Kompleksowa obsługa inwestycji deweloperskich|Zarządzanie projektami i doradztwo techniczne|Wykończenie wnętrz na wysokim standardzie|Realizacja domów, mieszkań i lokali użytkowych|Indywidualne podejście i innowacyjne rozwiązania
HM DESIGN SP. Z O.O. to firma specjalizująca się w kompleksowej obsłudze inwestycji deweloperskich oraz zarządzaniu projektami w branży nieruchomości. Przedsiębiorstwo koncentruje się na realizacji inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych, oferując szeroki zakres usług od doradztwa technicznego, przez optymalizację kosztów, aż po pełne prowadzenie procesu inwestycyjnego. HM Design wspiera inwestorów na każdym etapie – od wyboru lokalizacji i zakupu nieruchomości, poprzez przygotowanie projektu, nadzór nad budową, aż po końcowe rozliczenie inwestycji.
Firma kładzie nacisk na indywidualne podejście do każdego projektu, wykorzystując potencjał nieoczywistych lokalizacji i naturalnych atutów przestrzeni. Dzięki kreatywności i doświadczeniu zespołu, HM Design potrafi dostrzec możliwości rozwoju tam, gdzie inni ich nie widzą, tworząc funkcjonalne i estetyczne przestrzenie do życia oraz pracy. Wśród zrealizowanych inwestycji znajdują się domy jednorodzinne, mieszkania oraz lokale użytkowe, co potwierdza szerokie kompetencje firmy w zakresie różnorodnych typów nieruchomości.
Od 2024 roku HM Design poszerzyła swoją działalność o usługi wykończenia wnętrz, oferując wysoki standard realizacji oraz współpracę z doświadczonymi specjalistami z różnych branż, takich jak projektowanie wnętrz, wykonawstwo mebli na wymiar, montaż schodów, drzwi czy prace kamieniarskie. Firma dba o każdy detal, zapewniając klientom kompleksową obsługę i gwarantując najwyższą jakość wykończenia.
Ważnym elementem działalności HM Design jest efektywne zarządzanie zasobami i czasem, co pozwala na realizację projektów w założonych terminach i budżetach. Firma dynamicznie reaguje na zmieniające się warunki rynkowe, elastycznie dostosowując się do potrzeb inwestorów i specyfiki branży nieruchomości. Proaktywne podejście oraz poszukiwanie innowacyjnych rozwiązań stanowią fundament strategii działania przedsiębiorstwa.
W portfolio firmy znajdują się liczne realizacje, m.in. domy w Olszewnicy Starej, lokale w Pułtusku, dom pokazowy w Małocicach oraz mieszkania, co świadczy o bogatym doświadczeniu w prowadzeniu różnorodnych projektów inwestycyjnych. HM Design planuje także nowe przedsięwzięcia, takie jak projekt Eko Park, którego realizacja rozpoczęła się w 2025 roku.
Firma cieszy się uznaniem wśród inwestorów, którzy doceniają jej wiedzę, zaangażowanie oraz umiejętność tworzenia miejsc o wysokim potencjale inwestycyjnym i atrakcyjnych do życia. HM Design to partner gwarantujący profesjonalizm, kreatywność i skuteczność w realizacji inwestycji budowlanych oraz wykończeniowych.
Podstawowe wyniki finansowe
Zysk netto wyniósł 129 791 zł.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 804 364 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
39 594 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 129 791 zł w 2025 roku. • 169 385 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji HM Design wynosi 1 122 580 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
229 222 zł a 1 817 075 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
225 744 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 122 580 zł w
2025 roku. • 1 348 323 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 186 308 zł w
2024 roku.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 186 308 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie HM Design wynosi 1 osobę.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 2 obwieszczenia
dotyczące organizacji HM Design.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 24 lipca 2025 (MSiG nr 142/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
2
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
2 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 773052. HM DESIGN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001061298. SYSTEM, wpis do rejestru: 03.10.2023.
[RDF/753907/25/179]
MSiG 142/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2025 okres OD
03.10.2023 DO 31.12.2024
Poz. 1261583. HM DESIGN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001061298. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 03.10.2023.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/44711/23/752]
MSiG 199/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 03.10.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. HM DESIGN
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. MARKOWSKA nr domu 18A nr lokalu
24 kod pocztowy 03-742 poczta WARSZAWA kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej MALGORZATA.LACIC@HM-DESIGN.PL 4. Adres strony
internetowej WWW.HM-DESIGN.PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 25.09.2023 R. Rub. 5. 1. CZA
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ŁACIC 2. MAŁGORZATA HELENA 3. [ukryto] 5. 100 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 10.000,00 PLN 6. TAK
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 10000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. ŁACIC 2. MAŁGORZATA HELENA 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 82
11 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA
Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA 1 2. 68
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 2 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 3 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
s ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
4 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 5 2. 43 39 Z WYKONYWANIE
POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 6 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 7 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
HM Design nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji HM Design wynosi 0,90%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,340% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,90% w 2025 roku. • 0,90% w 2024 roku. • 0,22% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
HM Design charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla HM Design wynosi 63 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 26 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 103 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 26 tys. zł a 103 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 28 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 63 tys. zł w 2025 roku. • 35 tys. zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 26 tys. zł w 2025 roku. • 24 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 103 tys. zł w 2025 roku. • 59 tys. zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Brak danych o wynagrodzeniach dla organizacji HM Design za wybrany rok.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 60 301 zł w 2024 roku
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
9,8% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów HM Design wyniosła 1 483 016 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 12 255 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 470 762 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 483 016 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 305 630 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 177 387 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 323 785 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 126 244 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 1 483 016 zł sumy bilansowej i 305 630 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 1 806 801 zł sumy bilansowej i 179 385 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8,75%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 42,47%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
52 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania HM Design wyniosły 1 177 387 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 483 016 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 79,4%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 450 029 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 177 387 zł w 2025 roku • 1 627 416 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
11 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 79% w 2025 roku • 90% w 2024 roku
Płynność finansowa
Aktywa obrotowe organizacji HM Design wynoszą 1 470 762 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, więc nie można ocenić, w jakim stopniu środki te pokrywają bieżące płatności.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
1,5 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, dlatego wykres pokazuje same środki firmy - bez poziomu rachunków do porównania.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,2 w 2024 roku
Podatek dochodowy
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 16 923 zł w 2024 roku
Organizacja HM Design wykazała zysk netto większy niż 87% organizacji z branży "Działalność związana z administracyjną obsługą biura, włączając działalność wspomagającą".
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 62% organizacji z branży.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 87% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 91% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 79% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku w 2024 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku w 2024 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 64% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0,09%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat1 pozycja
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E)129 791,06
Pełne sprawozdania finansowe organizacji HM Design składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 29 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 45 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-29
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 15 dni31-05-2026
2024
−14 dni01-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Łacic Małgorzata posiada 1000 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 09.03.2026 jest Łacic Małgorzata kontrolująca
100% udziałów.
W okresie od 03.10.2023 do 09.03.2026 najwięcej udziałów posiadała
Łacic Małgorzata (100%).