Specjalizacja w sprzedaży mieszkań, domów i lokali komercyjnych|Zastosowanie efektywnego modelu sprzedaży przyspieszającego transakcje|Wysokiej jakości marketing nieruchomości poprzez profesjonalną fotografię i aranżację|Doradztwo i indywidualne podejście do potrzeb klientów|Zaawansowana obsługa inwestycji deweloperskich
Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości Sp. z o.o. to profesjonalna agencja zajmująca się obrotem nieruchomościami, która działa na rynku warszawskim oraz jego okolicach. Ich kluczowym celem jest zapewnienie klientom szybkiej i efektywnej sprzedaży mieszkań, domów i lokali komercyjnych. Place4You wyróżnia się unikalnym modelem sprzedaży, który pozwala na osiąganie wyników znacznie przewyższających średnią w branży, uzyskując sukcesy w sprzedaży nawet dwa razy szybciej niż przeciętnie na rynku. W ofercie agencji znajdują się różnorodne nieruchomości, od mieszkań po działki budowlane, a także inwestycje deweloperskie. Dodatkowo, Place4You intensywnie angażuje się w marketing proponowanych nieruchomości, współpracując z ekspertami zajmującymi się fotografią oraz aranżacją wnętrz. Specjalizuje się również w doradztwie dla klientów, co sprawia, że każdy klient otrzymuje indywidualne wsparcie w procesie sprzedaży. Agencja szczególną uwagę poświęca budowaniu zaufania i dbaniu o transparentność transakcji, co jest niezbędne na konkurencyjnym rynku nieruchomości. Zespół Place4You składa się z fachowców z wieloletnim doświadczeniem, co gwarantuje wysoką jakość usług oraz oparcie na rzetelnej wiedzy rynkowej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości osiągnęła 4 304 871 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 302 807 zł. Pozostałe przychody to 2064 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 254 251 zł.
Zysk netto wyniósł 48 556 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 638 064 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 304 871 zł w 2023 roku. • 3 018 418 zł w 2022 roku. • 3 681 013 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 10 649 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 48 556 zł w 2023 roku. • -87 633 zł w 2022 roku. • 18 014 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości wynosi 3 158 807 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
94 669 zł a 10 762 177 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 473 525 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 158 807 zł w 2023 roku. • 2 070 531 zł w 2022 roku. • 2 650 042 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości wynosi 2,73%. To oznacza, że firma ma szansę 2,73% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,73% w 2023 roku. • 2,73% w 2022 roku. • 2,73% w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,009% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,10% w 2023 roku. • 0,17% w 2022 roku. • 0,05% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 6 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości wynosi 64 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 7 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 172 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 7 tys. zł a 172 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
10 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 64 tys. zł w 2023 roku. • 37 tys. zł w 2022 roku. • 59 tys. zł w 2021 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 7 tys. zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku. • 4 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 172 tys. zł w 2023 roku. • 121 tys. zł w 2022 roku. • 147 tys. zł w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
582 347
zł.
Koszty operacyjne Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości wyniosły
4 253 370
zł.
Wynagrodzenia stanowią
14%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
95 336 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 582 347 zł w 2023 roku • 531 370 zł w 2022 roku • 425 528 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
14% w 2023 roku •
17% w 2022 roku •
12% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości wyniosła 835 701 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 4052 zł.
a
ktywa obrotowe to 831 649 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 835 701 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 126 226 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 709 476 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 121 671 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 835 701 zł w 2023 roku. • 461 984 zł w 2022 roku. • 460 272 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 38%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -18.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości wyniosły 709 476 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 835 701 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 85%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 98 910 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 709 476 zł w 2023 roku • 384 315 zł w 2022 roku • 294 970 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 85% w 2023 roku • 83% w 2022 roku • 64% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 4 304 871 zł.
Organizacja zarobiła 51 227 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 2671 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 48 556 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 5% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 445 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 2671 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku • 5505 zł w 2021 roku
Organizacja Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 79% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 73% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.1%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 79% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 84% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 68% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 73% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.1%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 5 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 242 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2023 zostało złożone 8 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+242
dni względem terminu
1
w terminie
5
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2023
+8 dni23-07-2024
2022
+13 mies.08-08-2024
2021
+21 mies. 17 dni23-07-2024
2019
−6 mies. 9 dni09-04-2020
2018
+8 mies. 29 dni09-04-2020
2017
+10 mies. 26 dni06-06-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Radecki Mateusz posiada 55
udziałów,
które stanowią
55.0% firmy.
Machnik Jacek posiada 30
udziałów,
które stanowią
30.0% firmy.
Smolicz Grzegorz posiada 15
udziałów,
które stanowią
15.0% firmy.
Największym udziałowcem od 28.11.2025 jest Radecki Mateusz kontrolujący 55% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 23.04.2020 do 28.11.2025
był Radecki Mateusz kontrolując 74% udziałów.
W okresie od 24.05.2017 do 23.04.2020 najwięcej udziałów posiadał Radecki Mateusz. Jego udziały w tym czasie wynosiły 97%.