BANK SPÓŁDZIELCZY W NADARZYNIE W UPADŁOŚCI

KRS 0000088670 NIP 5340000438 REGON 000509005

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI BANKU SPÓŁDZIELCZEGO W NADARZYNIE W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W NADARZYNIE Konkurs ofert organizowany jest na podstawie postanowienia sędziego komisarza z dnia 2 grudnia 2025 r., sygn. akt XVIII GUp 121/19. §1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest pakiet wierzytelności z tytułu udzielonych przez BS Nadarzyn kredytów/pożyczek objętych „Wyceną należności wchodzących w skład masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie (KRS 0000088670)” z dnia 10 listopada 2025 r. sporządzoną przez Wojciecha Makucia - biegłego sądowego przy Sądzie Okręgowym w Warszawie z zakresu organizacji i zarządzania oraz analizy i wyceny przedsiębiorstw. 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com. pl. Zestawienie sprzedawanych należności dostępne jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 3. Cena wywoławcza: 93.662,92 zł (słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące sześćset sześćdziesiąt dwa złote 92/100). 4. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz BS Nadarzyn - w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 5. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. §2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; 22 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A c. w przypadku przedsiębiorców - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu konkursu ofert; g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego; h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść oraz, iż nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń; i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP PAKIETU WIERZYTELNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 7 stycznia 2026 roku, do godziny 1500, osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 7 stycznia 2026 roku, do godziny 1500, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięciu tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium pakiet wierzytelności”: Bank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłości Pl. ks. J. Poniatowskiego 5A, 05-830 Nadarzyn, Santander Bank Polska S.A. 68 1090 1014 0000 0001 5327 6945 najpóźniej w dniu 7 stycznia 2026 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 7 stycznia 2026 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzygnięciu konkursu ofert, natomiast wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. – 2 Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 9 stycznia 2026 roku, godz. 1000, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. §3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Pawła Głodka - syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę. 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. §4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami, przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 9 stycznia 2026 roku, o godz. 1000, jako integralna część konkursu ofert. 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z Rejestru Przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: tysiąc złotych). 3 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. §5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 23 stycznia 2026 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 6 lutego 2026 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego regulaminu konkursu ofert. §6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie z siedzibą w Nadarzynie, sygn. akt XVIII GUp 121/19, na podstawie art. 349 ustawy Prawo Upadłościowe ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 6 listopada 2025 r. przekazał Sędziemu komisarzowi częściowy plan podziału nr 4 funduszów masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie obejmujący wierzytelności katei gorii I, który każdy zainteresowany może przeglądać w Czytelni Akt Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszazy- wie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania sądu. W terminie dwóch tygodni od ukazania się obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” można wnosić zarzuty przeciwko planowi podziału Sędziemu komisarzowi.

W dniu 12.08.2025 dokonano wpisu do rejestru K nr 61 następującej treści: Dz. 6. Rub. 4. Informacja o postępowaniu upadł ściowym wykreślić: 1 1. organ SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE X WYDZIAŁ GOSPODARCZY DLA SPRAW UPADŁOŚCIOWYCH I RESTRUKTURYZACYJNYCH nr X GU 1579/16 data 19.12.2016 3. UPADŁOŚĆ PRub. Dane syndyka 1 1. KOCHAŃSKI 2. LECHOSŁAW 3. [ukryto] wpisać: 2 1. organ POSTANOWIENIE SĄDU REJONOWEGO DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE WYDZIAŁ XVIII GOSPODARCZY DLA SPRAW UPADŁOŚCIOWYCH I RESTRUKTURYZACYJNYCH Z nr AKT XVIII GUP data 12.06.2025 3. UPADŁOŚĆ PRub. Dane syndyka 1 1. GŁODEK 2. PAWEŁ 3. [ukryto]

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI BANKU SPÓŁDZIELCZEGO W NADARZYNIE W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W NADARZYNIE Konkurs ofert organizowany jest na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 13 maja 2025 r., sygn. akt XVIII GUp 121/19. §1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest pakiet wierzytelności z tytułu udzielonych przez BS Nadarzyn kredytów/pożyczek objętych „Wyceną należności wchodzących w skład – 2 masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie (KRS 0000088670)” z dnia 5 maja 2025 r. sporządzoną przez Wojciecha Makucia - biegłego sądowego przy Sądzie Okręgowym w Warszawie z zakresu organizacji i zarządzania oraz analizy i wyceny przedsiębiorstw. 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com.pl. Zestawienie sprzedawanych należności dostępne jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 3. Cena wywoławcza: 135.000,00 zł (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100). 4. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz BS Nadarzyn - w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 5. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. §2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta, b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie, c. w przypadku przedsiębiorców - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane, e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu konkursu ofert, g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego, h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym Regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść oraz, iż nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń, i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie. 2 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP PAKIETU WIERZYTELNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego Regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 18 sierpnia 2025 roku, do godziny 1500, osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 18 sierpnia 2025 roku do godziny 1500, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 20.000,00 zł (słownie: dwudziestu tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium pakiet wierzytelności”: Bank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłości, pl. ks. J. Poniatowskiego 5A, 05-830 Nadarzyn, Santander Bank Polska S.A. 68 1090 1014 0000 0001 5327 6945, najpóźniej w dniu 18 sierpnia 2025 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 18 sierpnia 2025 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzygnięciu konkursu ofert, natomiast wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 20 sierpnia 2025 roku, godz. 1000, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. §3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Pawła Głodka - syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego Regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego Regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatru– 2 jąc oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę. 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. §4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego Regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami, przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 20 sierpnia 2025 roku, o godz. 1000, jako integralna część konkursu ofert. 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku gdy oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z Rejestru Przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych). 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. §5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 3 września 2025 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 17 września 2025 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego Regulaminu konkursu ofert. 3 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N §6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI BANKU SPÓŁDZIELCZEGO W NADARZYNIE W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W NADARZYNIE Konkurs ofert organizowany jest na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 13 maja 2025 r., sygn. akt XVIII GUp 121/19. §1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest pakiet wierzytelności z tytułu udzielonych przez BS Nadarzyn kredytów/pożyczek objętych „Wyceną należności wchodzących w skład masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie (KRS 0000088670)” z dnia 5 maja 2025 r. sporządzoną przez Wojciecha Makucia - biegłego sądowego przy Sądzie Okręgowym w Warszawie z zakresu organizacji i zarządzania oraz analizy i wyceny przedsiębiorstw. 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com.pl. Zestawienie sprzedawanych należności dostępne jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 3. Cena wywoławcza: 270.000,00 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100). 4. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz BS Nadarzyn - w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 5. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. §2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta, 7 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie, c. w przypadku przedsiębiorców - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane, e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu konkursu ofert, g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego, h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść, oraz że nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń, i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP PAKIETU WIERZYTELNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 22 lipca 2025 roku, do godziny 1500, osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 22 lipca 2025 roku, do godziny 1500, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 30.000,00 zł (słownie: trzydziestu tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium pakiet wierzytelności”: Bank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłości, pl. ks. J. Poniatowskiego 5A, 05-830 Nadarzyn, Santander Bank Polska S.A. 68 1090 1014 0000 0001 5327 6945, najpóźniej w dniu 22 lipca 2025 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 22 lipca 2025 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzy– 2 gnięciu konkursu ofert, natomiast wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 24 lipca 2025 roku, godz. 1000, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. §3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Pawła Głodka - syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę. 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. §4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami, przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 24 lipca 2025 roku, o godz. 1000, jako integralna część konkursu ofert. 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z Rejestru Przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru 8 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych). 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. §5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 7 sierpnia 2025 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 14 sierpnia 2025 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego regulaminu konkursu ofert. §6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

Postanowieniem z dnia 12 czerwca 2025 r., wydanym w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie (sygnatura akt XVIII GUp 121/19), Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, postanowił zmienić syndyka masy upadłości w ten sposób, że w miejsce doradcy restrukturyzacyjnego Lechosława Kochańskiego powołać doradcę restrukturyzacyjnego Pawła Głodka (nr licencji 657).

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI BANKU SPÓŁDZIELCZEGO W NADARZYNIE W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W NADARZYNIE Konkurs ofert organizowany jest na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 13 maja 2025 r., sygn. akt XVIII GUp 121/19. §1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest pakiet wierzytelności z tytułu udzielonych przez BS Nadarzyn kredytów/pożyczek objętych „Wyceną należności wchodzących w skład masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie (KRS 0000088670)” z dnia 5 maja 2025 r. sporządzoną przez Wojciecha Makucia - biegłego sądowego przy Sądzie Okręgowym w Warszawie z zakresu organizacji i zarządzania oraz analizy i wyceny przedsiębiorstw. 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com.pl. Zestawienie sprzedawanych należności dostępne jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 3. Cena wywoławcza: 547.522,68 zł (słownie: pięćset czterdzieści siedem tysięcy pięćset dwadzieścia dwa złote 68/100). 4. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz BS Nadarzyn - w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 5. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. §2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; c. w przypadku przedsiębiorców - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców 29 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu konkursu ofert; g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego; h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym Regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść oraz iż nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń; i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP PAKIETU WIERZYTELNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego Regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 6 czerwca 2025 roku, do godziny 1400, osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 6 czerwca 2025 roku, do godziny 1400, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 55.000,00 zł (słownie: pięćdziesięciu pięciu tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium pakiet wierzytelności”: Bank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłości pl. ks. J. Poniatowskiego 5A, 05-830 Nadarzyn, Santander Bank Polska S.A. 68 1090 1014 0000 0001 5327 6945, najpóźniej w dniu 6 czerwca 2025 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 6 czerwca 2025 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzygnięciu konkursu ofert, natomiast wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, w przypadkach gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego Regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 9 czerwca 2025 roku, godz. 1100, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. – 3 §3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Lechosława Kochańskiego - syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego Regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego Regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego Regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego Regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę. 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. §4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego Regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami, przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 9 czerwca 2025 roku, o godz. 1100, jako integralna część konkursu ofert. 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku gdy oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z rejestru przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: tysiąc złotych). 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. §5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 0 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 23 czerwca 2025 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 27 czerwca 2025 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego Regulaminu konkursu ofert. §6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

m. REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI BANKU SPÓŁDZIELCZEGO W NADARZYNIE W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W NADARZYNIE Konkurs ofert organizowany jest na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 7 stycznia 2025 r., sygn. akt XVIII GUp 121/19. §1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest pakiet należności wchodzących w skład masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie (dalej: „BS Nadarzyn”), wynikających z udzielonych członkom BS Nadarzyn kredytów i pożyczek określonych w raporcie z wyceny pakietu na dzień 30 czerwca 2024 r. 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com.pl. Zestawienie sprzedawanych należności dostępne jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 23 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N 3. Cena wywoławcza: 65.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych). 4. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz BS Nadarzyn - w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 5. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. §2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; c. w przypadku przedsiębiorców - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu konkursu ofert; g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego; h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść oraz, iż nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń; i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP PAKIETU WIERZYTELNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15 kwietnia 2025 roku do godziny 1600, osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 15 kwietnia 2025 roku do godziny 1600, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała – 2 znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 7.000,00 zł (słownie: siedmiu tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium pakiet wierzytelności”: Bank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłości, pl. ks. J. Poniatowskiego 5A, 05-830 Nadarzyn, Santander Bank Polska S.A. 68 1090 1014 0000 0001 5327 6945, najpóźniej w dniu 15 kwietnia 2025 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 15 kwietnia 2025 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzygnięciu konkursu ofert, natomiast wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 17 kwietnia 2025 roku, godz. 1000, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. §3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Lechosława Kochańskiego - syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę. 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. §4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami, przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 17 kwietnia 2025 roku, o godz. 1000, jako integralna część konkursu ofert. 4 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku, gd oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z rejestru przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: tysiąc złotych). 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. §5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 30 kwietnia 2025 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 9 maja 2025 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego regulaminu konkursu ofert. §6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI BANKU SPÓŁDZIELCZEGO W NADARZYNIE W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W NADARZYNIE Konkurs ofert organizowany jest na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 16 lipca 2024 r., sygn. akt XVIII GUp 121/19. §1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest pakiet należności wchodzących w skład masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie (dalej: „BS Nadarzyn”), wynikających z udzielonych członkom BS Nadarzyn kredytów i pożyczek określonych w raporcie z wyceny pakietu na dzień 30 czerwca 2024 r. 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com.pl. Zestawienie sprzedawanych należności dostępne jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 3. Cena wywoławcza: 396.455,00 zł (słownie: trzysta dziewięćdziesiąt sześć tysięcy czterysta pięćdziesiąt pięć złotych). 4. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz BS Nadarzyn - w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 5. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. §2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; 3 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; c. w przypadku przedsiębiorców - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego Regulaminu konkursu ofert; g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego; h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym Regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść, oraz iż nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń; i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP PAKIETU WIERZYTELNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego Regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 17 września 2024 roku, do godziny 1600, osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 17 września 2024 roku do godziny 1600, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 40.000,00 zł (słownie: czterdziestu tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium pakiet wierzytelności”: Bank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłości, pl. Ks. J. Poniatowskiego 5A, 05-830 Nadarzyn, Santander Bank Polska S.A. 68 1090 1014 0000 0001 5327 6945, najpóźniej w dniu 17 września 2024 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 17 września 2024 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzygnięciu konkursu ofert, natomiast – 2 wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego Regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 19 września 2024 roku, godz. 1000, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. §3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Lechosława Kochańskiego - syndyka masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W Konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego Regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego Regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego Regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego Regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę. 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. §4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego Regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami, przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 19 września 2024 roku, o godz. 1000, jako integralna część Konkursu ofert. 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z Rejestru Przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 4 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: tysiąc złotych). 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. §5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 4 października 2024 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 11 października 2024 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego Regulaminu konkursu ofert. §6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Nadarzynie przy pl. Poniatowskiego 5A, składającej się z działki ew. o numerze 539/4, o powierzchni 0,0581 ha, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą nr WA1P/00037262/9 wraz z wyposażeniem §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest łącznie: a. prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Nadarzynie przy pl. Poniatowskiego 5A składającej się z działki ew. o numerze 539/4 o powierzchni 0,0581 ha, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą nr WA1P/00037262/9, b. ruchomości stanowiące wyposażenie ww. nieruchomości. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 3 lipca 2023 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy o sygn. akt – XVIII GUp 121/19 w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 21 września 2023 r. wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19 przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr. up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia, b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 1.155.143,00 zł (słownie: jeden milion sto pięćdziesiąt pięć tysięcy sto czterdzieści trzy złote) netto, w tym: a) Wartość nieruchomości - 1.108.940,00 zł (słownie: jeden milion sto osiem tysięcy dziewięćset czterdzieści złotych) netto + ew. podatek VAT, b) Wartość ruchomości - 46.203,00 zł (słownie: czterdzieści sześć tysięcy dwieście trzy złote). 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej dwóch portalach internetowych. 3. Oferty należy składać do dnia 23 października 2023 roku, do godz. 1600, na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z poda23 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A niem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr KW WA1P/00037262/9” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 7 dni) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę – 2 na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku Santander Bank Polska S.A. o numerze 68 1090 1014 0000 0001 5327 6945, tytułem „Konkurs ofert - sygn. akt XVIII GUp 121/19” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 25 października 2023 roku, o godzinie 1200, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt. 6 lit. j). 4. Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala, które oferty spełniają warunki konkursu ofert, oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi 4 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 5.000,00 zł (pięć tysięcy złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 3 (trzech) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. – 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2003 r. Nr 60 poz. 535 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, sygn. akt XVIII GUp 121/19, ogłasza, że rzeczoznawca majątkowy ukończył operat szacunkowy nieruchomości zabudowanej, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 539/4, o powierzchni 581 m2, oraz budynku biurowego o funkcji usług bankowych, 2-kondygnacyjnego, z poddaszem, wykonanego w konstrukcji murowanej o p.u. 443 m2. Nieruchomość położona jest we wsi i gminie Nadarzyn, powiecie pruszkowskim, woj. mazowieckim, przy pl. Poniatowskiego 5A, w obrębie ewidencyjnym 0001 Nadarzyn, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą o numerze WA1P/00037262/9. Operat szacunkowy można przeglądać w czytelni akt XVIII Wydziału Gospodarczego dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie przy ul. Czerniakowskiej 100A w godzinach urzędowania Sądu. W terminie tygodniowym od dnia ukazania się niniejszego obwieszczenia można wnieść do Sędziego komisarza zarzuty na opis i oszacowanie. –

Sędzia Komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie z siedzibą w Nadarzynie, sygn. akt XVIII GUp 121/19, na podstawie art. 349 ustawy Prawo upadłościowe, ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 22 września 2022 r. przekazał Sędziemu Komisarzowi częściowy plan podziału nr 3 funduszów masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie obejmujący wierzytelności kategorii I, który każdy zainteresowany może przeglądać w Czytelni Akt Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania sądu. – W terminie dwóch tygodni od ukazania się obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” można wnosić zarzuty przeciwko planowi podziału.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Puławach, powiat – puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2 o powierzchni 20.000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr LU1P/00088058/6 §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Puławach, powiat puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2, o powierzchni 20.000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr LU1P/00088058/6. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 8 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt XVIII GUp 121/19 w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 10 marca 2021 r. wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19 przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 150.000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto plus ewentualny podatek VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży. 80 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 27 kwietnia 2021 roku, do godz. 1600, na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr KW LU1P/00088058/6” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty lub w przypadku wybrania oferty i skorzystania z prawa pierwokupu przedmiotu konkursu ofert przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędą– cego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. p) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, iż Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 wraz z wynikającymi z tego wszelkimi konsekwencjami. §4 Wadium Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt XVIII GUp 121/19 LU1P/00088058/6”, najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29 kwietnia 2021 roku, o godzinie 900, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz 81 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 4. Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta d) w wyniku tych czynności ustala które, oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. – 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi ; na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2003 r. Nr 60 poz. 535 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż łącznie: (i) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/9 o powierzchni 27.819 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00081086/5; (ii) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 141/10, 141/11, 141/12, 141/13, 141/14, 141/15, 141/16, 141/18, 141/19, 141/20, 141/21 i 141/22, o łącznej powierzchni 13.213 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00006449/9; (iii) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 92/1, 92/2, 92/3, 92/4, o łącznej powierzchni 6.230 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00074000/7, oraz (iv) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/17 o powierzchni 77 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 2.170 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00074426/9. §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest: (i) prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/9 o powierzchni 27.819 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00081086/5; (ii) prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 141/10, 141/11, 141/12, 141/13, 141/14, 141/15, 141/16, 141/18, 141/19, 141/20, 141/21 i 141/22, o łącznej powierzchni 13.213 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00006449/9; (iii) prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 92/1, 92/2, 92/ 92/4, o łącznej powierzchni 6.230 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00074000/7, oraz (iv) prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/17 o powierzchni 2.170 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00074426/9. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 6 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt XVIII GUp 121/19 w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 10 marca 2021 r., wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19, przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. – 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 1.580.000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset osiemdziesiąt tysięcy złotych) netto plus ewentualny podatek VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży. 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 27 kwietnia 2021 roku, do godz. 1600, na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 3, 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie, nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr WA1G/00081086/5, KW WA1G/00006449/9, WA1G/00074000/7, WA1G/00074426/9” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. 78 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty lub w przypadku wybrania oferty i skorzystania z prawa pierwokupu przedmiotu konkursu ofert przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków; n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udzia w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. p) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, iż Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 wraz z wynikającymi z tego wszelkimi konsekwencjami. §4 Wadium Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 300.000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, – z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt XVIII GUp 121/19 SADOWA/MAZOWIECKA”, najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29 kwietnia 2021 roku, o godzinie 930, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 4. Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza, czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza, czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert, b) zostały złożone w wyznaczonym terminie, c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta, d) w wyniku tych czynności ustala, które oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. ł 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, 79 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz.U. 2003 Nr 60 poz. 535 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż łącznie: (i) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/9, o powierzchni 27.819 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1G/00081086/5, (ii) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 141/10, 141/11, 141/12, 141/13, 141/14, 141/15, 141/16, 141/18, 141/19, 141/20, 141/21 i 141/22, o łącznej powierzchni 13.213 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1G/00006449/9; (iii) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 92/1, 92/2, 92/3, 92/4, o łącznej powierzchni 6.230 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1G/00074000/7 oraz (iv) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej 83 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N nr 141/17, o powierzchni 2.170 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1G/00074426/9 §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest (i) prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/9, o powierzchni 27.819 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1G/00081086/5, (ii) prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 141/10, 141/11, 141/12, 141/13, 141/14, 141/15, 141/16, 141/18, 141/19, 141/20, 141/21 i 141/22, o łącznej powierzchni 13.213 m2 dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1G/00006449/9; (iii) prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 92/1, 92/2, 92/3, 92/4, o łącznej powierzchni 6.230 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1G/00074000/7 oraz (iv) prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i Al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/17 o powierzchni 2.170 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1G/00074426/9. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 6 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt: XVIII GUp 121/19 w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 2 października 2020 r. wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19 przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości – 8 prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia; b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 3.159.000,00 zł (słownie: trzy miliony sto pięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych). 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 26 listopada 2020 roku na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr WA1G/00081086/5, KW WA1G/00006449/9, WA1G/00074000/7, WA1G/00074426/9” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. 4 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty lub w przypadku wybrania oferty i skorzystania z prawa pierwokupu przedmiotu konkursu ofert przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. p) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, iż Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 wraz z wynikającymi z tego wszelkimi konsekwencjami. §4 Wadium Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych). – 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt. XVIII GUp 121/19 SADOWA/MAZOWIECKA” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 30 listopada 2020 roku o godzinie 940, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. . 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 4. Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala które, oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od 85 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 r., Nr 60 poz. 535 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego. –

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż łącznie: (i) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr: 149/2, 149/3, 149/4 i 149/5, o łącznej powierzchni 7.509 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00022478/9; (ii) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr: 150/1, 150/2, 150/3 i 150/4, o łącznej powierzchni 8.254 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00022479/6; (iii) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr: 151/3, 151/4, 151/5, 151/6, 151/7, 151/8 i 151/ o łącznej powierzchni 16.475 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00029852/4. §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest (i) prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr: 149/2, 149/3, 149/4 i 149/5, o łącznej powierzchni 7.509 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00022478/9; (ii) prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 – Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr: 150/1, 150/2, 150/3 i 150/4, o łącznej powierzchni 8.254 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00022479/6; (iii) prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr: 151/3, 151/4, 151/5, 151/6, 151/7, 151/8 i 151/9, o łącznej powierzchni 16.475 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00029852/4. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 7 marca 2018 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy pod sygn. akt XVIII GUp 121/19, w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 2 października 2020 r. wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19 przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w sto- 9, sunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 2.042.400,00 zł (słownie: dwa miliony czterdzieści dwa tysiące czterysta złotych). 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 81 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 3. Oferty należy składać do dnia 26 listopada 2020 roku na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr KW WA1G/00022478/9, WA1G/00022479/6, WA1G/00029852/4” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków; n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozo– staje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 300.000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze: 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt. XVIII GUp 121/19 KSIĄŻENICE”, najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 30 listopada 2020 roku, o godzinie 920, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 4. Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 82 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala które, oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. – 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 r., Nr 60, poz. 535 z póź. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej, położonej w Puławach, powiat puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2 o powierzchni 20.000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr LU1P/00088058/6 §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w Puławach, powiat puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2 o powierzchni 20.000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr LU1P/00088058/6. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 8 kwietnia 2017 roku 78 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy, sygn. akt XVIII GUp 121/19, w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 2 października 2020 r., wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19, przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 299.400,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy czterysta złotych). 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 26 listopada 2020 roku na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie, nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr KW LU1P/00088058/6” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty lub w przypadku wybrania oferty i skorzystania z prawa pierwokupu przedmiotu konkursu ofert przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków; n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków, czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym równi możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. p) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, iż Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 wraz z wynikającymi z tego wszelkimi konsekwencjami. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt XVIII GUp 121/19 - LU1P/00088058/6” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 30 listopada 2020 roku, o godzinie 900, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 4. Przystępując do konkursu ofert, syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza, czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza, czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala, które, oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. – eż 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 80 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 Nr 60 póź. 535 z poz. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Puławach, powiat puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 – Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2 o powierzchni 20.000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr LU1P/00088058/6 §1 Przedmiot konkursu ofert w, 1. Przedmiotem konkursu ofert jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Puławach, powiat puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2 o powierzchni 20.000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr LU1P/00088058/6. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 8 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt XVIII GUp 121/19, w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 8 maja 2020 r., wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19 przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 499.000,00 zł (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych). 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 75 – 3. Oferty należy składać do dnia 25 sierpnia 2020 roku na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie, nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr KW LU1P/00088058/6” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty lub w przypadku wybrania oferty i skorzystania z prawa pierwokupu przedmiotu konkursu ofert przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy – 76 nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. p) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, iż Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 wraz z wynikającymi z tego wszelkimi konsekwencjami. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 75.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt XVIII GUp 121/19 LU1P/00088058/6” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 27 sierpnia 2020 roku, o godzinie 900, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. k). 4. Przystępując do konkursu ofert, syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N 3. sprawdza, czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza, czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala, które oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. – 7 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 Nr 60 poz. 535 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Szczęsna, powiat grójecki, ul. Malinowa 10, obręb 0033, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 54/1, o powierzchni 12.649 m2, zabudowanej dwoma budynkami produkcyjno-usługowymi o powierzchniach użytkowych ok. 1.295 m2 i 903 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr RA1G/00003153/2 §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Szczęsna, powiat grójecki, ul. Malinowa 10, obręb 0033, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 54/1, o powierzchni 12.649 m2, zabudowanej dwoma budynkami produkcyjno-usługowymi, o powierzchniach użytkowych ok. 1.295 m2 i 903 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr RA1G/00003153/2. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 7 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy o sygn. akt XVIII GUp 121/19 w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 8 maja 2020 r. wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19 przed Sądem Rejonowym dla – 7 m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 242.000,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści dwa tysiące złotych). 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 25 sierpnia 2020 roku na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr KW RA1G/00003153/2” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. 3 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty lub w przypadku wybrania oferty i skorzystania z prawa pierwokupu przedmiotu konkursu ofert przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. p) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, iż Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 wraz z wynikającymi z tego wszelkimi konsekwencjami. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 35.000,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzy– 74 nie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt. XVIII GUp 121/19 - RA1G/00003153/2”, najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 27 sierpnia 2020 roku, o godzinie 1000, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. k). 4. Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala które, oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentó syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz.U. z 2003 r., Nr 60 poz. 535 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż łącznie: (i) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 149/2, 149/3, 149/4 i 149/5, o łącznej powierzchni 7.509 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę wieczystą KW nr WA1G/00022478/9; (ii) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 150/1, 150/2, 150/3 i 150/4, o łącznej powierzchni 8.254 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00022479/6; (iii) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 151/3, 151/4, 151/5, 151/6, 151/7, 151/8 i 151/9, o łącznej powierzchni 16.475 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00029852/4. §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest: (i) prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 149/2, 149/3, 149/4 i 149/5, o łącznej powierzchni 7.509 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00022478/9; (ii) prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 150/1, 150/2, 150/3 i 150/4, o łącznej powierzchni 8.254 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00022479/6; 0 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N (iii) prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewi dencyjnych nr 151/3, 151/4, 151/5, 151/6, 151/7, 151/8 i 151/9, o łącznej powierzchni 16.475 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą W nr WA1G/00029852/4. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 7 marca 2018 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt XVIII GUp 121/19, w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 8 maja 2020 r., wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19, przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 3.404.000,00 zł (słownie: trzy miliony czterysta cztery tysiące złotych). 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 25 sierpnia 2020 roku na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie, nie będzie rozpatrywana. – 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umie- - ścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr KW WA1G/00022478/9, WA1G/00022479/6, WA1G/00029852/4” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny 71 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt XVIII GUp 121/19 - KSIĄŻENICE” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 27 sierpnia 2020 roku, o godzinie 920, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. k). 4. Przystępując do konkursu ofert, syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza, czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza, czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala, które oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi for– 7 malne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 2 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 Nr 60 poz. 535 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż łącznie: (i) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 141/10, 141/11, 141/12, 141/13, 141/14, 141/15, 141/16, 141/18, 141/19, 141/20, 141/21 i 141/22, o łącznej powierzchni 13.213 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00006449/9; (ii) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 92/1, 92/2, 92/3, 92/4 o łącznej powierzchni 6.230 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00074000/7 oraz (iii) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/17 o powierzchni 2.170 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00074426/9. §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest: (i) prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 141/10, 141/11, 141/12, 141/13, 141/14, 141/15, 141/16, 141/18, 141/19, 141/20, 141/21 i 141/22, o łączne powierzchni 13.213 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00006449/9; (ii) prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 92/1, 92/2, 92/3, 92/4, o łącznej powierzchni 6.230 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00074000/7 oraz (iii) prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, ul. Mazowiecka i al. Sadowa, obręb 0019 Książenice, – woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/17 o powierzchni 2.170 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00074426/9. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 6 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt XVIII GUp 121/19, w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 8 maja 2020 r., wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19 przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 2.621.000,00 zł (słownie: dwa miliony sześćset dwadzieścia j jeden tysięcy złotych). 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 25 sierpnia 2020 roku na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie, nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syn68 – dyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr KW WA1G/00006449/9, WA1G/00074000/7, WA1G/00074426/9” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu kon– 69 kursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt. XVIII GUp 121/19 - SADOWA/MAZOWIECKA” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 27 sierpnia 2020 roku, o godzinie 940, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. k). 4. Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza, czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza, czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala, które oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. – 7 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 Nr 60 poz. 535 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

