DEPARTAMENT OBSŁUGI I ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI IMMOBILI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWAKRS
0000866729NIP
8943160230REGON
387375852
WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
UPRAWNIONYM DO REPREZENTACJI SPÓŁKI JEST SAMODZIELNIE KAŻDY KOMPLEMENTARIUSZ. W PRZYPADKU GDY KOMPLEMENTARIUSZEM JEST OSOBA PRAWNA, UPRAWNIONYM DO REPREZENTACJI SPÓŁKI JEST OSOBA LUB OSOBY UPRAWNIONE DO REPREZENTACJI KOMPLEMENTARIUSZA BĘDĄCEGO OSOBĄ PRAWNĄ.
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i obiektami komercyjnymi
Negocjacje umów najmu, w tym optymalizacja kosztów
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Zarządzanie drogami wewnętrznymi
Indywidualne podejście do potrzeb klientów
Departament Obsługi i Zarządzania Nieruchomościami IMMOBILI to firma specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, zarówno komercyjnymi, jak i prywatnymi, a także wspólnotami mieszkaniowymi i drogami wewnętrznymi. Firmę wyróżnia indywidualne podejście do klienta, które zapewnia wysoką jakość obsługi oraz efektywność w zarządzaniu. IMMOBILI wykonuje szereg usług, w tym skuteczne negocjacje umów najmu, które obejmują zarówno zawieranie, jak i renegocjowanie kontraktów, a także optymalizację kosztów związanych z eksploatacją nieruchomości. Celem firmy jest zapewnienie klientom długotrwałych relacji oraz maksymalizacja oszczędności dzięki racjonalnemu podejściu do zarządzania. Dodatkowo, IMMOBILI zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, dbając o profesjonalne i efektywne przeprowadzanie transakcji między sprzedającymi a kupującymi. Dzięki doskonałemu przygotowaniu teoretycznemu i praktycznemu, a także rzetelności w działaniu, firma buduje zaufanie i zaangażowanie w każdą realizowaną usługę, co przekłada się na satysfakcję jej klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Departament osiągnęła 11 970 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 11 967 zł. Pozostałe przychody to 3 zł.
Całkowite koszty wyniosły 14 675 zł.
Strata netto wyniosła 2708 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 2992 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 11 970 zł w 2024 roku.
• 260 477 zł w 2023 roku.
• 62 517 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -677 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -2708 zł w 2024 roku.
• 22 049 zł w 2023 roku.
• 19 535 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Departament wynosi 34 963 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 143 908 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 8741 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 34 963 zł w 2024 roku.
• 285 879 zł w 2023 roku.
• 126 911 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Departament wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2024 roku.
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,01% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Departament charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2640
zł.
Koszty operacyjne Departament wyniosły 13 883
zł.
Wynagrodzenia stanowią 19%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
660 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2640 zł w 2024 roku
• 175 705 zł w 2023 roku
• 23 765 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
19% w 2024 roku
•
78% w 2023 roku
•
60% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Departament wyniosła 27 638 zł.
a
ktywa obrotowe to 27 638 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 38 138 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 35 977 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2161 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 9535 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 38 138 zł w 2024 roku.
• 73 096 zł w 2023 roku.
• 14 398 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -8%.
Marża operacyjna wyniosła -16%.
Marża netto wyniosła -23%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Departament wyniosły 2161 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 38 138 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 6%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 540 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2161 zł w 2024 roku
• 41 052 zł w 2023 roku
• 4943 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 6% w 2024 roku
• 56% w 2023 roku
• 34% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Departament wykazała przychody na poziomie 11 970 zł.
Organizacja zarobiła -2708 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -2708 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 13 104 zł w 2023 roku
• 2044 zł w 2022 roku