UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0001006248 NIP
7011119062 REGON
523884600

Podsumowanie

aktywa

213 tys.

przychód

1,1 mln

zysk

-130 tys.

wartość firmy

761 tys.

Branża główna: Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

UL. ŻURAWIA, 6/12

Kod pocztowy

00-503

Rejestracja

2022-12-09

Rozpoczęcie działalności

2022-12-09

Kapitał zakładowy

5000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

uniproperty@op.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO, DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI, W TYM SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE 2 (DWÓCH) CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO 1 (JEDNEGO) CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM, NATOMIAST W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE

Branże

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Przygotowanie terenu pod budowę Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Działalność w zakresie architektury Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Pozostałe zakwaterowanie

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Uniproperty osiągnęła 1 141 088 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 1 043 979 zł. Pozostałe przychody to 97 109 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 174 307 zł.

Strata netto wyniosła 130 328 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 380 363 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 141 088 zł w 2025 roku.
• 971 285 zł w 2024 roku.
• 420 813 zł w 2023 roku.

Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -43 443 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -130 328 zł w 2025 roku.
• 27 065 zł w 2024 roku.
• -20 874 zł w 2023 roku.

Przychody i zysk netto — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Przychody

Zysk

420813.3

-20873.62

971284.61

27065.41

1141087.82

-130328

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Uniproperty wynosi 760 725 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 2 852 720 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 253 575 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 760 725 zł w 2025 roku.
• 764 179 zł w 2024 roku.
• 280 542 zł w 2023 roku.

Szacowana wartość spółki — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

280542.2

1052033.25

8393.84

764178.56

2428211.52

760725.21

2852719.55

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT i EBITDA — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

EBIT

EBITDA

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Uniproperty wynosi 2,85%. To oznacza, że firma ma szansę 2,85% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,569% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,85% w 2025 roku.
• 2,85% w 2024 roku.
• 2,85% w 2023 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Uniproperty wynosi 0,29%. To oznacza, że firma ma szansę 0,29% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,076% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,29% w 2025 roku.
• 0,16% w 2024 roku.
• 0,16% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Uniproperty charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).

Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 3 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Uniproperty wynosi 0 zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 42 tys. zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 42 tys. zł.

Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.

Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2025 roku.
• 14 tys. zł w 2024 roku.
• 3 tys. zł w 2023 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2025 roku.
• 2 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 42 tys. zł w 2025 roku.
• 39 tys. zł w 2024 roku.
• 17 tys. zł w 2023 roku.

Kredyt kupiecki — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

3423.66

16832.52

2238.36

14264.21

38552.88

41759.16

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Uniproperty wyniosły 1 126 825 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2025 roku
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2025 roku
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku

Wynagrodzenia — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość wynagrodzeń

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Uniproperty wyniosła 212 769 zł.

ktywa obrotowe to 212 769 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 212 769 zł.

apitał (fundusz) własny to -119 136 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 331 905 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 70 923 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 212 769 zł w 2025 roku.
• 1 056 917 zł w 2024 roku.
• 901 602 zł w 2023 roku.

Suma bilansowa — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Suma bilansowa

901602.27

1056917.49

212768.56

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -61%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 109%.

Marża operacyjna wyniosła -8%.

Marża netto wyniosła -11%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -20.3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 36.3 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.7 punktu procentowego rocznie.

Wskaźniki rentowności — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.02

1.31

0.06

-0.05

0.03

2.42

0.04

0.03

-0.61

1.09

-0.08

-0.11

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Uniproperty wyniosły 331 905 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 212 769 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 156%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 110 635 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 331 905 zł w 2025 roku
• 1 045 726 zł w 2024 roku
• 917 476 zł w 2023 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 156% w 2025 roku
• 99% w 2024 roku
• 102% w 2023 roku

Zadłużenie — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

901602.27

917475.89

1.02

1056917.49

1045725.7

0.99

212768.56

331904.77

1.56

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Uniproperty wykazała przychody na poziomie 1 141 088 zł.

Organizacja zarobiła -127 844 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 2484 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -130 328 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -2% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 828 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2484 zł w 2025 roku
• 1533 zł w 2024 roku
• 2394 zł w 2023 roku

Podatek dochodowy — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość

2394

1533

2484

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

dane za rok

Organizacja Uniproperty wykazała zysk netto większy niż 9% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".

Organizacja wykazała przychód większy niż 77% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 41% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 89% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 39% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 37% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 9% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 91% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 70% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 9% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 77% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 41% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 89% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 39% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 37% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 9% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 91% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 70% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.2%.

Wyniki na tle rynku — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.49468

0.00414

0.00045

0.24767

0.68307

0.54275

0.73023

0.43116

0.54237

0.31901

0.93256

0.74073

0.69479

0.73253

0.49371

0.64283

0.54229

0.50225

0.7034

0.96869

0.65666

0.09146

0.77489

0.4126

0.88914

0.38843

0.37124

0.08705

0.90728

0.70093

Sprawozdania finansowe

Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.

Sprawozdania finansowe były składane średnio 124 dni przed upływem ustawowego terminu.

Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 139 dni przed terminem.

średnie opóźnienie

-124

dni względem terminu

w terminie

po terminie

Historia złożonych sprawozdań

wcześniej termin z opóźnieniem

opóźnienie data złożenia

2025

−4 mies. 19 dni 26-02-2026

2024

−3 mies. 10 dni 06-04-2025

2023

−4 mies. 12 dni 05-03-2024

złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania

Rodzik Bogumiła - reprezentacja, wspólnik

Rodzik Krzysztof - wspólnik

Historia powiązań

Historia powiązań — UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

09.12.2022

09.01.2023

Rodzik Krzysztof

Grudzień 1979

Osoba

wspólnik

09.12.2022

08.09.2025

Paczowska Joanna

Czerwiec 1984

Osoba

wspólnik

09.01.2023

Rodzik Bogumiła

Grudzień 1982

Osoba

wspólnik

08.09.2025

Rodzik Krzysztof

Grudzień 1979

Osoba

reprezentacja

09.12.2022

10.02.2023

Rodzik Krzysztof

Grudzień 1979

Osoba

reprezentacja

09.12.2022

08.09.2025

Paczowska Joanna

Czerwiec 1984

Osoba

reprezentacja

08.09.2025

Rodzik Bogumiła

Grudzień 1982

Osoba

Udziałowcy

Rodzik Krzysztof posiada 25 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Rodzik Bogumiła posiada 25 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Rodzik Bogumiła (50% udziałów)
• Rodzik Krzysztof (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 09.01.2023 do 08.09.2025:
• Rodzik Bogumiła (50% udziałów)
• Paczowska Joanna (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 09.12.2022 do 09.01.2023:
• Rodzik Krzysztof (50% udziałów)
• Paczowska Joanna (50% udziałów)

Reprezentacja

Rodzik Bogumiła

zarządwspólnik

Funkcja: prezes zarządu
Rodzik Krzysztof

wspólnik

Podobne organizacje do UNIPROPERTY

	Organizacja	Numer KRS
1	ECCE SP. Z O.O.	0000815854
2	MALBA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0001002496
3	HLH SP. Z O.O.	0000952723
4	TARGARIA SP. Z O.O.	0000845039
5	DS ONE SP. Z O.O.	0000977675
6	TASANE SP. Z O.O.	0000890057
7	WOŹNIAK INWESTYCJE SP. Z O.O.	0000758268
8	LEXA SP. Z O.O.	0000474495
9	S32 CORE SP. Z O.O.	0000972949
10	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "DOM	0000315933
11	MBM ESTATE SP. Z O.O.	0001009791
12	INVESTMA SP. Z O.O.	0000884197
13	ALS INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000981478
14	LENA SP. Z O.O.	0000938613
15	GMW GROUP SP. Z O.O.	0000710846
16	4 ELITE INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000723315
17	LS RUBINOWA SP. Z O.O.	0000715082
18	AWJ HOLDING SP. Z O.O.	0000303983
19	WSCHODNIA PROPERTY SP. Z O.O.	0000978921
20	KRYS-POL SP. Z O.O.	0000038127
21	DB HOME SP. Z O.O.	0000784141
22	WNWM SP. Z O.O.	0000881247
23	SERWER INVEST SP. Z O.O.	0000898788
24	P & M SMART HOME SP. Z O.O.	0000931469
25	MURGOT&MADEJ SP. Z O.O.	0001000393
26	TASKO ZIELIŃSKI SP. K.	0001006601
27	PK NOVA INWEST SP. Z O.O.	0001022222
28	LANDCO SP. Z O.O.	0000894484
29	UNIFUND SP. Z O.O. SP. K.	0000684781
30	BFC INVEST SP. Z O.O.	0000673154

UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0001006248 NIP 7011119062 REGON 523884600

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

Wycena

EBIT i EBITDA

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

Sprawozdania finansowe

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Reprezentacja

Podobne organizacje do UNIPROPERTY

UNIPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0001006248 NIP
7011119062 REGON
523884600