WARUNKI KONKURSU OFERT na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/9 o powierzchni 27.819 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00081086/5. §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi Książenice, powiat grodziski, obręb 0019 Książenice, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 141/9 o powierzchni 27.819 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00081086/5. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 6 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt XVIII GUp 121/19, w czytelni Sądu Rejonowego 65 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych przez Sędziego komisarza w postanowieniu z dnia 8 maja 2020 r., wydanym w sprawie toczącej się pod sygn. akt XVIII GUp 121/19 przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 2.644.000,00 zł (słownie: dwa miliony sześćset czterdzieści cztery tysiące złotych). 2. Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 25 sierpnia 2020 roku na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie, nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt XVIII GUp 121/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie - nr KW WA1G/00081086/5” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. – 6 b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty lub w przypadku wybrania oferty i skorzystania z prawa pierwokupu przedmiotu konkursu ofert przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. 6 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G p) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, iż Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 wraz z wynikającymi z tego wszelkimi konsekwencjami. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert - sygn. akt XVIII GUp 121/19 - WA1G/00081086/5” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Rozpoznanie ofert konkursowych 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 27 sierpnia 2020 roku, o godzinie 1020, w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. 3. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. k). 4. Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza, czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza, czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala, które oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 2.000,00 zł (dwa tysiące złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 Nr 60 poz. 535 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

Sędzia Komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nada– rzynie, sygn. akt XVIII GUp 121/19 (poprzednia X GUp 835/16), na podstawie art. 349 ustawy Prawo upadłościowe ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 4 lutego 2019 r. przekazał Sędziemu Komisarzowi częściowy plan podziału nr 2 funduszów masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie obejmujący wierzytelności kategorii I, którą każdy zainteresowany może przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania Sądu. W terminie dwóch tygodni od ukazania się obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” można wnosić zarzuty przeciwko planowi podziału. el

Sędzia Komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nada38 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A rzynie, sygn. akt X GUp 835/16 na podstawie art. 255 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo Upadłościowe ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 3 stycznia 2019 r. przekazał Sędziemu Komisarzowi piątą uzupełniającą listę wierzytelności, którą każdy zainteresowany może przeglądać w czytelni akt Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania Sądu. W terminie dwóch tygodni od dnia obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” każdy wierzyciel umieszczony na liście może złożyć do Sędziego Komisarza sprzeciw odpowiadający wymogom art. 256 i 257 Prawo Upadłościowe co do uznania wierzytelności, a co do odmowy uznania - ten, któremu odmówiono uznania zgłoszonej wierzytelności.

Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, sygn. akt X GUp 835/16, na podstawie art. 255 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe, ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 9 kwietnia 2018 r. przekazał Sędziemu komisarzowi czwartą uzupełniającą listę wierzytelności, którą każdy zainteresowany może przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania Sądu. W terminie dwóch tygodni od dnia obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” każdy wierzyciel umieszczony na liście może złożyć do Sędziego komisarza sprzeciw odpowiadający wymogom art. 256 i 257 Prawo upadłościowe co do uznania wierzytelności, a co do odmowy uznania - ten, któremu odmówiono uznania zgłoszonej wierzytelności.

Postanowieniem z dnia 27 marca 2018 r. (sygn. akt X GUp 835/16) Sędzia Komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie zatwierdził następujące warunki przetargu na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości: WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Puławach, powiat puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2, o powierzchni 20.000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr LU1P/00088058/6 §1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Puławach, powiat puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2 o powierzchni 20.000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr LU1P/00088058/6. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę Wojciecha Burkackiego z dnia 8 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt X GUp 835/16 w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach zatwierdzonych przez Sędziego komisarza w trybie przetargu (lub dodatkowo aukcji) określonych w art. 320 i nast. ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej: „Pr.up.”), do których odpowiednio stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tj. z dnia 17 grudnia 2013 r. Dz. U. z 2014 r., poz. 121). 2. Do przetargu/aukcji mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży – 3 dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 650.000,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt tysięcy złotych). 2. Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w poczytnym dzienniku o zasięgu krajowym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 10 października 2018 r. na adres: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do sądu. Oferta, która wpłynęła do sądu po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego sądu wraz z podaniem sygnatury akt X GUp 835/16 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie - nr KW LU1P/00088058/6” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej - kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego przetargu winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i ruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. 6 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków; n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości w banku BGŻ BNP Paribas S.A. o numerze: 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Przetarg - sygn. akt X GUp 835/16 - nr KW LU1P/00088058/6” najpóźniej do dnia 10 października 2018 r., przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Przetarg pisemny 1. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 15 października 2018 roku, o godzinie 1000, w budynku Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościo– 37 wych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w sali nr 14. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i przybyłych oferentów. 3. Przetarg pod nadzorem Sędziego komisarza i w obecności przybyłych oferentów prowadzi syndyk masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości Lechosław Kochański lub jego pełnomocnik. 4. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 5. Przystępując do przetargu syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o przetargu, 2. ustala liczbę złożonych ofert, 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów, 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu przetargu, b) zostały złożone w wyznaczonym terminie, c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta, d) w wyniku tych czynności ustala, które oferty spełniają warunki przetargu, oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 6. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki przetargu, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego przetargu, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 5.000,00 zł (pięć tysięcy złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A §7 Rozstrzygnięcie przetargu i zawarcie umowy sprzedaży 1. Wybór oferenta dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego komisarza. 2. Sędzia komisarz wydaje postanowienie zatwierdzające wybór oferenta na posiedzeniu, na którym rozpoznano oferty. 3. Sędzia komisarz może odroczyć wydanie postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferenta o tydzień. W takim przypadku postanowienie o wyborze oferenta podlega obwieszczeniu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. 4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuj zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 6. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk i zatwierdził Sędzia komisarz, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu przetargu w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 4 miesięcy od dnia stwierdzenia przez Sędziego komisarza prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 7. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 8. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 9. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot przetargu. 10. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 11. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 12. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 ro Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 nr 60 poz. 535 z późn. zm. oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

Postanowieniem z dnia 27 marca 2018 r. (sygn. akt X GUp 835/16) Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie zatwierdził następujące warunki przetargu na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości wraz z ruchomościami zlokalizowanymi na przedmiotowej nieruchomości: §1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu jest (i) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi i gminie Żabia Wola powiat grodziski, ul. Warszawska 12, obręb 0039 Żabia Wola, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 242/8 o powierzchni 1.300 m2, zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 277,8 m2, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr PL1Z/00008938/2 oraz (ii) ruchomości zlokalizowanych na rzeczonej nieruchomości, szczegółowo opisanych w załączniku nr 1 do niniejszych warunków. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę Wojciecha Burkackiego z dnia 4 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy, sygn. akt X GUp 835/16, w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach zatwierdzonych przez Sędziego komisarza w trybie przetargu (lub dodatkowo aukcji) okre– ślonych w art. 320 i nast. ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej: „Pr.up.”), do których odpowiednio stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tj. z dnia 17 grudnia 2013 r. Dz. U. z 2014 r., poz. 121). 2. Do przetargu/aukcji mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 474.000,00 zł (słownie: czterysta siedemdziesiąt cztery tysiące złotych). 2. Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w poczytnym dzienniku o zasięgu krajowym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 10 maja 2018 r. na adres: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do sądu. Oferta, która wpłynęła do sądu po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego sądu wraz z podaniem sygnatury akt X GUp 835/16 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie - nr KW PL1Z/00008938/2” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego przetargu winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. 35 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i ruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upa– 3 dłości w banku BGŻ BNP Paribas S.A. o numerze: 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Przetarg - sygn. akt X GUp 835/16 - nr KW PL1Z/00008938/2” najpóźniej do dnia 10 maja 2018 r., przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Przetarg pisemny 1. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 15 maja 2018 roku, o godzinie 1000, w budynku Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w sali nr 14. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i przybyłych oferentów. 3. Przetarg pod nadzorem Sędziego komisarza i w obecności przybyłych oferentów prowadzi syndyk masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości Lechosław Kochański lub jego pełnomocnik. 4. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 5. Przystępując do przetargu syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o przetargu, 2. ustala liczbę złożonych ofert, 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów, 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu przetargu, b) zostały złożone w wyznaczonym terminie, c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta, d) w wyniku tych czynności ustala które, oferty spełniają warunki przetargu oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 6. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki przetargu, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego przetargu, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, 6 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 5.000,00 zł (pięć tysięcy złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przy bicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie przetargu i zawarcie umowy sprzedaży 1. Wybór oferenta dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego komisarza. 2. Sędzia komisarz wydaje postanowienie zatwierdzające wybór oferenta na posiedzeniu, na którym rozpoznano oferty. 3. Sędzia komisarz może odroczyć wydanie postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferenta o tydzień. W takim przypadku postanowienie o wyborze oferenta podlega obwieszczeniu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. 4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 6. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk i zatwierdził Sędzia komisarz będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu przetargu w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 4 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 7. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 8. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 9. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot przetargu. 10. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 11. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 12. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe oraz przepisy Kodeksu cywilnego. –

Postanowieniem z dnia 27 marca 2018 r. (sygn. akt X GUp 835/16) Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, zatwierdził następujące warunki przetargu na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości: §1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Puławach, powiat puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2 o powierzchni 20.000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr LU1P/00088058/6. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę Wojciecha Burkackiego z dnia 8 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt X GUp 835/16 w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakow- - ska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach zatwierdzonych przez Sędziego komisarza w trybie przetargu (lub dodatkowo aukcji) określonych w art. 320 i nast. ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej: „Pr.up.”), do których odpowiednio stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tj. z dnia 17 grudnia 2013 r. Dz. U. z 2014 r., poz. 121). 32 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N 2. Do przetargu/aukcji mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 861.000,00 zł (słownie: osiemset sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych). 2. Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w poczytnym dzienniku o zasięgu krajowym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 10 maja 2018 r. na adres: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do sądu. Oferta, która wpłynęła do sądu po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego sądu wraz z podaniem sygnatury akt X GUp 835/16 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie - nr KW LU1P/00088058/6” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta, pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego przetargu winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu. – 3 g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i ruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków, czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 85.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości w banku BGŻ BNP Paribas S.A. o numerze: 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Przetarg - sygn. akt. X GUp 835/16 - nr KW LU1P/00088058/6” najpóźniej do dnia 10 maja 2018 r., przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. 3 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N §5 Przetarg pisemny 1. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 15 maja 2018 roku o godzinie 1030 w budynku Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w sali nr 14. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i przybyłych oferentów. 3. Przetarg pod nadzorem Sędziego komisarza i w obecności przybyłych oferentów prowadzi syndyk masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości Lechosław Kochański lub jego pełnomocnik. 4. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 5. Przystępując do przetargu, syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o przetargu, 2. ustala liczbę złożonych ofert, 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów, 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu przetargu, b) zostały złożone w wyznaczonym terminie, c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta, d) w wyniku tych czynności ustala które oferty spełniają warunki przetargu oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 6. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki przetargu, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego przetargu, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 5.000,00 zł (pięć tysięcy złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwu– 3 krotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie przetargu i zawarcie umowy sprzedaży 1. Wybór oferenta dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego komisarza. 2. Sędzia komisarz wydaje postanowienie zatwierdzające wybór oferenta na posiedzeniu, na którym rozpoznano oferty. 3. Sędzia komisarz może odroczyć wydanie postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferenta o tydzień. W takim przypadku postanowienie o wyborze oferenta podlega obwieszczeniu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. 4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 6. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk i zatwierdził Sędzia komisarz będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu przetargu w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 4 miesięcy od dnia stwierdzenia przez Sędziego Komisarza prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 7. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 8. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 9. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot przetargu. 10. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 11. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 12. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 Nr 60 poz. 535 z póź. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 4 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A

Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, sygn. akt X GUp 835/16, ogłasza, że rzeczoznawca majątkowy ukończył operat szacunkowy następujących nieruchomości należących do Upadłego: - niezabudowanej nieruchomości gruntowej, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 149/2, 149/3, 149/4 i 149/5 o łącznej powierzchni 7509 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze: WA1G/00022478/9, - zabudowanej nieruchomości gruntowej, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 151/3, 151/4, 151/5, 151/6, 151/7, 151/8 i 151/9 o łącznej powierzchni 16475 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze: WA1G/00029852/4, - zabudowanej nieruchomości gruntowej, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 150/1, 150/2, 150/3 i 150/4 o łącznej powierzchni 8254 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze: WA1G/00022479/6. Operat szacunkowy można przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy, Wydział X Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, i w terminie tygodniowym od ukazania się niniejszego obwieszczenia można 49 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A wnieść zarzuty na oszacowanie nieruchomości należącej do Upadłego, zgodnie z art. 319 ust. 5 ustawy Prawo upadłościowe.

Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadal rzynie, sygn. akt X GUp 835/16, na podstawie art. 255 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 5 marca 2018 r. przekazał Sędziemu komisarzowi trzecią uzupełniającą listę wierzytelności, którą każdy zainteresowany może przeglądać w sekretariacie Sądu 39 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania Sądu. W terminie dwóch tygodni od dnia obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” każdy wierzyciel umieszczony na liście może złożyć do Sędziego komisarza sprzeciw odpowiadający wymogom art. 256 i 257 Prawo upadłościowe co do uznania wierzytelności, a co do odmowy uznania - ten, któremu odmówiono uznania zgłoszonej wierzytelności.

Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie, w upadłości, z siedzibą w Nada– rzynie, sygn. akt X GUp 835/16, na podstawie art. 349 ustawy Prawo upadłościowe ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 26 stycznia 2018 r. przekazał Sędziemu komisarzowi częściowy plan podziału nr 1 funduszów masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie, obejmujący wierzytelności kategorii I, którą każdy zainteresowany może przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania Sądu. W terminie dwóch tygodni od ukazania się obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” można wnosić zarzuty przeciwko planowi podziału.

Postanowieniem z dnia 15 stycznia 2018 r. (sygn. akt X GUp 835/16) Sędzia komisarz w postępowaniu upadło27 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N ściowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, zatwierdził następujące warunki przetargu na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości: §1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Puławach, powiat puławski, ul. Szwedzka, obręb 0003 Wólka Profecka, woj. lubelskie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 552/2 o powierzchni 20.000 m 2, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr LU1P/00088058/6. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę Wojciecha Burkackiego z dnia 8 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900 - 1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt X GUp 835/16 w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach zatwierdzonych przez Sędziego komisarza w trybie przetargu (lub dodatkowo aukcji) określonych w art. 320 i nast. ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej: „Pr.up.”), do których odpowiednio stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tj. z dnia 17 grudnia 2013 r. Dz. U. z 2014 r., poz. 121). 2. Do przetargu/aukcji mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 1.147.000,00 zł (słownie: jeden milion sto czterdzieści siedem tysięcy złotych). 2. Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w poczytnym dzienniku o zasięgu krajowym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. – 2 3. Oferty należy składać do dnia 15 marca 2018 r. na adres: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do Sądu. Oferta, która wpłynęła do Sądu po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego Sądu wraz z podaniem sygnatury akt X GUp 835/16 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie - nr KW LU1P/00088058/6” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego przetargu winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i ruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków; n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego 8 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości w Banku BGŻ BNP Paribas S.A. o numerze: 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Przetarg - sygn. akt X GUp 835/16 - nr KW LU1P/00088058/6” najpóźniej do dnia 15 marca 2018 r. przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Przetarg pisemny 1. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w dniu 20 marca 2018 roku o godzinie 1000 w budynku Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w sali nr 120. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i przybyłych oferentów. 3. Przetarg pod nadzorem Sędziego komisarza i w obecności przybyłych oferentów prowadzi syndyk masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości Lechosław Kochański lub jego pełnomocnik. 4. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 5. Przystępując do przetargu, syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o przetargu, 2. ustala liczbę złożonych ofert, 3. sprawdza, czy wadium zostało wpłacone przez oferentów, 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu przetargu, b) zostały złożone w wyznaczonym terminie, – 2 c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta, d) w wyniku tych czynności ustala które, oferty spełniają warunki przetargu oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 6. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki przetargu, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego przetargu, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 5.000,00 zł (pięć tysięcy złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie przetargu i zawarcie umowy sprzedaży 1. Wybór oferenta dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego komisarza. 2. Sędzia komisarz wydaje postanowienie zatwierdzające wybór oferenta na posiedzeniu, na którym rozpoznano oferty. 3. Sędzia komisarz może odroczyć wydanie postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferenta o tydzień. W takim przypadku postanowienie o wyborze oferenta podlega obwieszczeniu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. 4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy 9 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 6. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk i zatwierdził Sędzia komisarz będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu przetargu w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 4 (słownie: czterech) miesięcy od dnia stwierdzenia przez Sędziego komisarza prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 7. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 8. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 9. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot przetargu. 10. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 11. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 12. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz.U.2003 Nr 60, poz. 535 z póź. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

Postanowieniem z dnia 28 grudnia 2017 r. (sygn. akt X GUp 835/16) Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie, w upadłości, z siedzibą w Nadarzynie, zatwierdził następujące warunki przetargu na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A masy upadłości wraz z ruchomościami zlokalizowanymi na przedmiotowej nieruchomości: §1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu jest (i) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi i gminie Żabia Wola, powiat grodziski, ul. Warszawska 12, obręb 0039 Żabia Wola, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 242/8 o powierzchni 1.300 m2, zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 277,8 m2, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr PL1Z/00008938/2 oraz (ii) ruchomości zlokalizowanych na rzeczonej nieruchomości, szczegółowo opisanych w załączniku nr 1 do niniejszego regulaminu. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę Wojciecha Burkackiego z dnia 4 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt X GUp 835/16 w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach zatwierdzonych przez Sędziego komisarza w trybie przetargu (lub dodatkowo aukcji) określonych w art. 320 i nast. ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej: „Pr.up.”), do których odpowiednio stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tj z dnia 17 grudnia 2013 r. Dz. U. z 2014 r., poz. 121). 2. Do przetargu/aukcji mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowie wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 624.000,00 zł (słownie: sześćset dwadzieścia cztery tysiące złotych). – 2. Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w poczytnym dzienniku o zasięgu krajowym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 2 lutego 2018 r. na adres: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do sądu. Oferta, która wpłynęła do sądu po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego sądu wraz z podaniem sygnatury akt X GUp 835/16 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie - nr KW PL1Z/00008938/2” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego przetargu winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje . cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i ruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. 35 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków; n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 65.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości w banku BGŻ BNP Paribas S.A. o numerze: 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Przetarg - sygn. akt X GUp 835/16 - nr KW PL1Z/00008938/2”, najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Przetarg pisemny 1. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 7 lutego 2018 roku, o godzinie 1030, w budynku Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w sali nr 119. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i przybyłych oferentów. 3. Przetarg pod nadzorem Sędziego komisarza i w obecności przybyłych oferentów prowadzi syndyk masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości Lechosław Kochański lub jego pełnomocnik. 4. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). – 5. Przystępując do przetargu syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o przetargu 2. ustala liczbę złożonych ofert 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu przetargu b) zostały złożone w wyznaczonym terminie c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta d) w wyniku tych czynności ustala, które oferty spełniają warunki przetargu oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania 6. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej, syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki przetargu, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego przetargu, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 5.000,00 zł (pięć tysięcy złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie przetargu i zawarcie umowy sprzedaży 1. Wybór oferenta dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego komisarza. 2. Sędzia komisarz wydaje postanowienie zatwierdzające wybór oferenta na posiedzeniu, na którym rozpoznano oferty. 3. Sędzia komisarz może odroczyć wydanie postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferenta o tydzień. W takim 36 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A przypadku postanowienie o wyborze oferenta podlega obwieszczeniu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. 4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 6. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk i zatwierdził Sędzia komisarz będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu przetargu w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie czterech miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 7. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 8. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 9. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot przetargu. 10. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 11. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 12. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 Nr 60, poz. 535 z póź. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

Postanowieniem z dnia 28 grudnia 2017 r. (sygn. akt X GUp 835/16) Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie zatwierdził następujące warunki przetargu na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości: §1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu jest (prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Grodzisku Mazowieckim, powiat grodziski, ul. Mostowa 5, obręb 0005, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 78/3, o powierzchni 4.607 m2, zabudowanej budynkiem o charakterze biurowo-socjalnym, o powierzchni użytkowej – ok. 200 m2, oraz portiernią o powierzchni użytkowej ok. 9 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00070128/2. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę Wojciecha Burkackiego z dnia 5 kwietnia 2017 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Lechosława Kochańskiego - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, w godz. 900-1600, po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy, sygn. akt X GUp 835/16, w czytelni Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. §2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach zatwierdzonych przez Sędziego komisarza w trybie przetargu (lub dodatkowo aukcji) określonych w art. 320 i nast. ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej: „Pr.up.”), do których odpowiednio stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tj. z dnia 17 grudnia 2013 r., Dz. U. z 2014 r., poz. 121). 2. Do przetargu/aukcji mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty 1. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 862.000,00 zł (słownie: osiemset sześćdziesiąt dwa tysiące złotych). 2. Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w poczytnym dzienniku o zasięgu krajowym oraz na co najmniej jednym portalu internetowym. 3. Oferty należy składać do dnia 2 lutego 2018 r. na adres: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 4. Decydująca jest data wpływu oferty do sądu. Oferta, która wpłynęła do sądu po terminie nie będzie rozpatrywana. 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna 32 – być zaadresowana do wskazanego sądu wraz z podaniem sygnatury akt X GUp 835/16 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie - nr KW WA1G/00070128/2” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta, pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego przetargu winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i ruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków. n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu – 3 do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. §4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 85.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości w banku BGŻ BNP Paribas S.A. o numerze: 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001, z dopiskiem „Przetarg sygn. akt. X GUp 835/16 - nr KW WA1G/00070128/2” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. §5 Przetarg pisemny 1. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 7 lutego 2018 roku, o godzinie 1000, w budynku Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w sali nr 119. 2. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i przybyłych oferentów. 3. Przetarg pod nadzorem Sędziego komisarza i w obecności przybyłych oferentów prowadzi syndyk masy upadłości Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości Lechosław Kochański lub jego pełnomocnik. 4. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt 6 lit. j). 5. Przystępując do przetargu, syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o przetargu, 2. ustala liczbę złożonych ofert, 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów, 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu przetargu, b) zostały złożone w wyznaczonym terminie, c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta, d) w wyniku tych czynności ustala, które oferty spełniają warunki przetargu oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 3 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A 6. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. §6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki przetargu, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego przetargu, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 5.000,00 zł (pięć tysięcy złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. §7 Rozstrzygnięcie przetargu i zawarcie umowy sprzedaży 1. Wybór oferenta dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego komisarza. 2. Sędzia komisarz wydaje postanowienie zatwierdzające wybór oferenta na posiedzeniu, na którym rozpoznano oferty. 3. Sędzia komisarz może odroczyć wydanie postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferenta o tydzień. W takim przypadku postanowienie o wyborze oferenta podlega obwieszczeniu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. 4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. – 6. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk i zatwierdził Sędzia komisarz będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu przetargu w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie czterech miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 7. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 8. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 9. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot przetargu. 10. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 11. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 12. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz. U. 2003 Nr 60, poz. 535 z poz. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

Sędzia Komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, sygn. akt X GUp 835/16 na podstawie art. 255 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo Upadłościowe ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 22 grudnia 2017 r. przekazał Sędziemu Komisarzowi drugą uzupełniającą listę wierzytelności, którą każdy zainteresowany może przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania Sądu. W terminie dwóch tygodni od dnia obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” każdy wierzyciel umieszczony na liście może złożyć do Sędziego Komisarza sprzeciw odpowiadający wymogom art. 256 i 257 Prawo Upadłościowe co do uznania wierzytelności, a co do odmowy uznania - ten, któremu odmówiono uznania zgłoszonej wierzytelności. –

Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, sygn. akt X GUp 835/16 na podstawie art. 255 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 6 lipca 2017 r. przekazał Sędziemu komisarzowi pierwszą uzupełniającą listę wierzytelności, którą każdy zainteresowany może przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania Sądu. W terminie dwóch tygodni od dnia obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” każdy wierzyciel umieszczony na liście może złożyć do Sędziego komisarza sprzeciw odpowiadający wymogom art. 256 i 257 Prawo upadłościowe co do uznania wierzytelności, a co do odmowy uznania - ten, któremu odmówiono uznania zgłoszonej wierzytelności.

Postanowieniem z dnia 5 września 2017 r. (sygn. akt X GUp 835/16) Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, zatwierdził następujące warunki przetargu na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości: 1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie, dzielnica Włochy, ul. Budki Szczęśliwickie 17, obręb 2-08-16, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 23 o powierzchni 1.985 m2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1M/00112415/4. 2. Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii syndyka - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (tel. 22 639 45 55) oraz w aktach sprawy o sygnaturze X GUp 835/16, w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział X Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 3. Cena wywoławcza 1.737.000,00 zł (słownie: jeden milion siedemset trzydzieści siedem tysięcy złotych). 4. Zainteresowani winni składać oferty w terminie do dnia 18 października 2017 roku, w gmachu Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział X Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa lub przesłać je na adres tegoż Sądu listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do sądu, nie zaś data nadania). 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie, a ta koperta umieszczona w zamkniętej drugiej kopercie o większym formacie. Każda z kopert winna być zaadresowana do wyżej wymienionego Sądu, koniecznie z podaniem sygnatury akt „X GUp 835/16” oraz wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA KW Nr WA1M/00112415/4” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę); b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą co najmniej cenie wywoławczej; c. oryginał aktualnego wypisu z KRS-u lub informacja odpowiadająca odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie pełnomocnictwa, zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę oferenta, jego reprezentanta lub pełnomocnika są wymagane dla złożenia oferty – 42 w tym m.in. w przypadku oferty złożonej przez osobę pozostającą w małżeńskiej wspólności ustawowej zgodę współmałżonka na nabycie przedmiotów przetargu z określeniem maksymalnej kwoty transakcji, w przypadku spółki cywilnej odpowiednią uchwałę właściwych organów, w przypadku cudzoziemców zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji lub promesę takiego zezwolenia - jeżeli takie zezwolenia i zgody są wymagane ze względu na osobę nabywcy; e. w przypadku spółek handlowych - uchwałę odpowiednich organów, że osoba (lub osoby) podpisująca ofertę i uczestnicząca w przetargu lub aukcji jest uprawniona do zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości za oferowaną cenę (UWAGA: przetarg dotyczy nieruchomości - art. 228, 229 i 230 oraz 393 i 394 k.s.h.); f. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem przetargu, nie wnosi do jego treści żadnych zastrzeżeń i spełnia warunki określone tym regulaminem; g. zobowiązanie do pokrycia przez kupującego wszelkich kosztów i opłat związanych z nabyciem przedmiotu przetargu oraz zawarciem umowy sprzedaży; h. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przedmiotu sprzedaży oraz jego wyceną i niewnoszeniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; i. oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży. 7. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 170.000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłości ul. ks. J. Pl. Poniatowskiego 5a 05-830 Nadarzyn BGŻ BNP PARIBAS S.A. 2. 1600 1462 1836 0672 4000 0001 najpóźniej do dnia 18 października 2017 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w 18 października 2017 roku. W tytule przelewu winno być wpisane: „Wadium na zakup nieruchomości KW nr WA1M/00112415/4”. 8. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 20 października 2017 r., w gmachu Sądu, w sali nr 14, o godz. 1300. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i oferentów. 9. Po stwierdzeniu, iż złożone, co najmniej dwie oferty spełniają warunki formalne przewidziane wyżej, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi w dniu i miejscu otwarcia ofert, aukcję (przetarg ustny) na następujących warunkach: a. cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji; b. oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejszą; c. licytacja odbywa się w ten sposób, że prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczest– I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A nicy licytacji oferują ceny wyższe z tym, że podwyższe nie ceny nie może być mniejsze niż wynosi ustalona w warunkach przetargu kwota postąpienia; d. postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie niższą niż 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych); e. syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem); f. jeżeli tylko jedna oferta będzie spełniała warunki for malne dopuszczenia do licytacji syndyk udzieli jej przybicia; g. wybór oferty przez syndyka jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego komisarza. 10. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 2 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia Sędziego komisarza o zatwierdzeniu wyboru oferenta, zawrzeć umowę sprzedaży, a rachunek masy upadłości winien być uznany całą zaoferowaną kwotą najpóźniej na 3 dni przed podpisaniem umowy, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek masy upadłości wskazany w niniejszym regulaminie. 11. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, w przypadkach gdy: a. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym w pkt 10 lub b. wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w pkt 10. 12. Wadium zostanie niezwłocznie zwrócone oferentom po przeprowadzeniu aukcji, a wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, z zastrzeżeniami wynikającymi z pkt 11. 13. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 14. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn. 15. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

Postanowieniem z dnia 5 września 2017 r. (sygn. akt X GUp 835/16) Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie zatwierdził następujące warunki przeą; targu na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości: 1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Grodzisku Mazowieckim, powiat grodziski, ul. Mostowa 5, obręb 0005, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 78/3 o powierzchni 4.607 m2, zabudowanej budynkiem o charakterze biurowo-socjalnym, o powierzchni użytkowej ok. 200 m2, oraz portiernią o powierzchni użytkowej ok. 9 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą KW nr WA1G/00070128/2. 2. Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii syndyka - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (tel. 22 639 45 55) oraz w aktach sprawy o sygnaturze X GUp 835/16, w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział X Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 3. Cena wywoławcza 862.000,00 zł (słownie: osiemset sześćdziesiąt dwa tysiące złotych). 4. Zainteresowani winni składać oferty w terminie do dnia 18 października 2017 roku, w gmachu Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział X Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, lub przesłać je na adres tegoż Sądu listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do sądu, nie zaś data nadania). 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie, a ta koperta umieszczona w zamkniętej drugiej kopercie o większym formacie. Każda z kopert winna być zaadresowana do wyżej wymienionego Sądu, koniecznie z podaniem sygnatury akt 40 – „X GUp 835/16” oraz wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA KW Nr WA1G/00070128/2” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę); b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą co najmniej cenie wywoławczej; c. oryginał aktualnego wypisu z KRS-u lub informacja odpowiadająca odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie pełnomocnictwa, zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę oferenta, jego reprezentanta lub pełnomocnika są wymagane dla złożenia oferty, w tym m.in. w przypadku oferty złożonej przez osobę pozostającą w małżeńskiej wspólności ustawowej zgodę współmałżonka na nabycie przedmiotów przetargu z określeniem maksymalnej kwoty transakcji, w przypadku spółki cywilnej odpowiednią uchwałę właściwych organów, w przypadku cudzoziemców zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji lub promesę takiego zezwolenia - jeżeli takie zezwolenia i zgody są wymagane ze względu na osobę nabywcy; e. w przypadku spółek handlowych - uchwałę odpowiednich organów, że osoba (lub osoby) podpisująca ofertę i uczestnicząca w przetargu lub aukcji jest uprawniona do zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości za oferowaną cenę (UWAGA: przetarg dotyczy nieruchomości - art. 228, 229 i 230 oraz 393 i 394 k.s.h.); f. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem przetargu, nie wnosi do jego treści żadnych zastrzeżeń i spełnia warunki określone tym regulaminem; g. zobowiązanie do pokrycia przez kupującego wszelkich kosztów i opłat związanych z nabyciem przedmiotu przetargu oraz zawarciem umowy sprzedaży; h. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przedmiotu sprzedaży oraz jego wyceną i niewnoszeniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; i. oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży. 7. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 85.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłości, pl. Ks. J. Poniatowskiego 5a, 05-830 Nadarzyn BGŻ BNP PARIBAS S.A. 2. 1600 1462 1836 0672 4000 0001 najpóźniej do dnia 18 października 2017 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w 18 października 2017 roku. – 41 W tytule przelewu winno być wpisane: „Wadium na zakup nieruchomości KW nr WA1G/00070128/2”. 8. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 20 października 2017 r., w gmachu Sądu, w sali nr 14, o godz. 1230. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i oferentów. 9. Po stwierdzeniu, iż złożone, co najmniej dwie oferty spełniają warunki formalne przewidziane wyżej, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi w dniu i miejscu otwarcia ofert, aukcję (przetarg ustny) na następujących warunkach: a. cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji; b. oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejszą; c. licytacja odbywa się w ten sposób, że prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe z tym, że podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż wynosi ustalona w warunkach przetargu kwota postąpienia; d. postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie niższą niż 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych); e. syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem); f. jeżeli tylko jedna oferta będzie spełniała warunki formalne dopuszczenia do licytacji syndyk udzieli jej przybicia; g. wybór oferty przez syndyka jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego komisarza. 10. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 2 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia Sędziego komisarza o zatwierdzeniu wyboru oferenta, zawrzeć umowę sprzedaży, a rachunek masy upadłości winien być uznany całą zaoferowaną kwotą najpóźniej na 3 dni przed podpisaniem umowy, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek masy upadłości wskazany w niniejszym regulaminie. 11. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach gdy: a. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym w pkt 10 lub b. wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w pkt 10. 12. Wadium zostanie niezwłocznie zwrócone oferentom po przeprowadzeniu aukcji, a wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, z zastrzeżeniami wynikającymi z pkt 11. 13. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 14. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn. 15. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe. – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N

