MAFAG HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0001263924 NIP 9542914764 REGON 545428032

• Podmiot dominujący grupy deweloperskiej
• Realizacja inwestycji mieszkaniowych na Śląsku
• Trzy formy rozliczenia z właścicielami działek
• Inwestycje prowadzone przez spółki celowe
• Oferta obejmuje sprzedaż i najem lokali
• czytaj więcej zwiń

MAFAG HOLDING SP. Z O.O. jest podmiotem dominującym grupy deweloperskiej działającej głównie na rynku nieruchomości w Katowicach oraz na terenie Śląska. Grupa składa się z czterech spółek: MAFAG Holding, Tracor, Prefund oraz Rentaria, z których każda realizuje odrębne zadania w ramach wspólnej strategii inwestycyjnej i deweloperskiej. MAFAG Holding odpowiada za zarządzanie całością grupy, prowadzenie projektów od strony właścicielskiej, zawieranie umów z właścicielami gruntów, zawiązywanie spółek celowych, finansowanie inwestycji, nadzór nad harmonogramem i budżetem, marketing oraz sprzedaż. Spółka prowadzi również negocjacje i rozliczenia z właścicielami działek, oferując trzy formy rozliczenia: gotówka przy akcie notarialnym, rozliczenie w gotowych lokalach lub udział w zysku ze spółki celowej. Proces współpracy z właścicielami gruntów obejmuje analizę działki, wycenę, wybór formy rozliczenia, podpisanie umowy, realizację inwestycji oraz końcowe rozliczenie. Tracor, jako spółka deweloperska grupy, działa na rynku nieruchomości od 2005 roku. Początkowo zajmowała się przygotowywaniem terenów pod zabudowę i sprzedażą gotowych inwestycji innym deweloperom. Od 2013 roku realizuje własne inwestycje mieszkaniowe, głównie osiedla domów jednorodzinnych i dwulokalowych w Katowicach (Zarzecze, Podlesie), a także budynki wielorodzinne. Tracor odpowiada za praktyczną stronę realizacji projektów, wnosząc doświadczenie i sprawdzone procedury do każdej nowej inwestycji. Prefund to spółka inwestycyjna, która realizuje projekty z kapitału własnego grupy, bez kredytów bankowych i bez wpłat nabywców przed odbiorem budynków. Lokale trafiają do sprzedaży dopiero po zakończeniu i odbiorze inwestycji, co minimalizuje ryzyko dla nabywców. Rentaria zajmuje się długoterminowym najmem lokali, które pozostają w grupie po zakończeniu inwestycji. Dzięki temu nie wszystkie lokale muszą być sprzedane, aby inwestycja została rozliczona. Grupa MAFAG realizuje inwestycje poprzez spółki celowe, zawiązywane osobno dla każdego osiedla, często we współpracy z właścicielami gruntów. Każda spółka celowa posiada własny budżet, rachunek powierniczy i rozliczenie, co zapewnia przejrzystość finansową i kontrolę nad przebiegiem inwestycji. Model działania grupy pozwala na powielanie sprawdzonego produktu – domów jednorodzinnych dwulokalowych i zabudowy szeregowej – na kolejnych rynkach, począwszy od Katowic, przez Śląsk, aż po inne regiony kraju. W portfolio grupy znajdują się zrealizowane i aktualnie realizowane inwestycje mieszkaniowe, takie jak Segmenty Natura, Zielone Premium czy Polana Makuli. Grupa kładzie nacisk na transparentność, bezpieczeństwo transakcji oraz partnerskie podejście do właścicieli gruntów i nabywców lokali.