Doradztwo dla funduszy inwestycyjnych i deweloperów
Kompleksowa obsługa transakcji nieruchomościowych
Analityka, wycena aktywów i asset management
Wsparcie prawne i finansowe inwestycji
Działalność na rynku krajowym i międzynarodowym
DK DORADZTWO SP. Z O.O. to firma specjalizująca się w kompleksowym doradztwie na rynku nieruchomości, obsługująca zarówno krajowych, jak i zagranicznych klientów. Przedsiębiorstwo koncentruje się na współpracy z największymi funduszami inwestycyjnymi oraz deweloperami, oferując szeroki zakres usług związanych z inwestycjami w nieruchomości. Kluczowe obszary działalności obejmują doradztwo inwestycyjne, analitykę i wycenę aktywów, zarządzanie aktywami (asset management), wsparcie w pozyskiwaniu finansowania oraz obsługę prawną projektów nieruchomościowych.
Firma zapewnia wsparcie transakcyjne i operacyjne na każdym etapie procesu inwestycyjnego – od analizy możliwości inwestycyjnych, przez przygotowanie i finalizację transakcji, aż po bieżące zarządzanie portfelem nieruchomości. DK DORADZTWO SP. Z O.O. wyróżnia się głęboką znajomością specyfiki prawnej i finansowej rynku nieruchomości, co pozwala na precyzyjne określenie najlepszego przeznaczenia gruntów oraz nieruchomości zabudowanych. Działania firmy są ukierunkowane na minimalizowanie ryzyka inwestycyjnego oraz optymalizację wyników finansowych klientów.
Ważnym elementem oferty jest integracja doradztwa prawnego z usługami finansowymi i inwestycyjnymi, realizowana dzięki stałemu partnerstwu biznesowemu z kancelarią prawną Karaś, Chacia i Wspólnicy. Dzięki temu DK DORADZTWO SP. Z O.O. zapewnia bezpieczeństwo prawne każdej struktury finansowej i transakcji, którą przygotowuje dla swoich klientów.
Firma posiada doświadczenie w realizacji projektów zarówno na rynku polskim, jak i międzynarodowym, co czyni ją partnerem dla najbardziej wymagających inwestorów i deweloperów. Współpraca z DK DORADZTWO SP. Z O.O. gwarantuje klientom profesjonalną analizę inwestycyjną, wsparcie w zakresie finansowania oraz kompleksową obsługę prawną, umożliwiając skuteczną realizację strategicznych inwestycji na rynku nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja DK Doradztwo osiągnęła 0 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 454 zł.
Strata netto wyniosła 454 zł.
Spółka wykazuje
stałe
przychody w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 0 zł w 2024 roku.
• 179 700 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -91 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -454 zł w 2024 roku.
• 178 700 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji DK Doradztwo wynosi 137 404 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 732 824 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 27 481 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 137 404 zł w 2024 roku.
• 972 346 zł w 2023 roku.
• 3720 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji DK Doradztwo wynosi 4,17%. To oznacza, że firma ma szansę 4,17% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 4,17% w 2024 roku.
• 2,89% w 2023 roku.
• 4,17% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DK Doradztwo wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,006% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
DK Doradztwo charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla DK Doradztwo wynosi 17 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 64 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 64 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
3 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 17 tys. zł w 2024 roku.
• 29 tys. zł w 2023 roku.
• 0 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 5 tys. zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 64 tys. zł w 2024 roku.
• 64 tys. zł w 2023 roku.
• 2 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne DK Doradztwo wyniosły 454
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów DK Doradztwo wyniosła 225 436 zł.
a
ktywa obrotowe to 225 436 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 225 436 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 183 206 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 42 231 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 45 087 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 225 436 zł w 2024 roku.
• 225 991 zł w 2023 roku.
• 4960 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania DK Doradztwo wyniosły 42 231 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 225 436 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 19%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 8446 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 42 231 zł w 2024 roku
• 42 331 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 19% w 2024 roku
• 19% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja DK Doradztwo wykazała przychody na poziomie 0 zł.
Organizacja zarobiła -454 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -454 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku