Doradztwo dla funduszy inwestycyjnych i deweloperów|Kompleksowa obsługa transakcji nieruchomościowych|Analityka, wycena aktywów i asset management|Wsparcie prawne i finansowe inwestycji|Działalność na rynku krajowym i międzynarodowym
DK DORADZTWO SP. Z O.O. to firma specjalizująca się w kompleksowym doradztwie na rynku nieruchomości, obsługująca zarówno krajowych, jak i zagranicznych klientów. Przedsiębiorstwo koncentruje się na współpracy z największymi funduszami inwestycyjnymi oraz deweloperami, oferując szeroki zakres usług związanych z inwestycjami w nieruchomości. Kluczowe obszary działalności obejmują doradztwo inwestycyjne, analitykę i wycenę aktywów, zarządzanie aktywami (asset management), wsparcie w pozyskiwaniu finansowania oraz obsługę prawną projektów nieruchomościowych.
Firma zapewnia wsparcie transakcyjne i operacyjne na każdym etapie procesu inwestycyjnego – od analizy możliwości inwestycyjnych, przez przygotowanie i finalizację transakcji, aż po bieżące zarządzanie portfelem nieruchomości. DK DORADZTWO SP. Z O.O. wyróżnia się głęboką znajomością specyfiki prawnej i finansowej rynku nieruchomości, co pozwala na precyzyjne określenie najlepszego przeznaczenia gruntów oraz nieruchomości zabudowanych. Działania firmy są ukierunkowane na minimalizowanie ryzyka inwestycyjnego oraz optymalizację wyników finansowych klientów.
Ważnym elementem oferty jest integracja doradztwa prawnego z usługami finansowymi i inwestycyjnymi, realizowana dzięki stałemu partnerstwu biznesowemu z kancelarią prawną Karaś, Chacia i Wspólnicy. Dzięki temu DK DORADZTWO SP. Z O.O. zapewnia bezpieczeństwo prawne każdej struktury finansowej i transakcji, którą przygotowuje dla swoich klientów.
Firma posiada doświadczenie w realizacji projektów zarówno na rynku polskim, jak i międzynarodowym, co czyni ją partnerem dla najbardziej wymagających inwestorów i deweloperów. Współpraca z DK DORADZTWO SP. Z O.O. gwarantuje klientom profesjonalną analizę inwestycyjną, wsparcie w zakresie finansowania oraz kompleksową obsługę prawną, umożliwiając skuteczną realizację strategicznych inwestycji na rynku nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja DK Doradztwo osiągnęła 245 000 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 245 000 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 223 555 zł.
Zysk netto wyniósł 21 445 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 40 833 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 245 000 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 179 700 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 3574 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 21 445 zł w 2025 roku. • -454 zł w 2024 roku. • 178 700 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji DK Doradztwo wynosi 402 602 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
153 489 zł a 818 606 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 67 100 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 402 602 zł w 2025 roku. • 137 404 zł w 2024 roku. • 972 346 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w DK Doradztwo.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji DK Doradztwo wynosi 2,84%. To oznacza, że firma ma szansę 2,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,312% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,84% w 2025 roku. • 4,71% w 2024 roku. • 2,84% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DK Doradztwo wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2025 roku. • 0,03% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
DK Doradztwo charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 6 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla DK Doradztwo wynosi 23 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 3 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 72 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 3 tys. zł a 72 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
4 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 23 tys. zł w 2025 roku. • 17 tys. zł w 2024 roku. • 29 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 3 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 5 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 72 tys. zł w 2025 roku. • 64 tys. zł w 2024 roku. • 64 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne DK Doradztwo wyniosły
223 555
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów DK Doradztwo wyniosła 300 882 zł.
a
ktywa obrotowe to 300 882 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 300 882 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 204 651 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 96 231 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 50 147 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 300 882 zł w 2025 roku. • 225 436 zł w 2024 roku. • 225 991 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 10%.
Marża operacyjna wyniosła 9%.
Marża netto wyniosła 9%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania DK Doradztwo wyniosły 96 231 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 300 882 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 32%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 16 038 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 96 231 zł w 2025 roku • 42 231 zł w 2024 roku • 42 331 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 32% w 2025 roku • 19% w 2024 roku • 19% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja DK Doradztwo wykazała przychody na poziomie 245 000 zł.
Organizacja zarobiła 21 445 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 21 445 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku