Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu osiągnęła 4 297 312 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 286 662 zł. Pozostałe przychody to 10 651 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 371 179 zł.
Strata netto wyniosła 73 866 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
649 796 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 297 312 zł w 2025 roku. • 2 980 105 zł w 2024 roku. • 2 997 720 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
35 426 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -73 866 zł w 2025 roku. • -381 204 zł w 2024 roku. • -144 719 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wynosi 144 906 371 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
6 562 132 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 144 906 371 zł w
2025 roku. • 150 856 580 zł w
2024 roku. • 158 030 635 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wynosi -446 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wynosi -446 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
210 245 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -445 837 zł w
2025 roku. • -41 375 zł w
2024 roku. • -25 347 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
210 245 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -445 837 zł w
2025 roku. • -41 375 zł w
2024 roku. • -25 347 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wynosi 4 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 3 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 23 obwieszczenia
dotyczące organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 27 czerwca 2025 (MSiG nr 123/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
23
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
23 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 583776. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/732532/25/45]
MSiG 123/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 13.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 50 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 583775. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/732532/25/644]
MSiG 123/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 49 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1919. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690798/24/818]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1918. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690797/24/106]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1917. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690797/24/705]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.12.2024 okres O
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1916. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690795/24/662]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1915. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690795/24/261]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
X V. W P I S Y D O
Poz. 1914. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690795/24/860]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.12.2024 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1913. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690792/24/95]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
Sygn. sprawy: RDF/690792/24/95Nr ogłoszenia: 1913
Treść obwieszczeniaZwiń treść obwieszczenia
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1912. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690792/24/694]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1911. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690792/24/293]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.12.2024 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1910. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
ób [RDF/690789/24/43]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
Sygn. sprawy: RDF/690789/24/43Nr ogłoszenia: 1910
Treść obwieszczeniaZwiń treść obwieszczenia
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1909. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690789/24/642]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1908. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS 0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/690789/24/241]
MSiG 1/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.12.2024 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1481561. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[WR.VI NS-REJ.KRS/37904/24/45]
Rzuć okiemMSiG 248/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. OLSZAŃSKA BIAŁOWĄS 2. DOROTA 3. [ukryto] 2 1. MIŁKOWSKA
2. MONIKA 3. [ukryto] 3 1. SKÓRA 2. MIROSŁAW 3. [ukryto]
Poz. 1251692. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[WR.VI NS-REJ.KRS/1933/24/160]
Rzuć okiemMSiG 180/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 5 GRUDNIA 2023 R. PRZYJĘTO NOWĄ TREŚĆ
STATUTU
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. KIELAR 2. ADAM 3. [ukryto] 4. PREZES
ZARZĄDU 5. NIE 2 1. KOLASIŃSKA 2. EDYTA ANNA
3. [ukryto] 4. ZASTĘPCA PREZESA ZARZĄDU
5. NIE wpisać: 3 1. NOWAKOWSKA 2. MAGDALENA 3. [ukryto] 4. PREZES ZARZĄDU
5. NIE 4 1. REJFUR 2. EWELINA 3. [ukryto]
4. ZASTĘPCA PREZESA ZARZĄDU 5. NIE
Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu wykreślić: 1 1. MAREK 2. JANINA MARIA
3. [ukryto] 2 1. AUDYKOWICZ 2. MARIUSZ
3. [ukryto] 3 1. SOŁTYS 2. RYSZARD
3. [ukryto] 4 1. JOŃCZYK 2. JERZY STANISŁAW 3. [ukryto] wpisać: 5 1. BAŃSKI
2. TOMASZ 3. [ukryto] 6 1. OLSZAŃSKA BIAŁOWĄS 2. DOROTA 3. [ukryto] 7 1. MIŁKOWSKA
2. MONIKA 3. [ukryto] 8 1. SKÓRA 2. MIROSŁAW 3. [ukryto] 9 1. SZCZEPAN 2. MARIOLA
3. [ukryto] 10 1. SUDUŁ 2. SŁAWOMIR
3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1.
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 68
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
Poz. 927065. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/648141/24/955]
MSiG 150/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 927064. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/648141/24/554]
MSiG 150/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 09.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 930460. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/169480/19/506]
MSiG 147/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
DA
Poz. 930459. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/169480/19/105]
MSiG 147/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 22.07.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 1013012. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/812996/18/938]
MSiG 220/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.09.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 1013011. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/812995/18/537]
MSiG 220/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.09.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 1013010. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „INCOGUM” WE WROCŁAWIU. KRS
0000112199. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.05.2002.
[RDF/812994/18/136]
MSiG 220/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.09.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.09.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
8
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wynosi 0,08%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,035% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,08% w 2025 roku. • 0,23% w 2024 roku. • 0,15% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wynosi 6,39 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 38,02 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 38,02 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
330 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 6,39 mln zł w 2025 roku. • 6,73 mln zł w 2024 roku. • 7,05 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 33 tys. zł w 2022 roku. • 62 tys. zł w 2020 roku. • 58 tys. zł w 2019 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 38,02 mln zł w 2025 roku. • 40,09 mln zł w 2024 roku. • 41,87 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
576 091 zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wyniosły
4 732 499 zł.
Wynagrodzenia stanowią
12,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
98 323 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 576 091 zł w 2025 roku • 555 013 zł w 2024 roku • 379 445 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
12,2% w 2025 roku •
18,4% w 2024 roku •
12,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wyniosła 191 428 654 zł.
Aktywa trwałe to 189 760 596 zł.