Postanowieniem z dnia 5 września 2017 r. (sygn. akt X GUp 835/16) Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie zatwierdził następujące warunki przetargu na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości wraz z ruchomościami zlokalizowanymi na przedmiotowej nieruchomości: 1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż (i) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej we wsi i gminie Żabia Wola, powiat grodziski, ul. Warszawska 12, obręb 0039 Żabia Wola, woj. mazowieckie, składającej się z działki ewidencyjnej nr 242/8 o powierzchni 1.300 m2, zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 277,8 m2, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr PL1Z/00008938/2 oraz (ii) ruchomości zlokalizowanych na rzeczonej nieruchomości, za łączną cenę nie niższą niż 624.000,00 zł (słownie: sześćset dwadzieścia cztery tysiące złotych). 2. Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości znajduje się do wglądu u syndyka - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (tel. 22 639 45 55), oraz w aktach sprawy o sygnaturze X GUp 835/16, w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział X Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa. 3. Cena wywoławcza: 624.000,00 zł (słownie: sześćset dwadzieścia cztery tysiące złotych). 4. Zainteresowani winni składać oferty w terminie do dnia 18 października 2017 roku, w gmachu Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział X Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, – 39 ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, lub przesłać je na adres tegoż Sądu listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do sądu, nie zaś data nadania). 5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie, a ta koperta umieszczona w zamkniętej drugiej kopercie o większym formacie. Każda z kopert winna być zaadresowana do wyżej wymienionego Sądu, koniecznie z podaniem sygnatury akt „X GUp 835/16” oraz wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA KW nr PL1Z/00008938/2” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 6. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę); b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą co najmniej cenie wywoławczej; c. oryginał aktualnego wypisu z KRS-u lub informacja odpowiadająca odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie pełnomocnictwa, zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę oferenta, jego reprezentanta lub pełnomocnika są wymagane dla złożenia oferty, w tym m.in. w przypadku oferty złożonej przez osobę pozostającą w małżeńskiej wspólności ustawowej zgodę współmałżonka na nabycie przedmiotów przetargu z określeniem maksymalnej kwoty transakcji, w przypadku spółki cywilnej odpowiednią uchwałę właściwych organów, w przypadku cudzoziemców zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji lub promesę takiego zezwolenia - jeżeli takie zezwolenia i zgody są wymagane ze względu na osobę nabywcy; e. w przypadku spółek handlowych - uchwałę odpowiednich organów, że osoba (lub osoby) podpisująca ofertę i uczestnicząca w przetargu lub aukcji jest uprawniona do zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości za oferowaną cenę (UWAGA: przetarg dotyczy nieruchomości - art. 228, 229 i 230 oraz 393 i 394 k.s.h.); f. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem przetargu, nie wnosi do jego treści żadnych zastrzeżeń i spełnia warunki określone tym regulaminem; g. zobowiązanie do pokrycia przez kupującego wszelkich kosztów i opłat związanych z nabyciem przedmiotu przetargu oraz zawarciem umowy sprzedaży; h. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przedmiotu sprzedaży oraz jego wyceną i niewnoszeniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; i. oświadczenie, iż z dniem zawarcia umowy sprzedaży opisanej powyżej nieruchomości w formie aktu notarialnego, nabywca zobowiązuje się bezwarunkowo wstąpić w prawa i obowiązki wynikające z umowy najmu zawartej w dniu 6 sierpnia 2004 r. na czas nieokreślony; j. oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A N i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży. 7. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 65.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłości, pl. Ks. J. Poniatowskiego 5a, 05-830 Nadarzyn BGŻ BNP PARIBAS S.A. 24 1600 1462 1836 0672 4000 0001 najpóźniej do dnia 18 października 2017 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w 18 października 2017 roku. W tytule przelewu winno być wpisane: „Wadium na zakup nieruchomości PL1Z/00008938/2”. 8. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 20 października 2017 r., w gmachu Sądu, w sali nr 14, o godz. 1200. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego komisarza i oferentów. 9. Po stwierdzeniu, iż złożone co najmniej dwie oferty spełniają warunki formalne przewidziane wyżej, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi w dniu i miejscu otwarcia ofert, aukcję (przetarg ustny) na następujących warunkach: a. cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji; b. oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejsz c. licytacja odbywa się w ten sposób, że prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż wynosi ustalona w warunkach przetargu kwota postąpienia; d. postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie niższą niż 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych); e. syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem); f. jeżeli tylko jedna oferta będzie spełniała warunki formalne dopuszczenia do licytacji syndyk udzieli jej przybicia; g. wybór oferty przez syndyka jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego komisarza. 10. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 2 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia Sędziego komisarza o zatwierdzeniu wyboru oferenta, zawrzeć umowę sprzedaży, a rachunek masy upadłości winien być uznany całą zaoferowaną kwotą najpóźniej na 3 dni przed podpisaniem umowy, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek masy upadłości wskazany w niniejszym regulaminie. 11. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy: a. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym w pkt 10 lub b. wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w pkt 10. – 12. Wadium zostanie niezwłocznie zwrócone oferentom po przeprowadzeniu aukcji, a wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, z zastrzeżeniami wynikającymi z pkt 11. 13. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 14. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn. 15. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, sygn. akt X GUp 835/16, ogłasza, że rzeczoznawca majątkowy ukończył opis i oszacowanie nieruchomości należących do Upadłego o numerach ksiąg wieczystych: - KW nr LU1P/00088058/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych; - KW nr WA1M/00112415/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych; 39 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A - KW nr RA1G/00003153/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Grójcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych; - KW nr WA1G/00006449/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych; - KW nr WA1G/00074000/7 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych; - KW nr WA1G/00074426/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych; - KW nr WA1G/00070128/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych; - KW nr WA1P/00037262/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych; - KW nr PL1Z/00008938/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Żyrardowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Operaty szacunkowe można przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy, Wydział X Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, i w terminie tygodniowym od ukazania się niniejszego obwieszczenia można wnieść zarzuty na opis i oszacowanie nieruchomości należącej do Upadłego, zgodnie z art. 319 ust. 5 ustawy Prawo upadłościowe.

Sędzia komisarz w postępowaniu upadłościowym Banku Spółdzielczego w Nadarzynie w upadłości z siedzibą w Nadarzynie, sygn. akt X GUp 835/16, ogłasza, że syndyk sporządził i w dniu 17 maja 2017 r. przekazał Sędziemu komisarzowi listę b wierzytelności, którą każdy zainteresowany może przeglądać w czytelni akt Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w godzinach urzędowania Sądu. W terminie dwóch tygodni od dnia obwieszczenia w „Monitorze Sądowym i Gospodarczym” każdy wierzyciel umieszczony na liście może złożyć do Sędziego komisarza sprzeciw co do uznania wierzytelności, a co do odmowy uznania - ten, któremu odmówiono uznania zgłoszonej wierzytelności

W dniu 14.02.2017 dokonano wpisu do rejestru K nr 33 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. BAN SPÓŁDZIELCZY W NADARZYNIE wpisać: 3. BANK SPÓŁDZIELCZY W NADARZYNIE W UPADŁOŚCI Dz. 6. Rub. 3. Zarząd komisaryczny wykreślić: 1 1. ZARZĄD KOMISARYCZNY USTANOWIONY NA OKRES DO CZASU WYKONANIA ZADAŃ OKREŚLONYCH W PKT 5 DECYZJI KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO Z 20.10.2016R. DBS/DBS W4/712/5/2/2016 2. OŚWIADCZENIA WOLI W IMIENIU BANKU SPÓŁDZIELCZEGO SKŁADAJĄ PRZYNAJMNIEJ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU KOMISARYCZNEGO LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU KOMISARYCZNEGO I OSOBA DO TEGO PRZEZ ZARZĄD KOMISARYCZNY UPOWAŻNIONA (PEŁNOMOCNIK) ALBO DWAJ PEŁNOMOCNICY USTANOWIENI BEZPOŚREDNIO PRZEZ ZARZĄD KOMISARYCZNY. PRub. Dane zarządcy komisarycznego 1 1. KORSAKOWSKA SŁOWIK 2. MAŁGORZATA BEATA 3. [ukryto] 2 1. GAŁECKI 2. EDWARD PAWEŁ 3. [ukryto] 3 1. CHLEBOWSKA 2. KRYSTYNA STANISŁAWA 3. [ukryto] Rub. 4. Informacja o postępowaniu upadłościowym wpisać: 1 1. organ SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE X WYDZIAŁ GOSPODARCZY DLA SPRAW UPADŁOŚCIOWYCH I RESTRUKTURYZACYJNYCH nr X GU 1579/16 data 19.12.2016 3. UPADŁOŚĆ PRub. Dane syndyka 1 1. KOCHAŃSKI 2. LECHOSŁAW 3. [ukryto] O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O

Postanowieniem z dnia 19 grudnia 2016 r. w sUpadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ogłosił upadłość Banku Spółdzielczego w Nadarzynie z siedzibą w Nadarzynie (05-830) przy pl. Ks. J. Poniatowskiego 5A, nr KRS 0000088670. Sąd zarejestrował postępowanie upadłościowe pod sygn. akt X GUp 835/16. 17 – I I I . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A Sąd uznał postępowanie upadłościowe Banku Spółdzielczego w Nadarzynie z siedzibą w Nadarzynie za główne postępowanie upadłościowe w rozumieniu art. 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Wspólnot Europejskich w sprawie postępowania upadłościowego nr 1346/2000 z dnia 29 maja 2000 r. Sąd wyznaczył Sędziego komisarza w osobie SSR Jarosława Zarębskiego, zastępcę Sędziego Komisarza w osobie SSR Ewy Królikowskiej-Saks oraz syndyka w osobie Lechosława Kochańskiego (licencja doradcy restrukturyzacyjnego nr 7). Wzywa się wierzycieli upadłego do zgłaszania swych wierzytelności w terminie 30 dni od dnia ukazania się obwieszczenia o ogłoszeniu upadłości w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. Wzywa się osoby, którym przysługują prawa oraz prawa i roszczenia osobiste ciążące na nieruchomościach należących do upadłego, jeżeli nie zostały ujawnione przez wpis w księdze wieczystej, do ich zgłaszania w terminie 30 dni od dnia ukazania się obwieszczenia o ogłoszeniu upadłości w Monitorze Sądowym i Gospodarczym - pod rygorem utraty prawa powoływania się na nie w postępowaniu upadłościowym. Powyższych zgłoszeń należy dokonać na ręce Sędziego komisarza na adres: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, 00-454 Warszawa, ul. Czerniakowska 100A, sygn. akt X GUp 835/16.