Kompleksowa obsługa mieszkań na wynajem|Gwarancja czynszu i pasywny przychód|Monitoring techniczny mieszkań|Indywidualne podejście do zarządzania|Pomoc przy zakupie nieruchomości inwestycyjnych
Comfort Homes jest firmą specjalizującą się w kompleksowej obsłudze mieszkań na wynajem. Ich usługi skierowane są do właścicieli mieszkań, którzy z różnych powodów nie mogą lub nie chcą samodzielnie zarządzać wynajmem swoich nieruchomości. Komfort Homes gwarantuje czynsz oraz pasywny przychód, co stanowi znaczną ulgę dla inwestorów. Firma nie tylko wynajmuje mieszkania, ale także regularnie monitoruje ich stan techniczny oraz dostosowuje zarządzanie do indywidualnych potrzeb każdej nieruchomości, zapewniając właścicielom czas wolny od obowiązków związanych z wynajmem. Comfort Homes charakteryzuje się podejściem pełnym pasji i zaangażowania, co widać po ich rodzinnej atmosferze pracy. Firma oferuje również pomoc w zakupie mieszkań na wynajem, zapewniając zwrot z inwestycji na poziomie 6-8% rocznie, eliminując ryzyko pustostanów. Obecnie Comfort Homes zarządza ponad 40 mieszkaniami i wypłaca właścicielom ponad milion złotych gwarantowanych czynszów najmu rocznie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Comfort Homes osiągnęła 1 944 800 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 944 750 zł. Pozostałe przychody to 50 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 923 216 zł.
Zysk netto wyniósł 21 584 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
33 454 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 944 800 zł w 2025 roku. • 1 991 121 zł w 2024 roku. • 2 011 708 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
12 316 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 21 584 zł w 2025 roku. • -39 164 zł w 2024 roku. • 46 216 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Comfort Homes wynosi 1 295 908 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
89 101 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 295 908 zł w
2025 roku. • 1 243 942 zł w
2024 roku. • 1 474 109 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Comfort Homes wynosi 26 tys. zł.
EBITDA Comfort Homes wynosi 26 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
13 427 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 25 565 zł w
2025 roku. • -38 792 zł w
2024 roku. • 52 418 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
13 427 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 25 565 zł w
2025 roku. • -38 792 zł w
2024 roku. • 52 418 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Comfort Homes wynosi 1 osobę.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 20 obwieszczeń
dotyczących organizacji Comfort Homes.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 27 czerwca 2025 (MSiG nr 123/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
20
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
20 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 576787. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/732624/25/860]
MSiG 123/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D
W dniu 13.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 576786. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/732624/25/459]
MSiG 123/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 479491. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/607978/24/583]
MSiG 115/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 479490. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/607978/24/182]
MSiG 115/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 479489. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/607978/24/781]
MSiG 115/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.05.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 504083. COMFORT HOMES SPÓŁKA
- Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/498556/23/486]
MSiG 121/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 504082. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/498556/23/85]
MSiG 121/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 504081. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/498556/23/684]
MSiG 121/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 255932. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 06.05.2020.
[GD.VII NS-REJ.KRS/5502/23/673]
Rzuć okiemMSiG 80/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość GDAŃSK ulica UL. WACŁAWA
BALCERSKIEGO nr domu 10 nr lokalu 5A kod pocztowy 80-299 poczta GDAŃSK kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość GDAŃSK ulica UL. SZAFARNIA
nr domu 11 nr lokalu F8 kod pocztowy 80-755 poczta
GDAŃSK kraj POLSKA
Poz. 797322. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/422462/22/900]
MSiG 188/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 797321. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/422462/22/499]
MSiG 188/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 797320. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/422462/22/98]
MSiG 188/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 19.09.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 189616. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
06.05.2020.
[GD.VII NS-REJ.KRS/5788/22/846]
Rzuć okiemMSiG 71/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 2.
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Poz. 169027. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/282381/21/326]
MSiG 64/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 06.05.2020 DO 31.12.2020
Poz. 169026. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/282381/21/925]
MSiG 64/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 06.05.2020 DO 31.12.2020
Poz. 169025. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.05.2020.
[RDF/282381/21/524]
MSiG 64/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.03.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.03.2021 okres OD
06.05.2020 DO 31.12.2020
Poz. 144697. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
OF- 0000840360. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
06.05.2020.
[GD.VII NS-REJ.KRS/4842/21/183]
Rzuć okiemMSiG 59/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.03.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość GDAŃSK ulica UL. SPACEROWA
nr domu 4A kod pocztowy 80-330 poczta GDAŃSK
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość GDAŃSK
ulica UL. WACŁAWA BALCERSKIEGO nr domu 10
nr lokalu 5A kod pocztowy 80-299 poczta GDAŃSK
kraj POLSKA
Poz. 680226. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
06.05.2020.
[GD.VII NS-REJ.KRS/12974/20/911]
Rzuć okiemMSiG 184/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.08.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość GDAŃSK ulica UL. WACŁAWA
BALCERSKIEGO nr domu 5A kod pocztowy 80-299
poczta GDAŃSK kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość GDAŃSK ulica UL. SPACEROWA nr domu 4A
kod pocztowy 80-330 poczta GDAŃSK kraj POLSKA
Poz. 307999. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
S 0000840360. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
06.05.2020.
[GD.VII NS-REJ.KRS/8336/20/242]
Rzuć okiemMSiG 115/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 2. Kapitał nie
został pokryty
S
Poz. 236219. COMFORT HOMES SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000840360. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
06.05.2020.
[GD.VII NS-REJ.KRS/7024/20/745]
MSiG 95/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 06.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRAX V. W P I S Y D
NICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. COMFORT
HOMES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adr
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo POMORSKIE powiat GDAŃSK gmina GDAŃSK miejscowość GDAŃSK 2. miejscowość GDAŃSK ulica UL.
WACŁAWA BALCERSKIEGO nr domu 5A kod pocztowy 80-299 poczta GDAŃSK kraj POLSKA 3. Adres
poczty elektronicznej KONTAKT@COMFORT-
-HOMES.PL 4. Adres strony internetowej WWW.
COMFORT-HOMES.PL Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 24.04.2020 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. POGORZELSKI 2. SŁAWOMIR TADEUSZ
3. [ukryto] 5. 1 UDZIAŁ O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
2500,00 PLN 6. NIE 2 1. POGORZELSKA 2. KATARZYNA 3. [ukryto] 5. 1 UDZIAŁ O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 2500,00 PLN 6. NIE Rub. 8. Kapitał spół
1. 5000,00 ZŁ 2. Kapitał nie został pokryty
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu 1 1. POGORZELSKI 2. SŁAWOMIR TADEUSZ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
2 1. POGORZELSKA 2. KATARZYNA 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Comfort Homes nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Comfort Homes wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,360% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2025 roku. • 1,53% w 2024 roku. • 0,81% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Comfort Homes charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Comfort Homes wynosi 19 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 78 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 78 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 19 tys. zł w 2025 roku. • 14 tys. zł w 2024 roku. • 23 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 78 tys. zł w 2025 roku. • 80 tys. zł w 2024 roku. • 80 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
136 753 zł.
Koszty operacyjne Comfort Homes wyniosły
1 919 185 zł.
Wynagrodzenia stanowią
7,1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
30 784 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 136 753 zł w 2025 roku • 169 310 zł w 2024 roku • 198 321 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
7,1% w 2025 roku •
8,3% w 2024 roku •
10,1% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Comfort Homes wyniosła 283 763 zł.
Aktywa obrotowe to 283 763 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 283 763 zł.
Kapitał (fundusz) własny to -52 606 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 336 370 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 40 074 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 8790 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 283 763 zł sumy bilansowej i -52 606 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 237 148 zł sumy bilansowej i -74 190 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 203 616 zł sumy bilansowej i -35 026 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7,61%.
Marża operacyjna wyniosła 1,31%.
Marża netto wyniosła 1,11%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
7,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
45,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Comfort Homes wyniosły 336 370 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 283 763 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 118,5%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 48 864 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 336 370 zł w 2025 roku • 311 338 zł w 2024 roku • 238 642 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 119% w 2025 roku • 131% w 2024 roku • 117% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Comfort Homes ma 336 370 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 263 990 zł (78%).
Pozostali, 9577 zł (3%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
336 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
15%
78%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
52 tys. zł
15%
Państwo
podatki, cła i ZUS
8 tys. zł
2%
Pracownicy
wynagrodzenia
3 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
264 tys. zł
78%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
10 tys. zł
3%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 78% (w 2020: 79%).
W roku 2019 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Comfort Homes wynosi 0,84 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 0,84.
Płynność gotówkowa wynosi 0,04, czyli same środki pieniężne pokrywają 4% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,09 miesiąca.
Aktywa obrotowe (283 763 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (336 370 zł) o 52 606 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
284 tys. zł
336 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Do zapłaty w ciągu roku
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 15 tys. zł należności i inne: 269 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,84 zł, z czego 0,04 zł w gotówce.
0,84
płynność bieżąca
0,04
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,84 w 2025 roku • 0,76 w 2024 roku • 0,85 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Comfort Homes wobec banków i pożyczkodawców: 263 990 zł, gotówka: 14 856 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 249 134 zł.
W tym kredyty i pożyczki: 0 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 407 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 62,8 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 9,7 roku - długo.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 336 370 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 249 tys. zł
0 zł264 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców264 tys. zł
gotówka15 tys. zł
w tym kredyty i pożyczki: 0 zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 407 zł. Zysk operacyjny pokrywa je 62,8 raza.
Spłata długu netto z EBITDA: ok. 9,7 roku - długo.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: 249 tys. zł • 2024: 187 tys. zł • 2023: 164 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 62,8 raza • 2024: strata operacyjna • 2023: ponad 1000 razy
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Comfort Homes wynosi 51 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 10 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 41 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 251 202 zł, z czego 251 202 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza41 dni
firma płaci dostawcom 41 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
51 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 51 dni
10 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 10 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 51 dni w 2025 roku • 34 dni w 2024 roku • 29 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Comfort Homes wynoszą 1 915 064 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 1 557 373 zł, czyli 81% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 198 461 zł, czyli 10% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 117 744 zł, czyli 6% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej1,9 mln zł
Usługi obce1,6 mln zł · 81%
Zużycie materiałów i energii198 tys. zł · 10%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)118 tys. zł · 6%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia19 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty14 tys. zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe8 tys. zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 1,9 mln zł w 2025 roku • 2 mln zł w 2024 roku • 2 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Comfort Homes wykazała przychody na poziomie 1 944 800 zł.
Organizacja zarobiła 25 009 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 3425 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 21 584 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 13,7% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
1255 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 3425 zł w 2025 roku • 5935 zł w 2023 roku
Organizacja Comfort Homes wykazała zysk netto większy niż 52% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 68% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 5% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 55% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 52% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 68% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 23% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 89% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 5% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 55% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:1 792 052,31
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów1 792 052,31
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 915 064,15
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii198 460,52
III. Usługi obce1 557 372,62
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)14 219,00
V. Wynagrodzenia117 744,03
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)19 009,18
VII. Pozostałe koszty rodzajowe8 258,80
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-123 011,84
D. Pozostałe przychody operacyjne152 697,38
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje3 100,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne149 597,38
E. Pozostałe koszty operacyjne4 121,04
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne4 121,04
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)25 564,50
G. Przychody finansowe50,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)50,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe605,98
I. Odsetki, w tym: (+1)406,82
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne199,16
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)25 008,52
J. Podatek dochodowy3 425,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)21 583,52
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Comfort Homes składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 6 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 58 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 7 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-58
dni względem terminu
6
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−7 dni08-07-2026
2024
−1 mies. 2 dni13-06-2025
2023
−1 mies. 16 dni30-05-2024
2022
−1 mies. 1 dzień14-06-2023
2021
−26 dni19-09-2022
2020
−6 mies. 24 dni25-03-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
