SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Specjalizacja w parkach handlowych pod marką "Premium Park"|Ponad 40 zrealizowanych inwestycji|Usługi doradcze w zakresie nieruchomości|Zarządzanie projektami i komercjalizacja|Planowanie inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych
Fortis Investments to firma działająca na polskim rynku od 1991 roku, specjalizująca się w realizacji projektów deweloperskich, zwłaszcza parków handlowych pod marką "Premium Park". Z biegiem lat, firma zrealizowała ponad 40 inwestycji, a jej portfolio przekroczyło wartość 250 milionów PLN. W ciągu swojej trzeciej dekady działalności, Fortis Investments zdobył doświadczenie w obszarze doradztwa w zakresie nieruchomości, zarządzania projektami oraz finansowania. Przez lata, firma nawiązała współpracę z wieloma znaczącymi lokalizacjami, w tym z miastami takimi jak Gdańsk, Kraków, czy Ciechocinek. Oferując usługi komercjalizacji oraz inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych, Fortis Investments skutecznie przyczynia się do rozwoju rynku nieruchomości w Polsce, wprowadzając innowacyjne projekty, które odpowiadają na potrzeby lokalnych społeczności. Dodatkowo, firma stawia na zgrany zespół doświadczonych specjalistów, co pozwala na skuteczne zrealizowanie kolejnych ambitnych planów inwestycyjnych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Fortis Investments osiągnęła 5 465 374 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 274 998 zł. Pozostałe przychody to 5 190 376 zł.
Całkowite koszty wyniosły -4 950 139 zł.
Zysk netto wyniósł 5 225 137 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 780 768 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 465 374 zł w 2025 roku. • 2 076 889 zł w 2024 roku. • 3 268 730 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 746 448 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 5 225 137 zł w 2025 roku. • 1 591 746 zł w 2024 roku. • 2 826 651 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Fortis Investments wynosi 33 625 672 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
8 198 061 zł a 73 151 914 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 4 803 667 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 33 625 672 zł w 2025 roku. • 14 160 151 zł w 2024 roku. • 18 600 658 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Fortis Investments wynosi 58 tys. zł.
EBITDA Fortis Investments wynosi 72 tys. zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Fortis Investments wynosi 0 osób.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 os. w 2025 roku. • 1 os. w 2024 roku. • 1 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Fortis Investments wynosi 2,83%. To oznacza, że firma ma szansę 2,83% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,269% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,83% w 2025 roku. • 2,84% w 2024 roku. • 2,83% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Fortis Investments wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,04% w 2025 roku. • 0,04% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Fortis Investments charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Fortis Investments wynosi 1,28 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 9 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 4,03 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 9 tys. zł a 4,03 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
183 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,28 mln zł w 2025 roku. • 803 tys. zł w 2024 roku. • 685 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 9 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 4,03 mln zł w 2025 roku. • 2,72 mln zł w 2024 roku. • 2,11 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
24 231
zł.
Koszty operacyjne Fortis Investments wyniosły
217 389
zł.
Wynagrodzenia stanowią
11%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
3462 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 24 231 zł w 2025 roku • 93 651 zł w 2024 roku • 86 036 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
11% w 2025 roku •
33% w 2024 roku •
28% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Fortis Investments wyniosła 12 108 975 zł.
a
ktywa obrotowe to 11 505 257 zł.
a
ktywa trwałe to 603 718 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 12 108 975 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 252 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 12 108 723 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 729 854 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 12 108 975 zł w 2025 roku. • 8 550 408 zł w 2024 roku. • 6 830 491 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 43%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 43%.
Marża operacyjna wyniosła 21%.
Marża netto wyniosła 96%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 13.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Fortis Investments wyniosły 252 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 12 108 975 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 36 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 252 zł w 2025 roku • 5643 zł w 2024 roku • 10 624 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 0% w 2025 roku • 0% w 2024 roku • 0% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Fortis Investments wykazała przychody na poziomie 5 465 374 zł.
Organizacja zarobiła 5 231 019 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 5882 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 5 225 137 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 840 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 5882 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja Fortis Investments wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 87% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 87% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 70% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 87% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 87% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 99% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 70% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.03%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 7 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 96 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 62 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-96
dni względem terminu
7
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 2 dni14-05-2026
2024
−2 mies. 8 dni08-05-2025
2023
−3 mies. 13 dni03-04-2024
2022
−2 mies. 28 dni18-04-2023
2021
−3 mies. 17 dni30-06-2022
2020
−3 mies. 22 dni25-06-2021
2019
−4 mies. 12 dni05-06-2020
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Fortis Holding posiada 5500
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 18.06.2020 jest Fortis Holding kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 22.04.2020 do 18.06.2020
był Fortis Holding kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 12.02.2019 do 22.04.2020 najwięcej udziałów posiadał Wiśniewski Sebastian. Jego udziały w tym czasie wynosiły 91%.