Budowa nowoczesnych domów i osiedli pod Poznaniem|Realizacja przestronnych mieszkań z ogrodami i tarasami|Projekty w pobliżu natury i atrakcyjnych lokalizacji|Inwestycje wielorodzinne i jednorodzinne|Ekologiczne podejście w budownictwie
Śniadecki Development to firma deweloperska, której oferta obejmuje nowoczesne i funkcjonalne domy w pobliżu Poznania. Realizując różne inwestycje, zapewnia przestronne lokale oraz piękne ogrody, co czyni jej projekty atrakcyjnymi dla rodzin oraz osób ceniących sobie bliskość natury. W ofercie znaleźć można min. osiedle Asymetria, które dostarcza mieszkańcom wrażenie komfortu i prywatności właściwe dla domów jednorodzinnych, a także osiedle Tarasy nad Stawem, które zachwyca pięknym widokiem na wodę. Jest również planowana inwestycja w Janikowie, gdzie powstanie Osiedle Olchowe Zacisze, z przestronnymi domami otoczonymi zielenią. Projekt Smardzewska w sercu Grunwaldu przewiduje powstanie nowoczesnego budynku wielorodzinnego z różnorodnymi typami mieszkań i tarasem na dachu, a Park Dąbie zaskoczy bogatą architekturą wokół jeziora. Ponadto, firma przewiduje realizację nietuzinkowej inwestycji LakeHome, która ma na celu stworzenie ekologicznych domów w doskonałej lokalizacji blisko przyrody. Boisko do rekreacji oraz inwestycje typowe na rynku wtórnym podkreślają wszechstronność oferty Śniadecki Development.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Development Services Management osiągnęła 5 014 459 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 763 555 zł. Pozostałe przychody to 1 250 905 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 897 728 zł.
Strata netto wyniosła 1 134 173 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 716 351 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 014 459 zł w 2024 roku. • 2 917 717 zł w 2023 roku. • 3 278 332 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -162 025 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -1 134 173 zł w 2024 roku. • -2 813 802 zł w 2023 roku. • -556 747 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Development Services Management wynosi 3 342 973 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 12 536 148 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 477 568 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 342 973 zł w 2024 roku. • 1 945 144 zł w 2023 roku. • 3 179 523 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Development Services Management wynosi -381 tys. zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Development Services Management wynosi 2,82%. To oznacza, że firma ma szansę 2,82% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,249% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,82% w 2024 roku. • 2,84% w 2023 roku. • 2,84% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Development Services Management wynosi 2,33%. To oznacza, że firma ma szansę 2,33% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,324% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,33% w 2024 roku. • 5,8% w 2023 roku. • 1,13% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Development Services Management charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Development Services Management wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 151 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 151 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 151 tys. zł w 2024 roku. • 103 tys. zł w 2023 roku. • 265 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Development Services Management wyniosły
4 144 572
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 483 845 zł w 2023 roku • 791 244 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
15% w 2023 roku •
23% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Development Services Management wyniosła 17 348 560 zł.
a
ktywa trwałe to 10 615 231 zł.
a
ktywa obrotowe to 6 733 328 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 17 348 560 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -622 683 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 17 971 242 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 478 366 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 17 348 560 zł w 2024 roku. • 7 789 701 zł w 2023 roku. • 6 383 819 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 182%.
Marża operacyjna wyniosła -10%.
Marża netto wyniosła -23%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 26 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Development Services Management wyniosły 17 971 242 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 17 348 560 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 104%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 567 320 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 17 971 242 zł w 2024 roku • 9 278 211 zł w 2023 roku • 5 058 527 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 104% w 2024 roku • 119% w 2023 roku • 79% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Development Services Management wykazała przychody na poziomie 5 014 459 zł.
Organizacja zarobiła -1 117 474 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 16 699 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 134 173 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -1% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2386 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 16 699 zł w 2024 roku • 45 023 zł w 2023 roku • 40 292 zł w 2022 roku
Organizacja Development Services Management wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Działalność firm centralnych (head offices) i holdingów z wyłączeniem holdingów finansowych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 91% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 29% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 96% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 86% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 91% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 89% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 78% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 29% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 96% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.002%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 38 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone w terminie.
średnie opóźnienie
+38
dni względem terminu
4
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
w terminie15-07-2025
2023
−4 dni11-07-2024
2022
−5 dni10-07-2023
2021
+5 mies. 1 dni15-03-2023
2020
−15 dni30-09-2021
2019
+1 mies. 17 dni01-12-2020
2018
+3 mies. 2 dni15-10-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Śniadecki posiada 2400
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 08.10.2025 jest Śniadecki kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 31.01.2025 do 08.10.2025
był Śniadecki Sylwester kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 29.10.2021 do 31.01.2025 najwięcej udziałów posiadał Śniadecki Sylwester. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.