Realizacja projektów deweloperskich w Łodzi i podwarszawskich aglomeracjach
Zarządzanie nieruchomościami na wynajem
Dostarczenie wartości przy konkurencyjnych cenach
Wysoka jakość materiałów i profesjonalna obsługa
Zrozumienie lokalnych potrzeb mieszkaniowych
7DZIELNICA VFM, znana również jako VFM Real Estate, to dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska operująca na rynku nieruchomości w Polsce, głównie w Łodzi oraz podwarszawskich aglomeracjach. Deweloper koncentruje się na realizacji projektów mieszkaniowych, które są odpowiedzią na lokalne potrzeby rynku. VFM wyróżnia się na tle konkurencji dzięki atrakcyjnej polityce cenowej, wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz kompleksowej obsłudze klienta. Misją organizacji jest dostarczanie klientom wartości dodanej przy równoczesnym zachowaniu konkurencyjnych kosztów, co znajduje odzwierciedlenie w ich haśle Value For Money. VFM prowadzi również inwestycje pod wynajem, zapewniając profesjonalne zarządzanie najmem, co przekłada się na długoterminowy rozwój relacji z klientami. Osiągnięcia firmy obejmują terminowe realizacje inwestycji oraz wysoką satysfakcję klientów, co jest potwierdzone w licznych pozytywnych opiniach. VFM jest świadoma dalekosiężnego potencjału mniejszych miejscowości, co motywuje ją do konsekwentnego rozwoju na tym rynku. Obecnie firma realizuje szereg inwestycji, takich jak 7. Dzielnica oraz Corso Łódź, co stanowi potwierdzenie ich zaangażowania w branżę deweloperską.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 7dzielnica vfm osiągnęła 2 216 851 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 176 798 zł. Pozostałe przychody to 40 053 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 163 611 zł.
Strata netto wyniosła 1 986 813 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 443 370 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 216 851 zł w 2024 roku.
• 31 666 735 zł w 2023 roku.
• 16 011 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -397 363 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 986 813 zł w 2024 roku.
• 6 731 342 zł w 2023 roku.
• -3 822 785 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 7dzielnica vfm wynosi -1,24 mln zł.
EBITDA 7dzielnica vfm wynosi -1,23 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 7dzielnica vfm wynosi 1 477 901 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 5 542 128 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 295 580 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 477 901 zł w 2024 roku.
• 48 036 524 zł w 2023 roku.
• 10 674 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 7dzielnica vfm wynosi 2,61%. To oznacza, że firma ma szansę 2,61% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,509% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 2,61% w 2024 roku.
• 0,89% w 2023 roku.
• 4,10% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne 7dzielnica vfm wyniosły 3 412 491
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 7dzielnica vfm wyniosła 34 105 637 zł.
a
ktywa trwałe to 15 282 zł.
a
ktywa obrotowe to 34 090 355 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 34 105 637 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -3 506 491 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 37 612 127 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 6 821 127 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 34 105 637 zł w 2024 roku.
• 18 108 294 zł w 2023 roku.
• 28 789 717 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 57%.
Marża operacyjna wyniosła -57%.
Marża netto wyniosła -90%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -18 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 7dzielnica vfm wyniosły 37 612 127 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 34 105 637 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 110%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7 522 425 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 37 612 127 zł w 2024 roku
• 19 627 972 zł w 2023 roku
• 34 540 737 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 110% w 2024 roku
• 108% w 2023 roku
• 120% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 7dzielnica vfm wykazała przychody na poziomie 2 216 851 zł.
Organizacja zarobiła -1 986 813 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 986 813 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 456 602 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja 7dzielnica vfm wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.007%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 83% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.007%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki