
POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU,
S IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2003.
[PO.IX NS-REJ.KRS/22965/19/24]
Rzuć okiemMSiG 214/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.10.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 14.06.2019R. - W §30 UST. 3 DODANO ZDANIE
5 - W §33 UST. 10 ZMIENIONO ZDANIE 1 - W §41
UST. 5 ZMIENIONO ZDANIE 2 - W §143 DODANO
UST. 6
W dniu 24.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 24.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
X V. W P I S Y D O
W dniu 24.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 996117. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA „ZJEDNOCZENIE”. KRS 0000178372. SĄD REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2003.
[PO.IX NS-REJ.KRS/15061/18/714]
Rzuć okiemMSiG 219/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 313134. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA „ZJEDNOCZENIE” . KRS
0000178372. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 25.11.2003.
[PO.IX NS-REJ.KRS/22450/17/187]
Rzuć okiemMSiG 181/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.09.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. STACHOWIAK
2. ZBIGNIEW GRZEGORZ 3. [ukryto] 2 1. DYMITROWSKI 2. WIESŁAW JACENTY 3. [ukryto]
3 1. ORZECHOWSKI 2. PRZEMYSŁAW 3. [ukryto]
4 1. PIASEK 2. KRZYSZTOF ZENON 3. [ukryto]
5 1. KRUK 2. ANDRZEJ 3. [ukryto] wpisać: 6 1. ZIELEWICZ 2. LECHOSŁAW KAZIMIERZ
3. [ukryto] 7 1. MATUSZCZAK 2. RYSZARD
JÓZEF 3. [ukryto] 8 1. JASTRZĄB 2. STANISŁAW 3. [ukryto] 9 1. ZYGMANOWSKI
2. TOMASZ 3. [ukryto] 10 1. MIĘTUS 2. MIROSŁAW JÓZEF 3. [ukryto]
AD- Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 406295. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA „ZJEDNOCZENIE”. KRS 0000178372. SĄD REJONOWY POZNAŃ-
-NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2003.
[PO.IX NS-REJ.KRS/22323/16/323]
Rzuć okiemMSiG 240/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.12.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 24.06.2016R. - ZMIENIONO: §143 POPRZEZ
DODANIE PKT 5.
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie wynosi 0,18%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,020% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,18% w 2025 roku. • 0,17% w 2024 roku. • 0,22% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie wynosi 707 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,99 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 3,99 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
154 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 707 tys. zł w 2025 roku. • 979 tys. zł w 2024 roku. • 1,01 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 14 tys. zł w 2022 roku. • 27 tys. zł w 2021 roku. • 44 tys. zł w 2020 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3,99 mln zł w 2025 roku. • 4,09 mln zł w 2024 roku. • 4,24 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia stanowią
22,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
296 404 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 3 260 401 zł w 2025 roku • 2 877 255 zł w 2024 roku • 2 667 592 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
22,2% w 2025 roku •
20,9% w 2024 roku •
20,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie wyniosła 29 608 939 zł.
a
ktywa trwałe to 22 142 448 zł.
a
ktywa obrotowe to 7 466 491 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 29 608 939 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 19 931 476 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9 677 462 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 857 004 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 643 287 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 29 608 939 zł sumy bilansowej i 19 931 476 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 30 712 825 zł sumy bilansowej i 20 443 258 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 31 322 946 zł sumy bilansowej i 21 218 050 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1,49%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2,21%.
Marża operacyjna wyniosła -2,82%.
Marża netto wyniosła 3,07%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 29 608 939 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 32,7%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 213 717 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 9 677 462 zł w 2025 roku • 10 269 567 zł w 2024 roku • 10 104 896 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 33% w 2025 roku • 33% w 2024 roku • 32% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie wynosi 1,25 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,24 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,92, czyli same środki pieniężne pokrywają 92% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie wykazała zysk netto większy niż 79% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 92% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 27% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 79% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 79% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 92% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 85% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 45% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 27% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 79% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy44 z 54 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:14 067 243,51
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów13 541 279,60
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki524 175,31
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów1 788,60
B. Koszty działalności operacyjnej14 636 098,07
I. Amortyzacja37 511,08
II. Zużycie materiałów i energii6 979 306,97
III. Usługi obce602 164,46
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)1 637 060,69
V. Wynagrodzenia2 683 996,85
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)576 403,72
VII. Pozostałe koszty rodzajowe2 119 654,30
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-568 854,56
D. Pozostałe przychody operacyjne205 337,03
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych10 166,50
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne195 170,53
E. Pozostałe koszty operacyjne39 638,70
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne39 638,70
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-403 156,23
G. Przychody finansowe99 405,35
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)99 405,35
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe0,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-303 750,88
J. Podatek dochodowy55 676,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)-800 553,32
I. Nadwyżka przychodów netto z roku bieżącego (wartość dodatnia) pozycja własna0,00
II. Nadwyżka kosztów netto z roku bieżącego (wartość ujemna) pozycja własna-800 553,32
III. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty) pozycja własna0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)441 126,44
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa Zjednoczenie składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 38 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 26 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-38
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−26 dni19-06-2026
2024
−19 dni26-06-2025
2023
−19 dni26-06-2024
2022
−22 dni23-06-2023
2021
−3 mies. 5 dni12-07-2022
2020
−1 mies. 13 dni02-09-2021
2019
−2 mies. 23 dni24-07-2020
2018
−21 dni24-06-2019
2017
−11 dni04-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie