Zarządzanie ponad 95 nieruchomościami|Inwestycje w parki handlowe, magazyny i biura|Budowa 'Small Business Units' i projektów handlowych|Wynajem powierzchni o mieszanym przeznaczeniu|Dynamika wzrostu portfela inwestycyjnego
LCP Properties to dynamicznie rozwijająca się firma inwestycyjna specjalizująca się w sektorze nieruchomości, szczególnie w obszarze centrów handlowych, parków handlowych, magazynów oraz biur. Z siedzibą w Polsce, jest liderem na rynku inwestycji w nieruchomości, posiadającym bogate doświadczenie, zarówno na krajowym, jak i europejskim rynku. Firma aktualnie zarządza ponad 95 nieruchomościami, co znacząco przyczyniło się do wzrostu jej portfela inwestycyjnego, który zwiększył się z wartości 100 mln EUR na początku 2012 roku do 500 mln EUR na początku 2023 roku. LCP Properties zajmuje się nie tylko inwestowaniem, ale także budową oraz zarządzaniem nieruchomościami, co zapewnia elastyczność i odpowiada na lokalne potrzeby przedsiębiorców. Organizacja planuje nowe projekty, takie jak 'Small Business Units' oraz parki handlowe, aby dostosować swoją ofertę do wymagań rynku. LCP Properties jest również aktywna w wynajmie powierzchni, co sprzyja długoterminowej rentowności ich portfela. Oferując bliższy kontakt z najemcami oraz interesariuszami, LCP posiada dedykowany zespół, który dba o rozwój i optymalizację ofert wynajmu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja LCP Disley osiągnęła 2 186 532 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 287 124 zł. Pozostałe przychody to 1 899 408 zł.
Całkowite koszty wyniosły -29 019 zł.
Zysk netto wyniósł 316 142 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 546 633 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 186 532 zł w 2024 roku. • 2412 zł w 2023 roku. • 2 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 79 036 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 316 142 zł w 2024 roku. • -17 371 zł w 2023 roku. • -12 395 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji LCP Disley wynosi 2 936 431 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
214 173 zł a 5 466 329 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 734 108 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 936 431 zł w 2024 roku. • 1608 zł w 2023 roku. • 1 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT LCP Disley wynosi -1,33 mln zł.
EBITDA LCP Disley wynosi -1,25 mln zł.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie LCP Disley mieści się w przedziale 0 — 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji LCP Disley wynosi 3,34%. To oznacza, że firma ma szansę 3,34% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,407% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,34% w 2024 roku. • 3,42% w 2023 roku. • 3,42% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji LCP Disley wynosi 0,29%. To oznacza, że firma ma szansę 0,29% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,058% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,29% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku. • 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
LCP Disley charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla LCP Disley wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 66 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 66 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 66 tys. zł w 2024 roku. • 0 tys. zł w 2023 roku. • 0 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne LCP Disley wyniosły
1 619 481
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów LCP Disley wyniosła 32 432 356 zł.
a
ktywa trwałe to 25 227 884 zł.
a
ktywa obrotowe to 7 204 473 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 32 432 356 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 285 564 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 32 146 792 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 8 108 089 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 32 432 356 zł w 2024 roku. • 84 964 zł w 2023 roku. • 10 482 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 111%.
Marża operacyjna wyniosła -464%.
Marża netto wyniosła 14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 27.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -116 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania LCP Disley wyniosły 32 146 792 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 32 432 356 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 99%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 8 036 698 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 32 146 792 zł w 2024 roku • 112 258 zł w 2023 roku • 20 404 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 99% w 2024 roku • 132% w 2023 roku • 195% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja LCP Disley wykazała przychody na poziomie 2 186 532 zł.
Organizacja zarobiła 318 910 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 2768 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 316 142 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 692 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 2768 zł w 2024 roku • 1718 zł w 2023 roku • 1317 zł w 2022 roku