Aktywa obrotowe to 1 668 057 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 191 428 654 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 190 079 094 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 349 560 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 9 352 913 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 9 636 111 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 191 428 654 zł sumy bilansowej i 190 079 094 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 201 202 982 zł sumy bilansowej i 200 429 048 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 210 134 480 zł sumy bilansowej i 209 351 315 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Pozostali, 3009 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
1,3 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
37%
60%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
495 tys. zł
37%
Państwo
podatki, cła i ZUS
35 tys. zł
3%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela, w tym fundusze specjalne
816 tys. zł
60%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
3 tys. zł
<1%
W roku 2025 największa część zobowiązań stanowią rezerwy i rozliczenia (bez konkretnego wierzyciela): 60% (w 2017: 32%).
W latach 2023-2025 sprawozdanie liczy kredyty i pożyczki tylko spoza grupy kapitałowej, w latach 2017, 2018 od wszystkich pożyczkodawców - to zmiana zakresu sprawozdania, nie spłata, dlatego wykres rysuje je osobno.
W roku 2017 pozycje nie sumują się do kwoty z bilansu - słupek pokazuje sumę pozycji, a udziały liczymy od niej.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wynosi 1,25 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,25 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,57, czyli same środki pieniężne pokrywają 57% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 1,93 miesiąca.
gotówka od ręki: 763 tys. zł należności i inne: 905 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 42 zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,25 zł, z czego 0,57 zł w gotówce.
1,25
płynność bieżąca
1,25
płynność szybka
0,57
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,25 w 2025 roku • 1,59 w 2024 roku • 1,95 w 2023 roku
W latach
2017, 2018 organizacja wykazała w sprawozdaniu węższy zakres gotówki - same środki w kasie i na rachunkach, bez innych aktywów pieniężnych. Płynność gotówkowa za
te lata liczy się więc z innej pozycji niż za pozostałe i skok na wykresie może wynikać z samej zmiany sposobu wykazania.
Obsługa długu
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 763 090 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 4741 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 1 349 560 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł763 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka763 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 5 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
W latach 2023-2025 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 763 tys. zł • 2024: bez długu, gotówka 942 tys. zł • 2023: bez długu, gotówka 631 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: strata operacyjna • 2023: strata operacyjna
W latach 2017, 2018 gotówka obejmuje tylko kasę i rachunki, w pozostałych także np. lokaty - skok między tymi latami może wynikać ze zmiany sposobu wykazania.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wynosi 34 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 38 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -4 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu jest bliska zeru - zapasy są znikome wobec przychodów.
Należności handlowe organizacji wynoszą 393 420 zł, z czego 5600 zł ma termin do 12 miesięcy, a 387 820 zł pozostaje bez rozbicia terminowego w sprawozdaniu.
Luka płatnicza-4 dni
firma płaci dostawcom 4 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
34 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 34 dni
38 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 38 dniach
rotacja bliska zeru - zapasy są znikome wobec przychodów
Należności handlowe393 tys. zł
klienci są winni firmie 393 tys. zł
do 12 miesięcy6 tys. zł · 1%
bez rozbicia terminowego388 tys. zł · 99%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 34 dni w 2025 roku • 71 dni w 2024 roku • 112 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wynoszą 4 566 474 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 1 915 425 zł, czyli 42% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 1 049 505 zł, czyli 23% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 944 528 zł, czyli 21% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej4,6 mln zł
Zużycie materiałów i energii1,9 mln zł · 42%
Usługi obce1 mln zł · 23%
Pozostałe koszty rodzajowe945 tys. zł · 21%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)471 tys. zł · 10%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia105 tys. zł · 2%
Podatki i opłaty81 tys. zł · 2%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 4,6 mln zł w 2025 roku • 3 mln zł w 2024 roku • 3 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, usługi obce, pozostałe koszty rodzajowe. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
W latach
2017, 2018 organizacja wykazała koszty w układzie kalkulacyjnym - to inna struktura druku i tych lat nie da się pokazać na tej samej osi, dlatego nie mają słupków.
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wykazała przychody na poziomie 4 297 312 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
31 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 973 zł w 2024 roku • 812 zł w 2018 roku • 1192 zł w 2017 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu wykazała zysk netto większy niż 16% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 79% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 16% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 79% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 9% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy43 z 54 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:4 222 005,34
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+1)4 231 827,25
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-9 821,91
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej4 566 473,50
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii1 915 425,40
III. Usługi obce1 049 505,11
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)80 924,26
V. Wynagrodzenia470 613,41
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)105 477,47
VII. Pozostałe koszty rodzajowe944 527,85
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-344 468,16
D. Pozostałe przychody operacyjne64 656,29
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne64 656,29
E. Pozostałe koszty operacyjne166 025,17
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne166 025,17
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-445 837,04
G. Przychody finansowe10 650,56
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)10 650,56
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe4 741,13
I. Odsetki, w tym: (+1)4 741,13
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-439 927,61
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)-366 061,16
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-73 866,45
- Nadwyżka przychodów nad kosztami eksploatacji i utrzymania nieruchomości netto pozycja własna0,00
- Nadwyżka kosztów nad przychodami z eksploatacji i utrzymania nieruchomości netto pozycja własna366 061,16
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Incogum WE Wrocławiu składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 6 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 504 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 23 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+504
dni względem terminu
2
w terminie
6
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−23 dni22-06-2026
2023
−6 dni09-07-2024
2022
+17 mies. 11 dni17-12-2024
2021
+26 mies. 14 dni17-12-2024
2020
+38 mies. 19 dni17-12-2024
2019
+50 mies. 24 dni17-12-2024
2018
+7 dni22-07-2019
2017
+1 mies. 24 dni07-09-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
