Budowa luksusowych rezydencji w Magdalence pod Warszawą|Domeną są domy o powierzchniach od 289 m² do 367 m²|Każda rezydencja z dużymi działkami o powierzchni ok. 1800 m²|Oferowane domy mają panoramiczne przeszklenia i przestronny design|Opcja wykończenia "pod klucz" dla wygody klientów
Selva Development to renomowany deweloper specjalizujący się w budowie luksusowych rezydencji w prestiżowej lokalizacji pod Warszawą, a konkretnie w Magdalence. Ich oferta obejmuje unikalne domy, które odznaczają się nowoczesną architekturą oraz dużymi powierzchniami od 289 m² do 367 m². Selva Development stawia na jakość wykonania, żyjąc w zgodzie z naturą, co znajduje odzwierciedlenie w dbałości o detale oraz wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów budowlanych. Każda rezydencja jest zlokalizowana na przestronnej działce o powierzchni około 1800 m², co gwarantuje mieszkańcom prywatność i komfort. Położone w malowniczym sosnowym lesie, domy oferują przestronność, z widnymi strefami dziennymi, panoramicznymi przeszkleniami oraz osobnymi sypialniami. Deweloper proponuje również opcję „pod klucz”, dzięki której klienci mogą stać się właścicielami wykończonej wyjątkowej przestrzeni bez konieczności samodzielnego przeprowadzania remontów. Selva Development przywiązuje uwagę do indywidualnych potrzeb klientów, co przejawia się w unikalnych projektach dostosowanych do wymagań i preferencji przyszłych mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Selva Group osiągnęła 2 831 484 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 829 484 zł. Pozostałe przychody to 2000 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 455 087 zł.
Strata netto wyniosła 625 603 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 943 828 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 831 484 zł w 2025 roku. • 6 034 159 zł w 2024 roku. • 1 126 896 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -208 534 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -625 603 zł w 2025 roku. • -1 040 502 zł w 2024 roku. • -234 293 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Selva Group wynosi 1 890 357 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 7 078 710 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 630 119 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 890 357 zł w 2025 roku. • 4 494 676 zł w 2024 roku. • 2 003 544 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Selva Group wynosi -437 tys. zł.
EBITDA Selva Group wynosi -437 tys. zł.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Selva Group wynosi 2,69%. To oznacza, że firma ma szansę 2,69% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,617% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,69% w 2025 roku. • 2,67% w 2024 roku. • 2,70% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Selva Group wynosi 2,25%. To oznacza, że firma ma szansę 2,25% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,733% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,25% w 2025 roku. • 2,58% w 2024 roku. • 0,55% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Selva Group charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Selva Group wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 113 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 113 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 87 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 113 tys. zł w 2025 roku. • 241 tys. zł w 2024 roku. • 334 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
65 150
zł.
Koszty operacyjne Selva Group wyniosły
3 266 171
zł.
Wynagrodzenia stanowią
2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
21 717 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 65 150 zł w 2025 roku • 42 515 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
2% w 2025 roku •
1% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Selva Group wyniosła 2 806 045 zł.
a
ktywa trwałe to 2 422 317 zł.
a
ktywa obrotowe to 383 729 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 806 045 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 3601 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 802 444 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 935 348 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 2 806 045 zł w 2025 roku. • 7 508 259 zł w 2024 roku. • 2 822 475 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -22%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -17,371%.
Marża operacyjna wyniosła -15%.
Marża netto wyniosła -22%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -7.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5790.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -7.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Selva Group wyniosły 2 802 444 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 806 045 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 100%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 934 148 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 802 444 zł w 2025 roku • 6 879 055 zł w 2024 roku • 1 152 768 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 100% w 2025 roku • 92% w 2024 roku • 41% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Selva Group wykazała przychody na poziomie 2 831 484 zł.
Organizacja zarobiła -625 603 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -625 603 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku